千葉の新築分譲マンション掲示板「リビオ浦安ザ・プレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-05-16 11:07:04

リビオ浦安ザ・プレイスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/urayasu-theplace/
資料請求/エントリー:https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオ浦安ザ・プレイス

所在地:千葉県浦安市北栄一丁目775番2(地番)
交通:東京メトロ東西線「浦安」駅東口より徒歩6分
間取:3LDK
面積:63.56㎡~80.70㎡
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
リビオ浦安ザ・プレイス

[スレ作成日時]2025-07-09 18:33:16

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全戸3LDK南西向き❗️63m2台~80m2台の多彩なプラン❗️ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸実装❗️

所在地:千葉県浦安市北栄一丁目775番2(地番)
交通:東京メトロ東西線 浦安 駅 徒歩6分 (東口)
価格:7,098万円~1億298万円
間取:3LDK
専有面積:63.56m²~80.70m²
販売戸数/総戸数: 3戸 / 28戸
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リビオ浦安ザ・プレイス口コミ掲示板・評判

  1. 95 マンション検討中さん

    本当にプラウド浦安が8000万以下でしかも年に数戸も出てるならありがたすぎますね。
    それなら私の物件探しもとっくに終わってたはずですが…笑

  2. 96 評判気になるさん

    プラウド浦安が出た当初は高すぎるという非難の嵐でした。5階69mで7000万円くらいだったかな?時代は変わっていくものですね・・・

  3. 97 匿名さん

    来月には契約されている方はもう入居なんですね。
    GWに合わせて引っ越しをされる方が多いのでしょうか。
    年度末のこの時期よりは、まだゆとりをもって引っ越しが出来そう。

    今もまだテラスがついているプランの販売があるんですか。
    もっと前に売れているかと思っていました。

  4. 98 マンション掲示板さん

    駐輪場が普通に使われ始めたから入居し始めたのかと思いました。
    駐車場の車と同じく業者さんの自転車だったのですね。
    カーテン入っている住戸はモデルルームかオプションでつけた所なんですかね。
    オプションなら少し早すぎる気もしますが。売主によって方針が違うのかも。

  5. 99 匿名さん

    まだ入居じゃなかったんですか。
    棟内モデルルームがあると、確かに入居しているように見えるカモ。
    いずれにしても、契約まで至っている人はそろそろ入居だから忙しくされていそうなんだろうな。
    オプションはどういうものを付けた方が多いのだろう。

  6. 100 マンション掲示板さん

    いつも同じ車が駐車してるんですよね。夜も。
    営業さんの私用車?
    日中だけなら分かるんですけどね。内覧と確認会とモデルルーム内見や契約などで来訪は有りますからね。

    それにしても、一斉入居はどうするのかな。
    通りに停めたら大変なことになるし、駐輪場側を開けて使うのかな。
    1日2、3件が良いところ。そんなものですかね。

  7. 101 住民さん1

    最上階角部屋の一番広いお部屋は売れましたね
    順調なようで

  8. 102 匿名さん

    86さん涙目。

  9. 103 マンション検討中さん

    残りは先着1戸、最終期2戸ですね

  10. 104 匿名さん

    まだ103さんが書かれているような状況ですね。
    先着1戸は3階みたいです。
    5階建ての3階なので、3階でも中層階っていうかんじなのかな^^;
    それにしてもお値段がすごい。
    もうちょいで1億くらい中層階でもしてきてしまうのだなぁ。

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    リビオ浦安ザ・プレイス
    リビオシティ文京小石川
  12. 105 ご近所さん

    ホントどの部屋もすごい値段です。浦安NO,1といっていいでしょうね。
    管理費も高いです。 住民の民度も高いでしょう。羨ましいです。

  13. 106 マンコミュファンさん

    >>105 さん

    プラウドも億ションは最上階15階の2戸と9階の1-2戸でしたからね。時代は違えど5階で億ション級はNo.1ですね。凄い。
    民度は坪単価高くなると収斂してきますが、頭が固かったり、思い込みが強かったり、自分の成功体験からしか視野がない、自分を上級市民だと思ってるなど、何事も他人任せにしがち、などの弊害もあります笑

    管理費修繕費は平米どれくらいですか?

  14. 107 マンション検討中さん

    >>106 マンコミュファンさん

    101さんの書き込みを見ると最上階の一番広い部屋は売れたみたいなので
    この物件は2件億ションがあるということですかね。今日現在だとまだ億ションありますよ!

