Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

知らない。

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2000系のお披露目に行く途中、聖蹟桜ヶ丘を久しぶりに電車で通りましたが、タワー棟は存在感ありますね。
もう一方が。。。

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レジデンス棟とテラス棟、サクテラスモールと合わせた一体開発、住んだら気持ちいいですよ

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一方が免震タワマンでもう一方がただの高層マンション。二つとも免震にしなかったのはなぜ？

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>>11459 ご近所さん
おそらくはコストダウンではないかと。
二つとも免震構造でタワーマンションにすればよかったのに。

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テラス棟は止めとけ。
いわゆるプチタワマン。
大地震が来たら危険だよ。

「プチタワマン」耐震に盲点
https://www.eisen.ne.jp/blog/eisen/1/id/1006882

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かなりの数の中古が売りに出てますね。売値が高過ぎるから成約せず在庫が積み上がって行く。

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築5年になると修繕積立金が爆増するから注意が必要ですね

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最初から投資で買ったんだろ。
4100万円台だった部屋を5900万円台で売るんだから転売勢の勝利だな。

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それはその価格で売れればの話。

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>>11464 匿名さん
郊外でその値上がりはすごいですね、、
羨ましい

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ここ全然成約決まってなくない？特にタワーの方

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売る側と買う側の目線が合ってないからなかなか成約しない。在庫が積み上がっているのはここだけじゃなくどこのマンションも同じ状況。金利上昇も加速して正にバブル崩壊前夜って感じ。

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タワマンはコスパ悪いと中古戸建に人が流れているので宴ももうそろそろ終わりでしょうね。

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同じ予算で駅近の戸建買えちゃうじゃんってみんな気付き始めた。
某コメンテーター「タワマン住んでみたけど、部屋のドアから敷地の外に出るまで10分以上かかるじゃん。エレベーター待ちや駐車場待ちでハマると下手すると20分コース。これじゃ駅近に住んでる意味なくね？高い金払ってアホくさ」

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機械式駐車場はクソ

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新築だと注目されるけど、中古でわざわざ聖蹟は・・・・
調布より東京よりじゃないと厳しいですね

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ここの中古とプラウド京王聖蹟桜ヶ丘、買うならどっちでしょうか

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>>11473 検討板ユーザーさん

ブリリアタワーの中古の内見とプラウドの棟内モデルルームの両方に行きましたが、私が他人にお勧めするならランドマーク性の高さと共用設備の充実具合からブリリアタワーかなあ。

プラウドは室内はブリリアより1ランク上って感じでしたし、全戸南向きなのもいいですね。ブリリアタワーの南向きはかなり高層にならないと保険会社のビルで視界が抜けてこないので。プラウドは中層でも抜けてきますね。

室内の良さはプラウドですけど、聖蹟の高級マンション、って聞いて想像するのはブリリアタワーだと思うので、ブリリアタワーのほうがその点で勝ってるかなと思います。

あとは本当好みかなと思います。もし私だったらプラウドを買うかなあ。視界の抜けた南向きが欲しいけど、免震タワーの揺れが怖いので。

どちらも良いマンションだと思いますのでお好みでどうぞ！
長文失礼しました。

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>>11473 検討板ユーザーさん

プラウド京王聖蹟桜ヶ丘は止めとけ。
いわゆるプチタワマン。
大地震が来たら危険だよ。

「プチタワマン」耐震に盲点
https://www.eisen.ne.jp/blog/eisen/1/id/1006882

タワマンは免震に限る。

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