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<title><![CDATA[リビオ浦安ザ・プレイスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[リビオ浦安ザ・プレイスについての情報を希望しています。公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/urayasu-theplace/所在地：千葉県浦安市北栄一丁目775番2（地番）交通：東京メトロ東西線「浦安」駅東口より徒歩6分間取：3LDK 面積：63.56㎡～80.70㎡売主：日鉄興和不動産株式会社施工会社：ライト工業株式会社管理会社：株式会社日鉄コミュニ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[125: このくらいの小規模用地ならボチボチ出てく．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T12:32:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このくらいの小規模用地ならボチボチ出てくる。今も更地がチラホラある、どこも欲張ってワンルーム賃貸にしてしまう、空室、、という路線に行きたがるので分譲になるかはわからないけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[124: 完売も時間の問題ですね。これで新築はしば．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T14:44:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売も時間の問題ですね。これで新築はしばらくないのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[123: 新築売り出し、残りは一つだね]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T21:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築売り出し、残りは一つだね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[122: 名前は自由かもしれないね。東京ディズニー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T13:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名前は自由かもしれないね。東京ディズニーランドもあるし。私が言ってるのは駅からの距離で、駅前とはせいぜい徒歩３分ダイエー浦安駅前店は徒歩７分。駅前ではなく駅近ですかね。私は過去に１回　ダイエー浦安駅前店に行ったけど徒歩で歩けない距離ではないけど自転車で行った。トライアルは徒歩だったけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[121: 「ダイエー浦安駅前店」なんだから駅前と言．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T08:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ダイエー浦安駅前店」なんだから駅前と言わないことはない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[120: ダイエーは駅前とは言わない。駅前といえば．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T14:09:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイエーは駅前とは言わない。駅前といえば西友、今はトライアルか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[119: 駅前のダイエーってダイエーのまんまだけど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T18:20:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前のダイエーってダイエーのまんまだけど、イオン的な名前に鞍替えする予定はないのかな少し前のニュースで、どんどん切り替わっているというのを見たので…でもこの辺りだと「駅前のダイエー」の方が長年親しまれてきたからか通りがいいですよね。個人的にはずっとこのままがいいと思っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[118: &gt;&gt;117 匿名さんわかり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-10T23:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 匿名さんわかります。同じ理由で近くにマンションを買いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[117: もっとキラキラしている街なのかと思ったら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-10T19:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっとキラキラしている街なのかと思ったら、意外と渋い街ですよね。すごく好きですが。あと思ったのは、ここのあたりは高さ制限があるからか高い建物がないので、道に出ると空が広くていいなーってことです。都内だとそういうのはなかなかないんで。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: 浦安駅まで徒歩6分で、大手町などの都心へ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T11:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦安駅まで徒歩6分で、大手町などの都心へサクッと出られる高い利便性は魅力を感じます。駅前の「西友」や「ダイエー」が深夜まで営業しており、日常の買い物に困りませんね。元漁師町ならではの下町情緒も残る周辺環境。近くを流れる猫実川沿いの散歩など、日々の暮らしに癒やしも得られる立地かなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: ここは景観よりも、利便性を重視する人向け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/115/</link>
<dc:date>2026-05-22T16:32:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは景観よりも、利便性を重視する人向けなのかもしれませんね。ただお値段がお値段ですから、やっぱり部屋からの眺めも求めたくなる汗駅まで徒歩６分っていうのは、ものすごく魅力ですけれど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: &gt;&gt;112 名無しさん景観．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T11:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 名無しさん景観重視するなら新町エリアで探すほうが条件に合うと思いますよ駅は遠くなりますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/113/">
