[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（埼玉県・千葉県・ほか関東）

ようへい(回答したくない・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2025/07/15

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ルピアグランデみずほ台（新築・2LDK・非回答）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684474/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714155/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心までの交通の便が良く、マンションの設備の充実度の割には価格が抑えめであること。

共有施設が多く、管理体制もしっかりしている。


周辺の環境がまだ発達（発展）していない。

駅までの距離が遠い。

大規模マンションがここぐらいしかなく、古くからの住宅地の中にここだけが目立っている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション内の散歩道。

緑地。

ミーティングルーム。

ワーキングスペースが完備されているのはリモートワークなどで活用できる。


マンションの戸数の割にはエレベーターの数が少ないと思う。

駐車場の数はあるが、立体駐車場しか割り当てられなかった。

（急ぎの場合は時間がかかる可能性がある）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
イオンなどの大型スーパーが徒歩圏内にあるので、いざというときは利用しやすいと思う。

コンビニもいくつか点在している。


外食できるところ（町のごはん屋さんやチェーン店など）はまだあまり多くはないような気がする。

夜はかなり暗くなり、女性の一人歩きは気を付ける必要がありそう。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
池袋までいくつかの路線を使って乗り換えなしでも行けるのは、非常に便利だと思います。

どれかの路線が止まってもほかの路線で振り替えができる。


駅までの距離がやはり遠い。

毎日のこととなると、この遠さがネックになってくる気がする。

できればシャトルバスなどがあればうれしいのだが・・・。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション内は比較的明るく、見通しも良いと思います。

最新設備も備えていると聞いていて、災害時にも対応できるようです。


周辺の環境は夜になると暗いところが多く、道も狭かったり入り組んでいる箇所もあったりで、少々危険かもしれない。

コンビニなどもあまりなかったりで、防犯カメラもないところもありそうです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大手のデベロッパーと管理会社が管理しているので、最低限の管理はなされていると思います。

まだ建ってあたらしいので、今後年月がたったらどのようになるかはわかりません。


まだ入居していないので、実際の管理体制については確実なところはわかりません。

ですが、聞いたところによると、困った時は迅速に対応してもらったとのことで、気になる点は今のところはありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大手デベロッパーの物件で安心であること。

今後も価値は下がらないと思います。

都心までのアクセスも比較的良いと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅までの距離の遠さは何よりのネックだと思います。

買い物をするにも、大手スーパーが2件ほどしかないので、それ以外は都心まで出たほうが便利かもしれない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
価格。

設備の良さ。

立地。

将来性。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ミミ(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2025/07/25

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ブリリアタワー千葉（新築・3LDK・7200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665231/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705348/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅が近く、駅までの間に信号がない。

近隣に商業施設が多く買い物にも外食にも便利な立地。

ターミナル駅なので交通の便も比較的良い。


駅が近いので騒音等ないか心配。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2階のエントランスまでエスカレーターがあるので楽そう。

昼間だけのようだがコンシェルジュさんがいるので安心。


トイレのスペースが狭いので洗面台がない。

（プレミアム住居はあるようです）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2階に保育園が入るので、入園できたら送り迎えが楽そう。

スーパーも西友、BIG A、業務スーパー、成城石井、ガーデン等いろいろな中から必要に応じて選べて良い。


弁天小学校までは距離がある。

土がある公園が近くにないと思われる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JRだけでなく京成、モノレールの駅も近く便利。

バスも多いし、タクシー乗り場もあるので困る事はなさそう。


不便なところはなさそう


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ふくろう交番が比較的近いのと、人通りがあるので安心ではある。

駅から信号がないのと歩道も広いので歩きやすい。


飲屋街が近いので怖い感じの方もいる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まだ住んでないのでよくわからないが大手なのでしっかりと管理してくれる事を願うしかない。

ゴミステーションが各階にあるのはとても良い。


ゴルフシュミレーター、ジムなど使う人は良いが使わない人にとっては管理費がかかりそうで気になる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
千葉駅周辺で検討していたので、千葉駅周辺の大型マンションでは通勤通学、買い物と、今のところ1番便利な立地だと思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
人通りが多いのと近くにビルがあるので家の中が窓から知らない人に見えてしまいそう。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
プレミスト千葉公園
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691964/

メイツ千葉
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683520/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692458/

エクセレントタワー千葉


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅に近くて便利


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

たろたろ(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2025/08/03

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークホームズ流山セントラルパーク（新築・3LDK・4400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590164/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606297/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
回遊動線、全ての部屋に窓がある、自走式駐車場、ディスポーザーがある、日当たりが良く、公園側は眺望が良い


洗面所がシャワー水栓ではない、角住戸でもポーチがない、食洗機がない、外水栓がない、


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設（パーティールーム、スタディルーム、コインランドリー、無料電動自転車貸出、宅配ボックス、台車貸出など）が充実している


