ルジェンテ上野稲荷町ってどうですか？

黒門町のルジェンテを1L5000万以内で買えたあのとき…
立地も仕様も大満足してますが、2Lでも買っておけば良かった…
上野側ならまだしも稲荷町でこの値段か

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>>18さん
不動産のシロウトですが、今後、マンション価格は高くなっていくと思います。
買えるなら買っていいと思います。

不動産投資だと借入が大変かもしれないので、余裕をもってがいいのかもしれませんが。
来年、再来年と買うタイミングをのばしていくと、買えなくなっちゃいそうですよね、、、

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その人によってちょうどいいタイミングって違うんと思うんですよね。
今、たまたま自分がマンションを買うタイミングだったら
買えるんだったら私も買ってしまった方がいいように思います。
この辺りは交通面で困ることはないし、意外と住んでいる人も多いエリア、
都心部までの通勤も楽なところはよい。

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地元民ですが利便性最高ですよ。銀座線は本当便利です。大江戸線は主に新宿に行く際に利用します。上野も浅草も徒歩圏内、一年中飽きないです。

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交通利便性は地元の方のお墨付きで興味を持ちましたが
公式サイトを訪れると完売御礼の文字が出ておりました。
オーナーの皆様、おめでとうございます。

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完売でしたよ…大人気？

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完売おめでとうございます！

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と思ったら、キャンセル発生したようです。
あと１戸というところなのかな。
これも時間の問題なんだろうか。
一応、VRでのモデルルーム見学は出来るようです。
もう少ししたら、実物も内覧できるようですよ。

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キャンセル出ましたね。なんか安く見えてきた。買えないけどw
■ 対象住戸
号室： 902号室(Bタイプ)
間取り：1LDK＋WIC
専有面積：35.43m2
販売価格：6,980万円

■ 受付方法
選定方法： 先着順受付

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この時期だから、契約したら転勤になっちゃったパターンですかね。
だとしたら気の毒に。

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確か6000万ちょい位の値段の部屋でしたよね？ガッツリ値上げしましたね。

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当初より1000万も上がっている
その間近隣相場はほとんど上がっていない

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まあ、いくらで売り出すかは売り手の自由だし、買い手は１人いればいいんだから、買わない人間が高いの安いの言っても野暮ですな。

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高いものは高いと表現し、お値打ちなものはお値打ちと表現することで適正な相場が形成されていく。

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みなさんオプション工事何されますか？
参考にしたいので教えていただけたら嬉しいです！
これやった方がいいなどもあればお願いします！！

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販売されている物件を見ると、コンパクトですね。
でも、価格はほぼ７０００万円。
書き込みを読ませていただくと１０００万円くらいの値上げ？
かなり強気な価格帯だなと思いました。

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>>31 マンション検討中さん
こと不動産に関しては、「適正な相場」なんてないですよ。
元々マスを対象に値付けしていませんし、
同じ商品は2つとない上に量産もできないので。
99人が高いと文句を言っても、残りの一人を充てれば成立する上に
ましてや都内のマンションであれば
それが我々日本人である必要もないですしね。。
残念ながら、しょせんごまめの歯ぎしりです。

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相場下がってきてますね
品川の某タワーも値下げして販売

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相場下がっていますか？
どこも高騰しているというイメージが強かったのですが。
最近は販売期が進むごとに価格を上げていくパターンも多いようです。
よく見て検討する必要があるなと感じます。

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踊り場ですね
湾岸は顕著です

近い将来の金利上昇はほぼ確実とみてもよいでしょうし、住宅ローンも渋くなっていくんじゃないかなと。それに伴って借入限度額が制限され、買い手が見つかりづらくなるでしょう。

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