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<title><![CDATA[ザ・パークハウス 門前仲町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・パークハウス 門前仲町についての情報を希望しています。公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-monnaka/所在地：東京都江東区佐賀1丁目16番1（地番）交通：東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口）、都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口）、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分 （2番出入口）※サブエントランスより間．．．]]></description>
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<title><![CDATA[724: &gt;&gt;723 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T01:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;723 マンション掲示板さんなんで？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/723/">
<title><![CDATA[723: プラウドシティは平均坪750程と予想]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T00:19:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドシティは平均坪750程と予想]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/722/">
<title><![CDATA[722: 普通に考えてこことプラウドシティ門前仲町．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T23:29:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に考えてこことプラウドシティ門前仲町が同じ値段だったら、ほぼ全員がプラウドシティ門前仲町を選びますよね当然同じ値段な訳ないとは思いますが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/721/">
<title><![CDATA[721: &gt;&gt;720 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T21:53:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;720 マンション掲示板さん門前仲町駅徒歩1分のマンションに住んでいるので、佐賀町も越中島も熟知していますが、周辺エリアの雰囲気はご記載のマンション（越中島）の方が圧倒的にいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/720/">
<title><![CDATA[720: 月島駅も使えて、住環境も良い、規模も大き．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T08:25:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月島駅も使えて、住環境も良い、規模も大きい。上位互換過ぎない？https://x.com/2ldk18/status/2047573091983978899?s=46]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/719/">
<title><![CDATA[719: &gt;&gt;716 匿名さん投資．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T22:04:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;716 匿名さん投資用は定借は難しいでしょ。土地に抵当権をつけられないから何かあったとき差し押さえ出来ないじゃん。他の定借物件も大体そうだよね。実需じゃないとローンの選択肢は無いんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[718: &gt;&gt;717 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T22:01:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;717 マンション検討中さん変なやつｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!野村の手の者か。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[717: 3駅使える定借プラウドシティ門前仲町の神．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T20:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3駅使える定借プラウドシティ門前仲町の神立地すごいですね。ここの引き渡しまでに大人気で値上げされてしまうくらいなら、ここを手付解約してでも買い向かう人出てきそうなレベル。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[716: &gt;&gt;715 匿名さん投資．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T21:53:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;715 匿名さん投資、抑制する方向にシフトしてるんだけど提携でまだ加担するんだ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[715: &gt;&gt;713 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T21:51:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;713 評判気になるさん普通に投資用の提携ローンあるだろ融資のハードルが高いのはそのとおりだけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[714: &gt;&gt;708 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T21:16:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;708 評判気になるさん右肩上がりの頃はそうだったんだけどね。不動産市況は暗雲垂れこめた状況。まさかの鈍感力なのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/713/">
<title><![CDATA[713: &gt;&gt;712 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T21:11:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;712 eマンションさん提携ローンは居住用です。投資用ローンは不動産会社が提携しているものは年収条件が高かったり自己資金を何割か入れなきゃいけないから条件悪い。投資用ローン組みたいなら三井住友かりそな銀行の支店の窓口に行った方が良いかもね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[712: &gt;&gt;711 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T22:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;711 マンション検討中さん提携ローンがあります]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[711: &gt;&gt;709 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T12:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;709 マンション検討中さん新築マンションを投資用ローンで購入できるものなのでしょうか？営業には正直に投資用ローンで買いたいって伝えるのでしょうか…？この辺りよくわかっておらず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/710/">
<title><![CDATA[710: &gt;&gt;709 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T23:42:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;709 マンション検討中さんえ。そんなに市況に鈍感なのが多いんけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/709/">
<title><![CDATA[709: 1DKが激安だったので投資用で申し込みし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T21:50:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1DKが激安だったので投資用で申し込みします。大抽選会とのこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/708/">
<title><![CDATA[708: &gt;&gt;707 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T01:35:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;707 マンション検討中さんそうみたい。今は販売期間が長期化すればその分価格上昇が見込めるから、あんまり進捗ピッチを早めたくないろいう物件もあるという事実を知らないのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/707/">
<title><![CDATA[707: &gt;&gt;705 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T20:35:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;705 口コミ知りたいさん荒れる火種を作りたいのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/706/">