大規模なのに車寄せがない、買物時などに使える共用駐車場が少ない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
保育園が併設されている、駅までの動線にスーパー・ドラッグストアがある、大型病院が近くて救急診療も受付ける


買い物施設が少ない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺道路や駅前が広くて運転がしやすい、おおたかの森まで徒歩で行ける、インターも近い、公園も近い、南流山も近い、おおたかの森よりも都心より


快速が止まらない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公園が近くて治安がいい、歩道が整備されているため子どもも安心して自転車を運転させられる、小学校までも信号が1つしかないため通学路も安心


都市計画道路が開通して交通量が増えることが懸念される


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三井不動産が管理しているため信頼できる、日中は管理人が在中しているため困ったことがあればいつでも相談できる


ゴミのマナーを守れない人5いる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公園が目の前で子育てがしやすく、また、同世代や、同年代の子どもを育てる親が大半のため、子育てもしやすい、また助け合うコミュニティを形成しやすい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
土地区画整理事業がなかなか完了しないこと


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ファインシティ東松戸
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607817/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子育て環境が理想的であったこと


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

たっとっと(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2025/08/08

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ウエリス八千代村上（新築・3LDK・4400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690317/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
すぐ隣が大型ショッピングセンターなので買い物が非常に便利。

部屋自体も24時間換気で空気が巡回しており、気持ちいい。


駐車場に死角があり、安全性的には少し不安


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ワークルームが落ち着いた空間で、綺麗で、静かで自分の時間確保に役立つ。

パーティールームはとても広く、設備もしっかりしていて家族や友人と楽しく過ごせる。


予約の方法が少し分かりずらい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買い物する環境は恵まれており、選択肢が多数。

ほしいものに困らない。

食品、家電、生活用品なんでもある。


夜は、街灯の明かりが弱く、暗く感じるとこがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東西線直通、でほとんどの路線に乗り換え可能なので便利。

京成線も使用可能で休日の過ごし方の選択肢が広がる。


東西線に入ると非常に混雑する。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安はいい。

駅前に交番があるし、住んでいる住民層も穏やかな人が多い。

飲み屋などは少なく酔っ払いも少ない。


国道16号に面しており、暴走族のような輩がうるさい時もある。

ただ通り過ぎるだけなので怖さは無い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人、コンシェルジュが居てくれて何かあればすぐ対応してくれるので安心できる。

丁寧な対応が良いマンションに住んでいるということを実感させてくれる。


マンションの決まり事を守らない人に、注意してくれるが、もっと厳しくしてもいいと思うことがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住民の方々が挨拶し合い、楽しく過ごしている。

穏やかに生活できる。

ところどころにある休憩場所、共有施設がとてもきれいで、気持ちよく生活できる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
植栽がもっと豊かになればいいと思います。

新築なのでこれからかもしれませんが。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
値段と環境・共有施設とのバランスがとても良い


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

和光タロー(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2025/08/18

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
レーベン和光 THE GRANDE（新築・3LDK・6200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696388/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅徒歩10分、都心までのアクセスの時間。

最寄駅周辺施設、子育てに係る教育施設等の充実。

大規模な公園が近隣に複数あること。


マンション付近の坂。

埼玉県に入ると急に歩道が舗装されていない点。

国道にやる排気ガスの臭い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
高級感のあるエントランス、ロビー。

上質なゲストルームと大人数利用可能なパーティールームとカラオケルーム。

屋内駐輪場。

浄活水設備、ディスポーザー完備。

部屋毎の最新宅配ボックス。


エントランスが階段。

エスカレーターもしくはエレベーターがあるとより良い。

各棟ごとにセキュリティ（キーロック）があるとよい。

玄関ドアがノータッチキーだとよりよい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄駅周辺施設の充実。

保育園が近い。

教育施設も充実している。

病院も近くに国立病院があり安心。

国道沿いのため、車で様々な場所へアクセスしやすい。


マンション付近の坂。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄駅の路線数が多いため、都心へのアクセスが便利。

国土沿いのため車でのアクセスも楽。

バス停もマンションかれ近い。


マンション付近の坂。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安は少しづつ良くなっていると認識している。

安全面は、ハザードマップ的には比較的問題無し。

強いて言えば、エントランス付近は土砂災害ハザードにかかっているものの、建設上安全に設計されている。


土砂災害ハザード。

徒歩10分圏内に液状化ハザードあり。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション管理が、販売元兼建設元であること。

セキュリティは万全。

宅配ボックスも最新のセキュリティ機能が備わっている。


棟毎にセキュリティはない。

駐輪場も誰でも入れる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コストパフォーマンス。

立地条件、駅へのアクセス、都心へのアクセス、部屋の広さ、価格それぞれを踏またコスパがとてもよい。

また、大型レジデンスのため、管理修繕費も抑えられている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション付近の坂。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ガーデンテラス小金井公園


