[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（埼玉県・千葉県・ほか関東）

ユッコ(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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クレストフォルム西船橋サウスステージ（新築・3LDK・非解答）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489503/

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住まい環境について良い点、気になる点
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ペットを飼うことが可能です。

しかし大きさ制限はあります。

最寄駅まで徒歩15分で色々な電車が乗り入れているため通勤に便利です。


立体駐車場の不便さ


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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キッズルームが設置されていて、コロナ前は自由に子供を遊ばせることができた。

またママ会などに利用することもできます。


特になし。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーまで5分程度、コンビニエンスまでも徒歩2?3分ととても便利です。

駅までも15分程度でいけます。


夜になると少し寂しい。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅まで徒歩15分程度で、色々な電車が乗り入れているので通勤、通学にとても便利です。

都心までも20分程度でいけます。


特になし。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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周りにマンションも多く、子供も多いため通学には安心できます。

また車通りも多くないので子供にも安心できます。


夜になると少し寂しい。


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管理面で良い点、気になる点
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日曜日、祝日以外は管理人が常駐してくれているので安心できます。

また何か会った時にはすぐに対応していただけるので安心できます。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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環境的に静かで、夏は涼しく、冬は暖かいです。

なので電気代もかなりに節約できます。

また二重冊子なので結露もなくカビの心配がありません。


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このマンションの最も気になる点
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特になし。


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並行して検討したマンション名
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ライオンズ


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上記の中からマンションを選んだ理由
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子供の学校を変えたくなかったので


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk

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きー(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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ルネ八千代台（新築・3LDK・2200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325071/

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住まい環境について良い点、気になる点
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・徒歩圏内で全て賄える ・近くにショッピングセンターやスーパー、学校、保育園、幼稚園、病院、ドラッグストア、郵便局、市役所支所、パスポートセンターなど、必要なものが全てある。


・マンション前に斎場が建設される。

・商店街があるが、ほとんどシャッターがおりており、活性化されていない。

美容院が多く、お年寄り向けのお店が多い。

また、夜になるとキャバクラなどの風俗店もあり、そちら側の通りは通りたくない。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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・管理費を払っているが、つねに掃除してくれているので、綺麗な状態を保つことができている。

・ゴミがいつでも捨てられるので便利。


・入居者が使える部屋があるが、コロナになってから予約制になり使用しにくい。

・自由に管理費が使えない。

必要性のないところにも使用しているように感じる


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周辺環境について良い点、気になる点
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・小規模スーパーから八百屋、保育園、幼稚園、テイクアウトできるお店がいくつもあるので、選んで利用することができて便利。


・新しく建設されるセレモニーホールが気になる。

価値が下がる気がする。

少しマイナスなイメージがついてしまう。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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・マンションから徒歩5分で駅まで行けるので便利。

違う方面に行くバスもいくつもあるので、良い。

バスは始発なので座ることができる。


・都内に出るのには時間がかかる。

乗り換えが必須になるので、少し不便に感じることもある。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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・交番があったり、小学校・幼稚園などこどもの生活の中心になっているので、大人の見守る目が多いように感じる。


・昼間は感じることは少ないが、夜になると、商店街にあるキャバクラや飲み屋などの風俗店があり、治安が悪いように感じるのでやめてほしい。


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管理面で良い点、気になる点
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・とくに不満に思うことはないが、一日中何をしているのか気になることはある。

もう少しできることがあるのではないかと思うことも正直ある。


・管理人さんが変わってから、居住者に対して厳しい面もあるように感じる。

エレベーターに貼ってあるお知らせを見るのが苦痛な時もある。


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このマンションの最も良い点
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・駅から徒歩圏内で、また、徒歩圏内でほとんどの用事が済むこと。

買い物や食べるものに困ったことがない。


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このマンションの最も気になる点
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・家の前に斎場を建設していること。

これからの環境が気になる。

マイナスにイメージや、心霊的なことも気になってしまう。


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並行して検討したマンション名
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なし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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（※管理担当より）
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カコ(女性・（家族所有）マンション・20ｰ24歳)

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購入物件
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ベルググランデ浦和西（新築・3LDK・2000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494279/

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住まい環境について良い点、気になる点
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あまり騒音被害があるという話を聞かない。

ご近所トラブルが全体的に少ない。

動物を飼っている人が少ない。


向かいに別のマンションがある為、部屋によっては日照時間がかなり短かく洗濯物の乾きが遅い。

部屋によるが、家具を配置するとなるとまあまあ面倒な形をしている部屋がある。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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最近インターホンを最新のものに変えたり、設備が少しづつ整ってきた。

共用玄関も広い訳では無いが雰囲気がいい。


トラブルが少ないとは書いたが、夕方や休日はエントランスで小学生がよく遊ぶので、お菓子のゴミをそのままにして帰る子が居ることも珍しくは無い。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーも飲食店も周辺に少なく、大通りを超えた先じゃないとあまりない。

