[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（東京都）

ぽんた(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2026/04/16

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購入物件
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ドレッセ南町田フロント（新築・3LDK・8400万円）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703740/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/713228/

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住まい環境について良い点、気になる点
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オーソドックスで使いやすそうな間取りが良い。

新築で住宅の中も最新の設備が入っている。

駅近で子供やペットに優しい街。


通勤の電車が混雑する点、保育園の入所が困難な点、通勤時間の電車の本数


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ゴミ捨てが24時間可能な点。

共用施設は少なめだが管理費用がその分安くて良い。

電気自動車の貸し出しもあり便利。


ラウンジがない点。


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周辺環境について良い点、気になる点
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グランベリーモールという商業施設がすぐそばにある点。

横に居酒屋もあり、食には困らなさそう。

また、駅からも徒歩5分と近い。


目の前の信号が正面にないため渡りづらい点。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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勤務地まで電車で1本で行ける、駅近。

飛行機や新幹線に乗る際のアクセスも良さそう。

道路も近いので車移動も便利。


電車の混雑が激しい点。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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子供やペットに優しい建物。

震災リスクもほとんどない。

ただ、目の前の道路が少し危ないかもしれないと思う。


特になし。


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管理面で良い点、気になる点
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管理運営組合が住民で構成されるところ。

防犯カメラも設置されている。

非接触で入れる鍵もあり、便利そう。


費用の運営管理ができるのかどうか。


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このマンションの最も良い点
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駅近で徒歩5分で行ける点とグランベリーモールにとても近いところ。

公園もあり緑もあって街全体が若い人も多く雰囲気が素敵。


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このマンションの最も気になる点
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勤務地まで遠いこと


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並行して検討したマンション名
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ドレッセ南町田レジデンス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704221/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709277/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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街の雰囲気が気に入りここで暮らしたいと考えたため。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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押し上がるエスタ(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2026/05/06

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購入物件
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エスタガーデン（中古・3LDK・非回答）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/457616/

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住まい環境について良い点、気になる点
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お部屋は風通しと日当たりが抜群。

家全体で収納が充実。

広々としたリビングダイニングとオープンキッチンで家族とコミュニティケーションを取りやすく、生活も快適。


リフォームすれば何の問題も無し


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用部は清掃が行き届いていて常に清潔感あり。

2024年に全室モニター付インターホンを交換済。

2026年に宅配BOXも交換済。

2026年度中にエレベーターも交換予定。


ジムやプールなどは無し


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周辺環境について良い点、気になる点
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隣接する押上駅A3出口からソラマチまで直結。

高架下開発により数年後にはエスタガーデンの目の前の通りがライフやニトリ側と繋がる。

コンビニも1分圏内にあり。


線路が近い。

(エスタガーデンは防音性が非常に高く騒音や揺れは無い)


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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押上駅に隣接しており雨の日も傘いらず。

押上駅A3出口はエレベーターもあるため、ベビーカーやシニアも移動しやすい。


気になる点は無し


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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コンシェルジュ在籍と管理人による定期巡回があり、有人管理体制によって高いセキュリティを確保。

防犯カメラも複数ありセキュリティ完備。

住民の方々もモラルが高く、子育ても安心。


気になる点は無し


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このマンションの最も良い点
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押上駅(エレベーターもあるA3出口)に隣接しているという圧倒的な利便性と、今後の開発によるポテンシャルの高さ、管理の行き届いた清潔な共用部、住民の方々のモラルの高さ


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このマンションの最も気になる点
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築年数。

(エスタガーデンは管理がきめ細かく老朽化は感じない。

修繕積立金も5億円以上あり今後のメンテナンスも心配なし)


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並行して検討したマンション名
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アトラス押上
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573550/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607117/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅近であり将来も資産価値が落ちないため。

(押上駅A3出口側は寧ろ上がる可能性大)


（※管理担当より）
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たーくん(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：46173.53988425926

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購入物件
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ブランシエラ小平小川東（新築・3LDK・5200万円）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718475/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅に比較的近く、商店街もあり穏やかな住環境。

自然豊かな自転車道もあり休日のリフレッシュも期待できる。


精神病院や救急指定病院が近い。

最寄りの駅がローカル駅である。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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緑豊かな敷地、床暖房やディスポーザー、ノンタッチキー等の設備。

ゲストルームなどの共用施設が設置されている。


機械式駐車場


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周辺環境について良い点、気になる点
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穏やかな商店街が近く、また、イオンのショッピングセンターやOKストアが入る商業施設が隣接していて日常生活に困ることはない。


精神病院が近い


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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新府中街道延伸計画中であり、完了すれば中央道へのアクセスがよりしやすくなる。

ローカル駅であるが最寄り駅まで徒歩5分程度である。


良くも悪くもローカル線が最寄りである、


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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交番が近い。