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エリアと広さ。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

はまた(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2025/08/21

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT（新築・4LDK・6900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699286/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704314/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅ほぼ直結、商業施設隣接、複数路線乗入、空港へのアクセス性、スカイライナー停車、都心並びに千葉各方面へのアクセス性


日当たり、眺望が決して良いとは言えない、近隣病院や駅近に夜音の懸念


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ディスポーザーが付いており、必要な設備は一通りついている印象。

華美ではないものの決してしょぼいわけではない。


エレベーター片寄、機械式駐車場がメインな点


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に一通りの施設があり、公園もある。

また千葉ニュータウンへの車のアクセス性は良く、生活に必要なものは近隣で揃う。


渋滞が慢性的であり、高速へのアクセス性はいつになるか分からない北千葉道路待ち。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心へ乗り換えなしで行ける。

千葉各主要エリア、空港も電車一本で行く事が可能。

郊外ながら車がなくても生活が完結できる。


北総線の価格がネック。

値下げをしているとは言え、JR比でまだまだ割高である。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安については地縁がなく全く未知数であるため、具体的な回答は難しい。

可もなく不可もないエリアであるとは思う。


良い点と同様


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第三者管理である点は住民の管理における手間の緩和につながると思う。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅距離がとにかく近く、通勤や駅徒歩の短縮に伴う利便性がある事。

路線も複数あり、郊外なのに行動の幅が広がる期待がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
騒音懸念がある


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライズゲートタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690555/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697974/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生活基盤が北総沿線にある事


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

hesusan(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2025/09/28

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リーフシティ市川ザ・タワー（新築・3LDK・非回答）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696205/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704328/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りが綺麗で、千葉県内では珍しい内廊下を採用している。

駐車スペースが十分あり、自走式なのも評価できる。


タワーマンションではあるが、室内設備仕様は一般的。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランスホールからキッズスペースまでをシームレスにしている点。

また、華美な共用施設を設けていないこと。


特にありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
保育・教育施設を含め、生活に必要なほぼすべての施設が徒歩5分圏内にあります。

飲食も個人経営の個性ある店が多く、どの世代が住んでも快適に暮らせると思います。


準工業地域であること。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
総武線・総武快速線に加え、ある程度徒歩距離はあるが京成線の市川真間駅も利用可能であること。

また、駅からマンションを目視でき、真っ直ぐ歩くだけで帰宅できること。


歩道が狭い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
千葉県内では比較的所得の高いエリアなので、元々全体的に治安が良いです。

本マンションの場合は近くに交番もあるため、安心感があります。


特にありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三井不動産による第三者管理方式を採用している点が個人的に気に入っています。

管理組合はどうしても素人の寄り合い所帯になってしまうので、プロの視点で運用を行なっていただけるのは安心感があります。


定例会への集まりが悪くなり、議決権を行使しない住民が増える点。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
おそらく市川駅では二度とないであろう大規模開発であること。

商住一体開発であり、この辺りには少ない運動場や広場なども敷地内にある点も希少価値があると思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
定期借地権付きマンションであること。

適正ではあると思いますが、日々のランニングコストがそれなりにかかります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ルフォン市川
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656438/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636425/

ザ・パークハウス市川二丁目
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660018/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671100/

プラウド市川マークス
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635946/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
検討していた他の中古マンションの出物があまりなく、条件に合わなかったため。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

浦和ザ・タワー(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2025/10/10

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
URAWA THE TOWER（新築・3LDK・15800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708597/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浦和駅ほぼ直結。

伊勢丹、コルソ、PARCOが生活圏内。

マンション下には市民ホールと医療モール、商業施設がありにあり文化的な生活も楽しめ、普段の買い物や困ることがない。

治安も良い


特にありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ジム、コワーコングスペース、バックラウンジがあり運動も勉強も建物の中で完結する生活ができる

光るファサードは浦和には他になく目立つ


内廊下ではない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
伊勢丹、コルソ、PARCO、マンション下の商業施設がある

県内で一番歴史のある高砂小、岸中の埼玉ゴールデンコースの学校が学科になる


特にありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
高崎線、上野東京ラインで東京まで30分

都内への通勤アクセスも良い

湘南新宿ラインで横浜・鎌倉は一本で行くことができる


特にありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
埼玉県で一番治安が良い浦和区で、小学校は歴史のある高砂小学校と岸中学校が学科になり埼玉のゴールデンコースになる


特にありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間体制での管理人さんがいらっしゃいます

ゴミステーションは各階にあり、宅配ボックスも各階に設置あり


特にありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅に一番近く、直結ではないもののロータリー側の歩道に屋根が設置される予定なのでほぼ濡れることなく駅に行くことができる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
価格は高いが内廊下ではない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浦和でナンバーワンの立地と規模