<title><![CDATA[113: 確かに間取りは好みが分かれるところですね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-15T11:44:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに間取りは好みが分かれるところですね。でも、ここはとにかく立地が優秀なんですよ！東西線で大手町までサクッと出られますし、駅前の西友やダイエーが深夜まで開いているのは本当に心強いかも。元漁師町ならではの情緒もあって、猫実川沿いの散歩も癒されますよ。利便性重視なら、検討の価値は十分にあるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;73 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T22:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 通りがかりさん205号室の内見しました。目の前に建物がそびえ立っていて、景観は最悪でした。それで7,900万件は高すぎると思いましたし、売れ残っている原因だなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T10:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 マンション検討中さん虫は10階以上だとしても飛んできますよ。上に上がれば少なくはなりますが、蚊とかはEVやベランダから更に上がってきますし。Gはどこでも、いる所には居ます。駅近になればなるほどそうですし。もしこの物件で出たらダイエー等のせいではなく（川越えてますし）、もっと個別の要因でしょう。やりがちなのが、玄関にブラックキャップ（誘引剤入り殺虫剤）など置．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/110/">
<title><![CDATA[110: ダイエーの通りなんですね。もう一本駅側の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/110/</link>
<dc:date>2026-05-11T11:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイエーの通りなんですね。もう一本駅側の通りだと思ってました。駅近とはいえないかも。いいマンションなんでしょうけど億払って虫は飛んでるわ。ゴキブリもよじ登ってくるわ。だと割高に感じてしましますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/109/">
<title><![CDATA[109: 普通に商談していたのが、戻ってきただけじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/109/</link>
<dc:date>2026-05-02T11:18:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に商談していたのが、戻ってきただけじゃないんでしょうか…。商談入ると、販売中の数から外れるって聞いたことがあるので。細かいところで詰め切れなかっただけの可能性もあるのでは？？いずれにしてもあと少しでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/108/">
<title><![CDATA[108: &gt;&gt;107 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/108/</link>
<dc:date>2026-04-26T00:09:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 マンション検討中さん先着順の残りが一件増えてますね最上階No1の部屋は住宅ローン否認で契約解除になった説がありそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;106 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/107/</link>
<dc:date>2026-04-24T13:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106 マンコミュファンさん 101さんの書き込みを見ると最上階の一番広い部屋は売れたみたいなのでこの物件は２件億ションがあるということですかね。今日現在だとまだ億ションありますよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105 さんプラウド．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-23T23:55:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 さんプラウドも億ションは最上階15階の2戸と9階の1-2戸でしたからね。時代は違えど5階で億ション級はＮｏ．1ですね。凄い。民度は坪単価高くなると収斂してきますが、頭が固かったり、思い込みが強かったり、自分の成功体験からしか視野がない、自分を上級市民だと思ってるなど、何事も他人任せにしがち、などの弊害もあります笑管理費修繕費は平米どれくらいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/105/">
<title><![CDATA[105: ホントどの部屋もすごい値段です。浦安NO．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T09:45:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホントどの部屋もすごい値段です。浦安NO,1といっていいでしょうね。管理費も高いです。　住民の民度も高いでしょう。羨ましいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/104/">
<title><![CDATA[104: まだ103さんが書かれているような状況で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T18:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ103さんが書かれているような状況ですね。先着1戸は3階みたいです。5階建ての3階なので、3階でも中層階っていうかんじなのかな^^;それにしてもお値段がすごい。もうちょいで1億くらい中層階でもしてきてしまうのだなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/103/">
<title><![CDATA[103: 残りは先着1戸、最終期2戸ですね]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T22:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りは先着1戸、最終期2戸ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/102/">
<title><![CDATA[102: 86さん涙目。]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T17:50:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[86さん涙目。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/101/">
<title><![CDATA[101: 最上階角部屋の一番広いお部屋は売れました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T15:04:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階角部屋の一番広いお部屋は売れましたね順調なようで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/100/">
<title><![CDATA[100: いつも同じ車が駐車してるんですよね。夜も．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T09:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつも同じ車が駐車してるんですよね。夜も。営業さんの私用車？日中だけなら分かるんですけどね。内覧と確認会とモデルルーム内見や契約などで来訪は有りますからね。それにしても、一斉入居はどうするのかな。通りに停めたら大変なことになるし、駐輪場側を開けて使うのかな。1日2、3件が良いところ。そんなものですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[99: まだ入居じゃなかったんですか。棟内モデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/99/</link>