管轄外であるが東村山警察署が近く、パトカーによる巡回も高めである。


精神病院が近いところが気にかかる


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管理面で良い点、気になる点
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日中帯は最大3名のライフサポーターが勤務しており、そのほかにも清掃員等もいるため人の目が届きやすい管理がなされる予定である点。


夜間帯は機械警備のみのため緊急の際のタイムラグ


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このマンションの最も良い点
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占有部、共有部の設備を考えるとコスパが大変良い。

施工から管理まで長谷工であるため、アフターケアも期待できる。


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このマンションの最も気になる点
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精神病院が近い。


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並行して検討したマンション名
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クロスアリーナ玉川上水
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708469/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716826/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格面や立地


（※管理担当より）
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ai(女性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2026/06/01

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購入物件
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ザファインタワー八王子（新築・3LDK・9700万円）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709681/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716823/

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住まい環境について良い点、気になる点
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なんといっても駅にちかくて、マンションまでの道のりの明るくて安全・安心なところが良いです。

買い物やイベント参加にとても便利です。

今住んでいる所が最寄り駅から11分かかり、道路状況もあまりよくありません。

内廊下や各階にゴミステーションや宅配ボックスがあるのはとても便利です。


目の前にある建物がいつ立て替えられるかが少し不安材料です。

マンション内の共有施設が少なく、住民が交流できる環境になっているか少し懸念。

駐輪場枠が少なく自分の自転車が駐輪できるか心配です。

管理組合が管理会社主導なのはどのようになるもいいのかどうかよくわかりません。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ラウンジが3か所もあり、ゲストルームが2室あるのは便利です。

料金は無料で、リネン代だけ払えばよいのも魅力です。

24時間有人管理もなにかあった時には安心です。


入居後、住民同志で交流できるようなスペースが確保されるのか不安です。

みんなで体操できるようあ場所はなさそうです。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーや飲食店、公共施設、いろいろなお店が徒歩圏内にあり、日々の生活にはとても期待しています。

少し足をのばせば自然豊かでおいしい懐石料理のお店もあるようです。


繁華街が近く、時々たばこの煙が漂ってくるので、これは本当に不愉快です。

きちんとした喫煙所ではなく青空囲いだけでは煙が拡散しています。

市はきちんと禁煙環境を整えて欲しい。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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JRや横浜線も利用でき、いろいろな場所にでかけるもアクセスの良さがいいですね。

東京にも河口湖方面にも1本で行けるのはべんりです。

JR中央線の特快も止まるので助かります。


駅構内が混む時にはごったがえしていて、人並みをかき分けて進むのがとても不安です。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅近のため、比較的安心安全な道路を渡ってこれるのはとても良いです。

人の目もたくさんあるので夜道も安全かと思います。


治安はタバコ環境をのぞけば心配要素はありません。


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管理面で良い点、気になる点
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24時間有人管理は頼もしいです。

宅配ボックスやゴミステーションも各階にあり生活する面でとても便利だと思います。


ここは管理組合の仕事等は管理会社がになうようで、住民の声がどれだけ反映されるか心配です。


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このマンションの最も良い点
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駅近、内廊下、安心、安全を実現できるマンションです。

1，2階に店舗ができるのも楽しみです。

公開空地を設けているので近隣住民との交流にも期待できます。


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このマンションの最も気になる点
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とにかく価格が高いので、それにみあったサービスなり管理を実現して欲しいです。

入居後1年間くらいは管理会社主導で交流イベントを企画して欲しい。


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並行して検討したマンション名
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ルネタワー八王子
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694588/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712513/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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マンション内の内容と駅までの治安でだんとつこちらがまさっていました。


（※管理担当より）
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なし(男性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳)

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購入物件
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ウエリス武蔵野富士見町（新築・3LDK・2800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598070/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623895/

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住まい環境について良い点、気になる点
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周りが高等学校の為、騒音などの気になる音は聞こえてこなくてよく、住みやすいくてとてもよいと思います。


駅からすこしはなれている点、駐車場に屋根がついていなく、天気が悪い時には濡れてしまう点が気になる。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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宅配ボックスなどがたくさんついており、平日は仕事でいない日が多いので、あるのはとても便利だと思います。


エレベーターの中の空調設備が、夏の日暑い日に限って、空調の効きがあまりよくないのが、気になる。


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周辺環境について良い点、気になる点
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学校が周りに複数あり、またとなりにウェルシアの薬局があり、病院も徒歩圏内にあり、住環境としては、とても便利だと思います。


周辺環境で気になる点として、学校のグランドの砂ほこりが風が強い日には、かなり舞ってしまい、汚くなってしまう点がとても気になります。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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交通アクセスについては、とても駅から近いというわけではないが、駐車場駐輪場等が駅の周りに多く設けられておりますので、とめるのに不便になることはないので、良いと思います。


自宅から駅までの距離の道のりの中で、お店やテナント点が余りすくなくて困っている点が気になります。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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自宅の周りが学校が複数あるということで、治安については悪いという点は見当たらないのが、良いと思います。