不便に感じたことは少ないが、もう少し近くにあったら楽だなと思う時もある。


学校が近くにある為か不審者情報が多い。

子供たちの安全のため、保護者や自治体の人がよく見守りに出ている。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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都会と田舎、どちらにも出やすいところ。

大通りもあるので車や電車を使えば大した時間もなくどこでも行ける。


電車の本数や路線の数は多くない為、乗り換えが複数必須になる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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閑静な住宅街で、保護者の方が通学と下校の時間は見守りに入ることが多い。

安全についての授業も定期的に開催される。


学校が近くに多いためか不審者情報をよく聞く。

中学校の方は昔はよく不良校と言われるような学校だった。


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管理面で良い点、気になる点
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掃除がよく行き届いており、虫等もあまり見た事がない。

前任の管理人さんからもう10何年もずっとそうなので、そこは徹底しておられるんだなあと、安心できます。


主に掃除をしてくれている時間ですが、その時にセキュリティが少し弱くなる傾向がある気がします。


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このマンションの最も良い点
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設備も少しづつ最新のものになってきているので、住みにくいと思ったことが少ない。

アクセスも悪くなくどこにでも行ける。


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このマンションの最も気になる点
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不審者情報が心做しか多く、学校も多い為、子を持つ親は心配に思うことが多々あると思う。


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並行して検討したマンション名
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なし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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（※管理担当より）
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トニー(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（新築・2LDK・3100万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567813/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543717/

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住まい環境について良い点、気になる点
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とにかく駅に近いです。

千葉ニュータウン中央駅改札口から徒歩2、3分と、駅から一番近いマンションとなります。

間取りは2LDKで、リビングにあった和室を無くして、すべてフローリングにしております。

設備は、オートロック、浴室乾燥機、床暖房、温水洗浄便座などなど普通です。

特徴的なのは、マンションの屋上に太陽光パネルが設置してあり、売電しているので、電気料金が毎月2000円ほど安くなります。

駐車場は機械式駐車場ではなく立体駐車場なので、将来的に管理費跳ね返ってくることはないので安心です。

機械式駐車場は維持費や修繕費がかかりますし、自分の車を出すのに時間がかかったりするので、機械式駐車場のマンションはオススメしません。

ペットの飼育は可能ですが、資産価値を下げるので ペットの飼育はオススメしません。

管理と清掃は行き届いていると思います。


設備や管理は問題ないと思います。

騒音の問題なども特になく平和なマンションです。

分娩できる産婦人科が近くにないのが少し気になります。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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スタジオ、キッチン、キッズルームがあるので便利です。

また、小さいですが、スタディルームもあるので、在宅勤務のときには重宝しました。


ビリヤード台とダーツが設置してあるのですが、あまり利用者はいません。

撤去してスペースを他に有効活用した方がいいかもしれません。


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周辺環境について良い点、気になる点
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マンションの一階に保育園が入ってます。

スーパーは、徒歩3分もしくは５分ぐらいの距離にベルクがあるので便利です。

2022年に、福太郎とクリニックが入った施設ができたので、より便利になりました。

国道464号線沿いに、ジョイフルホンダ、ケーズデンキ、ヤマダ電機、メガマックスなどの大型店舗があり便利です。


分娩できる産婦人科が近くにあるともっと便利になると思います。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄りの千葉ニュータウン中央駅まで徒歩2、3分で着くので非常に便利です。

北総線しかありませんが、北総線は滅多に人身事故など発生しないので、ダイヤが乱れることはほとんどありません。


高速道路までのアクセスに時間がかかり、車で約１時間かかります。

また、この辺りは車がないと生活に不便だと思います。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安は悪くありません。

駅前に交番があります。

交通事故も多くありません。

道路が広いので、子供の事故もあまり聞いたことがありません。


郊外はどこもそうなのかもしれませんが、巡回している警察官をあまり見かけません。

パトロールしているパトカーはしばしば見かけます。


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管理面で良い点、気になる点
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清掃が行き届いていますし、電気等の設備の故障も多くありません。

共用設備や施設はキレイに保たれております。


ペットを飼育している住人が、たまに糞の始末をせずに放置していることがありますが、すぐに片付けられています。


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このマンションの最も良い点
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駅から大変近いところです。

マンションの資産価値は立地の占める割合が大きいので、その点このマンションは、資産価値の低下が緩やかに進みます。


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このマンションの最も気になる点
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購入したとき、ガスコンロのグリルが片面焼きなのには驚きました。

また、来客用の駐車場がないので、来客の際は有料駐車場を使うことになります。


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並行して検討したマンション名
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なし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅からの近さと、価格が適正であったから。


（※管理担当より）
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きん(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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キャッスルメジェール藤久保（新築・3LDK・2890万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496120/

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住まい環境について良い点、気になる点
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対面キッチンで廊下をへだてで洗面所、バスルームで導線が良い。

リビングが東南方向のため日当たりがよい。

屋根裏部屋があるので、収納がたっぷり。


強風の際は砂ぼこりがすごく、サッシに土がたまる。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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不審者対策でオートロックのカメラ付きインターフォンやエレベーターにも防犯カメラあり、セキュリティ面において万全である。


