ルジェンテ上野稲荷町ってどうですか？

交通利便性は地元の方のお墨付きで興味を持ちましたが
公式サイトを訪れると完売御礼の文字が出ておりました。
オーナーの皆様、おめでとうございます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完売でしたよ…大人気？

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完売おめでとうございます！

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と思ったら、キャンセル発生したようです。
あと１戸というところなのかな。
これも時間の問題なんだろうか。
一応、VRでのモデルルーム見学は出来るようです。
もう少ししたら、実物も内覧できるようですよ。

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キャンセル出ましたね。なんか安く見えてきた。買えないけどw
■ 対象住戸
号室： 902号室(Bタイプ)
間取り：1LDK＋WIC
専有面積：35.43m2
販売価格：6,980万円

■ 受付方法
選定方法： 先着順受付

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この時期だから、契約したら転勤になっちゃったパターンですかね。
だとしたら気の毒に。

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確か6000万ちょい位の値段の部屋でしたよね？ガッツリ値上げしましたね。

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当初より1000万も上がっている
その間近隣相場はほとんど上がっていない

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まあ、いくらで売り出すかは売り手の自由だし、買い手は１人いればいいんだから、買わない人間が高いの安いの言っても野暮ですな。

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高いものは高いと表現し、お値打ちなものはお値打ちと表現することで適正な相場が形成されていく。

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みなさんオプション工事何されますか？
参考にしたいので教えていただけたら嬉しいです！
これやった方がいいなどもあればお願いします！！

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販売されている物件を見ると、コンパクトですね。
でも、価格はほぼ７０００万円。
書き込みを読ませていただくと１０００万円くらいの値上げ？
かなり強気な価格帯だなと思いました。

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>>31 マンション検討中さん
こと不動産に関しては、「適正な相場」なんてないですよ。
元々マスを対象に値付けしていませんし、
同じ商品は2つとない上に量産もできないので。
99人が高いと文句を言っても、残りの一人を充てれば成立する上に
ましてや都内のマンションであれば
それが我々日本人である必要もないですしね。。
残念ながら、しょせんごまめの歯ぎしりです。

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相場下がってきてますね
品川の某タワーも値下げして販売

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相場下がっていますか？
どこも高騰しているというイメージが強かったのですが。
最近は販売期が進むごとに価格を上げていくパターンも多いようです。
よく見て検討する必要があるなと感じます。

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踊り場ですね
湾岸は顕著です

近い将来の金利上昇はほぼ確実とみてもよいでしょうし、住宅ローンも渋くなっていくんじゃないかなと。それに伴って借入限度額が制限され、買い手が見つかりづらくなるでしょう。

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キャンセル住戸も売れてしまったようで、完売御礼となったようです。
おめでとうございます。
まだチェックしておりませんが中古の価格が下がってきているんですか？

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中古、貼っておきます。

ルジェンテ上野稲荷町 7780万円（1LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_taito/nc_21468511/

もともとがいくらなのかわからないです。1LDKで7780万円、さすが23区内だと思うんですが、前よりかは安くなっているんですか？

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ルジェンテ上野稲荷町 7780万円（1LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_taito/nc_21468511/

もともとがいくらなのかわからないです。1LDKで7780万円、さすが23区内だと思うんですが、前よりかは安くなっているんですか？

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>>40 匿名さん
今の世の中、築浅中古が売りに出されて新築時より安い、は
よっぽどの郊外か心理的瑕疵物件しかありえないでしょ。
新築時に6,000万弱だったと思います。
売りに出てる部屋、最下階（2階）ですし。

どこかで市況が崩れない限りは、
「早く勝った人から幸せになっていく」ゲームのルールなんで。

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