埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス東大宮ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-21 07:26:54

上野東京ライン&湘南新宿ラインの東大宮から7分の場所に新しいマンションが誕生します。
良好な住環境でウエルシア薬局隣接など買い物も便利そうです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


物件概要 プレシス東大宮5丁目

所在地   埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14-1他(地番)
交 通   宇都宮線(上野東京ライン湘南新宿ライン)東大宮駅徒歩7分

延床面積  4,250.54㎡
建築面積   981.51㎡
敷地面積  1,826.00㎡
構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階建 59戸

売 主  一建設株式会社
設計監理 株式会社プラスデコ
施 工  未定

着工 2022/11/01
完成 2024/02/29(予定)
  
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス東大宮

[スレ作成日時]2022-12-25 08:50:36

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プレシス東大宮口コミ掲示板・評判

  1. 114 匿名さん 2024/09/06 01:19:51

    1戸あたり100万円分のプレゼントがあるという旨の告知がありました。
    オプションとか家具家電で使えるタイプのものなんでしょうか。
    これが実質的な値引きみたいなものなんだと思いますよ。

    元々のお値段も高めに感じていたので
    こういうお得になるように行くのもいいんじゃないかなぁ。

  2. 115 通りがかりさん 2024/09/16 21:22:10

    一部屋あたり500万ぐらい値引きしますって連絡来ましたよ。
    そこまで値引きするマンションって普通なのでしょうか?住んでから価値が下がりそうで逆に不安になってしまうのは心配しすぎでしょうか?

  3. 116 通りがかりさん 2024/09/16 23:39:05

    >>115 通りがかりさん
    そーゆーこと、ここで言っちゃダメよ
    買ったひとの気持ちを考えなさい

  4. 117 匿名さん 2024/09/20 02:04:06

    高額な値引きが正しい情報であるかは誰も確認しようがないので頭から信じ込まない方がいいのかもしれません。
    あと、もし本当だとしても営業さんの方から値引きの情報は口外しないようにと言われないのでしょうか?

  5. 118 マンション比較中さん 2024/09/20 04:41:15

    >>117 匿名さん
    普通に値引きの打診は向こうからよく切り出してきますし、
    営業の方から口外しないようにとかはわざわざ言われないです。

  6. 119 マンション掲示板さん 2024/09/24 03:30:25


    どんだけ**物件ばっか見て回ってんねん
    ちゃんとした物件は値引き入る前に大方埋まるやろ

  7. 120 匿名さん 2024/09/30 02:18:27

    500万円プレゼントと出てきて、おっ!と思ったら、総額なんですよね~。まあたいてい、そういう感じだとは思いますが。限定5邸で各100万円なので、まあ嬉しいかもしれません。しかも、オプション代とか家具家電とかじゃなく、販売価格及び諸費用分100万円とのことなので、実質値引きみたいな感じだと思います。ただ、限定5邸の意味は、先着5邸ではなくて、プランが決められてるのですよね。

  8. 121 匿名さん 2024/10/13 11:46:52

    価格的には3,980万円~5,470万円。
    値引きされてというのでないのであれば、元々価格は安いのかなと思います。
    間取りが狭いので、使い勝手がどうなのかというのはありますが
    100万円プレゼントは3邸のみ。完売までカウントダウンですね。

  9. 122 eマンションさん 2024/10/13 23:44:48

    駐車場も空いてるんですね 車要らない人も多いのか

  10. 123 匿名さん 2024/10/15 02:31:12

    100万円プレゼントの限定3邸は部屋が限定されていて(601号室・603号室・703号室)が対象なんですね。
    公式ホームページでは先着順販売が4戸になっていますが、現在残っている住戸はこちらの4戸のみになっているんですか?

  11. 124 匿名さん 2024/11/06 02:02:06

    東大宮だと別に車がなくても自転車さえあれば生活が出来ちゃうから、
    敢えてマイカーという方の割合は低いのか?
    子どもが小さいと、通院の時とかちょっとしたお出かけの時に車使った方が便利ではあるけれど
    今まで普段から車に乗らないと、あまりそういう選択にもなりにくいのかもしれませんね。

  12. 125 匿名さん 2024/11/27 04:46:23

    いつの間にか100万円プレゼントが限定1邸になっていますが対象となっていた2邸が売れたのでしょうか。

    駐車場の件は確かにこの立地であれば車を持たない選択もあり得るのでしょうね。
    緊急時もタクシーを呼べば済みますし車の維持費がなくなればその費用を教育費やローン返済に回せそうです。

  13. 126 口コミ知りたいさん 2024/11/27 13:35:48

    >>125 匿名さん
    車、楽よ

  14. 127 匿名さん 2024/11/28 05:21:55

    車がない方がお金はかかんないだろうけど利便性よね

  15. 128 匿名さん 2024/11/28 22:18:02

    >>127 匿名さん
    東大宮は車の便がいいから持ってると便利だろうね。
    行動範囲が何十倍にも拡がりそう。

  16. 129 匿名さん 2024/12/04 14:11:40

    私もここの立地だと車はマストだナァ、と思ってみています。
    そういう方、やはり多いですか。
    さいたま市内、意外と車社会ですよね。
    大型のスーパーとかに車で行ったり、イベントとかも車だし。

    …となると、駐車場の確保が大変だ。
    皆さん、1台もしくは2台分欲しいでしょうから。

  17. 130 周辺住民さん 2024/12/04 15:13:53

    >>129 匿名さん
    オーヤー、ユーマストハブアカー!

  18. 131 口コミ知りたいさん 2024/12/20 06:28:10

    あれ?いつのまにか完売していたんですね
    西口のサンクレイドルも早く売れればいいですけど

  19. 132 周辺住民さん 2024/12/20 07:37:46

    >>131 口コミ知りたいさん
    お安かったですからね、当然の早期完売ですよ。

  20. 133 匿名さん 2024/12/20 22:26:54

    >>131 口コミ知りたいさん
    マンマニの記事が追い風になりましたね。
    さいたま市内であの値段は手を出しやすかったと思います。
    蓮田や鴻巣まで行きたくない、クラッシィファイン兄弟マンションは駅から不便、でも予算は上げられない。そういう方には打ってつけだったと思いますよ。

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