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

でさん(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2026/01/10

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
バウス西船橋（新築・4LDK・非回答）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706908/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711966/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
多路線が使える点が便利と思います。

船橋市は車の渋滞問題が深刻ですが、この物件は高速道路までも近く便利だと思います。


駅まで10分程度かかるところはちょっとだけ懸念でした。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新築なので綺麗な点。

床暖房など、基本的な設備には満足しています。

また外観もカッコよく購入のきっかけになりました。


ディスポーザーが欲しかった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西船橋駅周辺や物件の徒歩圏内にもスーパーや、ドンキホーテなどがあるので日常の買い物には不便しないと思います。


決して治安がいい地域とは言えないところ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
総武線、京成線、東葉高速鉄道、東西線と多くの選択肢があるので転勤が多い私には、その都度選択肢がありいいと思いました。


駅までの徒歩？


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
決して治安がいいとは言えない地域ですが、マンションの近隣や、周辺は、住宅地であり問題ないと判断しました。


駅周辺は治安がいいとは言えない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
２４時間ゴミ出しが可能な点、新築なので管理も行き渡っており非常に清潔感はあると思います。

外観も綺麗です。


ディスポーザーがないため、ゴミの匂いが気になってしまわないか懸念してます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新築であり、戸数もそこまで多くない。

基本3ldk以上の広めの間取りなのが気に入りました。

最近は狭めな物件が多いので。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ディスポーザーがないところ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広い間取りの物件を探していました。

最近はコンパクトなタイプが非常に多いことから、間取りが広いことが最終的な決め手でした。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

風(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：46082.45960648148

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
プレミストタワー船橋（新築・2LDK・非回答）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694971/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714226/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りは基本的にワイドスパンでどの間取りでも使いやすいです。

全戸天カセ完備等、設備関係も満足しています。


このマンションだと中層だとしても一般的には高層になるのでバルコニーのガラスは透明の方が満足度は高かったと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
千葉県内で一番高い建物なだけあり、建物の仕様は総じて高いと感じています。

当然都内の高級マンションとは差があるのですが、その分金額が安いので問題ありません。

内廊下をはじめ共用部分も充実しておりマンション内とマンション周辺だけで満足する生活が完結します。


スポーツジムのクオリティが説明を受ける限り低い気がしています。

もう少し設備を増やしてほしいです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅直結のタワーマンションなので非常に便利な住環境です。

雨にぬれずに駅まで向かうことが出来ます。

周辺にお店も多く、特に美味しい飲食店が数多くあるので生活が充実すると感じています。


特にありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅直結マンションなだけあり、東京駅まで30分以内です。

また成田空港は京成、羽田空港は駅前から高速バスがでているので、乗り換えなしで迎えるところも非常に魅力的です。


電車や高速バスは便利なのですが、道路事情が芳しくありません。

どこに向かうのも時間帯によっては非常に混みます。

今後人口が増えていくと思うので心配です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当然ですがマンションのセキュリティが高いので安心です。

また、駅直結なので歓楽街の前を通らなくても自宅に帰れることも嬉しいです。


歓楽街が近いので夜の治安は心配です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
千葉県内で1番高さがあり、1番建物クオリティがあり、1番便利なマンションな点です。

総じてバランスが非常に良いと思います。

特に公共機関を利用する場合はどこにいくにも便利です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺の道路事情が気になります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ガレリア・サーラ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46411/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59002/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
利便性と建物の仕様


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ユッコ(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
クレストフォルム西船橋サウスステージ（新築・3LDK・非解答）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489503/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ペットを飼うことが可能です。

しかし大きさ制限はあります。

最寄駅まで徒歩15分で色々な電車が乗り入れているため通勤に便利です。


立体駐車場の不便さ


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
キッズルームが設置されていて、コロナ前は自由に子供を遊ばせることができた。

またママ会などに利用することもできます。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーまで5分程度、コンビニエンスまでも徒歩2?3分ととても便利です。

駅までも15分程度でいけます。


夜になると少し寂しい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅まで徒歩15分程度で、色々な電車が乗り入れているので通勤、通学にとても便利です。

都心までも20分程度でいけます。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周りにマンションも多く、子供も多いため通学には安心できます。

また車通りも多くないので子供にも安心できます。


夜になると少し寂しい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日曜日、祝日以外は管理人が常駐してくれているので安心できます。

また何か会った時にはすぐに対応していただけるので安心できます。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
環境的に静かで、夏は涼しく、冬は暖かいです。