治安については、夜の道について、人が歩いていたりすることが、あまり少なくて、街灯の灯りがあまり強くなく、薄暗いところが、気になります。


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管理面で良い点、気になる点
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管理については、管理人のひとたちが、清掃などをおこなっておりますので、きれいに使えていると思います。


管理の人が綺麗にしてくれるのはありがたいが、管理している人の人によってかなりの差があり、そこを均一にしてほしいと思います。


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このマンションの最も良い点
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静かで、足音や騒音臭いや汚れがなくて、とても、過ごしやすい点のどかで、緑がある点の２つが、良いと思います。


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このマンションの最も気になる点
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このマンションで最も気になる点として、入居者達の共用部分のあつかいの差がとても、気になります。


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並行して検討したマンション名
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特になし。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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実家が近くすぐに行ける点。


（※管理担当より）
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Hoge(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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リンクソシエ南大沢（中古・4LDK・3200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474744/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駐車場は機械式ではなく、平置きなこと。

インターネットを自由に使うことが出来る仕様になっていること。

エレベーターが4つ設置されていて、エレベーター渋滞が起きにくいこと。


風呂が外に面しておらず、湿気がこもりやすいこと。

備え付けの収納が少なく、自分たちでかなりの収納を用意する必要があること。

リビングダイニングには、収納を設置する場所がほとんどないこと。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理人が常駐しているのでいろいろ相談できること。

インターネットの設備が常時メンテナンスされていること。

エレベーターが4台設置されているので、エレベーター渋滞が起きにくいこと。


明るい時間帯から共用部の電灯が点いていること。


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周辺環境について良い点、気になる点
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比較的、緑の多い環境にあること。

徒歩圏内にスーパーがあること。

歩道が整備されていること。

公園が近くに複数あること。


最寄り駅から、比較的、離れていること。

家電や衣料品を購入する場合には、最寄り駅周辺まで行くか、車等を使って、離れたところまで行かなければならないこと。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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歩いてすぐのところにバス停があること。

車でも主要幹線道路から容易にアクセス出来るところにあること。

バスは日中でも10分に1本程度出ていること。


通勤時間帯はバスが非常に混雑すること。

最寄り駅からは歩くと20分程度かかること。

郊外なので車がないと不便なところがあること。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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道路に面していないためうるさくなく、夜間にうろついている人もおらず治安は良いと思う。

小中学校がまわりにあるため安心感はある。


開けた少し高いところにあるため、雨風の影響を受けやすいこと。

避雷針に落雷したこともある。

主要幹線道路での暴走行為の音が聞こえてくることはある。


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管理面で良い点、気になる点
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管理会社によって日々メンテナンスされているため、快適に過ごせている。

管理組合が機能しており、管理会社と連携して管理されている。


目の行き届いた管理がなされているため、気になる点はないと思う。

強いて言えば、メインエントランスへのアプローチ道路の経年劣化がかなり見られるようになってきた。


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このマンションの最も良い点
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大きな不満がないところが良いと思う。

しばらくは、買い物難民になることもなさそう。

水害などの影響も受けにくく、緑に囲まれているのは良いと思う。


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このマンションの最も気になる点
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最寄り駅から離れているので、不便さを感じる。

郊外であるため、車がないと不便さを感じるところ。


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並行して検討したマンション名
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なし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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（※管理担当より）
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rita(女性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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イニシア門前仲町ローレルコート（新築・3LDK・6500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585450/

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住まい環境について良い点、気になる点
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もともと、カフェをイメージした内装だったのでフローリングの色味や壁がお洒落。

間取りも収納スペースが豊富で使いやすい。


駐車場が、マンションの戸数に対して全然足りていない。

年に一度ほど空きが出たタイミングで抽選になるが、希望者が多くて全く当たらない。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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新築当時から担当されている管理人さんがとても親切な方で、こちらとしても安心感がある。

掃除も行き届いており、ゴミ置き場もきれい。


子育て世帯が多く住んでいるマンションなので仕方ないが、共用施設の廊下や集会室に子どもが遊ぶ声がよく響いている。

エントランスホールが小学生のたまり場のようになっている。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパー、ドラッグストア、コンビニなどすべて徒歩5分圏内にあるのでとても便利。

小中学校も子どもの足で10分圏内のところにある。


駅近ではない。

門前仲町と清澄白河のちょうど中間にあり、どちらも駅まで徒歩10?15分程度かかる。

特に清澄白河周辺は土日になると若い方の観光客が多く、道の真ん中で写真をとったりとマナーも悪い。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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渋谷や新宿など、主要都市へ行くにも電車で30分もあれば到着するのでとても便利。

日本橋や銀座、東京駅へは電車よりも自転車で行ったほうが近い。


東京駅はマンションから3キロほどでとても近いが、地下鉄で行くにはとても面倒な場所。

近いのに乗り換えしたり、手前の駅で降りて少し歩くなどが必要になる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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清澄白河はカフェの街なのでとても洗練された雰囲気の街。

