【契約者専用】プラウドタワー小岩フロント

>>763 契約済みさん
内廊下に濡れた傘出したままにして、カーペット傷んでカビになったり臭くなったりしますからね
やっぱり民度低いとダメですね

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>766 契約者さん6さん

うちの階だれもそんなことしてないです、ハズレ階かな？

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>>767 契約者さん5さん
うちの階にも傘を出しっぱなし、濡れたカッパ広げて乾かしている人いるので、割とある話かなと…
明確に禁止されていなければ仕方ないですが

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駐輪場に行くエレベーターのボタン、2台同時に呼ぶことできないの不便ですね。。
2台あるのに先の人が乗り込んでエレベーターが動き出すまで待たないと次のエレベーター呼ぶボタン押せないのどうなの。

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駐輪場に行くエレベーターのボタン、2台同時に呼ぶことできないの不便ですね。。
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>>768 契約者さん4さん
明確に禁止されていると思いますが・・・
エレベーターの中にも表示されてますよね。

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7月25日隅田川花火大会
8月1日江戸川花火大会
8月8日神宮外苑花火大会
8月11日江東区花火大会
8月29日亀戸花火大会

南東住戸やパーティルームからだと、観れそうな花火大会です。他にありますかね？

1日くらい住民交流会としてパーティルーム開放してくれないかなー。

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交流会とは行かなくても予約禁止のフリー入場にしてくれると嬉しいですね…
せっかくだから上からみたいな

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10月24日東京湾大華火祭(11年ぶり復活)

小さくしか見えないと思うけど、まだあったな

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>>772 契約者さん10さん
8/1は抽選開始前に野村に一般開放しないのか聞いてみたところ、その予定はないとの事でした。
であればわたしが抽選当てて無料開放しようと試みたのですがしっかりハズレましたw
ちなみに今後の花火大会でも野村がそのような催しを行う事は現状無いそうです。

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>>768 契約者さん4さん
廊下は共用部なので、勝手に傘を出したり、カッパを置きっぱなしにしては駄目です。これは「明確に禁止されている」ことです。たぶんやっている人は、全然そのあたりのことに無頓着（今まで賃貸に住んでたとかで、あまりそういう規則を「知らない」とか）なんだと思います。民度が高い低いは関係ないです。理事会の方には、張り紙をするだけではなく、個人を特定して「共用部にはモノを出さないように」の旨を伝えてもらうように申し出ておきます。

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管理センターに伝えると対応してくれますよ。

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>>775 契約者さん5さん

残念…

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ここの販売では価格を吊り上げられるだけ吊り上げていた野村が赤羽では自重してるみたいですね
このマンションの保有者としては野村の立ち回りに憤りを感じます

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赤羽が坪600なら小岩600で売れねえよ…

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>>779 契約者さん8さん
企業として当たり前の行動だと思いますよ。
販売しているタイミング・市場動向も違いますし、競合との関係もありますから単純に比べられるものではありません。

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角部屋の条件良い部屋が11,500万出てますね
転売は今後厳しいですかね

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山手右側の人たちは小岩の方が近い気がする。赤羽と比べて

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>>782 マンション掲示板さん
それって27Fの北、東向きの角部屋のことを言われてるんですよね。この部屋は東はアルファグランデ、北は目の前にファーストが聳え立ってお見合い状態なんじゃないかと思ってます。（アルファグランデは道を挟むから少し遠いですが）。実際に住んでみて快適かどうかは人によると思いますが、転売となると話は別な気もします。

だいたい5年経たないと売却すると多額の税金がかかってきます。所得税も減額になりません。しかも仲介会社への手数料もばかになりません。転売をするのであれば、5年後にどうするか、くらいのスパンで考えておかないと、買って即転売して利益が出るという時期はもう終わっていると思います。

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所有期間に関係なく3000万円特別控除、ペアローンだと合計6000万円まで控除受けられるので5年待たずとも多額の税金がかかると言うことはないかと。すでに利用してても2年程度で再利用可能ですし。
あと売り手側手数料低い不動産屋そこそこあるので、小岩の上昇率だと、まだ即転売でも1期だと2000万前後くらいの益はとれるかなー。
売れればですが。下がってもいいので売り物件が捌けて減ってくれるといいんですがねー

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