なので電気代もかなりに節約できます。

また二重冊子なので結露もなくカビの心配がありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライオンズ


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子供の学校を変えたくなかったので


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

きー(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ルネ八千代台（新築・3LDK・2200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325071/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・徒歩圏内で全て賄える ・近くにショッピングセンターやスーパー、学校、保育園、幼稚園、病院、ドラッグストア、郵便局、市役所支所、パスポートセンターなど、必要なものが全てある。


・マンション前に斎場が建設される。

・商店街があるが、ほとんどシャッターがおりており、活性化されていない。

美容院が多く、お年寄り向けのお店が多い。

また、夜になるとキャバクラなどの風俗店もあり、そちら側の通りは通りたくない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・管理費を払っているが、つねに掃除してくれているので、綺麗な状態を保つことができている。

・ゴミがいつでも捨てられるので便利。


・入居者が使える部屋があるが、コロナになってから予約制になり使用しにくい。

・自由に管理費が使えない。

必要性のないところにも使用しているように感じる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小規模スーパーから八百屋、保育園、幼稚園、テイクアウトできるお店がいくつもあるので、選んで利用することができて便利。


・新しく建設されるセレモニーホールが気になる。

価値が下がる気がする。

少しマイナスなイメージがついてしまう。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マンションから徒歩5分で駅まで行けるので便利。

違う方面に行くバスもいくつもあるので、良い。

バスは始発なので座ることができる。


・都内に出るのには時間がかかる。

乗り換えが必須になるので、少し不便に感じることもある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・交番があったり、小学校・幼稚園などこどもの生活の中心になっているので、大人の見守る目が多いように感じる。


・昼間は感じることは少ないが、夜になると、商店街にあるキャバクラや飲み屋などの風俗店があり、治安が悪いように感じるのでやめてほしい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・とくに不満に思うことはないが、一日中何をしているのか気になることはある。

もう少しできることがあるのではないかと思うことも正直ある。


・管理人さんが変わってから、居住者に対して厳しい面もあるように感じる。

エレベーターに貼ってあるお知らせを見るのが苦痛な時もある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駅から徒歩圏内で、また、徒歩圏内でほとんどの用事が済むこと。

買い物や食べるものに困ったことがない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・家の前に斎場を建設していること。

これからの環境が気になる。

マイナスにイメージや、心霊的なことも気になってしまう。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

カコ(女性・（家族所有）マンション・20ｰ24歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ベルググランデ浦和西（新築・3LDK・2000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494279/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
あまり騒音被害があるという話を聞かない。

ご近所トラブルが全体的に少ない。

動物を飼っている人が少ない。


向かいに別のマンションがある為、部屋によっては日照時間がかなり短かく洗濯物の乾きが遅い。

部屋によるが、家具を配置するとなるとまあまあ面倒な形をしている部屋がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最近インターホンを最新のものに変えたり、設備が少しづつ整ってきた。

共用玄関も広い訳では無いが雰囲気がいい。


トラブルが少ないとは書いたが、夕方や休日はエントランスで小学生がよく遊ぶので、お菓子のゴミをそのままにして帰る子が居ることも珍しくは無い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーも飲食店も周辺に少なく、大通りを超えた先じゃないとあまりない。

不便に感じたことは少ないが、もう少し近くにあったら楽だなと思う時もある。


学校が近くにある為か不審者情報が多い。

子供たちの安全のため、保護者や自治体の人がよく見守りに出ている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都会と田舎、どちらにも出やすいところ。

大通りもあるので車や電車を使えば大した時間もなくどこでも行ける。


電車の本数や路線の数は多くない為、乗り換えが複数必須になる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
閑静な住宅街で、保護者の方が通学と下校の時間は見守りに入ることが多い。

安全についての授業も定期的に開催される。


学校が近くに多いためか不審者情報をよく聞く。

中学校の方は昔はよく不良校と言われるような学校だった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掃除がよく行き届いており、虫等もあまり見た事がない。

前任の管理人さんからもう10何年もずっとそうなので、そこは徹底しておられるんだなあと、安心できます。


主に掃除をしてくれている時間ですが、その時にセキュリティが少し弱くなる傾向がある気がします。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備も少しづつ最新のものになってきているので、住みにくいと思ったことが少ない。

アクセスも悪くなくどこにでも行ける。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不審者情報が心做しか多く、学校も多い為、子を持つ親は心配に思うことが多々あると思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

トニー(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（新築・2LDK・3100万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567813/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543717/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
とにかく駅に近いです。

千葉ニュータウン中央駅改札口から徒歩2、3分と、駅から一番近いマンションとなります。

間取りは2LDKで、リビングにあった和室を無くして、すべてフローリングにしております。

設備は、オートロック、浴室乾燥機、床暖房、温水洗浄便座などなど普通です。

特徴的なのは、マンションの屋上に太陽光パネルが設置してあり、売電しているので、電気料金が毎月2000円ほど安くなります。

駐車場は機械式駐車場ではなく立体駐車場なので、将来的に管理費跳ね返ってくることはないので安心です。

機械式駐車場は維持費や修繕費がかかりますし、自分の車を出すのに時間がかかったりするので、機械式駐車場のマンションはオススメしません。

ペットの飼育は可能ですが、資産価値を下げるので ペットの飼育はオススメしません。

管理と清掃は行き届いていると思います。


設備や管理は問題ないと思います。

騒音の問題なども特になく平和なマンションです。

分娩できる産婦人科が近くにないのが少し気になります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スタジオ、キッチン、キッズルームがあるので便利です。

また、小さいですが、スタディルームもあるので、在宅勤務のときには重宝しました。


ビリヤード台とダーツが設置してあるのですが、あまり利用者はいません。

撤去してスペースを他に有効活用した方がいいかもしれません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションの一階に保育園が入ってます。

スーパーは、徒歩3分もしくは５分ぐらいの距離にベルクがあるので便利です。

2022年に、福太郎とクリニックが入った施設ができたので、より便利になりました。

国道464号線沿いに、ジョイフルホンダ、ケーズデンキ、ヤマダ電機、メガマックスなどの大型店舗があり便利です。


分娩できる産婦人科が近くにあるともっと便利になると思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄りの千葉ニュータウン中央駅まで徒歩2、3分で着くので非常に便利です。

北総線しかありませんが、北総線は滅多に人身事故など発生しないので、ダイヤが乱れることはほとんどありません。


高速道路までのアクセスに時間がかかり、車で約１時間かかります。

また、この辺りは車がないと生活に不便だと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安は悪くありません。

駅前に交番があります。

交通事故も多くありません。

道路が広いので、子供の事故もあまり聞いたことがありません。


郊外はどこもそうなのかもしれませんが、巡回している警察官をあまり見かけません。

パトロールしているパトカーはしばしば見かけます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
清掃が行き届いていますし、電気等の設備の故障も多くありません。

共用設備や施設はキレイに保たれております。


ペットを飼育している住人が、たまに糞の始末をせずに放置していることがありますが、すぐに片付けられています。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から大変近いところです。

マンションの資産価値は立地の占める割合が大きいので、その点このマンションは、資産価値の低下が緩やかに進みます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入したとき、ガスコンロのグリルが片面焼きなのには驚きました。

また、来客用の駐車場がないので、来客の際は有料駐車場を使うことになります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からの近さと、価格が適正であったから。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

きん(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
キャッスルメジェール藤久保（新築・3LDK・2890万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496120/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
対面キッチンで廊下をへだてで洗面所、バスルームで導線が良い。

リビングが東南方向のため日当たりがよい。

屋根裏部屋があるので、収納がたっぷり。


強風の際は砂ぼこりがすごく、サッシに土がたまる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不審者対策でオートロックのカメラ付きインターフォンやエレベーターにも防犯カメラあり、セキュリティ面において万全である。


宅配ロッカーがあり、不在時に利用ができて便利だが、全部ふさがっていることもまれにあり、荷物を引き取れなかった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩10分以内にスーパーが4件、小型スーパー2件、ドラッグストアが3件あり生活面はかなり便利。

小学校は徒歩1分にあり、子育て世代には良い立地である。


閑静な住宅地で環境はとても良いが最寄り駅まで徒歩15分くらいかかるので、勤労者にとっては少し遠く感じられる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私鉄、地下鉄2線が乗り入れているので、渋谷経由横浜方面や池袋、西武線沿線にもアクセスがあり、乗り換えも最小限で行ける。


私鉄は急行が止まらないので、不便に感じられる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
防犯対策でカメラ付きのインターフォンでオートロックが導入され、エレベーターに防犯カメラがあるので万全である。


良いので、気になる点はない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
平日ね朝7時30分から13時まで管理人が常駐し、ゴミ出しの業務を行ったいるのて、ゴミ集積所は整理整頓されている。


管理費が高いと思う


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りがよいので過ごしやすい。

日当たりがよいので冬暖かい。

防犯面が優れているので、安心。

屋根裏部屋があり、収納がたっぷりなので、部屋がすっきり広く使える。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理費が高い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ケンケンケン(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シーガーデン新浦安（中古・4LDK・6000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140728/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47296/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
室内が広いところ、そして周りの住環境が良いところ、歩道が広く散歩やジョギングするには最高であるところ


室内設備が古くなってきたこと、最寄駅からバスに乗らなければならないこと（徒歩だと15?20分程度


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用の大浴場が併設されていて、使用料は毎月500円程度で格安であり、サウナもついているところ。

そして敷地の庭が広くて綺麗であるところ


設備が色々とあるので、将来的に住民の負担が増えていかないか、少し心配ではあります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーはたくさんあり、いまだに新たに開店するところがあり、すごく便利であるところ。

