埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス東大宮ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. プレシス東大宮ってどうですか?

広告を掲載

口コミ知りたいさん [更新日時] 2023-12-03 15:45:22

公式URL:https://www.presis.com/saitama/higashiomiya_554610/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154135

上野東京ライン&湘南新宿ラインの東大宮から7分の場所に新しいマンションが誕生します。
良好な住環境でウエルシア薬局隣接など買い物も便利そうです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


物件概要 プレシス東大宮5丁目

所在地   埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14-1他(地番)
交 通   宇都宮線(上野東京ライン湘南新宿ライン)東大宮駅徒歩7分

延床面積  4,250.54㎡
建築面積   981.51㎡
敷地面積  1,826.00㎡
構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階建 59戸

売 主  一建設株式会社
設計監理 株式会社プラスデコ
施 工  未定

着工 2022/11/01
完成 2024/02/29(予定)
  

プレシス東大宮

[スレ作成日時]2022-12-25 08:50:36

プレシス東大宮  [第1期・第2期]
所在地:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14番1他(地番)
交通:東北本線 東大宮駅 徒歩8分
価格:3,920万円~5,570万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.79m2~70.70m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 59戸

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレシス東大宮口コミ掲示板・評判

  1. 38 匿名さん

    間取りを見ると2LDK+s~4LDKまでのプランがあるので
    ファミリー層の多いマンション物件かなと思ったのですが
    みなさんも書かれているように少し狭いんですよね。
    4LDKで70㎡って相当狭いと思います。
    部屋数はほしいけれど、部屋が狭いとなると考えちゃいますね。

  2. 39 匿名さん

    ><施工会社変更のお知らせ>
    >事業計画の変更により施工会社を株式会社三共建設より一建設株式会社に変更させていただきます。

    スレの上のほうで懸念されてた事が現実になったね。
    同じゼネコンがやってた武蔵浦和や千葉みなととか軒並み一建設施工に切り替わってる。
    たしか上尾愛宕も途中で変わったし、いろいろギリギリなんだろうな。
    工事大丈夫だろうか・・・
     

  3. 40 マンション検討中さん

    東大宮今後も価値高騰の見込みってありますか?
    西口のあなぶきのマンションよりは東口の方が住みやすいでしょうか

  4. 41 匿名さん

    正直どうなんだろう…判断は自己責任の世界だと思うけど、
    金利がこれから上昇傾向にあることを考慮に入れるといいのでは。

    一番大切なのは暮らしやすいかどうかっていうところですよね。
    駅からマンションの間は店も多くあるし、
    普通に生活しやすい環境だと思いますよ。

  5. 42 匿名さん

    大宮まで2駅っていうのがここの場合はいいんだよなぁ、と思う。
    大宮だったら買い物が何でもできるから、
    東大宮自体は、
    最低限の買い物ができればいい、みたいに割り切れるところがいいなぁと思いまして。
    普通に住みやすそう。

  6. 43 匿名さん

    水回りの設備とか使いやすそうですね。
    トイレもタンクレスでお掃除しやすいなどなど。
    間取りの広さからすると二人暮らしくらいがちょうどいい広さかな。
    駅まで近すぎずの距離がまた住みやすい感じでいいと思います。

  7. 44 匿名さん

    かなりコンパクトですよね、
    どういう人たちをターゲットにしているのかはわからないけど、
    ファミリーよりはDINSKなんでしょうか。

    東大宮だったら子供がいる人も暮らしやすそうな感じはする
    大宮よりも落ち着いた環境だけど
    子供がいる場合は、一人っ子とかかなぁ

  8. 45 検討板ユーザーさん

    >>44 匿名さん

    いかにもプレシスなコンパクトな間取りですね。

  9. 46 通りがかりさん

    東大宮住みやすいですよ。
    落ち着いてるし、24hスーパー複数あるし、飲食困らないし、なにか買いたいとき大宮新都心すぐだし、都心へも直通だし。。

    難点は電車の本数が少なめのと都心まで時間がかかること。
    まぁ時刻表を見て動けば電車の本数はあまり気にしないと思います

  10. 47 匿名さん

    都内の主要駅、ほとんど1時間以内で行けるので、その点はここは悪くはないと思います。
    品川ですら51分でアクセスできるので…まあ、乗り換え時間等は考慮しなければならないので、実質だとジャスト1時間くらい?
    プロジェクトごとに勤務地が変わるタイプの方の場合
    都内でもあちこちに行きやすいのはいいんじゃないかと思います。

  11. 48 マンション掲示板さん

    >>47 匿名さん

    都内あちこち行きやすいのはめちゃんこいいでっせ

  12. 49 匿名さん

    60分電車にガタンゴトンいいでっせ

  13. 50 匿名さん

    1時間というのは微妙かもしれません。
    慣れている人には近いと感じるでしょうし、そうでない人には遠く感じる。
    個人差がけっこうあるような気がします。
    もちろん地元の検討者さんも多いと思われますけど。
    70㎡、5千万円台、これも手ごろなのか高いのか、土地勘が無いとよくわかりません。
    プランはいずれもシンプルで無難かなと思えました。

