CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ）ってどうですか？

第3期6次が始まりましたね。販売予定時期が2026年4月上旬。あいかわらずのスローペース。今回は1カ月以上かけるようです。あと67戸。

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>>1930 マンション比較中さん

70平米が8200万となっています　前までは75平米が8200万代でした？　これ値上がりですか

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>>1931 匿名さん
階と向きによりますね

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>>1932 評判気になるさん
南向きのAかCの5-7階で70平米が8200万なら明らかに値上がりですが、、、

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>>1931 匿名さん
それって物件概要に70.87㎡（最大値）とある部屋ですよね。その面積から推測してQタイプだと思います。ただし、たぶん第1期1次と今回の第3期5次で、Qタイプは全部売り切れたと思うのです。キャンセルなどあるかもしれません。しかしそれにしても、Qタイプが8,200万円台！というのは高すぎます。今週の第3期5次の本広告でQタイプ最上階の738号室が7248万円と出てました（売れちゃったはずです）。そこから考えると、物件概要の予定販売価格か専有面積かのどちらかが誤っていると考えた方が良いと思います。

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>>1934 マンション比較中さん
過去と比べると高すぎかもですが、
穴場である矢向駅もっと高く売ってもいいとなると、これから値上がりも全然ありですね
不動産価格ってこんなんもんだと思います

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実際の住みやすさ＝価格ってわけじゃないですからね。
都心にも出やすく、川崎・武蔵小杉も生活圏内、駅徒歩7分以内

これだけでまず、一定の価値が必ずあります。
加えて周辺にはプラウドなどのブランドマンションも増え、価格は安定。

そりゃ、湾岸エリアのような暴騰はないものの実需マンションとして手堅く値上がり、少なくとも値下がる要素はないマンションですよ。

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>>1936 通りがかりさん
セントラルエアシテイレジデンス1の方がこないだまで55平米が20万円で出てましたが終了となりました　貸出たんですかね　そんなに人気です？

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建物がしょぼいな…

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>>1938 周辺住民さん
安くてマイナーなことを穴場と捉えるしかないです

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>>1936 通りがかりさん
ランニングコスト周辺と比べてもあっとう的に安いしね

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しかし、ここのMRの予約フォームは埋まっている、というか開きませんね。今週末はお休み状態。次は4月頭販売とはいえゆったり構え過ぎ？今週末、鍵受け渡しなんで、それで忙殺されてるんでしょうね。

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第3期6次は2戸のみ？

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>>1942 匿名さん
それはないでしょう。どうしてそう判断しましたか？たぶん、10～20戸くらいは販売予定物件としてMRで提示されるでしょう。実際売れるのはそれより少ないでしょう。

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まだ今期の販売詳細は決まってないそうですよ。
今の価格の範囲もとりあえず出してるだけだそうです。
先着順が数戸あるのでそれならすぐに買えると言われました。

天井高2.4mがすごく引っかかりました。

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>>1944 名無しさん
すぐに慣れますよ。それにここはリビングのカーテンが天井からなんで、カーテン閉めた時はすごく天井高に感じられます。後、冷暖房に関して250より単純計算で4%効率がいいです♪良いところを見ると見方が変わります。

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>>1945 マンション検討中さん
チープな仕様に慣れるのが良いのかは分かりませんが、
その考えだとカーテンはサッシに合わせた方がカーテン代が安くすみますよ。
サッシ高がたしか190cmとかだった？直床だから床からカーテンレールはもう少しあるかもですけど、約50cmも節約になります。

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>>1946 マンション検討中さん
まあ、チープかどうかは主観なんで感じ方は人それぞれだと思います。私はここの天井高まったく気になりません。

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>>1946 マンション検討中さん
論点はコストではなく「体感的な広さ」についての話かと思います。
懸念されているチープな仕様も、実際にはそこまで気にならないという趣旨ではないでしょうか。

天井高が250や260あっても、カーテンが天井付けでないと視覚的に低く感じることがあります。
その違いによる体感の差を評価している、という話かと

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>>1948 マンション掲示板さん
同じ240だと当然天井付けの方が高く感じますが、250以上はやはり違いますよ。
リビングだけでなく、廊下や水回りの天井高にも影響してきますし。

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