公演も多くて清々しいです。


飲み屋や焼肉屋、寿司屋が、あまりないところ。

あとはそんなに不満はないです。

焼き鳥屋さんもあったらいいかな、という感じです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京葉線の快速が停まる駅であるところです。

そして駅からのバスのアクセスもいいし、本数も多いところです。


京葉線のみがアクセスという点です。

その京葉線が他線に乗り入れてないので、早く乗り入れてもらえることを願ってます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安はすごくいいところだと思います。

新たに作られた街であるところですし、古い慣習もなく住みやすい街だと思います。


最寄駅にはパチンコ屋さんとか遊興めいたものがないため、子供の教育面も含めて、気になる点や安全面での不安はないです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションの管理は行き届いています。

管理人の方々も２４時間体制でたくさんの方が関わってくれてます。

不具合や直さなくてはならないところも直ぐに直してくれて管理は行き届いてます。


大きな庭と、たくさんの木々と花々が咲き誇り、そして大浴場が二つあり、サウナや露天風呂・ジャグジーもあったり、大きな駐車場も二つあり、停めるところは余っているほど。

だから将来的な負担が増えないかどうか、という点だけです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大浴場・サウナ・露天風呂、ジャグジーがあるスパと、 大きな素晴らしい庭と多くの木々が季節を飾ってくれるところです！


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住民も多いですが、施設もたくさんあり、将来的に負担が増えないように、多くの住民が住み続けるためのメンテや、リフォームを早め早めにしていくことが重要だと思います。

資産価値を維持、あるいは上げられるように住民が協力していくことが重要だと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークシティ

プラウド新浦安
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46367/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216256/


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大きな庭とスパがあるところ。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ベリー(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シュロス志木柏の城（中古・4LDK・2500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495994/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各室広め間取りであり住空間としては気に入っている。

また、駐車場も各戸一台が停められる100%のカバー率であり、月額使用料も近隣相場と比較すると1/3程度で非常に気に入っている。

住居数も大型マンションではない為なのか修繕費もあまりかからない。


使用部材があまり良質ではない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駐車場100%なので、車格には場所によって制限があるもののこういった物件は駅から離れているとかでないと無いのだが、駅徒歩10分圏内は非常に気に入った物件である。


立体駐車場の維持コスト


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コンビニは近辺に3箇所ある。

近くにはペット病院、スーパー3件、100円ショップ、ドラッグストア2２件、ホームセンター、紳士服店、酒屋、小児科、内科、生活する上での店舗がある。


隣接で老人ホームあり、屋上の室外機のモーター音が耳につく


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京都内まで17分、東京の主要駅まで28分とちかい。

自動車での旅行では近くにインターチェンジがあり埼玉のあまり良くない道路事情は待避できている。


メトロ直通で意外と混み合う


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住居者以外の出入りが少ない為か、犯罪件数は近隣の市町村と比べて遥かに少なく治安が非常に良い。

道路は住宅街に入ると狭い為スピードを出す自動車はなく子育てにも良い環境である。


河川に近い為異常気象による洪水


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社へ委託してはいるが、エントランスなど共有箇所の掃除ができており綺麗である。

大規模マンションではない為、住民間の連携が良く節度が保たれている。

キッズルームや集会場など余計な設備がない為、コストパフォーマンスは高い。


部材があまり良質ではない為劣化は気になる。

理事会役員が輪番制だが直ぐに回ってくる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各戸が近隣マンションより広い、駐車場も各戸2台おける上に玄関前のスペースにも自由に自転車を置く事ができる。

周りの住居は高い建物がない為景観も良く、階によっては富士山の麓まで見える。

スカイツリー、東京タワーも見える。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駐車場100％完備だが利用数も減ってきている上に大規模修繕費が近づいおりコストがかかる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライオンズガーデン


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りが広い


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

カプリコン(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エクセル志津（中古・3LDK・3500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491355/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ペットを飼ってはいけないところ。

別料金ではあるが駐車場が住居数より多いところ。

駅まで近いところ。

和室があるところ。


バリアフリーになっていないところ。

オートロックになっていないところ。

宅配ボックスがないところ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人さんが常駐しているところ。

最近になって防犯カメラを設置したところ。

駐車場の出入り口が各棟で分かれているところ。


エレベーターが設置されていないところ。

駐車場に屋根がついていないところ。

ゴミ捨て場が単なる囲いで誰でも捨てることができるところ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーバーやコンビニエンスストアが近くにたくさんあるところ。

