パークシティ豊洲12

＞＞1091
だからここは、区分所有者の中から立候補してきた
委員会のメンバが決めてるんだよ。
大規模修繕の業者選定には、管理会社は関係ない。

管理がんでいますよだいきぼにかぎらず

>>1092 マンション住民さん
本当にそうなのでしょうか、委員会のメンバーは
どのよう選考されたのですか、
本当に、管理会社は全く関係ないのでしょうか

無理矢理管理会社に目を向けさせようと
している所が大変怪しか感じます。

笑

ところで、喫煙室から帰ってくる人と同じエレベーターになってしまうと、臭くていやです。ペット用使ってくれないかな。

委員会のメンバーは立候補です。

自分から立候補をして来るのです。
怪しい人が、いるかもしれません。

>>1097 契約者さん1さん
ここの大規模修繕はなぜあんなに早く実施したのでしょうか
通常では考えにくい、状況での実施でした。

急ぐ必要があったのでしょうね。
話によると色々な所が壊れて来ているので、
早く修繕をしないと駄目ですと、そんな
話が委員会からされたそうです。
一般の区分所有者は知らない話ですよね。

それと現場事務所ですが、本当は駐車場裏や
カフェ前など、いくらでも場所はあったの
ですが、何故か目立つ所を指定されて許可
したとか。事務所の壁には、大規模修繕は
是非我が社へ。などと言う広告が大きく出て
いましたね。これは規約違反な外なのですが。

壁紙もカーテンもいつなおるのですか？私の知る限りでは4か月たちます。一度外部に同じ契約内容で見積もりとったほうがいいのではないか。

B棟ハンズ側の壁紙ですか？。

あの辺りは全体的に汚いですよね。
大規模修繕をした会社と責任問題で
揉めているのでは？。

>>1085 普通の住民さん
他のマンションでも住民の無関心によってマンション管理の丸投げや管理組合の暴走を許容した挙げ句に酷い状況になってからあわててるのが良くニュースの特集でやられてますね。
システムでどうこう出きるのは酷い状況になってからじゃないと無理だと思います。
そもそも専有部以外が自分ちの一部と思っている住民が果たしてどれだけいるか？が問題かと思います。

>>1096 契約者さん
同様な問い合わせがご意見下さいノートにあり、コロナ前まではエレベーター内の送風機能を使ってヤニ臭さを軽減してたんですがいつの間にか止めてしまいましたね。
電気代高騰が叫ばれてるので消したのかも知れませんが喫煙所の換気扇は24時間全開で回していてなんか金の使い方おかしいなと思いますね。

管理会社関係なくはないのでは，元という事もある。

>>1099 契約者さん1さん
大規模修繕には、大きな、資金が動きました。
今からでも遅くありません、不透明な契約や
資金の流れは徹底的に解明すべきです。

修繕委員会の代表者である
Y氏とT氏は理事会メンバーでは
無いのですね。誰なのですか？。
理事会のメンバーでも無い人が
何億もの発注先を決めるのは良い
のですか？。

前回の大規模修繕は基本的に外装まわりの
補修がメインなのに計画よりも前倒しを
する必要など無かったのでは？。

外壁の塗装や床の張り替えですよ。
目立って酷い所なんてありましたか？。

どう考えてもコンサルや委員会のメンバー
の良いようにやられた感がありますよね。

大規模修繕の時も責任者はY氏T氏なのですか。
そもそも区分所有者なのですかね。
最近はチェックがかなり甘いような気がします。

責任者からの説明会なども一切無いし。
やり得ですよ。

監査もm関係の方だったり・・・何でもありです

>>1110 マンション住民さん
かなりヤバイ状態ですね。管理会社を変えるとか、抜本的な改革が必要なようです。