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マンション検討中さん [更新日時] 2022-08-08 06:01:54
4
スレ評価

シャリエ朝霞グランフィールドについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.chalier.jp/asaka335/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153324

所在地:埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他(地番)
交通:東武東上線「朝霞」駅徒歩18分
   ※サブエントランスまで約1,410m・18分(メインエントランスまでは約1,480m・19分)
間取:2LDK~4LDK
面積:60.37平米~85.95平米
売主:東レ建設 総合地所 京阪電鉄不動産 翔和建物
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

シャリエ朝霞グランフィールド

[スレ作成日時]2022-04-16 18:35:54

シャリエ朝霞グランフィールド
所在地:埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他(地番)
交通:東武東上線 朝霞駅 徒歩18分 (サブエントランスまで ※メインエントランスまで19分)
価格:2,900万円台予定~5,200万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.37m2~85.95m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 335戸

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シャリエ朝霞グランフィールド口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 36 匿名さん

    小学校まで徒歩20分は大変かもしれませんね。
    今の小学生は荷物がとにかく多いですし、夏の暑さも昔と比べて猛暑どころか酷暑となっているので長距離の登下校は心配です。
    マンションでスクールバスを運行できればいいんですけど。

  2. 37 匿名さん

    >>35 坪単価比較中さん

    笹目線という送電ルートのようですね。以下のリンク先に詳細が載っています。
    20と21がこのマンションに近い鉄塔です。
    http://www.akoart.sakura.ne.jp/quest154/sasame1.html

  3. 38 匿名さん

    全体計画が明らかになったけど、Fの字じゃなくてもう1棟南向きがあった。
    どの棟が住みやすいんだろうか。

  4. 39 買い替え検討中さん

    駅18分...朝霞といえど、ここまで遠いと厳しいですか?徒歩7分以内がリセール的には限度と言われますが。気になります。どうなんでしょうか。駅近は高くて買えないので、悩んでいます。

  5. 40 マンション比較中さん

    >>39 買い替え検討中さん
    このご時世に新築を希望すればそうなるでしょ。周りに惑わされずに身の丈にあった予算の中古も選択肢に入れれば沢山選べる物件ありますよ。

  6. 41 名無しさん

    >>40 マンション比較中さん
    ですね。
    あと朝霞縛りもどうかと思います。

  7. 42 匿名さん

    複数棟のマンションだとどの棟がいいのかと迷いが出てくるの理解できます。
    ここの場合だとどうなのでしょう。
    南向きは人気があるとは思うけれどもここの場合だと3棟南向きになってる。
    C棟だと視界も開けた南向きになるのか?
    D棟F棟だと視界は開けてないけれど庭を見下ろす感じで安心感がありそう。
    前の棟とは間隔があいているのでたぶん日当たりは妨げらないとは思います。
    東向きのA棟B棟も通りに面して開放感がありそう。
    こうなると価格優先で考える感じになるかな。

  8. 43 匿名さん

    『「こんな物件」と思っても…顧客目線ではないデベロッパーの〝自転車操業〟』
    https://news.yahoo.co.jp/articles/026b34a5e7298d4dd57363b09e6783d9ce88...

    最近、千葉県や埼玉県の郊外エリアには「それ、本当にやるのですか?」と叫びたくなるような物件がいくつか出てきた。
    駅から徒歩16分以上も歩くような場所なのに、数百戸規模での開発が行われているのだ。こういうマンションには資産価値が

  9. 44 坪単価比較中さん

    >>43 匿名さん
    ネタだとしても夕刊フジの記事を貼ってドヤられても。。。一度駅で一部購入されるとその内容の信憑性がよーくわかる記事満載ですよ。

  10. 45 マンション検討中さん

    この物件気になっており、何度か現地を見に行きました。
    駅からは徒歩18分ですが、川越街道を越えてしまえば、フラットでストレートで自転車走行路線もあります。感覚では川越街道を越えてしまえば、6分くらいで駅前の地下駐輪場に着くのではないでしょうか。地下駐車場も3ヶ月で5,000円ほどのようです。
    四小まで歩きましたが、学校まではほぼフラットで歩道もありました。学校の西側から黒目川に向かって、下っていきます。
    川越街道の音は、A棟・B棟以外は基本街道の反対側を向いてるので、そこまで音は気にならないのではないかと思います。
    一番気になるのは、ごみを捨てる場所が一か所だけだったら、あふれて外まで出てくるのではないかと思ってしまいます。
    やっぱり緑が多くて良かったですし、子供もじゃぶじゃぶ池で楽しそうでしたよ。

  11. 46 マンション検討中さん

    >>45 マンション検討中さん
    投稿者です。誤字だらけでしたね。失礼いたしました。
    6分くらい⇒自転車で6分くらい
    地下駐車場⇒地下駐輪場

  12. 47 通りがかりさん

    湾岸マンションは暴落する。坪150万になる予想を10年前からやっている榊さんの記事ですねww
    マンションの市場が全く見えてない方の残業なw
    駅の地下駐輪場は空きが無くて空きが出た歳に抽選にあたるかどうかですね。
    車通勤なら気にならない場所ですね。

  13. 48 匿名さん

    >>43 匿名さん
    誰の書いた記事なのかと思ったらさ〇きさんの記事で、「あっ…」てなってしまった。

  14. 49 匿名さん

    >>47 通りがかりさん

    いやいや榊氏じゃなくても誰だって思うだろ。
    「ここ誰が買うの?」って。

  15. 50 匿名さん

    朝霞第八小学校の方が近そうですが、近いほうの小学校は通学指定校ではないのでしょうか?
    越境選択制がないというのは残念ですね。
    朝霞第四小学校は1キロの距離なので徒歩だと15分くらいかかりそうです。

    中学年になればまだいいですが、低学年の子供だと最初は学校行くのが大変に思いそうですね。
    ランドセルや学用品などもっていかなければならないものが沢山ありますから。

  16. 51 通りがかりさん

    >>49 匿名さん

    東京23区、練馬区まで約1キロ。
    実質東京ですよ。これはいいですよ。
    災害の時は自衛隊が駆けつけてくれますし。

  17. 52 検討板ユーザーさん

    買い物が不便かなー。

  18. 53 匿名さん

    >>51 通りがかりさん

    どんなに東京に近くても、埼玉は埼玉。
     

  19. 54 匿名さん

    昨日現地見に行って来ましたが、想像していた以上に周りに商店やコンビニすら無くてビックリ…。あとはここの検討板にも以前書かれてましたが敷地内にある高圧送電線の棟と線が気になりました。上層階の方には影響無いのでしょうか?

  20. 55 周辺住民さん

    >>54 匿名さん

    この周辺は第二次世界大戦までは陸軍士官学校、敗戦後は駐留米軍のキャンプ・ドレイクが置かれていた土地です。日本に返還後は自衛隊や警察・教育機関や公園に利用され、とくに川越街道より南は私有地が極端に少ないエリアです。

    ここに民間の分譲マンションが建つこと自体が異例なことで、生活利便性が劣るのは致し方ないでしょう。今後も便利になる見込みはありません。




シャリエ朝霞グランフィールド
所在地:埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他(地番)
交通:東武東上線 朝霞駅 徒歩18分 (サブエントランスまで ※メインエントランスまで19分)
価格:2,900万円台予定~5,200万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.37m2~85.95m2
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