  14. 51 匿名さん

    価格帯はちょい高めな感じに地元の方だと思うかもしれませんね。
    今はマンション価格が全体的にすごく高くなっているので、
    以前の価格を知っている場合は高く感じるかな、と。
    たださいたま市内のマンションとしては、
    この辺りはまだ良心的に感じられます。

  15. 52 名無しさん

    >>51 匿名さん

    さいたま市と言っても端っこやし、さいたま市の恩恵はほとんどないかもなあ

  16. 53 匿名さん

    今はどこのマンションも値上がり率が高くなりましたから、強気の価格になっているのかな?
    東大宮からだと大宮駅よりも都心に行くにはちょっと距離があるということもあって
    もう少し安い価格だとよかったかなと個人的には思いました。

  17. 54 匿名さん

    遠いというわけではないですけど、駅まで徒歩7分でもありますし、皆さんのご意見を参考にすると便利な大宮駅最寄りのマンションとの比較検討もしてみるべきかなと感じました。
    とはいえ、こちらが高めに感じられるということは、大宮駅最寄りもまた高騰していると思われ、価格的にはこちらが控えめだったりというのはありそうな気もします。

  18. 55 ご近所さん

    >>54 匿名さん
    「便利な大宮駅最寄りのマンション」か、或いは少し電車の乗車時間が増えても、駅前立地のマンションも比較検討すべきですね。
    価格も安いし・・・・・

  19. 56 匿名さん

    電車になれていない方にとっては都内まで一時間混んでる電車で行かなければならないということを考えると
    苦痛に感じるかもしれません。やはり郊外から都心方面は混雑率がすごいですからね。
    ただ、休日の買い物やお出かけはほとんど大宮で住んでしまうので
    そのことを考えると便利に暮らせるなとは思います。都内まで出なくても何でもそろってしまいますから。

  20. 57 匿名さん

    満員電車に1時間揺られてしまうのは疲れますね。やっぱり。
    できれば30分程度くらいかなと思いますが
    そうなると、やっぱり物件価格も高くなってしまうんですよね。
    住みやすそうな環境ではあるのですが・・・。

プレシス東大宮  [第1期・第2期]
所在地:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14番1他(地番)
交通:東北本線 東大宮駅 徒歩8分
価格:3,920万円~5,570万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.79m2~70.70m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 59戸

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
プレシス東大宮

埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目

3,920万円~5,570万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.79平米~70.70平米

13戸/総戸数 59戸

プレシスヴィアラ東大宮

埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目

2,690万円・3,040万円

1LDK

30.10平米

2戸/総戸数 30戸

アルファスマート東大宮

埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-62-3

3,988万円~5,288万円

2LDK、3LDK

55.05平米~70.31平米

4戸/総戸数 30戸

ファインシティ大宮公園

埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他

3,900万円台予定~6,700万円台予定

3LDK・4LDK

65.43平米~86.18平米

未定/総戸数 161戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

3,900万円台予定~5,400万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.73平米~71.67平米

未定/総戸数 191戸

オーベル大宮プレイス

埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~83.69平米

未定/総戸数 62戸

シティハウス浦和針ヶ谷

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷二丁目

5,400万円~6,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.58平米

8戸/総戸数 134戸

プレシスヴィアラ南与野

埼玉県さいたま市桜区中島二丁目

2,490万円~4,990万円

1LDK・2LDK

30.03平米~52.35平米

8戸/総戸数 50戸

パークホームズ浦和仲町プレイス

埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目

未定

2LDK~4LDK

56.10平米~79.44平米

未定/総戸数 55戸

Brillia(ブリリア)浦和高砂

埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目

5,800万円台予定~8,800万円台予定

2LDK・3LDK

55.75平米~70.24平米

未定/総戸数 32戸

プレシス武蔵浦和ヴェルデ

埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目

4,430万円

1LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米

1戸(2階)/総戸数 36戸

プレシスヴィアラ武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区白幡三丁目

2,990万円~3,570万円

1LDK

32.46平米~35.68平米

3戸/総戸数 40戸

センチュリー浦和美園

埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477番、478番、530番1

4,348万円~5,168万円

2LDK~3LDK

53.01平米~64.61平米

6戸/総戸数 39戸

Brillia(ブリリア)南浦和

埼玉県さいたま市南区南本町1丁目

6,749万円~7,099万円

3LDK

70.03平米

4戸/総戸数 70戸

イニシア南浦和根岸

埼玉県さいたま市南区根岸5丁目

4,718万円~5,098万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.22平米

3戸/総戸数 67戸

プレシス武蔵浦和ソルティエ

埼玉県さいたま市南区白幡6丁目

4,790万円・4,840万円

3LDK

62.82平米・64.89平米

3戸/総戸数 30戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
オーベル大宮プレイス

埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~83.69平米

未定/総戸数 62戸

パークホームズ浦和仲町プレイス

埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目

未定

2LDK~4LDK

56.10平米~79.44平米

未定/総戸数 55戸