エクセレントシティ八王子ってどうですか？

>>79 マンション検討中さん
　用途地域の問題で建たないんですよね。陸橋の隣接地にタワマンの計画が
ありますがここは北口側ですね。特に駅前の大通りに面するマンションは
電柱も無く希少でしょうね・・

来場するだけで２０００円分のギフトカードがもらえるサービスを行っていますが、
こういうキャンペーンは集客にやはり効果があるのでしょうか。
部屋の広さは家族世帯向けだとすると、比較的コンパクトかなという印象
６０㎡だと家族世帯には狭いので選べる間取が限られてきそうですね

Dinksや一人っ子世帯が増えてるので以前ほど広さの需要がないんじゃないですかね？

コロナも終わりましたし、家の中だけで過ごすことも減ったでしょうから。
ただ、テレワークは一部広まった感じがあるので、ファミリー向けの間取りに単身とかディンクスで住む人はある程度いそうな気がします。
そういう場合はあまり広さは必要ないので、仕事する部屋が一室多ければいいって感じかもしれません。
あと、住居にかける資金よりお金は他の目的に使いたいという考えもありそうな気がします。
とはいっても、そんなに安くはない感じはしますけど。

最近のマンションの相場が本当に高すぎるので
コンパクトにすることで1戸当たりの価格を下げているのかなぁみたいに思っていたんですが
他にも理由は色々とありそうですね。

いずれにせよ、1世帯当たりの人数が減りつつあるので
ここみたいなサイズ感のところはニーズがあるのでしょう。

2期一次が9戸ってことは、残10戸であってますか？

駅から近いのに、物件現地は思ったより静かでした。
南口は落ち着いてて良いですね。

>>85 評判気になるさん
SUUMOに10戸って書いてありましたよ！
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_hachioji/nc_67729076/property/?...

>>85 評判気になるさん
多分そのくらいです。

ちなみに先日伺いましたが、遠方なので何件か物件をセレクトして見回ろうと思って一件目にこちらの物件に足を運びましたら、他候補の物件の悪いところばかり言われ不愉快な思いをしました。
見学に行っても希望にあわないみたいなニュアンスまで言われてました。
大変気分が悪かったですが、よくよく考えるとエクセレントさんは南口なのに他より価格が高いから必死なんですかね。。
見学に行く際は他の状況を言わないほうがいいかもしれません。参考まで。

第2期2次の完売が発表され、先着順もありません。
公式に第3期販売予告が出ました。
第3期は何戸になるでしょうね？
数が少なければ完売間近と思われます。
順調に売れているようですね。

3期だともういい部屋は残ってないですかねー角部屋とか

　３期まで行くというのは意外に苦労していますね。やはり価格の高い事から
ローンの審査でしょうか？５０年ローンも設定してますよね。

50年ローン使えるんですね？！
それだけの期間お金を貸せるという事は、銀行も安心してお金が貸せる評価の高い物件という事なんでしょうか？
35年というマンションが多いのでびっくりです！

>>92 匿名さん
その通りです。
ちなみに某ネット銀行で3,500万円を借りると、
35年だと月々87,749円ですが、
50年だと月々65,105円の支払いになるので毎月約2万円の出費を抑えることができますよ。

低層マンションってめずらしいですね。

>>88
私も担当の方がヒアリング情報に沿って、見た方がいい物件と見ない方がいい物件を教えてくれました。私は営業の方なのに客観的に説明してくれて助かりましたけど、人それぞれなんですかね～
ちなみにもう完売間近だそうですよ。

北口が物件が飽和状態なのは、まさにその通りだと思う

第3期の販売戸数は、2or3戸だと思われます。
それで完売でしょうね。

南口は静かですからね。ただマンション用地は少ないですよ。

第3期の販売は7月下旬からとなってますね。