  15. 108 通りがかりさん

    >>107 マンション検討中さん

    先着順の残りが一件増えてますね
    最上階No1の部屋は住宅ローン否認で契約解除になった説がありそうですね

  16. 109 匿名さん

    普通に商談していたのが、戻ってきただけじゃないんでしょうか…。
    商談入ると、販売中の数から外れるって聞いたことがあるので。
    細かいところで詰め切れなかっただけの可能性もあるのでは??

    いずれにしてもあと少しでしょう。

  17. 110 マンション検討中さん

    ダイエーの通りなんですね。もう一本駅側の通りだと思ってました。
    駅近とはいえないかも。いいマンションなんでしょうけど億払って虫は飛んでるわ。ゴキブリもよじ登ってくるわ。だと割高に感じてしましますね。

  18. 111 マンション検討中さん

    >>110 マンション検討中さん

    虫は10階以上だとしても飛んできますよ。
    上に上がれば少なくはなりますが、蚊とかはEVやベランダから更に上がってきますし。

    Gはどこでも、いる所には居ます。駅近になればなるほどそうですし。
    もしこの物件で出たらダイエー等のせいではなく(川越えてますし)、
    もっと個別の要因でしょう。

    やりがちなのが、玄関にブラックキャップ(誘引剤入り殺虫剤)など置いてしまうなど。。

  19. 112 名無しさん

    >>73 通りがかりさん

    205号室の内見しました。目の前に建物がそびえ立っていて、景観は最悪でした。それで7,900万件は高すぎると思いましたし、売れ残っている原因だなと思いました。

  20. 113 匿名さん

    確かに間取りは好みが分かれるところですね。
    でも、ここはとにかく立地が優秀なんですよ!東西線で大手町までサクッと出られますし、
    駅前の西友やダイエーが深夜まで開いているのは本当に心強いかも。
    元漁師町ならではの情緒もあって、猫実川沿いの散歩も癒されますよ。
    利便性重視なら、検討の価値は十分にあるかな。

  21. 114 匿名さん

    >>112 名無しさん
    景観重視するなら新町エリアで探すほうが条件に合うと思いますよ
    駅は遠くなりますが。

  22. リビオ浦安ザ・プレイス

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全戸3LDK南西向き❗️63m2台~80m2台の多彩なプラン❗️ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸実装❗️

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リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,098万円~1億298万円

3LDK

63.56m²~80.70m²

3戸/総戸数 28戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円~1億8760万円

2LDK~3LDK

60.32m2~82.52m2

総戸数 396戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

8798万円~1億1398万円

2LDK~3LDK

55.14m2~65.23m2

総戸数 52戸

ブランズシティ船橋ビアレ

千葉県船橋市市場1-1974-23ほか

未定

2LDK~4LDK

54.79m2~123.08m2

総戸数 738戸

ブランズ津田沼奏の杜二丁目

千葉県習志野市奏の杜二丁目

4,980万円~6,130万円

3LDK

67.74m²

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億5880万円~1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.04m2

総戸数 173戸

アーバンパレス鎌ケ谷

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目

5,998万円〜7,898万円

3LDK~4LDK

72.60m2~81.96m2

総戸数 70戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦四丁目

1LDK~3LDK

38.14㎡~93.37㎡

未定/総戸数 62戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1290万円~1億5490万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

8,790万円・1億90万円

1LDK

36.44m²・40.66m²

総戸数 32戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億900万円~4億6,900万円

2LDK・3LDK

56.28m²~90.22m²

総戸数 16戸

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

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千葉県柏市富里2-812-3他

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3LDK・4LDK

66.71m2~81.66m2

総戸数 56戸

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千葉県柏市豊四季台1-798-1

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2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~81.31m2

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千葉県千葉市中央区新宿1-3-1

3900万円台~5400万円台(予定)

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ブランズシティ千葉ニュータウン中央

千葉県印西市中央南2-3-2

4100万円~5890万円

3LDK

70.58m2~82.55m2

総戸数 401戸

Brillia(ブリリア) Tower 千葉

千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他

4600万円台~1億3900万円台(予定)

4LDK

96.05m2

総戸数 491戸

ポレスター千葉中央

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

3600万円台~5400万円台(予定)

2LDK・3LDK

45.32m2~66.37m2

総戸数 56戸

 

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