| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分 （2番出入口・サブエントランスより）
|
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.05m2～100.50m2 |
| 価格 |
9,840万円～1億8,990万円 |
| 管理費（月額） |
17,760円～27,440円 |
| 修繕積立金（月額） |
13,340円～20,610円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.44平米～19.38平米
●ルーフバルコニー面積 : 11.10平米・18.00平米 280円・450円（月額）
●テラス面積 : 10.44平米
●専用庭面積 : 24.61平米 620円（月額）
●室外機置場面積 : 2.30平米
●管理準備金 : 30,200円～46,650円（一括）
●インターネット利用料 : 2,981円（月額）
●コミュニティ形成費 : 200円（月額）
●共視聴設備利用料 : 275円（月額）
●月賃料 : （軽減有）6,305円～9,740円、（軽減無）17,752円～27,426円
●解体準備金 : 6,853円～10,587円（月額）
●価格 : 98,400,000円（売買代金:70,093,146円、前払賃料:28,306,854円）～189,900,000円（売買代金:146,166,889円、前払賃料:43,733,111円）
●取引条件有効期限 : 2026年9月14日
※月額賃料の改定/2030年9月に改定、その後3年毎に改定。
※月額解体準備金の改定/2032年9月に改定、その後8年毎に改定。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
240戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上13階建
敷地の権利形態：定期借地権（転借地権の準共有、共用部分、附属施設は専有面積割合による共有、専有部分は区分所有、一斉引渡日から70年（建物解体、工事期間を含まない））
完成時期：2027年10月中旬予定
入居可能時期：2028年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 門前仲町口コミ掲示板・評判
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937
匿名さん
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938
匿名さん
>>937 匿名さん
先月末から共有されてますよ！
ただ、地代が前払いじゃなかったり、解体に関しての期間や手間がここよりもゴミです。ランコスも鬼高いので、トータル考えたらここの方が安いし、半蔵門線があるのはデカイかと。市況的にここも更に値下げするんじゃないすかね。
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939
匿名さん
>>938 匿名さん
値下げって、、
今、値下げに走っている新築物件って
どこかあるんでしたっけ？
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940
マンション検討中さん
>>939 匿名さん
知らない人もいるんだ、、
あんまりマンション購入に前向きじゃない人や今どきの方とかは調べないのかな
あえて教える義理もないとは思いますがね
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941
マンション検討中さん
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942
匿名さん
>>940 マンション検討中さん
すげー
上から目線
偉そうっすね。
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943
匿名さん
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944
マンション検討中さん
>>943 匿名さん
こういうコメントを見る度に思うんですが、942氏や943氏も上から目線の態度なのがダサすぎる
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945
匿名さん
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946
匿名さん
>>945 匿名さん
アホくさ
どいつもこいつもキッズなの？
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947
匿名さん
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948
マンション検討中さん
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949
口コミ知りたいさん
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950
通りがかりさん
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952
マンション検討中さん
某マンクラがブログを更新していたので改めて読みましたが、ここまでくると、もはやデベ側の回し者にしか見えないですね。
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954
匿名さん
>>952 マンション検討中さん
その某マンクラとはどちらでしょうか。
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955
評判気になるさん
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956
マンション検討中さん
みんな変動金利なの？来年の2月引渡しまでに何処まで上がるのか、、
固定にした人はもっと死にそうやね、、
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957
評判気になるさん
>>955 評判気になるさん
う・れ・て・ま・・・・
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958
匿名さん
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ザ・パークハウス 門前仲町 [第3期1次] 本物件
- 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
- 販売戸数/総戸数 8戸 / 240戸
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