パークシティ豊洲12

私が所有する別のマンションで、三井不動産レジデンシャルサービスから同社の管理物件で第三者が組合員になりすまして潜り込む事案が発生しているとレターが出ていました。将来の修繕のために住民から集めた大事なお金ですから、不正が行われないようにきちんと区分所有者であることをチェックする仕組みにしてほしい。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

修繕委員会のメンバーは
大丈夫なのでか？

彼らが業者を選んでいるのです。
メンバーを調べる必要があるの
では？
大体ボランティアでやるなんて
怪しく無いですか？

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委員会のメンバーチェックは
誰がしているのでしょうか？

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修繕委員が誰であるか区分所有者に告知してないでしょ？
つまりそういうことです。

また委員会について区分所有者から指摘されてないのも悪いんだけどね。

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委員会が提案をしていた
エレベーター床の張替え
工事はその後どうなった？

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以前にも張り替えてまたすぐ張替えをしましたよ。無地は安っぽいという批判を受けて。まったく無駄なことをしている。

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セイルパークの完成で資産価値的にはどうなるんだろうか？
スーパーが少し近くなって飲食店等が入ったのはプラス。
一方で豊洲駅からのA棟の威風堂々とした姿が見えなくなったのはマイナス。
あと、AB棟の東向きの眺望が遮られる階はマイナス。
地味だけど西側の遊歩道が完成すればちょっとプラス。

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セイルパーク行って来た。オープン前は1000人近くいたかな？商業施設は21店舗ということでここ目的で来る様な場所ではなく、率直な感じららぽーと別館と言う感じかな？出来れば2階のデッキをららぽーとと繋いで欲しかったけど、ワイズマートも安かったしペットの足洗い場もあり地元の住民には嬉しい施設だし、観光やららぽーと目的で来た人は是非立ち寄って欲しいね。

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>>1962 匿名さん
さすがに三菱地所と三井不動産をつなぐのは無理でしょう笑

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ゴキブリが大量発生してますが、どうにかならないんですかね

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修繕委員会からの定期報告は
あるのですか？

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修繕委員会や理事会からの報告は無いですね。

今度はどのような工事を秘密裏に進めるのでしょうか。
管理組合のお金、無くなっちゃうよ。

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>>1964 マンション住民さん
ゴキブリは出入り口やベランダからの侵入及び卵の段階でダンボールや家具の隙間に付着しているので侵入を防げません。ただゴミ捨て場を清潔に保ち出入り口隅にホウ酸団子を置く、ベランダの植木鉢を撤去(占有部含む)またはベランダ沿い入り口にホウ酸団子を置けばある程度発生は防げます。とりあえず清潔に保ち水で濡れた場所を極力減らし侵入経路にホウ酸団子を置く、配管から侵入するケースもあるため部屋の水道を適度に使うなどすればある程度発生は防げます。ホウ酸団子はビバホームや薬局で売っています。

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照明設備のつぎは空調設備の取り替え。
次はエレベーターを新しくするとか？
総会決議も取らずに勝手に工事を進める
のは規約違反では無いのか？

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>>1968さん
それは規約違反ですよね。
理事会は何をしているのですか。

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修繕委員会は今も活動中ですか。
説明会も報告会も無いので何を
しているのか全然わかりませんね。
健全な組合運営とは言えません。

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修繕委員会の議事録はあるの？

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>>1967 匿名さん
私の家じゃなくて、マンションの共用部に発生しているんですよ

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修繕委員会の議事録は無いそうです。

全て秘密裏に何億円もの積立金が
一部の人間達に使われています。

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ここは管理会社も管理組合も、虚偽の報告、捏造、などを当たり前に行っている、管理費や、修繕積立金も使途はわからない、なんでもありです。

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