観光客のマナーは少し気になるが、不審者情報などはあまり聞いたことがない。


門前仲町や木場あたりは昔からの居酒屋やパチンコなども多く、夜になるとあまり治安は良くないという話は聞いている。


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管理面で良い点、気になる点
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部屋の内装に関しては、もともと掃除がしやすい建材を使われているため、普段からの簡単な掃除で清潔感が保たれている。


特にありません


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このマンションの最も良い点
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部屋の内装がカフェをイメージした造りになっていて、雰囲気があるのでお洒落なところ。

特にフローリングがあまり見かけないつくりになっていると思う。


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このマンションの最も気になる点
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子育て世帯が多く住んでいる。


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並行して検討したマンション名
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プラウドタワー清澄白河
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591267/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602855/


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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺環境のよさ。


（※管理担当より）
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なおくん(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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レ・ジェイド世田谷砧（新築・3LDK・5000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580012/

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住まい環境について良い点、気になる点
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共用部がうち廊下になっている為、ホテルのような構造が気にっている。

また、公園や病院など落ち着いて暮らせる


幹線道路沿いの為、バルコニーの汚れが気になる。

駐車場が狭い為、自家用車が止められない


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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1Fがカフェで自宅にケイタリングが出来て来客への対応もできること。

廊下が内廊下になっていてホテルのような雰囲気であること


特記事項なし


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周辺環境について良い点、気になる点
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隣が八百屋、50メートル先にコンビニ、行きつけの飲食店が立ち並んでいて不自由なし 車で出かけるとき、主要有料道路が近く便利


幹線道路の為、排気がガスがベルコニーの汚れになっている。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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車の場合、主要有料道路が近いので便利。

また、バスが2～3分おきに上りは渋谷行、下りは成城学園前が走っているので便利


主要道路沿いの為、曜日や時間帯によって渋滞がひどく、時間が読めないケースがある


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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目の前が病院で幹線道路沿いなので、不審者がいたとしても人の目につくところなので安心できる。

万一の災害でも避難場所が近い


特記事項なし


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管理面で良い点、気になる点
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管理会社が日勤清掃、年次管理など固定的に行っていてきちんと管理されいていてあんしんです。

修繕など管理費が積みあがっていて安心して生活できる


1Fエントランスと廊下が石材で人が歩くところが黒ずんでいて、やや汚い印象を受ける。

自室のリビングの窓がはめ殺しの為、清掃できず汚れが気になる


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このマンションの最も良い点
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3LDKの広さで快適ある事。

少し特殊な形なので家具、照明などこだわりを持ってセレクトするととてもおしゃな部屋になり気持ちよく済むことが出来ている。

売却する時も苦労しない


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このマンションの最も気になる点
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幹線道路沿いの為、外側の汚れが気になる


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並行して検討したマンション名
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なし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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コビカバ(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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ユニーブル世田谷明大前（新築・2LDK・5300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63053/

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住まい環境について良い点、気になる点
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完全防音の音楽スタジオがある。

駅から近く、通勤時間もてきどな範囲内。

京王線なら井の頭線の両方が使用できる。

移動にバスを使用しなくて済む。

実家に近い。


防音効率のため地下にある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
とても広いテラスがあり、物置など好きなだけ置けるため収納のキャパシティが大きい。

オートロックで安全性が高い。

宅配ロッカーのキャパシティが十分ある。


住民集会に使う場所がない。

共有トイレがない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅にとても近い。

スポーツジムやスーパーも近くにある。

クリニックや調剤薬局も複数の選択肢がある。

スーパーもあり、日常の買い物には困らない。


自然が少ない。

桜がほとんどない。

外食するための選択肢が元々少なかったのだが、更に最近減っている。

スーパーは一件撤退したため、選択肢がなくなった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅か徒歩１分と非常に近くにあること。

２つの路線が使用可能であること。

渋谷や新宿といった主要な駅への移動が楽で早く出来ること。

電車の頻度がたかく、待ち時間が少ないこと。

バスを使用する必要がないこと。


地下鉄の駅がないこと。

京王線、井の頭線とも朝晩の通勤時間帯の電車の混雑が厳しいこと。

待機しているタクシーが1台もないことがよくあり、タクシー乗り場が駅の周辺にないこと。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
比較的安全で事故や窃盗、暴力などの事件が少ない。

交番が徒歩２分内にあり、警察官が常駐してくれているため非常に安心感がある。


特に大きな問題は無いが、幅の狭い道が多くあるため車が交差する時などに歩行が妨げられることが頻繁にある。

立ち止まって車を通過させてからもう一度歩き始めなければいけないことが多い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人の人が勤勉で信頼できる。