<dc:date>2026-03-21T17:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ入居じゃなかったんですか。棟内モデルルームがあると、確かに入居しているように見えるカモ。いずれにしても、契約まで至っている人はそろそろ入居だから忙しくされていそうなんだろうな。オプションはどういうものを付けた方が多いのだろう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[98: 駐輪場が普通に使われ始めたから入居し始め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/98/</link>
<dc:date>2026-03-11T09:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場が普通に使われ始めたから入居し始めたのかと思いました。駐車場の車と同じく業者さんの自転車だったのですね。カーテン入っている住戸はモデルルームかオプションでつけた所なんですかね。オプションなら少し早すぎる気もしますが。売主によって方針が違うのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/97/">
<title><![CDATA[97: 来月には契約されている方はもう入居なんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/97/</link>
<dc:date>2026-03-10T16:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来月には契約されている方はもう入居なんですね。GWに合わせて引っ越しをされる方が多いのでしょうか。年度末のこの時期よりは、まだゆとりをもって引っ越しが出来そう。今もまだテラスがついているプランの販売があるんですか。もっと前に売れているかと思っていました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[96: プラウド浦安が出た当初は高すぎるという非．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/96/</link>
<dc:date>2026-03-02T23:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド浦安が出た当初は高すぎるという非難の嵐でした。5階69mで7000万円くらいだったかな？時代は変わっていくものですね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/95/">
<title><![CDATA[95: 本当にプラウド浦安が8000万以下でしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/95/</link>
<dc:date>2026-02-26T13:28:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にプラウド浦安が8000万以下でしかも年に数戸も出てるならありがたすぎますね。それなら私の物件探しもとっくに終わってたはずですが…笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 デベにお勤めさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/94/</link>
<dc:date>2026-02-25T12:19:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 デベにお勤めさん8480で成約してますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/93/">
<title><![CDATA[93: ８５００万で売れなかったのですよね。元手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/93/</link>
<dc:date>2026-02-25T10:46:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８５００万で売れなかったのですよね。元手が８０００万はするんですが２０２２年の築浅なんのに。　ここの５階で１億ならプラウドの中層階は１億以上で売れないとプラウドの価値としてどうなんでしょう。無理でも９千万円は確実に超えてもらいたいですね。今後に期待ですね。どうも浦安元町の中古市場は価値上がらないイメージです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[92: 最後の売出しが2024年の夏じゃん。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/92/</link>
<dc:date>2026-02-25T08:16:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の売出しが2024年の夏じゃん。そのとき10階73㎡が8500万今なら9000万は確実に超えてくるよ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 デベにお勤めさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/91/</link>
<dc:date>2026-02-24T21:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 デベにお勤めさん年に一件程度ですよね。35㎡の低層の部屋は坪400くらいだった気がします。なぜか広い部屋があまり上乗せされてないんですよね。まぁ、仲介の不動産屋（野村子会社）が現地確認しないデータで眺望とかも推さず出してるのが元凶な気がしますが、、ちゃんとやってもらわないと浦安全体（特に元町）が伸び悩みますね。その分周辺の新築が割安にも見えてくる事もあり。読みに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/90/">
<title><![CDATA[90: プラウド浦安の中古が年に数戸でるのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/90/</link>
<dc:date>2026-02-24T16:13:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド浦安の中古が年に数戸でるのですがどれもそんなに高値になってないんですよね。高くついて８千万くらいですからね。プラウド浦安が高く買い取られないと他も値上がりは難しいだろうと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/89/">
<title><![CDATA[89: 確かに…去年と比べても上がっているなぁ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/89/</link>
<dc:date>2026-02-23T17:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに…去年と比べても上がっているなぁという実感はありますよね＞物価この先、人件費も上がっていくでしょうから安く買おうというのは難しくなってくるのかも。どちらかと言えば自分のタイミングで買えるかどうか、がポイントになってくるのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/88/">
<title><![CDATA[88: 世の中物価は上がっているのですから4年前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/88/</link>
<dc:date>2026-02-16T13:42:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中物価は上がっているのですから4年前の単価と比べてもしかたないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 デベにお勤めさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/87/</link>
