東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)大島 Green Avenueってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-02-22 07:50:59

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenueについての情報を希望しています。
アリオ北砂や商店街も近いので生活しやすそうですね!
公式URL:https://boga63.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154427


所在地:東京都江東区北砂5丁目1番25他(地番)
交通:都営新宿線「大島」駅徒歩9分(A3出口まで)

間取:2LDK~4LDK
専有面積:52.14平米~89.61平米(トランクルーム0.74平米~0.75平米)
バルコニー面積:8.67平米~16.54平米
ルーフバルコニー面積:8.92平米~49.66平米(月額使用料:未定)
サービスバルコニー面積:1.54平米~7.36平米
テラス面積:9.78平米~18.27平米

売主:東京建物株式会社
施工会社:木内建設株式会社
設計・監理:木内建設株式会社一級建築士東京事務所
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

総戸数:64戸(販売戸数61戸、提携企業優先住戸2戸、事業協力者住戸1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上9階建て
用途地域:準工業地域
地域地区:防火地域:準防火地域、高度地区:第三種高度地区

駐車場:10台(機械式:9台、平置き(身障者用):1台)、月額使用料未定
駐輪場:2段式スライドラック:128台、月額使用料未定

工事完了年月:2024年11月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年 1月下旬(予定)

販売スケジュール:2023年10月上旬販売開始(予定)

敷地面積:1,580.15平米
建築面積:782.29平米
延床面積:5,437.37平米

土地の権利:地上権
借地の種類・期間:一般定期借地権70年(2022年4月21日~2095年1月31日まで)
地目:宅地
都市計画:市街化区域

分譲後の権利形態:敷地:専有面積割合による地上権の準共有
         建物:専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合での共有

伸びやかに、思いのままに。
TOKYO LIBERAL EAST

川辺や並木の潤い、穏やかな風や陽光、
空間の広がりを感じて、伸びやかに暮らす。
充実したショッピング環境をはじめ、
徒歩圏に揃う多彩な生活施設を
思いのままに使いこなす。
都心直結の東京イーストを舞台に、
自然体で自由な空気に満ちた暮らしが始まる。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報を追記しました。2023/06/07 管理担当】

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

[スレ作成日時]2023-06-07 08:16:21

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue
所在地:東京都江東区北砂5丁目1番25他(地番)
交通:都営新宿線 大島駅 徒歩9分 (A3出入口まで)
価格:5,998万円~6,798万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.53m2~82.00m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 64戸

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Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue口コミ掲示板・評判

  1. 16 マンション検討中さん

    借地権とはいえ70㎡超の3LDKが6200万円台中心ってお手頃ですね。
    いまこの値段で買えるのはここだけじゃないですか?
    あまり倍率上がらないで欲しい。。。

  2. 17 マンション検討中さん

    >>16 マンション検討中さん
    沿線は違いますが、リビオシティ南砂町ステーションサイトと同じくらいの価格感ですね。
    建設費高騰で他の新築が高くなってるので、この坪単価は良心的に思います

  3. 18 匿名さん

    >>17 マンション検討中さん
    リビオシティは駅から近いのが魅力ですよね。
    ただ、いま残っている部屋は日当たりと眺望に難ありばかりなので、こちらと迷っています。
    こちらがあと2分くらい駅に近ければ決断できるのですが、歩いてみるとちょっと距離を感じました。

  4. 19 マンション掲示板さん

    >>18 匿名さん
    丸八橋の坂が少しきついので、駅距離の割には少し時間かかりますね。もう少し渡りやすい橋になればありがたいのですが.. 

  5. 21 匿名さん

    オンライン説明会ってやっているんですね。
    コロナで緊急事態宣言が出ていたころは、どこもそういうことをしていたと聞きますが
    今やっているところはあまりないから珍しいかも。
    オンラインで話を聞くだけだったら、わざわざ聞きに行くよりもハードル低いし。

  6. 22 周辺住民さん

    >>18 匿名さん
    まだ、買ってないんですね。
    今後マンション価格が高くなることは周知の事実。
    ローン控除も少なくなって、広さも仕様も悪くなるだけ。
    他の人も同じ情報見てるんだから、悩んでいる間に
    良い部屋は売れちゃうよ。

  7. 23 匿名さん

    割と広い間取りまでありそうですよね。
    ただ、他の方も書かれていますが、ホームページの情報が見づらいですね。
    スマホ向けの画面なのでしょうか?
    文字が小さくて確認しにくくて、資料請求へ向けるための営業戦略でしょうか。

  8. 24 匿名さん

    >>23 匿名さん
    いやスマホで見てもけっこうイライラするHPですよ。とくに間取りとか。
    PCからでもずいぶん見づらいですよね。
    細かく見られるとマズいことでもあるのかと勘ぐっちゃいます。
    販売担当があれでいいと思ってるなら相当センスが悪いか頭が…(以下略

