東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ立川 THE GRANってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-02-26 20:55:44

エクセレントシティ立川 THE GRANについての情報を希望しています。
駅近で気になっています。便利そうですね!
公式URL:https://www.ex-ms.com/tachikawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154460
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000215

所在地:東京都立川市錦町一丁目379番(地番)
交通:JR中央線「立川」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.70m2~72.86m2
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

エクセレントシティ立川 THE GRAN

[スレ作成日時]2022-10-14 16:46:56

エクセレントシティ立川 THE GRAN  [第1期8次]
所在地:東京都立川市錦町一丁目379番(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 立川駅 徒歩5分
価格:4,200万円台予定~9,700万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:35.70m2~72.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 157戸

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エクセレントシティ立川 THE GRAN口コミ掲示板・評判

  1. 483 マンション比較中さん

    >>481 マンション検討中さん
    THR GRANのほうが仕様がいいです。

  2. 484 マンション検討中さん

    >>483 マンション比較中さん

    ありがとうございます。

  3. 485 eマンションさん

    立川駅10分圏内だと賃貸も高すぎる

  4. 486 評判気になるさん

    上場している企業は3万株持っていると株主提案権が行使できます。
    新日本建設さんの場合、3千万円ぽっちで権利を取れます。

    株主提案権を通じて「体質改善のプレッシャーをかける」事も可能なので、もし仮に、本気でこちらを怒らせるような悪質な事があった場合は、合法的な対応も可能です。

    一方で、購入者を不安にさせて喜ぶのがどういう層なのかも考察が必要です。

    ●当物件が欲しい人:手付放棄狙いでキャンセル待ち中、中古で安く買いたい
    ●買いたくとも買えない人:引渡し前で幸せいっぱいの人に水を差して喜んでいる
    ●同業他社等の業界関係者:他社を落とせば自社が上がるという浅い考え
    ●近隣の方:陽当たり悪くなったとか工事の騒音で迷惑を受けて仕返ししたい方(この場合は、来月から入居する者の一人として本当に申し訳なく思います)

    契約した以上、もう結果は変わらないので、気持ちよく内覧と引き渡しを受ければ良いですし、インスペクター同行でプロに客観的なアドバイスを貰えば済む話と思います。5万円で安心が買えるなら安いですよね。

    あ!
    ●インスペクター業者:不安を煽り内覧会同行サービス活性化を目論む
    も追加で^^

  5. 487 マンション比較中さん

    いきなり長文でどうしたんですか?

  6. 488 通りがかりさん

    >>485 eマンション
    どーゆーこと?
    10分以上離れたマンション勧めてますか?

  7. 489 マンション検討中さん

    駅から10分以上離れたマンションは車ないと生活できないよ
    バス便とか勘弁してくれ。

  8. 490 マンション比較中さん

    竣工前完売は無理でしたか。

  9. 491 口コミ知りたいさん

    もう竣工されたのですか?

  10. 492 マンション検討中さん

    しかし鉄骨むき出しの敷地内立体駐車場が、せっかくのマンションのイメージがだいなしだな。なんかパチンコやスーパ-に行き来するようなイメージでなんとかならなかったのかな

  11. 493 マンション掲示板さん

    >>492 マンション検討中さん
    自分もダサいなーと感じて改めてHPの完成予想図見てきましたが、最終的に外からは見えなくなるようです
    大規模レジデンスの項目に写真がありました


  12. 494 口コミ知りたいさん

    大和ハウスマンションは長谷工コーポレーションの建設ですね
    天井が低く、高さと階数から直床は確定なのでこことは真逆の低仕様ですね
    但し、価格は
    ウィルローズ(資産価値ないので既に値引き)=エクセレントTHE GRAN<サンクレイドル<大和ハウス
    建築費高騰中に再来年秋の完成では仕方ないでしょうね

  13. 495 通りがかりさん

    全てが値上げラッシュで恐ろしい。
    金利も今後上がりそうだし、エクセレントが発売されたときあり得ないくらい高いと思ってたけど、まさかエクセレント以降さらに価格がどんどん高くなるとは思わなかった。
    価格を上げなければ品質を下げるしかないから、それはそれで怖いし。
    今、買える人が羨ましいです。

