埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-01-23 09:11:44
3.5
スレ評価

施工会社:野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152826

(仮称)武蔵浦和駅前計画
地名地番:さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途:共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数:285戸
階数:地下1階地上18階 地上1階
建築面積:4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象):36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ:59.99m 47.49m
工事着手:2021年2月15日
工事完了:2024年4月15日
事業者:野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計:アルク設計事務所
施工:鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
JR武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29513/
武蔵浦和について語る 「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」「ライオンズ中浦和フォレストフォート」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/29831/

【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1他(地番)
交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1R~4LDK
専有面積:24.45m2~103.82m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 277戸

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 908 購入経験者さん

    >>904 マンション検討中さん
    新築は基本的に消費税込み表示だと思います。また、仲介手数料は野村不動産直売なのでかからないです。かかるのは不動産取得税とか登記料などの手数利用です、中古買うよりはその辺はかからないと思いますが。

  2. 909 マンション検討中さん

    価格が決定して、今月末にオンライン説明会で価格発表みたいですね!管理費なども教えてくれるそうです!
    そこで聞いてみましょう!

  3. 910 通りがかりさん

    >>909 マンション検討中さん

    2回目のオンラインですよね。これで高かったら諦めます。

  4. 911 マンション検討中さん

    1回目のオンライン案内会でたあと、一切連絡こなくなりましたw
    同じような方いますか?

  5. 912 購入経験者さん

    なんだか掲示板も盛り上がりませんね。人気のある物件は書き込みのクオリティはともかく数は伸びるものですが。
    マンションの仕様にくらべて価格高すぎて、検討者もシラケてるのでしょうかね。
    野村社にももうすこし安くしてほしいものです。

  6. 913 購入経験者さん

    >>912 購入経験者さん
    確かに本来なら駅前物件もっと盛り上がってもいいのですが、近隣のマークス、レジデンス、川口クロス等と比較すると仕様が劣っているのに価格が高いとされている。
    それでも、買う人がいると野村さんは考えてますよね。まず車持っている人は運よく抽選に当たらないと車庫が不足の為車を手ばさないとだめです。武蔵浦和近隣には月極駐車場がありません。ていうか不足しています。開発しすぎだよ。
    あと、小中学校の子供さんがいる家庭は、引き渡しが多分2024.3月には間に合わない為どうしますかて事になります。購入者は必然的に絞られるのですかね。
    金持ちの方、子供がいない家庭、車も別にいらない人、ローンが通る人、現金購入者
    等ですかね。私は無理なので別のところ探しています。駅少し離れれば30M\は安くなります。すべての課題がクリアーされますから。すみません、長ったらしい意見でした。

  7. 914 通りがかりさん

    >>913 購入経験者さん

    買わない理由探す方が楽ですからね。

  8. 915 マンション検討中さん

    でも、No1立地だけに買えなくても内廊下&ハイスペであって欲しかった。

    周辺からの住み替えが発生しないのが残念。

  9. 916 匿名さん

    >>913 購入経験者さん
    レジデンスの設備仕様のどこがいいのでしょうか・・・
    各階ゴミ置き場の有無だけの比較?
    レジデンスの仕様がここと比較して特段優れている記憶はまったくありません。

  10. 917 匿名さん

    まだ価格、管理費修繕積立金が発表されてない。高いかどうかも分からない。西、東棟の価格差もわからない。
    そもそも新築なんだから中古より高くて当たり前。新築徒歩1分物件を周辺マンションの坪単価同等で購入できるとでも思っているのだろうか。

    引き渡し時期もまだ未定、仮に遅れろとしてもそれが1か月なのか、数か月なのかすら分かっていない。この状況で検討から外す方はそもそも最初から購入する気がないだけ。

  11. 918 購入経験者さん

    いくらでも買いますよ。こんないい物件めったに出ないですよね。
    1億円でもいいよ。相続税対策だからあたれば3部屋位買いたいんだけど為ですかね。

  12. 919 マンション検討中さん

    このマンション徒歩1分以外価値がないw

    間取り←賃貸レベル
    日当たり←南西以外障害物
    商業施設併設←何が入るかわからない(良さげな雰囲気だけ)
    廊下←剥き出し
    ゴミ捨て場←一階のみ
    設備←賃貸レベル(床快フルって、ZEHのためでしょw)

    あ、駐車場に充電設備あるらしいが、多分あのデベけちだから急速にはしないでしょw

    あと、このエリアdocomoは5Gエリア外w
    22年も計画なさそうですね。

    買う人の気がしれないw
    あ、お金が溜まりすぎて腐ってるのかな?( ゚д゚)

  13. 920 購入経験者さん

    お、書き込みのクオリティはともかく、ポジネガ出揃って来ましたね。こんな感じで盛り上がってくれると楽しいです!

  14. 921 マンション検討中さん

    マンションマニアさんは結構高評価な感じだけど

    https://manmani.net/?p=41121

  15. 922 マンション検討中さん

    >>921 マンション検討中さん

    いや、好評価の時はもっとテンション高い内容でしょ

    むしろ、記事中でも周辺中古からの住み替えが起きないことを示唆されてる。

    Twitter見ててももともと期待が高かっただけに、ガッカリも大きかった模様

  16. 923 マンション検討中さん

    マンションマニアさん的には、プラウドタワー川口クロスに軍配が上がってるようですね。

  17. 924 マンション検討中さん

    >>919 マンション検討中さん

    これ見るとドコモの5Gエリアになるみたい

    https://news.yahoo.co.jp/articles/fbaa1656780b525b39cdfa589a8afc6892b5...

  18. 925 匿名さん

    ならない方がおかしいですよね。

    その他のネガ情報についてももう少しレベルの高い情報にして頂きたいところです。。

  19. 926 匿名さん

    将来ラーメンアカデミーのところが再開発されて眺望に影響する可能性とかあるんですかね?

  20. 927 マンション検討中さん

    >>924 マンション検討中さん
    1月18日の時点では22年11月以降もピンクではなかった、、

    20日にdocomoが更新してました!
    ありがとうございます。

スムラボの物件レビュー「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」もあわせてチェック




プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1他(地番)
交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1R~4LDK
専有面積:24.45m2~103.82m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 277戸

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