宅配ロッカーがあり、不在時に利用ができて便利だが、全部ふさがっていることもまれにあり、荷物を引き取れなかった。


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周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩10分以内にスーパーが4件、小型スーパー2件、ドラッグストアが3件あり生活面はかなり便利。

小学校は徒歩1分にあり、子育て世代には良い立地である。


閑静な住宅地で環境はとても良いが最寄り駅まで徒歩15分くらいかかるので、勤労者にとっては少し遠く感じられる。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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私鉄、地下鉄2線が乗り入れているので、渋谷経由横浜方面や池袋、西武線沿線にもアクセスがあり、乗り換えも最小限で行ける。


私鉄は急行が止まらないので、不便に感じられる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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防犯対策でカメラ付きのインターフォンでオートロックが導入され、エレベーターに防犯カメラがあるので万全である。


良いので、気になる点はない。


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管理面で良い点、気になる点
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平日ね朝7時30分から13時まで管理人が常駐し、ゴミ出しの業務を行ったいるのて、ゴミ集積所は整理整頓されている。


管理費が高いと思う


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このマンションの最も良い点
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間取りがよいので過ごしやすい。

日当たりがよいので冬暖かい。

防犯面が優れているので、安心。

屋根裏部屋があり、収納がたっぷりなので、部屋がすっきり広く使える。


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このマンションの最も気になる点
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管理費が高い


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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ケンケンケン(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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シーガーデン新浦安（中古・4LDK・6000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140728/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47296/

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住まい環境について良い点、気になる点
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室内が広いところ、そして周りの住環境が良いところ、歩道が広く散歩やジョギングするには最高であるところ


室内設備が古くなってきたこと、最寄駅からバスに乗らなければならないこと（徒歩だと15?20分程度


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用の大浴場が併設されていて、使用料は毎月500円程度で格安であり、サウナもついているところ。

そして敷地の庭が広くて綺麗であるところ


設備が色々とあるので、将来的に住民の負担が増えていかないか、少し心配ではあります。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーはたくさんあり、いまだに新たに開店するところがあり、すごく便利であるところ。

公演も多くて清々しいです。


飲み屋や焼肉屋、寿司屋が、あまりないところ。

あとはそんなに不満はないです。

焼き鳥屋さんもあったらいいかな、という感じです。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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京葉線の快速が停まる駅であるところです。

そして駅からのバスのアクセスもいいし、本数も多いところです。


京葉線のみがアクセスという点です。

その京葉線が他線に乗り入れてないので、早く乗り入れてもらえることを願ってます。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安はすごくいいところだと思います。

新たに作られた街であるところですし、古い慣習もなく住みやすい街だと思います。


最寄駅にはパチンコ屋さんとか遊興めいたものがないため、子供の教育面も含めて、気になる点や安全面での不安はないです。


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管理面で良い点、気になる点
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マンションの管理は行き届いています。

管理人の方々も２４時間体制でたくさんの方が関わってくれてます。

不具合や直さなくてはならないところも直ぐに直してくれて管理は行き届いてます。


大きな庭と、たくさんの木々と花々が咲き誇り、そして大浴場が二つあり、サウナや露天風呂・ジャグジーもあったり、大きな駐車場も二つあり、停めるところは余っているほど。

だから将来的な負担が増えないかどうか、という点だけです。


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このマンションの最も良い点
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大浴場・サウナ・露天風呂、ジャグジーがあるスパと、 大きな素晴らしい庭と多くの木々が季節を飾ってくれるところです！


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このマンションの最も気になる点
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住民も多いですが、施設もたくさんあり、将来的に負担が増えないように、多くの住民が住み続けるためのメンテや、リフォームを早め早めにしていくことが重要だと思います。

資産価値を維持、あるいは上げられるように住民が協力していくことが重要だと思います。


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並行して検討したマンション名
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パークシティ

プラウド新浦安
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46367/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216256/


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上記の中からマンションを選んだ理由
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大きな庭とスパがあるところ。


（※管理担当より）
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ベリー(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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シュロス志木柏の城（中古・4LDK・2500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495994/

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住まい環境について良い点、気になる点
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各室広め間取りであり住空間としては気に入っている。

また、駐車場も各戸一台が停められる100%のカバー率であり、月額使用料も近隣相場と比較すると1/3程度で非常に気に入っている。

住居数も大型マンションではない為なのか修繕費もあまりかからない。


使用部材があまり良質ではない


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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駐車場100%なので、車格には場所によって制限があるもののこういった物件は駅から離れているとかでないと無いのだが、駅徒歩10分圏内は非常に気に入った物件である。


立体駐車場の維持コスト


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周辺環境について良い点、気になる点
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コンビニは近辺に3箇所ある。

近くにはペット病院、スーパー3件、100円ショップ、ドラッグストア2２件、ホームセンター、紳士服店、酒屋、小児科、内科、生活する上での店舗がある。


隣接で老人ホームあり、屋上の室外機のモーター音が耳につく


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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東京都内まで17分、東京の主要駅まで28分とちかい。

