青山パークタワーについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地:東京都渋谷区渋谷1-19-1(住居表示)
交通:山手線 「渋谷」駅より徒歩5分
売主:三井不動産他
施工:三井建設他
階高:34階
総戸数:314戸
竣工時期:2003年05月
分譲時坪単価:479万円
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/青山パークタワー
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所在地:東京都渋谷区渋谷1-19-1(住居表示)
交通:山手線 「渋谷」駅より徒歩5分
売主:三井不動産他
施工:三井建設他
階高:34階
総戸数:314戸
竣工時期:2003年05月
分譲時坪単価:479万円
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/青山パークタワー
羽田新飛行ルートに近いと思いますが、航空機騒音はどうですか。宮益坂歩いていたら
飛行機が近くに見え、騒音もビックリするくらいでした。
マンションの真ん中位の階にすんでいます。
テレビをつけていても飛行機の音が気になるくらいです。
2つのルートの飛行機の音が聞こえるので、正直、一日中騒音の中で暮らしている印象です。コロナが落ち着いたらさらに飛行本数が増えるのでしょうか?
上層階はかなりきついのではないかと思います。
アトム(回答したくない・入居済み・回答したくない) アンケート回答日:2023/01/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 青山パークタワー(中古・1LDK・非解答万円台) 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/461719/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まずはスタッフのサービスが素晴らしいです。 他のタワーマンションも検討しましたがこれ程スタッフ数も多くサービスが行き届いているマンションは珍しいと思います。 次に利便性です。(最寄りの渋谷駅直結の入口まで徒歩2分です。) 今のところありません。 満足しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警備員さん達が常に警備にあたり、またコンシェルジェサービスも素晴らしいです。 28階にはコモンスペースがあり、書斎がわりに活用しています。 また、1階と2階にもソファやテーブルがあり、そこで来訪者と会うこともでき便利です。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近ですし(渋谷と表参道に歩いて行けます)最近近くに東急ストもできて11時まで営業しているので便利です。 一度引越しましたが青山パークタワーの良さを実感して再び購入しました。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 渋谷駅に通じる入口まで徒歩2分なので、雨の日は便利です。 そこからJR線、東横線、副都心線等に繋がり、大変便利です。 これ以上アクセスしやすいマンションはないのではないのでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 非常に満足しています。 警備員さんがマンションの周りを常に警備してくださっています。 渋谷駅に近くですが、とても安全なマンションです。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お掃除スタッフさんが常にマンションの内外をお掃除してくださり感謝しています。 また私は生協の会員ですが、不在でも預かってくださり24時間スタッフさんが届けてくださいます。 電球がきれた場合もスタッフさんが室内までいらして付け替えてくださいます。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第一に管理がすばらしいです。 掃除は行き届き、コンシェルジェサービスではランドリーからタクシーの手配まで。 以前「深沢ハウス」に引っ越しましたが、サービスは雲泥の差でパークタワーに戻りました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 将来の資産価値。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 深沢ハウス 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48361/ 広尾ガーデンヒルズ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/461848/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築時に購入し非常に満足しています。 一度深沢ハウスに引っ越しましたがパークタワーの素晴らしさを再認識し、再び購入しました。 (※管理担当より) 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE