東京23区の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ千鳥町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-05-26 16:38:52

ドレッセ千鳥町についての情報を希望しています。

所在地:東京都大田区千鳥一丁目70番2、4、12(地番)
交通:東急池上線「千鳥町」駅徒歩1分
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩8分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.04㎡~100.21㎡
売主:東急株式会社
施工会社:株式会社増岡組
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:https://www.109sumai.com/mansion/012_chidoricho/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ドレッセ千鳥町

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-07-23 11:35:30

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ドレッセ千鳥町口コミ掲示板・評判

  1. 103 マンション掲示板さん

    建設デフレーター(建設)のことでしょうか?
    10年で130%
    15年で150%
    これに金利上昇によるコスト増の合計ですね
    コスト2倍もあながち遠からずかなと

  2. 104 通りがかりさん

    将来の価値が~って考える人は戸建じゃね?子供に土地は受け継げばいいし都内の土地があるって将来的に強い

  3. 105 マンション検討中さん

    池上の方は街のランドマークマンションとして定着しそう。こちらはどうか

  4. 106 匿名さん

    2期分が3戸販売予定とのことですが、
    1期で大半売れてしまったのでしょうか?
    残り僅か?
    駅に近いということで、やっぱり人気なのかもしれませんね

  5. 107 名無しさん

    >>106 匿名さん

    1期で売れることはわかったから、少しずつ売って徐々に値上げしていく戦略に変えたのでは?

  6. 108 マンコミュファンさん

    たった3戸!?

  7. 109 マンション検討中さん

    売れ残りじゃね?

  8. 110 マンコミュファンさん

    売れ残りだったら1期の先着順販売になる。2期なので1期とは別の部屋

  9. 111 マンコミュファンさん

    プレミアムまだ売れてないんか

  10. 112 eマンションさん

    資産価値重視派は池上買うだろうからね

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    • 113 通りがかりさん

      いつ完成するの?

    • 114 マンコミュファンさん

      >>113 通りがかりさん

      2028年1月の予定ですよ。

    • 115 評判気になるさん

      >>113 通りがかりさん
      間違えました。
      2027年1月です。

    • 116 eマンションさん

      最上階(9階)100m2、2.3億円。まだ、売れてませんヨォ。誰か買ってあげてください?

    • 117 マンション検討中さん

      >>116 eマンションさん
      間取りは悪くないと思うんだけどランニングコストが重そう
      月7万くらい?

    • 118 eマンションさん

      >>117 マンション検討中さん

      100m2の部屋の管理費は未確認だけど、8階3LDK、71m2で5.2万円くらい。

    • 119 匿名さん

      8階3LDK、71m2で5.2万円くらい

      管理費と修繕費合わせてだとほぼ相場値だが
      管理費だけだととんでもねえな

    • 120 マンコミュファンさん

      管理費たっか
      5年後に修繕費上がり始めたら負担感エグいな

    • 121 評判気になるさん

      インフレは続くよ~経済音痴がお金刷りまくってるから

    • 122 eマンションさん

      >>121 評判気になるさん
      お金ある人は関係ないんだよね。
      こんな時でも2億越えのマンション買うんだよ。

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