自動車での旅行では近くにインターチェンジがあり埼玉のあまり良くない道路事情は待避できている。


メトロ直通で意外と混み合う


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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住居者以外の出入りが少ない為か、犯罪件数は近隣の市町村と比べて遥かに少なく治安が非常に良い。

道路は住宅街に入ると狭い為スピードを出す自動車はなく子育てにも良い環境である。


河川に近い為異常気象による洪水


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管理面で良い点、気になる点
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管理会社へ委託してはいるが、エントランスなど共有箇所の掃除ができており綺麗である。

大規模マンションではない為、住民間の連携が良く節度が保たれている。

キッズルームや集会場など余計な設備がない為、コストパフォーマンスは高い。


部材があまり良質ではない為劣化は気になる。

理事会役員が輪番制だが直ぐに回ってくる。


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このマンションの最も良い点
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各戸が近隣マンションより広い、駐車場も各戸2台おける上に玄関前のスペースにも自由に自転車を置く事ができる。

周りの住居は高い建物がない為景観も良く、階によっては富士山の麓まで見える。

スカイツリー、東京タワーも見える。


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このマンションの最も気になる点
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駐車場100％完備だが利用数も減ってきている上に大規模修繕費が近づいおりコストがかかる。


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並行して検討したマンション名
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ライオンズガーデン


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上記の中からマンションを選んだ理由
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間取りが広い


（※管理担当より）
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カプリコン(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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エクセル志津（中古・3LDK・3500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491355/

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住まい環境について良い点、気になる点
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ペットを飼ってはいけないところ。

別料金ではあるが駐車場が住居数より多いところ。

駅まで近いところ。

和室があるところ。


バリアフリーになっていないところ。

オートロックになっていないところ。

宅配ボックスがないところ。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理人さんが常駐しているところ。

最近になって防犯カメラを設置したところ。

駐車場の出入り口が各棟で分かれているところ。


エレベーターが設置されていないところ。

駐車場に屋根がついていないところ。

ゴミ捨て場が単なる囲いで誰でも捨てることができるところ。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーバーやコンビニエンスストアが近くにたくさんあるところ。

小学校が近くにあるところ。

保育園が数カ所あるところ。


映画館や家電量販店が近くにないところ。

中学校が近くにないところ。

選挙の投票所が遠いところ。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅が近いところ。

駅にコンビニエンスストアがあるところ。

上野、日暮里までそのまま行けるところ。

比較的に乗り継ぎが良いところ。


快速特急、特急の停車駅でないため、途中で乗り換える必要が出ることがあるところ。

普通電車では途中で特急待ちなどがおきるところ。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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管理人さんが常駐しているところ。

防犯カメラが設置されているところ。

定期的に理事会を開催して情報を共有しているところ。


オートロックになっていないため、誰でも敷地内に入ることができるところ。

前の道が曲がっていて自動車が来るのがよく見えないところ。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人さんが常駐しているところ。

定期的に理事会を開き、情報を共有しているところ。

重要なことは総会、臨時総会で決めるところ。


建造したときと現在で管理会社が変更になったところ。

今後、バリアフリー化や大規模修繕などで修繕積立金が上がるかもしれないところ。


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このマンションの最も良い点
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近くに公園があり、スーパーマーケットが２件、コンビニエンスストアが４件あり、駅前には派出所があるところ。


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このマンションの最も気になる点
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オートロックになっておらず、宅配ボックスがないところ。

またバリアフリーにもなっていないため、高齢者になっても住み続けることができるかわからないところ。


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並行して検討したマンション名
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なし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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妻の実家に近かったから。


（※管理担当より）
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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やま(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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コンドミニアム坂戸（中古・3LDK・3900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495212/

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住まい環境について良い点、気になる点
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ペット可能のマンションである。

敷地内の駐車場も100 台以上あり。

また、来客用駐車場も昼間は7台駐車可能。


設備お老朽化がある。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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敷地内に公園があり、桜の木が2本あるので毎年恒例の桜の花見会もイベントとして開催されている。

コロナで中止していたが今年は開催する予定。


設備お老朽化が見られる。


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周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー等買い物は非常に便利。

飲食店も数多くあり自動車がある人はなお便利。

学校、保育園も少し歩くが環境の良い場所にある。


自動車がない人は買いだめが不便。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
高速道路のインターチェンジの真ん前にあるので、自動車での移動はとても便利。

最寄り駅からも徒歩15分で行けるので電車移動も問題なし。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
オートロックではないので、誰でも簡単に入れるが、管理組合、自治会がしっかりとしているので、横のつながりが守られている。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
戸数が250以上あるため、管理費、修繕積立金のストックも多く、管理会社もしっかりとしているので安心できる。

自主防災隊も機能している。


特になし。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションだけで一つの自治会として独立して活動しているため、隣り近所とのコミュニケーションが強くお互いが助け合える点。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
築年数が経っているので、設備の老朽化が増えてきている点と、住人の高齢化が進んでいるのでイベント等の継続性に不安がある。