メールや電話などで管理会社ならすぐ連絡がつく。

水回り、電気など部屋の中のトラブル解決のために１日２４時間体制で駆けつけてくれる業者と一棟契約しているため、とても安心。

実際我が家で夜の１１時頃にトイレの水が流れなくなった時には電話から15分程度で来て即その場で対応してくれた。

追加料金は、発生しなかった。

とてもありがたかった。


管理人のいる時間や曜日がとても限定的なこと。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から近い。

完全防音の音楽スタジオが自分のものになったこと。

夜間でもグランドピアノが弾けるし録音もできる。

玄関に来訪者があるときにはスタジオ内では光の点滅で知らせてくれるため録音時の妨げにならない。

床暖房完備もありがたい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周囲の環境。

外食の選択肢が著しく少ない。

スーパーが一軒しか無い。

桜の木が近くに全く無い。


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並行して検討したマンション名
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他に都内で音楽スタジオ完備の物件は見つからなかったため？


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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音楽スタジオ完備の物件、駅から近いこと、通勤時間が許容範囲であること。


（※管理担当より）
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つっちゃん(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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ブリリアタワー池袋（新築・2LDK・非回答）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655097/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568373/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
眺望がいい。

都会にあり、お店、百貨店など、映画館、レストラン、盛り場があり、生活にとても便利だと思います。


今のところないけど。

強いてゆうならば、再開発でたくさんビルが立ってくるし、街が変わろうとしている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
いつでも気がつかないうちに修繕されている。

とにかくよく対応していると思われます。

サービスはコンシェルジュの対応は非常に良いてです。


構造物が複雑なかたちをしていて、ホコリの清掃や修繕に高くなると思われます。

最初から、最初からその点が考えられていたようには思えない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーは西友、マルエツプチしかないが、西武百貨店、東武百貨店などがあり、保育園はビルの下にあり、とてもよい環境です。

学校は、有名大学が二校あり、高校、中学校、小学校も整っていてある意味、文教地区といっていいかもです。


再開発が進んでいて、これから人が増えてくる。

児童の数も大幅に増加してくる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
池袋駅、東池袋駅、さくらトラムと、いろいろな路線で駅から近いので、便利です。

この良いところを、さらにもっと拡充していかないと、たいへんなことになります。


地下鉄の駅が、これからの人口増加に対応できるか心配ししています。

道路が狭かったり、バリアフリーになっていなかったり、エレベーターがなかなか乗れなくなると思われます。

老人、赤ちゃんづれには大変かもしれませんというか、大変です。

ものすごい勢いで発展しているので、交通インフラが追いつかない事が心配であります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安、安全については、地域によっておおきな違いがある。

北地区は、風俗のお店が多く、怖い地域です。

西地区は、文教、商業地区であります。

東地区は、サンシャイン６０があり、1番の商業地区で人が多いです。

南地区は、小洒落た店が多く、トレンディな公園もあり、1番のオシャレ地区だと思っている。


治安、安全について　気になる点は、やはり、北地区、風紀がよくないので、事故やけんか、抗争があり、大きな事件が起こることが考えられる。

警察や警備の方々の見回り、とかを行なって安全に努めていく必要があるかと思われます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一流　大手企業のかんれん管理会社が、担当している。

管理人、コンシェルジュ、警備、清掃に渡って行なっている。

コンシェルジュはあいさつがよく、対応が非常に良いと思います。

管理人は、対応が遅いてますかね。

意識して対応していかないと対応が悪いと思われます。


管理について　気になる点は、、管理人さんの対応力ですかね。

頼んだことに対して、どうするのか？答えが出ないときがあったと思います。

館内の見回りをもっと頻繁に行わないと、セキュリティがしっかりできないです。

不審な人物や子どもたちがたむろしているとこれらに、牽制していかないとならないとと思います。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの一番良い点は、建物の構造物が、消防署、庁舎レベルで安全な事と、自発発電機があり、災害に対応できる事。

地域ナンバーワンのマンションと思っています。


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このマンションの最も気になる点
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特にない。


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並行して検討したマンション名
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近隣に計画中の2棟を検討したい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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（※管理担当より）
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まっき(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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パークシティ豊洲（新築・3LDK・6700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
前が東京湾、レインボーブリッジで開放感がある。

周囲に公園や運河、ららぽーとがあり開放的で子育てしやすい。

坂がすくない。


西側で午前中に陽の差し込みがない。

部屋から緑が見えない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
キッズルームやカフェ、ラウンジは手軽に使えてやはり便利。

清掃スタッフが共用部をきれいにしてくれ気持ちがよい。


プールがあるがほぼ使った事がないのに、維持費で管理費が高くなってしまう。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄りのスーパーはやや高級で割高だが、徒歩15分圏内に他にも数カ所あり、選べて便利。

保育園も増えている様子。

飲食店も多い。


特には無いが、より庶民的な居酒屋などがあると楽しい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
有楽町線で混まずに銀座エリアまで10分で便利。

