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<title><![CDATA[ルピアコート本川越ステーションビューってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ルピアコート本川越ステーションビューについての情報を希望しています。公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/honkawagoe-stationview/index.html所在地：埼玉県川越市新富町２丁目1番他（地番）交通：西武新宿線「本川越」駅まで徒歩2分　　　JR川越線「川越」駅まで10分　　　東武東上線「川越」駅まで徒歩9分　　　東武東上．．．]]></description>
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<title><![CDATA[394: いつ完売するの？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いつ完売するの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[393: 狭い部屋を50年ローンで買うわけない設．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[狭い部屋を50年ローンで買うわけない設計が間違っているのだと思う]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[392: &gt;&gt;372 評判気になるさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;372 評判気になるさんここは坪単価200万きらないと売れないんじゃない狭いし高い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[391: &gt;&gt;373 周辺住民さんこ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;373 周辺住民さんここのターゲットは？めちゃくちゃ曖昧だから売れないあと高すぎる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[390: &gt;&gt;388 匿名さんってい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;388 匿名さんっていうかモデルルームから３年たってまだ完売しないってあきらかに人気ない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[389: &gt;&gt;388 匿名さん広くな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-21T11:01:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;388 匿名さん広くない部屋を５０年ローン、、そりゃ売れるわけない本川越エリアはペペ閉店で壊滅的まだまだ下がるそれなのに近くにまた新築分譲の販売がはじまるとさ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[388: &gt;&gt;361 匿名さん50年．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-21T05:55:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;361 匿名さん50年ローン、変動金利の想定だね。トップページのずーっと下の方に薄い小さい字で概要書いてるけど50年はぼやかしてるし変動金利とは書いてない。auじぶん銀行のサイトで計算してみたけど50年変動でまず間違いないと思う。ちなみに変動だから金利が1％上がったら月々返済は10万超え、2％上がったら12万超える。そもそも50年ローンなんて30歳で借りたら80歳まで返．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[387: &gt;&gt;369 周辺住民さん本．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;369 周辺住民さん本川越駅と川越駅では比較にならないほどの差がある川越駅の圧勝ペペのない本川越でははなしにならない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[386: また周りに新築分譲ここ完売出きるのかい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[また周りに新築分譲ここ完売出きるのかい？本川越エリアは余りすぎだ。もうしばらくつくらないほうがよい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[385: まもなく近くに新築がまた出るまた完売は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-20T10:28:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まもなく近くに新築がまた出るまた完売は先延ばしかもね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[384: &gt;&gt;366 通りがかりさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;366 通りがかりさんここの管理会社はじめてきいたGoogle口コミ高くないね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[383: &gt;&gt;363 通りがかりさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;363 通りがかりさん狭い、高い、さらにマナー悪いいいことないね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[382: &gt;&gt;364 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T06:03:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;364 通りがかりさんそれはきついね間取り狭い設計だから単身者も多いだろうし直接注意しかない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[381: &gt;&gt;361 匿名さん本川越．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T06:01:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;361 匿名さん本川越はぺぺの閉店でかなら魅力下がったヨーカー堂も閉店本川越駅前のヨーカー堂が入っていたマンションも今も中古が出ている]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[380: &gt;&gt;360 匿名さん単純に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;360 匿名さん単純に高いから3年経過しても売り切れないだけ坪単価３００万超えたら今の川越じゃそりゃ売れていかないレーベン川越は坪単価２００万の部屋まで用意してるんだから]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[379: モデルルーム開放から3年まだ売れ残って．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[モデルルーム開放から3年まだ売れ残っているやばすぎるな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[378: &gt;&gt;360 匿名さん3年経．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;360 匿名さん3年経ってまだ完売していない価格設定が高かったとしか思えない川越フロントよりも高い坪単価じゃ売れるわけない向こうは川越駅２分だよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[377: &gt;&gt;366 通りがかりさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;366 通りがかりさん単身者も多いマンションなのでなかなか改善されないでしょうね直接注意するしかないと思います。手紙をいれておくとか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[376: &gt;&gt;361 匿名さん広くも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T12:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;361 匿名さん広くもないマンションが50年ローンで販売シュミレーションって正気でしょうか？家族が増えたらどうするのだろう？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[375: &gt;&gt;351 マンション掲示板．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;351 マンション掲示板さん3年経過しているのにまだ完売していないのだから供給が過剰だといわざるをえないリセールで出しても希望価格では売れないでしょうね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[374: &gt;&gt;369 周辺住民さんぺ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;369 周辺住民さんぺぺが閉店したら本川越はかなり駅力が下がった比べるまでもなく、川越駅が強いだろ駅前の充実度が全く違うよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/373/">