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並行して検討したマンション名
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ライオンズマンション


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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環境が良い。

間取り。


（※管理担当より）
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キキ(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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東建検見川マンション（中古・2SLDK・1450万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488341/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大通りに面しているが、玄関側のため騒音を感じることがなく静かである。

リビングが南東向きで日当たりが良い。


駐車場が部屋数に対して少ない為空きがなく、空き待ち状態で入居すぐの駐車場利用は難しい。

ペット基本不可で小鳥等のみ可能。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランスが広いので、他の入居者とすれ違っても窮屈さを感じない。

正面玄関とは別に駐車場、駐輪場に近い出入り口もあるため便利である。


宅配ボックスがないので、常勤で勤めていると宅急便の受け取りに苦労する。

オートロックではないので、セキュリティについては不安がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄駅、イオンスタイル、ドラッグストア、コンビニエンスストア、保育園、小学校、中学校が全て徒歩１５分圏内にあり、周辺環境はとてもいいと思う。


小さいお洒落な個人経営の飲食店は多少あるが、全体的には飲食店が少ないため、ちょっと外食したい時などは車や公共交通機関を利用することが多い。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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バス停が近くにある。

ＪＲ京葉線が最寄りで徒歩１０分から１５分程度で近い。

ＪＲ中央線も徒歩１５分から２０分程度。

京成線は２０分位で交通の弁はいいと思う。


中央線を利用する場合、快速が止まらないので、東京方面に向かいたい場合は時間がかかる。

別の駅で快速に乗り換える必要がある時もある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交番が近く、時々見回りに来てくれている。

玄関が大通りに面しているし、反対のベランダ側には管理事務所があるため安心。


オートロックではないので、マンションへの出入りが自由なため、セキュリティに若干の不安がある。


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管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理事務所があり、きちんと管理してくれている。

設備の点検や地震対策等も定期的にきちんとやってくれているし、事前にお知らせも必ず紙面でポストに配布してくれる。

提出物も２４時間利用できる集荷箱がある。


コロナ禍の影響で、管理事務所が開いている時間が短くなってしまっている。

この為、働いていると対面でやらなければならない手続きが平日に出来ず、土日を利用することになる。


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このマンションの最も良い点
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立地条件がいいため、静かなのに交通の弁もよく、買い物や医療機関受診も特に不便を感じない。

とても住みやすいと思う。


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このマンションの最も気になる点
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オートロックでは無いので、警察が定期的に見回りに来てくれているとはいえセキュリティには不安がある。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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職場に通いやすかった


（※管理担当より）
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きり(女性・かつて入居していた（転居済み）・50歳以上)

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購入物件
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ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー（新築・3LDK・4000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357113/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322192/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からほぼ雨の日でも濡れずにマンションの入り口にたどりつけます。

まわりは緑が多く病院や買い物に便利なスーパーマーケットやコンビニ、個人商店が多いのは便利です。


大きな道路が比較的近く、大病院がちかいため頻繁に救急車が通るので時々うるさく、マンション入り口からメインエントランスにはいる道路が長く、たいてい建物の立地のせいか強い風が吹いていて、危ない目にあったことがあります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
キッチンスタジオやバーベキュウのできる窯があったり、鏡のついた広いスタジオ、キッズKルームもあってとても便利でした。


外から入りやすいのか、住人でないこどもたちが放課後たくさん遊んでいて、いたずらをしたりしていたので、見回りが不完全に感じていました。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まわりは緑が多く病院や買い物に便利なスーパーマーケットやコンビニ、個人商店が多いのは便利です。

少し郊外にいけばこだわりの飲食店や個人商店が多く、田畑もありビオトープを楽しんでいる人も多かったです。


駅近ということもあり、時々暴走族が闊歩していたり、騒音をたてていたので危ないなと思ったことがありました。

マンションのまわりは風が強く交差点を渡るのにかなり怖い思いをすることがあります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
朝と夜に通勤特急が停まるのでどこに行くにも便利です。

銀座まで乗り換えなしで行けるのもとても便利でした。

駅は整備されていてとても便利でしが。


入居前には「特急停車予定駅」と言われていましたが１５年以上たっても残念ながら実現しなかったので、できればなんとか実現できれば、もっと便利になると思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
２４時間警備員がいてくれるので、何かあった時には心強いです。

街全体を見回るシステムもそろっていたので、住民は安心安全に感じられると思います。


コンセルジュカウンターがあって人はいるのですが、単なる受付で何かあった時には管理会社に目がいっているせいか住民の助けにはなっていないように感じることが多々ありました。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掃除は行き届いていましたので、植栽もきれいに管理されていたのは良かったです。

備品もきれいに整えられていたので貸し出しも便利でした。


コンセルジュカウンターの人はなくても良いかと思います、その分管理費は各段に安くなると思います。

ここは２４時間管理人が常駐しています。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まわりが緑に囲まれていて、駅から徒歩圏内で雨の時にも濡れずに駅からマンションにたどりつけることです。