<dc:date>2026-02-16T11:56:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 デベにお勤めさんプラウド浦安の中古も相応の値段で出してくるのでは？そもそも売りになかなか出ないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;85 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/86/</link>
<dc:date>2026-02-13T14:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 マンション検討中さん売れますかね？坪４２１万はプラウド浦安の最上階より高いです。地価があがってきてるのはわかりますが、浦安で８０㎡で５階で億越えは売れるとは思えません。賃貸でしばらく暮らしプラウド浦安の空きを狙ったほうが値段もお得でディスポーサーついて高階層にすめて下駄にスーパーで駅まで徒歩３分になるし。　この部屋だけ売れないと予想します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[85: 坪400は最上階角部屋のあの部屋だけだと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/85/</link>
<dc:date>2026-02-08T09:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪400は最上階角部屋のあの部屋だけだと思いますよ。1番いい部屋なので黙っても売れるかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/84/">
<title><![CDATA[84: 内覧会やってますね。施工主から売主引渡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/84/</link>
<dc:date>2026-02-06T20:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会やってますね。施工主から売主引渡しして翌日には内覧始める様な電光石火の作業。ゴミ置き場のサッシ入れたり前の日まで何かやってた様な気が。なんとか間に合ったんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/83/">
<title><![CDATA[83: 坪単価400以下だと思っていました。高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/83/</link>
<dc:date>2026-02-06T12:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価400以下だと思っていました。高いですね、やっぱり。でも、まだまだ先かなと思っていると買い逃す可能性もあり、買うタイミングに悩みますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/82/">
<title><![CDATA[82: やっと工事の終わりが見えてきたみたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/82/</link>
<dc:date>2026-02-04T11:22:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっと工事の終わりが見えてきたみたいですね。モデルルームも中旬にオープンらしいですし。外の荷物置き場もやっと片付き始めました。EV充電器が照明感を出しててなんともかっこいいです笑正面や南側は比較的かっこいいですが、個人的にはサブエントランス側はちょっと格子手摺や植栽、駐輪場のバランスがいま一歩という感じ。おいおい植栽は組合で足しても良いのかも。帰宅動線は西友、セブンイレブンという事に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/81/">
<title><![CDATA[81: 元々、浦安自体は地価は高めだと思いますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/81/</link>
<dc:date>2026-01-25T16:40:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々、浦安自体は地価は高めだと思いますが、それでもやっぱりこのご時世駅までそれなりに近いとなると、坪単価もカンタンに400万円超えてきちゃうんですね。まだ都内よりはいいのかもしれませんが汗都心への通勤もまあまあの時間でこなせて、かつ駅まで近くて生活もしやすいとそういう価格になるのだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/80/</link>
<dc:date>2026-01-15T10:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 口コミ知りたいさんごめんなさい、10,298万だったので坪421万でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;76 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/79/</link>
<dc:date>2026-01-15T10:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 マンション検討中さん坪418万ですかー。でも80㎡は欲しい所ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/78/">
<title><![CDATA[78: 外構も植栽や駐輪機、アスファルト打ちなど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/78/</link>
<dc:date>2026-01-15T10:30:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外構も植栽や駐輪機、アスファルト打ちなど佳境に入ってますね。駐車場が荷置きと作業場になっているので正面がまだはっきりしませんが、逆に一階のテラスなども覗けますし、覗きどきかも。明らかに工期は延長してそうですが、焦って作ってもいいことがありません。引き渡しが迫ってきた雰囲気が出てきました。外壁材質チョイスは時代感が少しありつつも、かなり黒みがかった色味、グラデーションもつけた縦のラ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/77/</link>
<dc:date>2026-01-11T09:54:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 マンション検討中さん浦安市縛りの方は稀なので、確かに比べようと思えば元町と新町は比べられるけど、東西線と京葉線を鞍替えする人は少なそうです。東陽町、葛西、妙典、西船の方が比較しやすいですかねー。でもやはり広域で一押しってよりは浦安に住みたい、持ちたい層がその立地、眺望、仕様、新築にどれだけ予算載せられるかですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/76/">
<title><![CDATA[76: このマンションのno.1部屋は間違いなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706331/res/76/</link>
<dc:date>2026-01-10T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションのno.1部屋は間違いなくHrですが、第二期で1.02億円予定になっていますね。他でも書かれてますが、眺望が向かいのマンション住民とこんにちは状態の部屋で構成されている中で、4Fの角部屋で唯一？眺望が良いですね。相対的には希少性があるのでこの価格でも決まりそうな気もしますが、第一期では申し込みなかったということですかね。元町で1億出すなら新町行くかな？]]></content:encoded>
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