高速インターも近い。

空港リムジンバスがあり、直通で30分でかなり便利。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ららぽーともあり夜間でも人通りもあり安全な雰囲気、不安を感じる事はない。

治安もよく事件なども聞かない。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社がしっかりしておりお任せ出来る安心感がある。

警備員が24時間在中しておりマンション内を定期的に巡回している。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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都心に近いながらも開放的な水辺のエリアに佇み、デザイン性がありこの街のシンボリックな存在であるところ。


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このマンションの最も気になる点
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今後の管理費高騰。


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並行して検討したマンション名
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トーキョータワーズ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43985/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155673/

芝浦アイランド


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上記の中からマンションを選んだ理由
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将来性を感じた。

都心の近さ、利便性。


（※管理担当より）
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VTR(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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サンリヤン東戸塚（新築・3LDK・4900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673762/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から徒歩10分圏内。

駅前にはデパート、スーパー、飲食店なんでも揃っていて便利。

なんでも駅前で完結する。


線路沿線にマンションが立地しており、窓を開けての睡眠は厳しい。

駅までには坂があり、年配の方は厳しいかも。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
在宅業務専用スペース、レンタルサイクル等、最新の施設は全て揃っている。

もちろん宅配ボックスも完備している。


特にはないが、来客用の駐車場のルールが守られていないことがある。

在宅ワークスペースがただの談話室となっており、共用施設のルール取り決め徹底ができていない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー、百貨店、飲食店等、全て駅前にあり、完結ができる。

困ることはない。

駅前で全てことが済むので便利。


すべての施設（駅、スーパー、飲食店、カフェ等）がキャパオーバーしている。

かなり混雑している。

並ぶことは必須。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心には乗換なしで行けて便利。

バスも多い。

鎌倉、横浜にも　近いので週末も楽しめるロケーションです。

高速道路の入口も近い。


横須賀線は本数が少ない。

遅延も多い。

他に路線はないので、人身事故等があるとアウトであり、他に手段がない。

通勤時間帯は混雑し、座ることはまずできない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安は良い。

住民もそこそこ高所得者が多い。

ファミリーも多く住んでいる街なので雰囲気も良いです。

交番も多い。


マンション内で車の盗難が発生した。

夜は人通りもなく、線路沿いなので音がかき消されるので注意が必要と感じる。

立体駐車場を契約したほうが良いと思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設は最新のものが完備されている。

管理人も24時間ではないがいる。

清掃も行き届いており、ゴミ庫は常に綺麗な状態で整理整頓されている。


共用施設の使用ルールが徹底されていない。

ファミリーが多いマンションなので、ある程度の騒音の覚悟は必要かと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
デザイナーズマンションなのでお洒落であり、所有感は満たしてくれると思います。

マンション自体に高級感があります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
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線路沿いなので、窓を開けての睡眠は不可能です。

夜も貨物列車が頻繁いに通ります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から徒歩圏内であること


（※管理担当より）
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焼肉定食と焼魚定食(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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モナーク浜田山（中古・1DK・非回答）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/468725/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りは一人暮らしに丁度良い、通いの管理人がいる、もう築年数が古いので設備そのものは可もなく不可もなくです。


管理組合が不安、今度変わるらしいが詳細は知らないが、もし自主管理になったらと考えると不安しかない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
通いの管理人がいるので綺麗に整備されている。

管理費を払っているので当たり前といえば当たり前だがいちおう何かあれば動いてはくれる。


共同玄関の表扉の不具合がよくある。

前回分が治ったようだが、今回のはまだ放置のようだ。

閉まるようだが閉まるまでに時間が掛かる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーは近くに２件、コンビニと小規模だが家電量販店もある。

駅から遠いが２駅利用可でどちらの駅の近くにもそれぞれ違うスーパーもドラックストアもある。


角部屋でかつ周りに遮る建物がなく、朝差し込む光がまぶしい（風通しは良いという一面もある）、幹線道路ではないが道路沿いなのでたまに車の走る音が気になる事がある、車よりエンジンが爆音のバイクは不愉快。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
同じ路線だが２駅利用可能、バスもどちらの駅に行っても量可能、縦移動には電車、横移動にはバスを利用して移動できるので、陸の孤島にはなりづらいかも知れない。


同じ路線の２駅を利用可能だが、どちらも徒歩で１０分以上必要なので、慣れてはいても疲れているときや、寒い日雨の日などはもっと近ければと考える。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
夜中に女（おばさんですが）一人歩きも不安ではない、選ぶ道にもよるが町の灯りがあり明るいので安全ではないでしょうか。


特にはないです、しいてあげるなら地元ではないので知らないだけで何かあるのかも知れません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理費を払っているので当然ですが、掃除も行き届いているし、何かあったときにはきちんと対応してくれます。

ただ常勤ではないので電話連絡とかしなければなりません。


共同玄関の表の扉が以前も不具合があった、以前のは治った。

今回のはなぜかまだ治していないようで、閉まるのに時間が掛かる。

オートロックの方でないので防犯上問題なくても対応して欲しい。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
回りに遮る建物がない（少なくとも窓のある方向には）ので窓を開ければ風通しが良く、気持ちよく過ごせる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
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駅からの距離です、慣れているので普段は良いが疲れていたり雨だったり寒かったりの時は辛い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
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名前はおぼえてない

代田橋の方のマンション。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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自分で購入できる金額。


（※管理担当より）
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アクエリアス(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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アールブラン目黒青葉台（新築・1K・4600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/463304/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心に位置しており、買い物やフィットネスなどが使いやすい。

勤務先にも近いのが便利。

管理体制もしっかりしている。


近隣の建築工事の音が大きく、在宅時には気になる。

ペットを飼っている住人の部屋から鳴き声が聞こえることが、マンション内での問題になっている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理体制がしっかりしている。

駐車場、駐輪場が充実している。

定期的な改修工事がされているので、外観などが新築時からあまり変わらない。


特にないが、あえて言えば郵便ポストが広告類の外からの投げ込みが自由にできてしまうので、その処理がとても面倒。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コンビニ、フィットネスクラブなどが近くて便利。

飲食店も多く、バス停、電車の駅にも近いので、どこにもアクセスしやすい


飛行機、ヘリコプターなどの航路の下なので、音が気になることがある。

幹線道路も近いので、音がうるさいことがある


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
電車の駅が近い。

バス停もすぐ近くにある。

どこに行くにも便利で、使いやすい。

勤務先は徒歩圏内で便利である。


気になることはない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心なので不安がないわけではないが、比較的地域のコミュニティもしっかりしているのて、安心感はある方だと思う。


時に気になることはない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社の対応がしっかりしているので、トラブル発生時などにも的確な対応をしてもらえて安心感がもてる。

理事会もきちんとしているので、生活する上で不安がない。


気になることは特にはない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心に位置しているので、買い物やフィットネスなどが利用しやすい。

勤務先にも近いので、とても便利である


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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
気になることは特にはないが、首都直下型地震が発生した時にはどの程度の被害があるのかは心配ではある。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
他にはない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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他との比較はまったくせずに購入を決めた。

近隣の環境、暮らしやすいことを重視した。


（※管理担当より）
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ナウマンゾウ(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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豊栄新都心マンション（中古・3LDK・相続）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/462712/

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住まい環境について良い点、気になる点
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都心なのでどこへ行くのも便利。

新宿駅からのバスも23時過ぎまである。

大江戸線も0時過ぎまであるので夜遅くでも公共交通機関で帰宅することができる・


スーパーなど食料品などを購入する場所が少ない。

大型ショッピングセンターもないのでちょっと買い物することがしづらい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用部分の掃除、ゴミ捨て場の整理整頓してくれるので助かっている。

宅配ボックスが設置されるまでは管理人さんが荷物を預かってくれたので助かった。


古い建物なのでオートロックがカギで開けるタイプのため不便。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿駅に通じるバス停も駅も近くにありどこに置くにも便利。

大きな国道が目の前なのでタクシーも捕まえやすい。


そこそこの大きさがあるスーパーマーケットが至近距離に無いので日常生活の買い物が不自由。

コンビニは多くあるけれど生鮮食品が少ない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
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新宿へ地下鉄で5分、バスで10分。

渋谷へバスで15分。

中野へバスで15分。

どこへ行くにも便利。

夜遅くでも公共交通機関で帰宅することができる。


特に気になるところはない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日中は管理人さん常駐していて、管理人さんがいない時間帯はオートロックなのでマンション自体のセキュリティは心配していない。


大きな事件の心配というより普段から変質者出没情報があるので心配


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管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人さんが常駐している、管理人さんがいない時間帯はオートロックなので心配していない。

ただ昨今の事件を見るとたまたま管理人さんがいない時間帯にマンションに入り込まれる心配がある。


鍵で開けるオートロックなので万が一出先で鍵を紛失した場合マンションに入ることができない心配がある


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
便利な立地。

新宿駅が近いのに住宅街なので人がごみごみしていないしうるさくない。

１Fにコンビニがあり非常に便利。


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このマンションの最も気になる点
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古い建物なので電気系統が劣化しているのではないか心配。


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並行して検討したマンション名
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遺産相続なのでなし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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何度も言うが「遺産相続」 アンケートにはその選択項目も設けた方がいいと思う。


（※管理担当より）
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やんこ(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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アトラスタワー茗荷谷（新築・3LDK・8500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177784/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60855/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅に近くて一階にスーパーやコンビニがあるのですぐに買いに行けるのがいいと思う。

あとは学校がたくさんあるので子育てにはいいと思う。


特にありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広いロビーがあるので営業の人とかがきたら家にあげなくてもロビーで話ができるのでいい。