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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社がこの地域一帯を管理しているデペロッパーのため、住民自らの行動が制限されていて窮屈に感じることが多々ありました。

守られているという面では助かっているとは思いますが。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ありません

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上記の中からマンションを選んだ理由
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それまで住んでいた一戸建てから近く駅近、内廊下があるので決めました。


（※管理担当より）
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ケン(男性・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：46201.81616898148

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購入物件
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シティハウス八千代緑が丘（新築・3LDK・非回答）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688736/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅まで5分以内と近い、治安が比較的良いと感じる、商業施設駅直結していて便利、その他の商業施設も徒歩10分圏内にあり便利。


駅直結で無いので、雨に少し濡れる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゲストルームは、親戚来た時に泊まれて便利で、フィットネスルームは、健康維持に良い。

また、たまの在宅に個室ルームは、便利です。


意外と緑が少ない。

無駄なスペースが多い印象。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
商業施設・コンビニ・病院・ドラッグストアーなどが、徒歩圏内に多いので困らない。

飲食店も好みがわかれるが、商業施設店舗にある。


自分好みの飲食店が、徒歩圏内に無い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
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東葉高速鉄道は、東西線へ相互乗り入れしているので、東京（大手町）に1本で行ける。

また、区間の駅でも乗り換えが便利で困らない。


皆さん言っていますが、東葉高速鉄道料金が高い。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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都会や他の地域と比べたら、夜間も静かで怖くないし、交通量も少なく治安も良いと感じる。

民度も比較的良い感じ。


夜間静か過ぎて、少し不安を感じる事も有る。


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管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人や施設整備をする人も多く見られ、良く管理して頂いていていいと感じる。

愛想も良く気持ちが良いと感じる。


共用施設の有効利用を少し考えて頂きたい。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅まで5分以内と近い、商業施設駅直結していて便利、その他の商業施設も徒歩10分圏内にありほぼすべて賄える。


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このマンションの最も気になる点
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住居によっては、日当たりが悪い。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
別になし

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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅まで5分以内と近い、商業施設駅直結していて便利。


（※管理担当より）
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ゲゲゲ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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アイムふじみ野タワー西館（新築・3LDK・4500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496085/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ポーチが専用使用につき、共用通路と分断されておりプライベート空間が保たれる。

エレベーターも４機あるので、上層階に住んでいても不自由無く快適である。


駅徒歩2分、買い物にも不自由無く便利。

管理も行き届いているが、管理費は高いので収入面である一定の額がないと大変かもしれない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エレベーターが４機あるので、上層階に住んでいても不自由無く快適である。

お掃除も行き届いているので、安心できる。


図書館もゲストルームも共用で使えるので助かるのだが、タイミングよく重なることで予約が取れないこともある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅前なので何一つ不自由無く暮らせる。

徒歩2分でイオンなど大型スーパーもあり、駅前にはコンビニもカフェもあります。


何一つ不自由無く暮らせるので、不満に感じることもない。

クリニックも多いのですが、大きな病院までは若干距離はあり、タクシーかクルマでの移動がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅前徒歩2分で最寄りの駅になるので、何一つ不自由無くアクセスできる。

東武東上線なので副都心線と有楽町線ともつながりますので、便利なんです。


駅前からのバス路線では、あまりバリエーションはないので、タクシーとクルマを利用する必要がある程度です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅前環境ではあるのですが、非常に治安は良く、マンションまで徒歩2分で暗い夜道もなく安心して暮らせる環境ではあります。


駅前環境ではあるので、騒々しさは若干ですがあります。

とはいえ大騒ぎする様なことは無いので、今までに困るようなこともなかった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
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共益費や管理費も高い反面、お掃除なども行き届いているので大変気持ちいい環境ではあります。

管理センターも２４時間常駐しており、コンシェルジュもいるので、何一つ不自由無く、安心して暮らせる。


管理費も共益費も高いので、収入面ではある一定の金額があるひとならば問題はないかと思います。

防犯カメラなども充実しているのだが、もうすこし増やしても良いかと感じることもあります。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅前環境なので便利。

タワーマンションなので、資産価値も高く、値下がりすることもなくむしろ値上がりするので、資産形成にもつながり安心して暮らせる。


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このマンションの最も気になる点
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特に問題はない


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並行して検討したマンション名
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ライオンズマンション


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅前環境なので便利だけど、当時は金利も安く住宅購入で控除もあった


（※管理担当より）
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レイホゥ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ベルス西船橋カザリア（新築・3LDK・2420万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490203/

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住まい環境について良い点、気になる点
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高台かつ岩盤上にあり、津波、地震に強い環境である。

また、近くに小中学校がともにあり、、通学には便利。

最寄り駅も使用可能路線が多い。

間取りはちょうどよい感じ。


立体駐車場が不便。

家が東向き１階で正面にアパートがあるため日当たりが悪い。

駅までやや距離があり、高台であるため、坂がしんどい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
入居当時はインターネット回線が常設されており、費用は管理費込みであることは良い。

