パークシティ豊洲12

もし疑いがあるなら、やるべきことは以下の３点かな。

会計帳簿・資料の閲覧請求
法律で認められた区分所有者の権利として、管理組合に対し、会計帳簿や議事録、業者との契約書といった関連資料の開示を求めることができる。

損害賠償請求
調査の結果、理事や管理会社などの任務懈怠によって管理組合に損害が生じていることが明らかになった場合、その損害の賠償を求める訴訟を提起することができる。

不当利得返還請求
使途不明金が特定の個人や業者の不当な利益となっている場合、その返還を求めることも可能。

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わざわざメキシコより？

書く必要ある？

笑

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うちのマンションに住んでいる
弁護士の方ですか。

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>>1975さん
あなたが他の人が書いているように弁護士なら聞きたい。

不正が見つかり訴訟をおこすとする。
↑でもこれさえも誰が誰におこすのか。その手順は。
　不正の証拠を見つけることさえ大変。限りなくクロでもね。
　そしてそんな面倒な事を進んでやる管理組合員はいるのだろうか。

訴訟をおこして損害賠償の請求が出来ることになりました。
↑全て回収をすることが出来る割合可能性は。
　相手が金を持っていない、此方の追及もそのうちに力尽きる。
　逃げられて終わりになる。そんな落ちな気がすけど、どうなのかな。

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メキシコではなく住民に直したのに最後の送信でメキシコに勝手になったのです。

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うちのマンションとは関係のない、
三井でも東電でもない電気屋さんが
A棟の二階に出店を開いているけど
あれは良いの。誰が許可してるの。

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>>1980さん
2Fガラス張の渡り廊下の所ですよね。
ああいうのは出店料を貰っているのでしょうか。

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そもそもあの場所で商売をして良いのですか。
規約違反じゃないの。

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共用部で商売をさせるのは
規約違反のはずです。
何故そのようなことが行われて
いるのか理解できませんね。

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共用部照明のLED化した例の業者みたいですね。管理組合から依頼したって案内と共にチラシが入ってましたよ

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修繕委員会の人間と繋がりのある会社
なのかね？何故この会社に決めたの。

これ、完全に忖度だよな。

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理事会か元理事会の人間。
それか修繕委員会の人間。
その辺りとの繋がりがあるのでは？
その場合は何か問題はないのか、
弁護士らしい人もいるみたいだし
教えてくれませんか。

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ここまで弁護士の助言無しですね。

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THE TOKYO TOWERS

東京のタワマンが次々と餌食に。マンション大規模修繕に忍び寄るシンジケート団。【NPレポート】

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うちのマンションにも修繕委員会なる
立候補者だけでつくらている組織が
ありますよね。

しかも本当に区分所有者なのかも不明。

とにかくコンサルを入れたら良いとか。
三井は信用出来ないから自分達で業者を
選ばないとダメだとか。
そんな話が多いと聞きました。
大丈夫なのでしょうかね。

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眺めがいいからここ検討してるんだけど理事会が不透明なねやばすぎんか
となって外した
他にもそういう人多いんだろうな

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委員会や管理組合が直接業者を選定するのは規約違反です。
要件を管理会社に伝えて管理会社が業者を選定しなければなりません。
とはいえ現状は閉鎖的な理事会となっているため管理組合が選定した業者をあたかも管理会社が連れてきたことにしてる可能性は濃厚かと思います。

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前年度末に駐車場管理の怠りで生じた4500万の損害賠償、管理会社に請求したんだろうか？
何も進展ないですよね？

まさかこういうお金を流用してるのかもよ！

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アオキ10月で閉店？

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>>1993 匿名さん

アオキ閉店。
こうなる前に住民に相談して欲しかった、なんて無理か。

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