<title><![CDATA[373: &gt;&gt;360 匿名さん高いと．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;360 匿名さん高いと先着順やキャンペーンをやらないと売れない供給が多すぎて価格を下げないと売れない最初に買った方が損をするみたいな情勢になってきてる]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/372/">
<title><![CDATA[372: &gt;&gt;371 匿名さん川越．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;371 匿名さん川越の方が圧倒的に上だろ。西武新宿とか地下鉄が乗り入れすらしてないし、最弱路線。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[371: 川越駅と本川越駅、どちらがいいのかってい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[川越駅と本川越駅、どちらがいいのかっていうのは外の人間なのでよくわからないんですよね。暮らすんだったらどちらでも一緒じゃないかと思っているし、始発駅だから西武線ユーザーだったら座っていけるところはいいと思うのですが、別に西武線ユーザーじゃない場合は、敢えてこの辺りにこだわらなくてもっていうのはあるかも？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[370: いいリッチ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いいリッチ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[369: まだ売れ残ってるんですかね？デュオヴェー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まだ売れ残ってるんですかね？デュオヴェール川越、ヴァースクレイシア川越は早々に完売したから人気的にやはり、川越駅＞本川越駅なのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[368: &gt;&gt;367 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-29T21:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;367 マンション検討中さんしっかり対応してくれる管理会社は、トラブルの元になるような当事者同士で解決は勧めないはずです。掲示板に事態を掲示し注意喚起→各住戸へ注意文のポスティング→喫煙トラブル周辺住戸への注意文ポスティング→ベランダ喫煙該当者特定できた場合、管理会社から直接注意などの段階を踏むべきと考えます。合人社計画研究所と日本ハウズインクは、上記のような対応で解決．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/367/">
<title><![CDATA[367: &gt;&gt;366 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/367/</link>
<dc:date>2026-06-22T16:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;366 通りがかりさん直接的に本人に注意するのが手っ取り早いと思います。宜しくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/366/">
<title><![CDATA[366: ベランダの喫煙で管理会社に言っても、注意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/366/</link>
<dc:date>2026-06-22T13:25:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダの喫煙で管理会社に言っても、注意勧告の張り紙だけで改善されない場合、何かよい方法はないでしょうか？どなたかご教示していただくと有難いのです。宜しくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/365/">
<title><![CDATA[365: &gt;&gt;364 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/365/</link>
<dc:date>2026-06-02T09:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;364 通りがかりさんマナーが悪い入居者がいると買いたくもないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/364/">
<title><![CDATA[364: ベランダ喫煙され困っています。管理会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/364/</link>
<dc:date>2026-06-01T22:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダ喫煙され困っています。管理会社は対応してくれません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/363/">
<title><![CDATA[363: 他の多くのマンションと同様に、管理規約を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/363/</link>
<dc:date>2026-06-01T22:28:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の多くのマンションと同様に、管理規約を確認するとベランダ喫煙不可になっているようですが……真冬以外、窓を開けていると定期的にタバコ臭が漂ってきます。管理会社は対応してくれませんし、悩んでいます。マンションは、管理を買えとはよく言ったものです。いまだ完売していないようです、購入検討されるかた喫煙習慣のあるかたには、天国非喫煙者のかたは、肩身の狭い住環境のような気がしてなりませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/362/">
<title><![CDATA[362: &gt;&gt;361 匿名さん返済期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/362/</link>
<dc:date>2026-05-29T10:19:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;361 匿名さん返済期間／1年以上50年以内（1年単位）です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/361/">
<title><![CDATA[361: 始発駅の本川越駅から徒歩2分は強いですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/361/</link>
<dc:date>2026-05-29T08:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[始発駅の本川越駅から徒歩2分は強いですね。ただやはり価格は高めです。公式サイトに返済例（頭金728万円、月々分返済額69,990円、ボーナス分返済額129,557円、手数料719,400円）が出ていますが、こちらは何年ローンの計算なのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/360/">
<title><![CDATA[360: 5タイプも実際に部屋を見られるということ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/360/</link>
<dc:date>2026-04-03T18:19:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5タイプも実際に部屋を見られるということで、見比べることができるそうです。迷ったら行き来して見比べられるところはよい。ただそんなにまだあるのか、というのもありますね、、、やっぱり値段が高すぎるところに理由があるかと思う。駅はものすごく近いので、そりゃそうかと思いつつ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/359/">
<title><![CDATA[359: 現在は新生活応援キャンペーンで100万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/359/</link>
<dc:date>2026-03-23T11:56:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在は新生活応援キャンペーンで100万円の家電プレゼントを開催しているようです。こちらは但し書きとして無くなり次第終了となっていますが限定何名分が用意されているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/358/">
<title><![CDATA[358: よっしゃ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/358/</link>
<dc:date>2026-02-01T21:54:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よっしゃ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/356/">
<title><![CDATA[356: この価格帯でここまで来ているので、まあい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/356/</link>
<dc:date>2026-01-20T16:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この価格帯でここまで来ているので、まあいい方じゃないかと。滞りなく売れていく場合は、このご時世、お手頃ということになってしまうので、もっと高く値付けできるんじゃ？ということにデベ的にはなるんだと思います。売る方はなるべく高く売りたいだろうから…だからそういう事情の中で売れているならいいのではないかと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/355/">
<title><![CDATA[355: &gt;&gt;354 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/355/</link>
<dc:date>2026-01-10T12:06:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;354 マンション検討中さんついにカウントダウンですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/354/">
<title><![CDATA[354: &gt;&gt;352 ご近所さん全然．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/354/</link>
<dc:date>2026-01-10T11:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;352 ご近所さん全然違いますよー規模が違うと予算も変わり広宣費も上がり人員も増えアプローチも変わってきます。何戸売れたかではなく何割売れたかの方が比べ安いですね。従って同じ人員が同じような売り方をしていたら、50戸のマンションだったら2年半かけても45戸前後ですかね。要は2年半かけても9割くらいの進捗ということですね。全く同じになるとは言いませんが、なんなら小規模マン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/352/">
<title><![CDATA[352: 50戸ほどのマンションが２つ完売している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/352/</link>
<dc:date>2026-01-05T17:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50戸ほどのマンションが２つ完売していると思えば上出来でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/351/">
<title><![CDATA[351: 2023年の夏頃からモデルルームオープン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/351/</link>
<dc:date>2026-01-01T17:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2023年の夏頃からモデルルームオープンしてるから、2年半かけて成約100戸ですか。厳しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/350/">
<title><![CDATA[350: 346さんは日当たりあんまり、348さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/350/</link>
<dc:date>2025-12-26T18:56:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[346さんは日当たりあんまり、348さんは日当たりいいっておっしゃっていますね。階にもよるかもしれません。マンションのホームページからは眺望、あまりわかりませんでした。外観からすると、バルコニー側の前の道路がかなり広くて、日当たりよさそうでしたよ。さえぎるマンションがない分、開放感もあっていいかなと思ったりしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/349/">
<title><![CDATA[349: ワイドスパンというのは良いことみたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/349/</link>
<dc:date>2025-11-16T14:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワイドスパンというのは良いことみたいですけど個人的にはこういう間取りはすっきりしない気分です。やっぱりシンプルな間取りの方が落ち着くと感じるのは少数派なのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/348/">
<title><![CDATA[348: 確かに眺望はどんだけ高い建物だから所詮川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/348/</link>
<dc:date>2025-11-11T16:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに眺望はどんだけ高い建物だから所詮川越の景色。ただここは日当たりだけは抜群に良いと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/347/">
<title><![CDATA[347: &gt;&gt;346 通行人さんすみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/347/</link>
<dc:date>2025-11-11T10:26:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;346 通行人さんすみません。眺望に期待しない　に訂正します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/346/">
<title><![CDATA[346: 陽当たりは期待しないで‥  本川越、繁華．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/346/</link>
<dc:date>2025-11-11T10:22:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[陽当たりは期待しないで‥  本川越、繁華街、衣類乾燥機にメリットを感じる方には良い物件かな？と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/344/">
<title><![CDATA[344: クレアモール沿いなので、子どもがいる人は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/344/</link>
<dc:date>2025-10-19T09:43:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレアモール沿いなので、子どもがいる人は選択肢に入らないでしょう。そもそもここコンパクトな間取りばかり。価格帯的にどうなんでしょうね…駅まで2分って近いし、商店街沿いだと思えば利便性も高いのだけど想定よりも価格帯が高かったと思う方が多くて、販売がスロウな印象もしてきています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/343/">
<title><![CDATA[343: こういう郊外の物件は、ファミリーマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/343/</link>
<dc:date>2025-09-15T14:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう郊外の物件は、ファミリーマンションっていうのが相場だと思っていましたがここは立地的に単身者かDINKS専用というかんじ。だからここまで販売がゆっくりなのかなぁとも思うクレアモール自体は言われているほど治安は悪くはないと感じるけれど、これも感じ方は人によって変わってくるからなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/342/">
<title><![CDATA[342: やばいこの掲示板営業さんしかいなくなって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688834/res/342/</link>
<dc:date>2025-08-16T15:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やばいこの掲示板営業さんしかいなくなってしまったかも]]></content:encoded>
</item>
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