  14. 496 匿名さん

    モデルルームcloseとのこと、もし現物を見て買えるのは安心なので、今更ですが検討してみようかとも思います。

  15. 497 匿名さん

    もう数年すれば安くなるでしょう。

  16. 498 通りがかりさん

    安くなるかなあ。

  17. 499 都内エクセレントシティ購入者

    >>492 マンション検討中さん
    エクセレントシティってデザインダサいです。
    外観、共有部のデザインやエントランスの家具とかも・・・。
    そもそもロゴもね・・・・見直して欲しい。

  18. 500 マンション検討中さん

    デザインを気にされるのであれば、グッドデザイン賞を受賞しているような大手デベの物件にされたほうがよいかと。

  19. 501 マンション購入者

    購入者の皆様方の中から良いお友達が出来たらなぁと期待しつつ入居楽しみにしています!
    素敵なラウンジでお話出来たら嬉しいなぁ(*^^*)

  20. 502 マンション購入者

    ちなみにうちは、デザインより価格と設備のグレード、立地を重視しました!
    ちょうど、ここより立地が劣るデザイナーズマンションも見学しましたが、自分にとって立川駅徒歩5分以内の利便性の高い場所に住むことがより何より幸せだと思いました。
    立地は気にせず、オシャレな見た目のマンションに住みたい人もたくさんいるでしょうから、価値観は人それぞれですよね(*^^*)
    他人の意見に惑わされず、自分の価値観に合う物件に出会えるといいですね!

エクセレントシティ立川 THE GRAN  [第1期8次]
所在地:東京都立川市錦町一丁目379番(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 立川駅 徒歩5分
価格:4,200万円台予定~9,700万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:35.70m2~72.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 157戸

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エクセレントシティ立川 THE GRAN

東京都立川市錦町一丁目

4,200万円台予定~9,700万円台予定

1LDK~3LDK

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未定/総戸数 157戸

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グランドメゾン国立富士見通り

東京都国立市中2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.22平米~75.88平米

総戸数 18戸

サンクレイドル日野II

東京都日野市大字日野472番1他

3,290万円~5,390万円

3LDK・4LDK

62.13平米~82.80平米

総戸数 89戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4,580万円~6,480万円

2LDK~4LDK

55.00平米~75.02平米

総戸数 56戸

プラウドシティ豊田多摩平の森

東京都日野市多摩平二丁目

4,798万円~5,598万円

3LDK

66.04平米~74.12平米

総戸数 637戸

アトラス豊田

東京都日野市都市計画事業豊田南土地区画整理事業区内86街区

5,848万円~6,298万円

3LDK

66.25平米~71.27平米

総戸数 63戸

Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE

東京都多摩市関戸一丁目

4,958万円~8,098万円

2LDK~4LDK

55.11平米~91.16平米

総戸数 253戸

プレシス国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪四丁目

4,800万円台予定~7,900万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.81平米~86.21平米

総戸数 70戸

プレミスト昭島モリパークレジデンス

東京都昭島市田中町字後小欠576番他

4,298万円~6,458万円

2LDK・3LDK

57.42平米~76.72平米

総戸数 481戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,370万円~5,950万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

シティテラス府中

東京都府中市宮西町一丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.04平米~67.44平米

総戸数 122戸

プラウド府中グレイス

東京都府中市宮西町一丁目

4,600万円台予定~6,900万円台予定

2LDK~3LDK

55.06平米~65.76平米

総戸数 55戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町五丁目

3,698万円~4,978万円

3LDK

58.71平米~65.10平米

総戸数 40戸

ザ・グランクロス多摩センター

東京都多摩市鶴牧三丁目

5,078万円~5,748万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.12平米~70.11平米

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シティハウス府中八幡町

東京都府中市八幡町二丁目

6,500万円~9,600万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.27平米

総戸数 57戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013番3

3,798万円~4,978万円

2LDK・3LDK

56.99平米~66.19平米

総戸数 48戸

エクセレントシティ八王子

東京都八王子市子安町1丁目

3,100万円台予定~7,200万円台予定

1LDK~3LDK

33.78平米~70.03平米

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未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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