エクセレントシティ瑞江ザ・テラスってどうですか？

2LDK＋SのGタイプ（モデルルームのタイプ）にしましたが、3LDKと変わらないので4人で住む予定です。
近隣のマンションだと3LDKでも一部屋が狭すぎたり使いづらいそうな部屋が多かったけど、ここは収納も多めだし普通の間取りだし、ファミリーでも住みやすいんじゃないかなと思ってます。

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最近ではコンパクトマンションが人気のようです。
もう少し広くても良いのかなと思わなくもないですが
掃除もしやすく、リセールもしやすいなど、良い条件が揃っているのであれば十分かな。
4人でも住めると思います。また、いずれ子供達も巣立ちますよね。

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バウス一之江と悩んでいます。
エクセレントシティのおすすめポイントを教えて下さい。

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>>32 さん
瑞江、一之江にどちらも住んだことがありますが、買い物中心に生活のしやすさは瑞江のほうが便利です。個人的な感想ですが一之江は環七があるので分断されていて生活圏が狭いです。

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朝の通勤時、瑞江ならワンチャン座れる可能性があります。
スーパー多い、公園多い、住宅街の道は広いから安心感はあると思います。一之江は３３さんのおっしゃる通り、町が狭いかなぁ。

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３２です。情報助かります！

一之江は環七もそうですが、バウス建設地まで歩いたときに橋を渡るのが意外としんどかったです…。瑞江は平坦な町のようで、歩道も歩きやすかったので余計に。
公立小学校や住んでいるファミリーの雰囲気は一之江も瑞江も同じでしょうか？瑞江はマンションが乱立していて新しいファミリーも多そうなので住みやすいといいなぁ

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バウスはあの橋を毎日越えなきゃならんのが嫌で候補から外れました。
エクセレントシティは徒歩距離が遠いことが不利になりますがどう考えるかですかね。ほぼ平坦かつ、信号もほぼ無いです。
駅前の充実度は瑞江かと思います。

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都立篠崎公園まで自転車ですぐ京葉道路の信号待ちあるけど
子育て世帯ならいいかも
ただ、浄水器設備が外配管に装着されていてキッチンだけでなく全ての蛇口から浄水がでる、とのことでいいなーと思ってましたが毎年の維持管理費が別途無条件にかかるのがちょっと気になる。設備設計士に聴いたら室内配管に水道の塩素を取り除いてしまうので劣化が激しい可能性があるとのこと。この給水システムは最近導入されてきたみたいで将来的なことは分からないといってましたが

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グーグルマップを見ると高速が近いですが、音は気になるレベルですか？

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マンションのすぐ近くに住んでます。
音は全くしないというわけではないですが、ほとんど気にならないです。階数によっても違うのかもしれないですが。

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修繕積立金とかっていくらくらいになるんでしょうね？結構設備が充実してるので、その分やっぱり高くなるとは思うんですが、相場が分からず、、。

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あとどのくらい残っていますか？

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>>41 さん

先月くらいに聞いた時は残り7戸と聞きましたが実態はわかりません。

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ホームページによると

販売戸数 8戸
販売価格 4,998万円～7,898万円　
間取り 1LDK＋S～3LDK
住戸専有面積 53.80m2～80.01m2

まだ残っているみたいです。まだもうちょっとありそう…？

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>>17 匿名さん

結局幕張のエクセレントシティのエントランスホールの天井崩落事故ってその後どうなったのでしょうか。オープンハウス経堂やプラウドシティ方南町の件もあって、きちんと事故後の対応がされているのでしょうか。

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もう完売のようですね。
篠崎～船堀で新築いくつかありますが比較的好調だったのかな。

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まだまだ残ってまっせ

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私も完売って聞きましたけど、違うんですか？

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HPに全戸完売御礼って載ってました！

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>>47 匿名さん
本当にマンコミュってテキトーな事書く人いますよね(笑)

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