宅急便の人が来ても他の人たちのところを回ってから来るので部屋着を着替えて待つことができるのもいい。


特にありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
学校や保育園がたくさんあっていいと思う。

スーパーも三徳やマルエツなどあっていい。

マルエツは24時間やっているので夜遅く帰った時に便利だしコンビニもたくさんある。


飲食店は少ないと思う


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅前のマンションなのでとても便利。

まるのういはどこでも主要都市にいけやすいので便利。

バスも遅くまでやっているので便利。


特にありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
学校がたくさんあるので治安はとてもいいと思う。

駅前にも交番はあるのでなにかあったら交番を頼ればいいのでいい。

マンションには24時間警備員さんが常駐しているので安全。


特にありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間警備員さんが常駐しているので安心だし、毎日清掃が入ってゴミも捨ててくれるので常に綺麗に保たれているのがいい


特にありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅前にあるのでとにかく便利。

またスーパーやコンビニが一階に入っているのですぐに買い物に行けるのが便利。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ありません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から近いから


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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コムたん(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コスモフォーラム武蔵小金井（新築・3LDK・4700万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/473472/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日当たりが良い。

ベランダが広い。

防音性が高い。

冬あまり寒くない。

収納スペースが広い。

窓が大きい。

宅配ボックスが便利。


結露がつきやすい。

上の階の音が気になるときがある。

部屋によっては前や近くのマンションからから部屋が見える。

機密性が高いが換気をよくしないと日当たりの悪い部屋はカビが生える。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
宅配ボックスの数が多く、便利でよい。

１週間に5日、清掃の方がいらして掃除がよく行き届いている。


訪問者用の駐車場がない。

エレベーターのシステムがよくないのか、効率的に動かない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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大型スーパーやショッピングモールがあって便利。

地産の野菜などを売る農協の店舗もあって、日常品の買い物にはよい。


美味しい、ケーキ店や和菓子店などはあるが、個人商店が少なく、商店街がパッとしないので寂しい。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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中央線の駅がすぐ近くにあるので、便利。

自家用車がないのでわからないが、幹線道路へのアクセスも不便ではなさそう。


駅近で、大型スーパーやショッピングモールが近いので、休日は周辺道路が混みがち。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅に近いこともあり、遅くまで人通りはあるが、遅くまで開いている飲食店が少ないので多くの人がたむろする感じはない。

治安は良いと思う。


基本的に治安が良く安全だとは思うが、自動車や自転車などの行き来の多い道路が近いので、高齢者や子供は気をつけた方がよい。


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管理面で良い点、気になる点
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マンションの管理会社はしっかりしていて、大規模工事もスムーズに進んだ。

管理人さんも特に気になる点はなく、ちゃんと仕事をしている。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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駅や役所に近く、買い物が便利。

ベランダが広い。

ちょっと歩けば、野川や小金井公園に行ける。

マンションの住人は干渉はしないが、会えば挨拶する。


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このマンションの最も気になる点
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ペットは飼えない。

交通量の多い道路が近いので、窓を開けていると車の音が気になることがある。

防音性は高めで人の声は聞こえないが、ピアノの音は結構聞こえるし、上の階の住人のドタバタが気になる。


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並行して検討したマンション名
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とくになし。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅に近い。

南向き。


（※管理担当より）
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マック(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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グランジオ武蔵野（新築・3LDK・3300万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/473924/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅からもそんなに遠くない徒歩圏内で、静かな環境。

買い物にも困らず、便利。

23区内ではないが、最寄り駅は急行も止まる。


日当たりが良くない


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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世帯数が多い為、充実している。

カラオケ、ジム、体育館、マッサージルームがある。

ゴミ集積所があり、24時間いつでも出すことができる。


予約制なので、事前に確認が必要。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパー、薬局、学校関連もあり、且つ、静かな環境。

大小の公園もあり、緑も多い。

幹線道路も近いから、便利。


特に気になる点はない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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それほど大きなターミナル駅ではないが、急行も停まる最寄り駅。

幹線道路も近いから都心へのアクセスも便利。

地方へのアクセスも便利。


特に気になる点はない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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住み始めて20年弱だが、大きな事件等も発生していない。

特に治安や安全面で気になることはない。

大きな自然災害も発生しておらず、ハザードマップでも安全な地域。


特に気になる点はない。


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管理面で良い点、気になる点
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マンションの理事会があり、定期的に理事会が開催され、総会も開催。

運営状況に問題はない。

また、世帯数が多いので管理費も高くなく、充実した共用施設が維持できている。


気になる点はない。


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このマンションの最も良い点
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環境も良く、買い物や出勤、通学、遠出にも便利。

公共の交通機関でもマイカーでも都心や地方へのアクセスも便利。

申し分ない。


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このマンションの最も気になる点
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特に気になる点はない。


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並行して検討したマンション名
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比較検討した物件はない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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全体的に良かった。


（※管理担当より）
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