  9. 25 口コミ知りたいさん

    予定価格が引き下げになりましたね!
    定借とはいえ元々この坪単価なら優先度上げて検討したいです

  10. 26 匿名さん

    >>25 口コミ知りたいさん
    たしかに最多5900万円台は目を引きますな。

  11. 27 マンション検討中さん

    同じく定借70年(更新アリ)で大ターミナル品川駅徒歩10分以内のシティタワー品川が70平米2000万円台だったのを考えると、価格が高騰しているとは言え、高いよなあ

  12. 28 匿名さん

    >>27 マンション検討中さん
    そのマンションって2007年分譲じゃないですか(笑)

  13. 29 検討板ユーザーさん

    >>28 匿名さん
    定借で所有権ない上に都心3区でも湾岸でもないんだからこれくらいが妥当でしょ(笑)

  14. 30 匿名さん

    所有したいから分譲なのであって、借地権なんて動きにくい借り物。それなら、賃貸でいい。
    HPも価格と間取りとロケーションを載せるならカッコ書きして、借地権と記載してほしいわ。少し時間を無駄にしたから書き込むが…。

  15. 31 マンコミュファンさん

    >>30 匿名さん
    都営住宅の団地群の町に6000万払って借地権買うか?
    収入ごまかして都住入って値が下がるの待つわ(笑)

  16. 32 検討板ユーザーさん

    予定価格より値下げして割と真剣に候補にしたいと思ってるけど、定期借地権だとここまでスレが過疎るほど人気出ないのか、、

  17. 33 匿名さん

    >>32 検討板ユーザーさん
    というか競合物件がないから。

  18. 34 検討板ユーザーさん

    定期借地権マンションって、4,5年経っただけでもローン新築時より借りづらいのかな

  19. 35 匿名さん

    ブリリアっていう名前が嫌だっていう人はいますか?

  20. 36 匿名さん

    >>35 匿名さん

    なにが
    言いたいの?
     

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue
所在地:東京都江東区北砂5丁目1番25他(地番)
交通:都営新宿線 大島駅 徒歩9分 (A3出入口まで)
価格:5,998万円~6,798万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.53m2~82.00m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 64戸

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Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.53平米~82.00平米

6戸/総戸数 64戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,700万円

3LDK

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シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,300万円~9,200万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.58平米

総戸数 149戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

5,980万円~6,800万円

1LDK+2S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.33平米

総戸数 348戸

リビオシティ南砂町ステーションサイト

東京都江東区南砂7丁目

3,998万円

1LDK

40.47平米

総戸数 361戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,300万円~8,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~70.46平米

総戸数 319戸

シティハウス平井サウス

東京都江戸川区平井四丁目

6,700万円~8,900万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.78平米~70.99平米

総戸数 50戸

プラウドタワー平井

東京都江戸川区平井五丁目

1億3,488万円~2億4,988万円

3LDK~4LDK

93.55平米~120.59平米

総戸数 374戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,010万円

1LDK

33.33平米

総戸数 97戸

ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス

東京都江戸川区船堀三丁目

未定

3LDK~4LDK

65.96㎡~86.62㎡

総戸数 133戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

3,900万円台予定~7,700万円台予定

1LDK~3LDK

37.52平米~74.65平米

総戸数 58戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

5,080万円~6,980万円

1LDK・2LDK

34.53平米・44.35平米

総戸数 47戸

サンクレイドル船堀III

東京都江戸川区松江4丁目

3,798万円~5,428万円

3LDK

64.12平米~73.66平米

総戸数 52戸

クレアホームズ新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1丁目

5,540万円~7,090万円

3LDK・4LDK

70.42平米~76.70平米

総戸数 26戸

ポレスター葛西

東京都江戸川区中葛西7丁目

5,640万円~7,690万円

2LDK~3LDK

55.03㎡ ~ 75.15㎡

総戸数 34戸

パークホームズ浅草六丁目

東京都台東区浅草6丁目

6,018万円~8,778万円

2LDK・3LDK

46.05平米・65.54平米

総戸数 48戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,690万円~8,570万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

未定/総戸数 72戸

THE ASAKUSA RESIDENCE

東京都台東区浅草一丁目

4,900万円~1億4,000万円

1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

28.52平米~67.14平米

総戸数 113戸

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リビオタワー品川

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未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

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リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK~4LDK

35.89平米~95.57平米

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サンリヤン花小金井ステーションフロント

東京都小平市花小金井南町一丁目

4,698万円~5,448万円

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サンクレイドル浅草III(2/21登録)

サンクレイドル浅草III

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未定/総戸数 72戸

ユニハイム町田プロジェクト

東京都町田市原町田3丁目

4,590万円予定~7,110万円予定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.82平米~68.83平米

9戸/総戸数 58戸

バウス板橋大山(2/11登録)

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

未定

1DK~4LDK

26.25平米~73.69平米

未定/総戸数 70戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

未定

1DK・1LDK・2LDK

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オハナ高尾(2/8登録)

オハナ高尾

東京都八王子市東浅川町534-1・1筆

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.35平米~87.22平米

未定/総戸数 127戸