<title><![CDATA[706: &gt;&gt;698 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T09:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;698 マンション検討中さん竣工は2027年10月、引き渡しは2028年なので、まだ1年半以上先ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/705/">
<title><![CDATA[705: &gt;&gt;699 匿名さん売れ行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/705/</link>
<dc:date>2026-03-29T06:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;699 匿名さん売れ行きはかなり遅いと言えそうですね。佐賀町の薄暗い雰囲気、駅距離、定借に対して、価格が高いなと感じていました。悩みましたが私は撤退します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[703: 港南ネタやめろー]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T02:41:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港南ネタやめろー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/699/">
<title><![CDATA[699: &gt;&gt;698 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T23:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;698 マンション検討中さんヴェレーナグランは60戸程度をほぼ1ヶ月で完売しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/698/">
<title><![CDATA[698: 昨年12月時点で販売済み戸数が86戸（す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/698/</link>
<dc:date>2026-03-28T22:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年12月時点で販売済み戸数が86戸（すまいよみさんのポストより）。全210戸だから半分以上残ってる。竣工まで半年強でこのペースは早いのでしょうか遅いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/697/">
<title><![CDATA[697: &gt;&gt;696 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T22:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;696 マンション比較中さん1DKの予告広告が出るとその間新しい住戸の予告ができないため先着順をまとめて先出しして、１DKの抽選が終わり次が出せるまでストック出ししているそうですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/696/">
<title><![CDATA[696: &gt;&gt;695 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T23:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;695 マンコミュファンさんsuumoに掲載のある先着順と抽選対象の違いってなんですか？ずっと売れ残っているのかと思ってましたが、こちらは条件が悪いなど別枠なのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/695/">
<title><![CDATA[695: 話題性に欠けているものの、それでも価格．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T17:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話題性に欠けているものの、それでも価格表を見る限り淡々と売れているのは、やはり実需層からの評価(特に都心アクセス)が高いんでしょうね大手町・日本橋だけじゃなく、新橋(汐留)や浜松町(大門)のアクセスもいいですし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/694/">
<title><![CDATA[694: 荒れないのは単純に話題性に欠けるからでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/694/</link>
<dc:date>2026-03-22T10:46:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒れないのは単純に話題性に欠けるからでしょうね。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/691/">
<title><![CDATA[691: 1DKが販売されてる。マンマニ記事が出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/691/</link>
<dc:date>2026-03-21T08:41:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1DKが販売されてる。マンマニ記事が出ています。ザ・パークハウス 門前仲町　1DK供給で若年層も要チェック！　ファミリータイプも先着順で購入可 | マンションマニアの住まいカウンター https://share.google/Oc1Qc32SfTDDvtHKo]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/690/">
<title><![CDATA[690: &gt;&gt;689 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/690/</link>
<dc:date>2026-03-17T12:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;689 eマンションさん流石に不動産業者も四六時中コメントするほど暇じゃないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/689/">
<title><![CDATA[689: &gt;&gt;688 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/689/</link>
<dc:date>2026-03-16T22:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;688 マンション比較中さん競合の不動産デベがいないんじゃない。グローバル社森下も完売したし。掲示板に書き込んでるの不動産業者らしい。デベ友は、情報操作で掲示板対策しない事ないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/688/">
<title><![CDATA[688: 他の定借マンションの掲示板は荒れがちだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/688/</link>
<dc:date>2026-03-08T23:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の定借マンションの掲示板は荒れがちだけど、ここは割と落ち着いている。コメントも少なめなのはなぜだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/687/">
<title><![CDATA[687: 認可もまだなのですね。認可から３竣工引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/687/</link>
<dc:date>2026-03-05T10:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[認可もまだなのですね。認可から３竣工引き渡しまで２０年は最低かかりますよ。我々はもう引退しておりますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/686/">
<title><![CDATA[686: &gt;&gt;684 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/686/</link>
<dc:date>2026-03-05T09:59:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;684 マンション掲示板さん門仲駅前開発は、まだ認可おりてないですよ。まだ準備組合。おりてから更に10年後、竣工するレベルです。今買って住み替えるくらいの時間差じゃないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/685/">
<title><![CDATA[685: まあデベの販売計画については恨んでも変わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/685/</link>
<dc:date>2026-03-03T22:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあデベの販売計画については恨んでも変わらないので所与とするしか無いですね。もし本当に駅前タワーが坪1000万とかいくなら3LDKで2億円コースです。そういう部屋もあるとは思いますがさすがに全戸その単価では捌けないと思うので、抽選ありきの1.7億円～といった感じでは無いでしょうか。ちなみに私は1.7億円の物件は買えません笑]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/684/">
<title><![CDATA[684: 定期借家は変換ミスです。失礼しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/684/</link>
<dc:date>2026-03-03T14:12:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借家は変換ミスです。失礼しました。タワーは買い手としては待ちたくないですけどね。先に出た方が良いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/683/">
<title><![CDATA[683: &gt;&gt;682 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/683/</link>
<dc:date>2026-03-03T11:36:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;682 マンション掲示板さん定借を定期借家と勘違いしてる？それに駅前タワーは後に出る方がいいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/682/">
<title><![CDATA[682: 価格が出た時は定期借家なのに高い、という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/682/</link>
<dc:date>2026-03-02T19:47:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が出た時は定期借家なのに高い、というコメントが優勢だったけど、待って安くなるのは期待しにくそうですね。ヴェレーナグランやパークハウス富岡門前仲町を踏まえても、完売→高値チャレンジの流れはまだ続きそう。駅前タワーが先に出てくれれば直ぐに買うのに、ボスキャラが最後まで出てこないと、判断が難しすぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/680/">
<title><![CDATA[680: &gt;&gt;679 名無しさん過去．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/680/</link>
<dc:date>2026-03-02T08:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;679 名無しさん過去に目を引く物件が少なかった、今後は大手の開発が控える、というのは安値放置されていたマーケットの歪みを取りやすい、ということとも思いますけどね。予算があるなら、駅直結も控えているのでそこまで待てば全て解決すると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/679/">
<title><![CDATA[679: 門仲清澄も中古物件がパッとしない。新築も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/679/</link>
<dc:date>2026-03-01T10:44:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[門仲清澄も中古物件がパッとしない。新築もなんともって感じですね。もう少し駅から近いと嬉しいんですが、中々土地を手放す人がいないんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/678/">
<title><![CDATA[678: &gt;&gt;677 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/678/</link>
<dc:date>2026-03-01T08:19:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;677 マンション掲示板さん確かに。おっしゃる通りです。希望的観測でした。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/677/">
<title><![CDATA[677: &gt;&gt;676 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/677/</link>
<dc:date>2026-02-28T19:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;676 eマンションさんそんなにいきますか？と言われても正直分からないし、安いならそれに越したことはない。でもこの数年、買い手のそんな希望は裏切られ続けてきたというのがファクト。それも踏まえて私はそろそろアクションを決めるつもり。安く出れば、良いよね。私もそう思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/676/">
<title><![CDATA[676: &gt;&gt;672 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-28T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;672 eマンションさん単路線越中島ですよ。非門仲でもそんなにいきますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/675/">
<title><![CDATA[675: &gt;&gt;674 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/675/</link>
<dc:date>2026-02-26T08:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;674 評判気になるさん1月に値上げして70平米以上は坪650超えたみたい。広めの部屋だけ、とも言えるが65平米3LDKはちょっと狭すぎて選択肢にならないので、普通に使える部屋は坪650～という表現でもそこまで間違ってはないかも。そうなると、野村門仲で坪700～800は当然射程圏内だし、2年後の引き渡し時には、ここ安かったね、と言われているまである。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/674/">
<title><![CDATA[674: &gt;&gt;673 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/674/</link>
<dc:date>2026-02-25T14:40:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;673 マンション検討中さんアベレージ坪650もいかなくない？広めの部屋だけでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/673/">
<title><![CDATA[673: 南砂の所有権駅1分（非大手デベの直床ｗ）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/673/</link>
<dc:date>2026-02-25T13:42:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南砂の所有権駅1分（非大手デベの直床ｗ）で坪650～だから、定借だとしても野村が坪700はナイかと。もっと高く出てくると思うけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/672/">
<title><![CDATA[672: &gt;&gt;671 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/672/</link>
<dc:date>2026-02-25T05:05:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;671 マンション検討中さんやはり安くは出ないかー。ちなみにどこ情報ですか？定借で坪700万円ということは、所有権だったら坪800万円に近い水準ということでしょうし、正直言って恐ろしいうかうかしてると、門仲も70平米台のファミリー物件が1.5億円では買えない時代が来ますね。持たざるリスクを認識しないと本当市況に置いていかれる気がします、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/671/">
<title><![CDATA[671: &gt;&gt;668 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/671/</link>
<dc:date>2026-02-24T22:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;668 通りがかりさんさすがに野村の方が高くなると思いますね坪700くらいとも聞きましたが、、、いずれにせよ、野村の価格に合わせてこちらの物件も値上げすると思うので(特に南棟の上層階と、南棟西側の3LDK)、それを踏まえても今の価格が一番安い気はしますね(もちろんこの半年で市況が高止まり→下落に移行すると話は別ですが)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/670/">
<title><![CDATA[670: &gt;&gt;668 さん自身が野．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/670/</link>
<dc:date>2026-02-24T18:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;668 さん自身が野村不動産のプロジェクトマネージャーで、部下が出してくる価格プランを評価する、という想像をしたらわかるのでは？勿論、客寄せ部屋などはあり得ますが。万一それでも安く出してくるなら、それは相当市況が冷えているという事で、掲示板は「今買うやつは○カ」といった書き込みで溢れる筈なので、かなりの逆張り思想が無いと買わないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/668/">
<title><![CDATA[668: &gt;&gt;667 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/668/</link>
<dc:date>2026-02-19T14:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;667 通りがかりさん野村の開発は、いつからだろう？ここより安い事ありますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/667/">
<title><![CDATA[667: 近隣の月島～勝どきや有明も開発物件が出る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703739/res/667/</link>
<dc:date>2026-02-14T11:57:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣の月島～勝どきや有明も開発物件が出る度に価格が切り上がって来たわけで、待った方が勝つ、というのは分が悪い賭けと思ってしまいます。というか、私がまさにそれでした。いまから更に相場が上がってもその分値段が上がるマンションを既に持っている人は本当に欲しい物件が出るまで待てば良いと思いますが、特に一次取得者は待つことのデメリットもよく認識した方が良いと思いますよ。あくまで主観ですが、値上がり期待の．．．]]></content:encoded>
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