物件概要 |
所在地 |
東京都立川市錦町1-379(地番) |
交通 |
(1)JR中央線・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅徒歩5分 (2)多摩都市モノレール「立川南」駅徒歩6分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
60.2m2〜72.86m2 |
価格 |
6800万円台〜9300万円台 |
管理費(月額) |
1万2000円〜1万4500円/月 |
修繕積立金(月額) |
5500円〜6600円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年2月 |
入居時期 |
2024年4月 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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エクセレントシティ立川 THE GRAN口コミ掲示板・評判
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372
評判気になるさん
サンクレイドル、63~66.4平米7千前半~8千万後半が中心(一部6千万代、9千万代)でした。間取りは無駄がなく良いように感じました。ただエクセレントシティの方が確かにバリエーションはありますね。個人的にはテラスからの風景(高層階ならですが)でサンクレイドルの方が気にはなってます。
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373
マンション掲示板さん
>>372 評判気になるさん
エクセレントは東側の空き地にできる建物によっては下層階の眺望は残念になる可能性ありますしね
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374
匿名さん
こちらはタッチレス水栓、浄水、スロップシンク、ディスポーザーと水回りの設備が充実している点が良いと思いました。
間取りが豊富=様々な家族構成が入居することとなり管理組合の運営が活気づくのではないでしょうか。
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375
マンション検討中さん
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376
評判気になるさん
サンクレイドルは駅近と価格が魅力な一方、場外馬券場が隣でスナック・パブ等も多い地区なので子育て世帯は避けるでしょう。
うまく棲み分けできるのでは?
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377
マンション検討中さん
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378
匿名さん
立地を思うと、利便性重視の方がほとんどなんじゃないでしょうか。
子どもがいる人は選択する可能性は低いかなぁ
子どもと言っても、高校生とかもう大きくて、電車に乗って通学するような子供の場合は
ファミリーでもありだとは思うけど。
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379
通りがかりさん
100戸は完売してるみたいですが、どの部屋タイプが人気なんでしょうね?
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380
匿名さん
立地から推測すれば共働きの夫婦の入居率が高いかもしれませんね。
公式サイトのトップページで第一期100戸完売御礼となっていますが、第一期全体で100戸が成約しているのですか?
そうだとすれば残りは57戸になるのでしょうか?
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381
通りがかりさん
飲食、病院、買い物が全部近くて生活に便利な立地だから子育て終わる年代層も入居率高そうですよね。
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382
マンション検討中さん
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383
匿名さん
入居説明会にはご年配の方もいらしたし、20代前半くらいの方もいて年齢層が広いなと感じました。
赤ちゃん連れの方も何組かいらっしゃいましたね。
先日通りかかったら1部ビニールシートが外されてバルコニーが見えるようになっていました。完成が楽しみです。
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384
マンション検討中さん
ここからだと、小学校が近くていいなぁと思い検討中。
お子さんが第三小学校に通ってる方いたらどんな雰囲気か知りたいです。
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385
マンション検討中さん
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386
匿名さん
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387
マンション検討中さん
こちらのマンションに住むとなると、どこのスーパーでお買いものになるのでしょうか?
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388
マンコミュファンさん
徒歩5分圏内に数カ所ありますね。
南口のグランデュオ、エキュート、東急ストアがあり、成城石井、カルディも南口のルミネにあります。
徒歩10分圏内に足を伸ばすなら高島屋のOKストア、肉のハナマサもありますよ。
自転車なら業務スーパー等もあります。
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389
匿名さん
>>387 マンション検討中さん
思いついたものを書いてみました。
南口・帰り道に寄りやすい
・東急ストア(アレアレア2)
・北野エース(グランデュオ)
北口
・オーケー(高島屋SC)
・MEGAドンキホーテ(生鮮食品も品揃え豊富)
・肉のハナマサ
少し遠い
・西友(西国立)
・サミットストア(西国立)
・業務スーパー
野菜など
・のーかるバザール(地元などの新鮮野菜)
・わくわく広場(高島屋SC、地元野菜、お弁当など)
・八百政(マンションの近く、昔ながらの八百屋さん)
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390
マンション検討中さん
>>388 マンコミュファンさん
>>389 匿名さん
ご教示いただきありがとうございます。
近くにこんなにもあるのですね!
お買い物に困ることはまったくなさそうです。
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391
匿名さん
すごく恵まれた買い物環境ですね。
毎日のお買い物が楽しめそう。
お得な商品とかこれはあのお店とか、こだわりのお買い物もできそう。
なんだかんだいって、利便性が良いのは何よりかなと思います。
駅徒歩5分というのもちょうど良い感じもします。
それだけに、30㎡台の1LDKでも4千万円を超えてしまうのは仕方がないのかな。
そのわりには管理費とか修繕積立金が他所と比べて低額なのが意外です。
エクセレントシティ立川 THE GRAN [第1期9次]
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所在地:東京都立川市錦町一丁目379番(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 立川駅 徒歩5分
- 価格:6,800万円台予定~9,300万円台予定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.20m2~72.86m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 157戸、他に管理員室1戸
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