駐車場も近隣に比べると安価（立体駐車場の最下層）である。


先の立体駐車場の運搬が遅く、下層であると車の出し入れが不便である。

また、二輪の駐輪場も少ないので、スクーター等を購入しても置き場所がない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
高台にあり、周りにも建物が多いため、線路が近くてもほぼ騒音がない。

小中学校も近いので、子供がいる世帯には便利だと思う。


最寄りの小学校が学区変更でやや遠いところになったのが残念。

また、近隣は住宅か畑でコンビニ・スーパーは駅近くまで行かないと無いのは不便（１５分程度）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄り駅は複数路線利用可であり、また別路線もあるため、都心に出るには便利。

近辺の道幅もそこまで狭くないので、やや大型の車でも問題ない。


駅までの距離があることが難点。

一部抜け道みたいになっているので、外様の車が容赦なくスピードを出すこともあり、子供にとっては危険がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特に大きな犯罪等を聞くこともなく、平穏な場所であると思われる。

近隣道路もそこまで狭くはないので、車のすれ違い以外では問題ない。


車が結構スピードを出す輩が多いことが危険。

また、道路にガードレールがあるわけではないので、通勤・通学時間帯の危険性がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人は今で３人目だが、皆さんよくやってくれている。

管理会社の担当もいい感じの人なので、理事会や総会等で困ることはほとんどない。


あえて言うなら、２４時間３６５日常駐ではないこと。

不在時のトラブルや施設の不調の際には困ることがあるが、おおむね問題はないと思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
中規模（約６０世帯）なので、理事会や総会等で必要以上に意見が割れることもなく、円滑に進んでいると思う。

初期入居者は良く知った同士なので、安心。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
如何せんインターネット回線が約２０年前の代物で、インターネット回線管理会社がややずさん。

ネットの不調や回線速度が遅いことが気になる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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地盤が安定していることと小中学校が近いことが大きい


（※管理担当より）
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ポンポン(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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ウェリス稲毛（新築・4LDK・5000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593899/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330764/

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住まい環境について良い点、気になる点
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施設が充実しており管理体制も整っている。

何よりも駅に近く近隣の状況がよく住んでいて便利である。

買い物病院なども不便さをまったく感じないです。


特になしです


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ゲストルームやレンタサイクルさらにはレンタカーも備えている。

マンション内にコンビニエンスストアがあり何気ないものでもいつでも楽して購入することができる。

こんなに充実したマンションは他にはないのでしょう。


特になしです。


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周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅には5分で行けスーパーマルエツには1分で行ける。

歯医者内科総合病院全ての医療関係が徒歩圏にあるマリ幼稚園保育園小学校中学校すべての教育環境も近くに整っている。


特にありません。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅には 徒歩5分で行け その駅は 総武線快速電車及び各駅停車の停車駅である。

都内へのアクセスも楽である。

バスの本数も充実していて色々な場所に移動がスムーズである。

こんな充実した環境は他にはない。


特にありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
夜遅くまで 人の移動があり 治安 も安定している。

お年寄りもたくさんおり 特に心配な部分は見受けられない。

もちろん 交番 も近くにあり 何かあった時にはすぐに相談ができる環境である。


特にありません。


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管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
フロントがあり そこには 常にコンセルジュがいる。

施設に関することでもそれ以外のことでも何でもすぐに相談に乗ってくれるため安心して生活ができている。

施設は常に清潔であり 毎日 清掃してくれる方がいる。

管理について不安な部分は見つからない。


特にありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大規模なマンションであり10人もたくさんいるそのおかげで安心して日々の生活が送れている。

どんな些細なことでもすぐに解決案が見つかるまるこれほどストレスを感じないマンションは他にないのではないか。


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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
既に答えている通り環境雪駅に近い代わりにすべての生活必需品が揃っている。

これ以上のマンションは他にはありませんでした。

中古であってもこのマンションはおすすめです多くの方にご案内ください。


（※管理担当より）
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MASSA(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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クレアガーデン船橋（中古・4LDK・2800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490129/

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住まい環境について良い点、気になる点
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室数が少なく、厄介な世帯もいないため落ち着いた環境にある。

マンション完成時から住んでいる世帯も多く、全体的に常識的な世帯が多く、マンション内のトラブルが皆無に近い。


特にないと感じる。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理委託先が清掃等を丁寧に実施されており、外観的に古さをあまり感じない。

オートロック、宅配ボックスの設置など、生活面で不便を感じることは少ない。


25年経過し、エレベーターなどの設備の劣化を感じる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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住宅地内にあり、また当マンション建築後に当該地域の高さ規制が入ったため、当マンションより高い建物が建てられなくなったことから、眺望面での懸念がない。


鉄道の線路近くにあり、運行本数もあることから、鉄道騒音が気になる方には向かない。

また、マンション前に寺院、マンション裏には墓地があるため、気になる方には向かない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄りがターミナル駅であり、列車の運行本数も多く、都心へのアクセスは良い。

また、成田空港ヘは乗り換えなし、羽田も直通または1回の乗り換えでアクセス可能。

高速道路のICも近く、交通面では申し分ない。


主要鉄道路線のため、朝晩の混雑が激しい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩5分程度に交番あり。

