ザ・パークハウス門前仲町の価格表［平均坪単価＠629］

管理担当 [更新日時] 2026-06-08 17:16:31

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ザ・パークハウス門前仲町の分譲時価格リストです。
※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず、また情報の正確さを保証致しておりません。
また、購入可能な住戸のリストではありません。
※タイトルの「平均坪単価」は当リストより計算したもので、実際とは乖離が生じます。
※「11F～15F」などの表記は、対象住戸が「11階～15階のいずれかの階」に属することを示します。
この例では、12階が物件の最上階であったとしても「11F～15F」と表記され13階以上があるという意味にはなりません。

棟名	階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	74.00平米	13300万円	594万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	2LDK	59.62平米	10290万円	570万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.40平米	11990万円	563万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	12950万円	588万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	90.61平米	16600万円	605万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	74.00平米	13300万円	594万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	2LDK	59.62平米	10290万円	570万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.40平米	11990万円	563万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	12950万円	588万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	74.00平米	13540万円	604万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	2LDK	59.62平米	10590万円	587万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.40平米	12190万円	572万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	13080万円	594万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	74.00平米	13690万円	611万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	2LDK	59.62平米	10800万円	598万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.40平米	12350万円	579万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	13300万円	604万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	4LDK	94.52平米	19690万円	688万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	74.00平米	13850万円	618万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	2LDK	59.62平米	10990万円	609万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.40平米	12560万円	589万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	13480万円	612万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	4LDK	90.61平米	17390万円	634万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	74.00平米	14010万円	625万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	2LDK	59.62平米	11150万円	618万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.40平米	12690万円	595万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	13670万円	620万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	4LDK	90.61平米	17600万円	642万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	4LDK	94.52平米	19990万円	699万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	74.00平米	14220万円	635万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	2LDK	59.62平米	11320万円	627万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.40平米	12820万円	601万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	13810万円	627万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	4LDK	90.61平米	17830万円	650万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	4LDK	95.12平米	19890万円	691万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	2LDK	59.62平米	11480万円	636万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.40平米	12960万円	608万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	13990万円	635万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.40平米	13100万円	615万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	14180万円	644万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	4LDK	95.12平米	19990万円	694万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.40平米	13250万円	622万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	14360万円	652万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	74.00平米	14990万円	669万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	70.40平米	13400万円	629万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	72.78平米	14520万円	659万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	4LDK	90.61平米	18690万円	681万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	70.40平米	13550万円	636万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	72.78平米	14690万円	667万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	4LDK	90.61平米	18920万円	690万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	70.40平米	14080万円	661万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	72.78平米	15210万円	690万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	4LDK	90.61平米	19590万円	714万円

第１期※未確定データ含む

完成時期：2027年10月中旬

[スレ作成日時]2026-01-05 15:19:07

ザ・パークハウス門前仲町 [第2期15次] 本物件

東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）

販売戸数/総戸数 12戸 / 240戸

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物件概要
所在地	東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
交通	東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩8分（6番出入口・サブエントランスより）都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩8分（6番出入口・サブエントランスより）東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩9分（2番出入口・サブエントランスより）
間取り	1DK・3LDK
専有面積	37.79m2～69.34m2
価格	5,140万円～1億2,490万円
管理費（月額）	10,320円～18,930円
修繕積立金（月額）	7,750円～14,220円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 6.03平米～10.80平米 ●管理準備金 : 17,550円～32,190円（一括） ●インターネット利用料 : 2,981円（月額） ●コミュニティ形成費 : 200円（月額） ●共視聴設備利用料 : 275円（月額） ●月賃料 : （軽減有）3,663円～6,720円、（軽減無）10,313円～18,923円 ●解体準備金 : 3,981円～7,305円（月額） ●価格 : 51,400,000円（売買代金:34,955,480円、前払賃料:16,444,520円）～124,900,000円（売買代金:94,726,330円、前払賃料:30,173,670円） ●取引条件有効期限 : 2026年7月12日 ※月額賃料の改定/2030年9月に改定、その後3年毎に改定。 ※月額解体準備金の改定/2032年9月に改定、その後8年毎に改定。
種別	新築マンション
総戸数	240戸
販売戸数	12戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上13階建敷地の権利形態：定期借地権（転借地権の準共有、共用部分、附属施設は専有面積割合による共有、専有部分は区分所有、一斉引渡日から70年（建物解体、工事期間を含まない））完成時期：2027年10月中旬予定入居可能時期：2028年01月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社
施工会社	川口土木建築工業株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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