プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

マンション比較中さん [更新日時] 2020-07-07 08:49:54

4.5

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プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[スレ作成日時]2018-06-28 14:30:45

プラウドシティ東雲キャナルマークス第4期5次

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）

交通：東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩10分

価格：5,700万円台予定～8,500万円台予定

間取：2LDK～3LDK

専有面積：60.86m2～81.67m2

販売戸数/総戸数：未定 / 472戸

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物件概要
所在地	東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩10分東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩15分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	60.86m2～81.67m2
価格	5,700万円台予定～8,500万円台予定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	管理準備金 : 未定
種別	新築マンション
総戸数	472戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年01月竣工済み入居可能時期：2020年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

1…511 512 513 514 515 516 517 518 519520｜10レス 50レス 100レス 1000レス

プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判

5253 マンション検討中さん

>>5252 口コミ知りたいさん

まあ高いですもんね
5254 住民板ユーザーさん1

>>5252 口コミ知りたいさん
いろいろ問題ありそうですもんね。
5255 マンション検討中さん

今度値引き交渉してみます。ダメならダメで買わないだけですし。
5256 名無しさん

高くても
買える人は買える
買えない人は買えない

ご自身のお財布と相談でしょう。
5257 口コミ知りたいさん

今なら条件悪い部屋を1割引けると思う。
ネゴてみようかな。
5258 匿名さん

買える人と買えない人以外にも買わない人もいますね。
買えるお金あっても、「金をかける価値がない」と判断する人です。
ここより高くても完売している物件は死ぬほどありますしね。
5259 マンション検討中さん

うーん・・・
東雲立地で豊洲徒歩10分、周辺相場見ると10年、20年後に売った場合残債割れしそうだな・・・(70㎡/7,000万円設定)

10%くらい値下げあれば、ギリギリ割れずに済む感じかな。
5260 マンション検討中さん

>>5259 マンション検討中さん

目の前のプラウドは70ヘーベーだと5500ですよ
5261 マンション検討中さん

>>5260 マンション検討中さん

その金額は成約価格ですか？売出価格ですか？
後、まだプラウドタワー東雲は8年程度では？
5262 名無しさん

>>5261 マンション検討中さん

ネットで調べれば出てきますよ。売り出し価格が安かったので、中古も安く出たりする時があります。

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プラウドシティ東雲キャナルマークス第4期5次

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）

交通：東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩10分

価格：5,700万円台予定～8,500万円台予定

間取：2LDK～3LDK

専有面積：60.86m2～81.67m2

販売戸数/総戸数：未定 / 472戸

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