埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス東大宮ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-04-04 14:41:35

公式URL:https://www.presis.com/saitama/higashiomiya_554610/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154135

上野東京ライン&湘南新宿ラインの東大宮から7分の場所に新しいマンションが誕生します。
良好な住環境でウエルシア薬局隣接など買い物も便利そうです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


物件概要 プレシス東大宮5丁目

所在地   埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14-1他(地番)
交 通   宇都宮線(上野東京ライン湘南新宿ライン)東大宮駅徒歩7分

延床面積  4,250.54㎡
建築面積   981.51㎡
敷地面積  1,826.00㎡
構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階建 59戸

売 主  一建設株式会社
設計監理 株式会社プラスデコ
施 工  未定

着工 2022/11/01
完成 2024/02/29(予定)
  

[スレ作成日時]2022-12-25 08:50:36

プレシス東大宮  [第1期・第2期]
所在地:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14番1(地番)
交通:東北本線 東大宮駅 徒歩8分
価格:3,920万円~5,570万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:58.87m2~70.70m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 59戸
越谷 SOUTH & SKYプロジェクト

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プレシス東大宮口コミ掲示板・評判

  1. 71 マンコミュファンさん

    >>70 検討板ユーザーさん
    なれてない人でも40分ならギリギリ持ち堪えられるかもしれませんね。それでも早く苦痛が消えるように満員地獄電車になれて欲しいと思います。

  2. 72 匿名さん

    >>71 マンコミュファンさん

    郊外のどこでも満員電車になるかと思います。が宇都宮線はマシの方だと思います

  3. 73 評判気になるさん

    >>72 匿名さん
    そうですね。慣れていない人でも1時間程度ならギリギリ持ち堪えられるかもしれません。満員地獄電車に慣れるには日々のストレスを発散する必要があります。

  4. 74 匿名さん

    コロナ禍でテレワークなどを経験したにもかかわらず、やはり満員電車で出勤する道に戻ってしまう(った)のでしょうか。なんかもったいない気もします。新しい働き方とかが浸透すれば通勤などの苦痛に耐える人も減るだろうに。
    73さんがおっしゃるようにストレス発散は必要だろうと思います。週末疲れて寝てしまうだけではストレスって消えないと思うので。立地的には信州方面にも行きやすい場所なので気軽にミニ旅や温泉旅行などできそうな感じだと思います。街も大きいので買い物も楽しめそう。車好きの方ならドライブも良いですね。

  5. 75 eマンションさん

    >>74 匿名さん
    大宮にも近いので遊ぶにも便利だと思います

  6. 76 匿名さん

    ここからだったら氷川神社の方まで自転車で行っても楽しいし、
    なんだかんだでこの近辺でいろいろとお出かけできそうなところもよいと思う。

    大宮も買い物楽しいし、
    お店も多いからなんだかんだで行くことが多くなりそうだし。

    大宮駅周辺は都会っていうかんじでにぎわっているけど
    少し離れれは静かな感じだし
    埼玉には埼玉のよさがあるなぁと感じています。

  7. 77 マンション掲示板さん

    まだ売られているの?

  8. 78 名無しさん

    >>77 マンション掲示板さん
    2024年3月下旬竣工予定だからね、まだまだこれからよ。

  9. 79 マンション検討中さん

    >>78 名無しさん

    いいマンションなのにまだ完売してないのは謎

  10. 80 匿名さん

    >>78 名無しさん
    ここは高いよ。
    角部屋以外は60㎡前後の狭小3LDK。それでいて4千万台後半ばっかり。徒歩7分ってのも微妙に遠いし、仕様も低い。
    ここで窮屈に暮らすならもうちょい駅が遠くても70㎡以上がいい。

  11. 81 マンション検討中さん

    残り何室でしょうか

  12. 82 匿名さん

    1期と2期の分併せて11戸の販売とありますが、まだあるかもしれないですね
    敷地内の駐車場がもう少しあればいいなと思うのですが…、
    近隣にはどれくらいの月極駐車場があるのでしょうか。
    それによって、
    マイカー派の方たちの見え方も変わってくるのかも。

  13. 85 eマンションさん

    ここ、立地は結構いいですかね。

  14. 86 匿名さん

    ぱっと見、3LDKが4000万ちょいってお手頃なんだけど、よく見ると60㎡前後しかないんだよね。家族で住むとなるとかなり窮屈。都心の便利な所なら我慢するけど郊外に来たらゆったり暮らしたいよ。

  15. 87 マンション比較中さん

    狭いのはプレシスだから仕方ないですね・・・

  16. 88 検討板ユーザーさん

    学校のレベルも高く、治安も良いし、地元民としては住みやすいです。電車の本数は諦められるかです。折角快速停車するのに本数減るし、、

  17. 89 通りがかりさん

    >>88 検討板ユーザーさん
    学校のレベル高いですか?栄東は優秀ですが、地元のレベルとは関係ないことですから。
    たしかに土呂中はのんびりした校風の割に優秀な高校への進学者が増えてますが、そのほとんどは土呂駅近辺の子たちと聞きます。
    土呂駅近辺の植竹中や北中も優秀な子が多いです。
    大砂土中は、あの辺の子たちだけですが、レベルはどうなのですか?

  18. 90 匿名さん

    どの程度を優秀とするか

  19. 91 匿名さん

    1期2期の先着7戸が全然減らないけど、ここって人気ないの?
    さいたま市内で駅徒歩10分以内なのに話題にならない。。。

  20. 92 匿名さん

    こちらは竣工したばかりでもうすぐ入居が始まるというタイミングなのですか。
    となると最終期に入った感じでしょうか?
    いまだ1~2期分の先着順が7戸だそうで、更新が今日になっているので情報は最新のもののようです。

    第3期があるのかどうかもわかりません。
    残っている住戸に棟ごととか偏りがあるのかなと思ったら、西南向きも東南向きも混じっていました。
    人気的には偏りは無いのかもしれません。

プレシス東大宮  [第1期・第2期]
所在地:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14番1(地番)
交通:東北本線 東大宮駅 徒歩8分
価格:3,920万円~5,570万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:58.87m2~70.70m2
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