エクセレントシティ立川 THE GRANってどうですか？

>>514 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
少々腑に落ちない部分もありましたが、納得しました。
ここに住もうと思います。

うむ、立体駐車場にフェンスができ、微妙だが、やや良くなった。後、エントランスのイルミがとんでもなく素晴らしい仕上がりだ。それと静寂さが漂う落ち着いた通りになってきた。買った人は、帰るのが楽しくなるな

エントランスのイルミとは何でしょう。
エントランスホールに電飾が施されているんですか？
公式ホームページ、ラウンジの完成予想CGに出ているシャンデリアでしょうか？

>>518 匿名さん
単純にエントランス周りのライティング全般のことかと思います。
たしかに、イルミという言葉は不適切かもしれませんが、投稿者の方が言わんとしてることはわかると思うので、ぜひ夜に見に行ってみてください！
今週内覧会もありますしね！

※写真は先週かつ日中の写真ですみません

>>519 通りがかりさん
写真有難うございます。
エントランス周り素敵ですね！

ラウンジが想像していたよりも小さくて、ちょっと期待外れでした。

いよいよ購入された方は、立川生活が始まるわけですが、マンションもさることながら、駅周辺の近未来的なとんでもない街の雰囲気がじわっと身にしみこんでくるはずだ。
特にグリ－ンスプリングの2階の超怒級のすばらしい雰囲気に圧倒されるだろう。
いろんな音楽イベントが多く、ステージガ－デンも無料開放される時も多い。冬場のイルミネ－ションも素晴らしすぎで特筆ものだ。
東京ド－ム40個分の巨大昭和記念公園の桜シーズン、花火、冬のライトアップも半端ない雰囲気だ。
ルミネや伊勢丹、イケアもビッグカメラもあるしでかい映画館まである。
とにかく住んで初めてわかるとんでもない便利さと近代的な雰囲気がじわっと身をいやしてくれるだろう。ここはマンション以外の付加価値がおそろしく素晴らしくて、なんか得したような高揚感がでる街。購入した方、ほんとにコングラチュレ－ション

立川駅前の資産価値はこれから下がっていきますか？

10年後はまだ立川の人口増えてるみたいだけど、何十年先は落ちない場所って都心の山手線内側の駅近何億のマンションくらいじゃないですかね（笑）

がっかりマンション

駅徒歩5分と書いてるが、グーグルマップだと7分で、歩いてみた感じでも5分以上かかる印象だった。
何をもって5分としているの？

同じ質問ずっと繰り返す人多いね、このスレ（笑）

>>526 評判気になるさん
その質問は以前私がしたのですが、なぜ蒸し返す？
すずらん通りのルートで5分だということが分かって納得したんですが。

設備が最先端である点や、特に「浄水システム」がいいと思いました。
毎月の浄水システム使用料も良心的な月額費用だと思います。立地も良いですね。

気になった点としては、なぜ「修繕積立金」がこれほど安いのかという点と、
立川駅から新宿駅まで、平日朝に乗車すれば分かりますが４０分以上かかりますし
乗り換え案内で検索しても通勤時間帯は４０分以上の結果であるにも関わらず
なぜ公式サイトでは２９分とだけ表記しているのかという点です。

良い所も悪い所も全て伝えてくれると嬉しいと思いました。

>>529 マンション検討中さん
修繕積立金は計画書を見せてもらうことをお勧めします！
まあ、昨今の事情を考えると将来的には値上げが必要かと思います...

電車の件はカタログスペックと遅延込みの実際の分数の話が混ざっているように感じます。
是非デベロッパーの方にお話伺ってはいかがでしょうか？

その上で気に入らなければここに書き込む必要はないわけですし。

大規模マンションが中小規模マンションと修繕費が同じなら大規模ならではのメリットがない。
総戸数で割るからマンション規模が小さいほど修繕費等の一戸当りの負担が大きくなる。
ここの修繕費は徐々に上がっていくだろうけど、中古マンション色々見てたら築年数結構経つし、戸数も中規模にも関わらず修繕費等が安いままのところが多くて驚く。

ところでこちらのマンションは竣工前に完売しなかったですね。

ここって当初の価格から下がりました？

しかし、何回見てもエントランス前のイルミは素晴らしすぎる。なんか六本木の高級バーの入口を彷彿させるから、何ともいえないドキドキわくわく感が半端ないね

あと何部屋残っている？