小学校が近くにあるところ。

保育園が数カ所あるところ。


映画館や家電量販店が近くにないところ。

中学校が近くにないところ。

選挙の投票所が遠いところ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅が近いところ。

駅にコンビニエンスストアがあるところ。

上野、日暮里までそのまま行けるところ。

比較的に乗り継ぎが良いところ。


快速特急、特急の停車駅でないため、途中で乗り換える必要が出ることがあるところ。

普通電車では途中で特急待ちなどがおきるところ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人さんが常駐しているところ。

防犯カメラが設置されているところ。

定期的に理事会を開催して情報を共有しているところ。


オートロックになっていないため、誰でも敷地内に入ることができるところ。

前の道が曲がっていて自動車が来るのがよく見えないところ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人さんが常駐しているところ。

定期的に理事会を開き、情報を共有しているところ。

重要なことは総会、臨時総会で決めるところ。


建造したときと現在で管理会社が変更になったところ。

今後、バリアフリー化や大規模修繕などで修繕積立金が上がるかもしれないところ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近くに公園があり、スーパーマーケットが２件、コンビニエンスストアが４件あり、駅前には派出所があるところ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
オートロックになっておらず、宅配ボックスがないところ。

またバリアフリーにもなっていないため、高齢者になっても住み続けることができるかわからないところ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
妻の実家に近かったから。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

やま(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コンドミニアム坂戸（中古・3LDK・3900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495212/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ペット可能のマンションである。

敷地内の駐車場も100 台以上あり。

また、来客用駐車場も昼間は7台駐車可能。


設備お老朽化がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地内に公園があり、桜の木が2本あるので毎年恒例の桜の花見会もイベントとして開催されている。

コロナで中止していたが今年は開催する予定。


設備お老朽化が見られる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー等買い物は非常に便利。

飲食店も数多くあり自動車がある人はなお便利。

学校、保育園も少し歩くが環境の良い場所にある。


自動車がない人は買いだめが不便。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
高速道路のインターチェンジの真ん前にあるので、自動車での移動はとても便利。

最寄り駅からも徒歩15分で行けるので電車移動も問題なし。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
オートロックではないので、誰でも簡単に入れるが、管理組合、自治会がしっかりとしているので、横のつながりが守られている。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
戸数が250以上あるため、管理費、修繕積立金のストックも多く、管理会社もしっかりとしているので安心できる。

自主防災隊も機能している。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションだけで一つの自治会として独立して活動しているため、隣り近所とのコミュニケーションが強くお互いが助け合える点。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
築年数が経っているので、設備の老朽化が増えてきている点と、住人の高齢化が進んでいるのでイベント等の継続性に不安がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライオンズマンション


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
環境が良い。

間取り。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

キキ(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東建検見川マンション（中古・2SLDK・1450万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488341/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大通りに面しているが、玄関側のため騒音を感じることがなく静かである。

リビングが南東向きで日当たりが良い。


駐車場が部屋数に対して少ない為空きがなく、空き待ち状態で入居すぐの駐車場利用は難しい。

ペット基本不可で小鳥等のみ可能。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランスが広いので、他の入居者とすれ違っても窮屈さを感じない。

正面玄関とは別に駐車場、駐輪場に近い出入り口もあるため便利である。


宅配ボックスがないので、常勤で勤めていると宅急便の受け取りに苦労する。

オートロックではないので、セキュリティについては不安がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄駅、イオンスタイル、ドラッグストア、コンビニエンスストア、保育園、小学校、中学校が全て徒歩１５分圏内にあり、周辺環境はとてもいいと思う。


小さいお洒落な個人経営の飲食店は多少あるが、全体的には飲食店が少ないため、ちょっと外食したい時などは車や公共交通機関を利用することが多い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
バス停が近くにある。

ＪＲ京葉線が最寄りで徒歩１０分から１５分程度で近い。

ＪＲ中央線も徒歩１５分から２０分程度。

京成線は２０分位で交通の弁はいいと思う。


中央線を利用する場合、快速が止まらないので、東京方面に向かいたい場合は時間がかかる。

別の駅で快速に乗り換える必要がある時もある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交番が近く、時々見回りに来てくれている。

玄関が大通りに面しているし、反対のベランダ側には管理事務所があるため安心。


オートロックではないので、マンションへの出入りが自由なため、セキュリティに若干の不安がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理事務所があり、きちんと管理してくれている。

設備の点検や地震対策等も定期的にきちんとやってくれているし、事前にお知らせも必ず紙面でポストに配布してくれる。

提出物も２４時間利用できる集荷箱がある。


コロナ禍の影響で、管理事務所が開いている時間が短くなってしまっている。

この為、働いていると対面でやらなければならない手続きが平日に出来ず、土日を利用することになる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立地条件がいいため、静かなのに交通の弁もよく、買い物や医療機関受診も特に不便を感じない。

とても住みやすいと思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
オートロックでは無いので、警察が定期的に見回りに来てくれているとはいえセキュリティには不安がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
職場に通いやすかった


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。