治安面では特に気になることはない。

当該地区に住んで10年以上経過しているが、空き巣・強盗等の事象はほぼ聞いたことがないが、当該マンションでは地震が入居前に不審者の侵入事象があったらしい


周辺道路の交通量が多く、歩道の狭さも気になることから、交通面での懸念はある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理委託先の管理員が週3回通勤している。

清掃・管理面で大きな懸念となる事象はない。

住人も特に問題なとなる世帯がないため、マンションもきれいに保たれており、適切に管理されていると感じる。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通面や商業面で充実している地域に立つマンションでありながら、周辺環境は落ち着いており、住人も古くから住んでいる世帯が多く、大きな懸念となる所がない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
築25年を経過し、2回目の大規模修繕が終わったものの、特に大きな劣化点は見当たらなかったが、これからエレベーターや立体駐車場など大型共用設備の更新を控えており、修繕費で賄えるかどうかが懸念。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住環境と費用面で要望と合致したこと


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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タモチ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
グローリオ志木（東棟）（新築・3LDK・4300万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47173/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
学校に近い、駅からも、比較的近いと思います。

最近は、近くにオーケーストアーにができて更に便利になりましたね。


特にありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゴミがいつでも出せるところが、とても便利だと思います。

あとは、セコムのマンションなので、セキュリティはいいと思います。


駐輪場の扉


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小学校が目の前なので、小さな子供がいるでしょう、ご家族にはとてもいいと思います。

私も安心でしたね。

ご家族にはとてもいいと思います。


大きなどおろが目の前に


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
池袋まで。

比較的近いのと考え本数も比較的多いので、電車は便利だと思います。

バスもちくに、バス停ありますが、歩いて１０分だから、使いませんね


ダイヤ改正


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小学校が目の前ですので、小さな子供がいる、ご家族にはとてもいいと思います。

私も安心でしたが、いいと思いますね。


特にありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
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管理人さんがとてもいいと思いますね。

ただ、前の管理人さんは、あまりよくありませんでしたので、次はわかりませんね。


管理費が高い


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このマンションの最も良い点
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セコムのマンションなので、セキュリティはいいと思いますね。

その辺りは、他のマンションよりはいいと思いますね


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このマンションの最も気になる点
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管理費が高いですね。


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並行して検討したマンション名
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特にありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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バルコニーですね。


（※管理担当より）
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いち(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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ジェイシティ松戸ヴィーア（新築・3LDK・非回答）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489311/

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住まい環境について良い点、気になる点
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立体駐車場があり、重宝している。

また、ペットを飼えるので、近所で可愛がることができる。

加えて荷物を管理できる宅配ボックスがあり、便利に活用している。


新しく入居された方が増えて、住人がよく分からなくなってきた。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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エントランスは、白を基調としたもので、いつも明るく、気持ちよい。

管理会社がよりよい提案をしてくださることにより、インターネット環境などは特に問題を感じることなく利用できている。


特に問題を感じていない。

電力会社を安いことを理由に変更したが、その後全体的な物価高となったこともあって、あまりその恩恵を受けずに現在に至っている。

変更するという案は、最後まで反対していただけに、もどかしく思う。


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周辺環境について良い点、気になる点
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とりあえず徒歩圏内に、学校、保育園、スーパー、コンビニエンスストア、病院、ドラッグストア、駅など、それぞれあるので、不都合を感じたことはない。


好きなスーパーマーケットが近くにはないので、できればもっと近くに利用したいお店があると嬉しい。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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徒歩約6分弱という範囲に、JR常磐線各駅停車の駅である馬橋駅があるので、駅近といえる。

また、すぐ近くにバス停があり、大きな病院や新京成線方面に用事があるときなどは利用しやすい。

近所を走るコミュニティバスも走っているので、高齢者の移動も楽。


特に問題は感じていない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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以前は暗がりもあったが、最近は全体的に明るくなり、犯罪などがあったことを聞くことはない。

マンションの窓ガラスは、防犯シートが装着され、簡単には割られない工夫がされている。

また、防犯ビデオも数か所設置されている。


今のところ気になる点はない。


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管理面で良い点、気になる点
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管理会社から派遣されている管理人さんが平日の午前中は常駐し、特にゴミ出しの際にはきちんと出せるように取り仕切ってくださっていて安心できる。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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3.11の東日本大震災を受けているが、当日の部屋内は何事もなかったかのように無事で、住人として驚くばかりであった。

あの震災にも全く影響がなかったという実績が安心を生んでいると感じている。


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このマンションの最も気になる点
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コロナ禍ということで、住人が揃って会合をすることがしばらくできていない。

そのためにいつの間にか新しい住人場増え、見知らぬ方が増えたことが気になる。


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並行して検討したマンション名
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特になし。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅近で学校や店が近くにあること、日当たりや間取り、立体駐車場やWIFI設備にペット同居が可能であること、そして何より値段が決め手となった。


（※管理担当より）
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