東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ミオカステーロ府中緑町Ⅲってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 府中市
  6. 緑町
  7. 府中駅
  8. ミオカステーロ府中緑町Ⅲってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-04-15 19:16:56

ミオカステーロ府中緑町Ⅲについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/fuchu-midoricho3/

所在地:東京都府中市緑町一丁目16番3(地番)
交通:京王線「府中」駅 徒歩8分

間取:2LDK+S~4LDK
専有面積:62.43平米~94.16平米(※A・Ag・B・Bg・Hr・IrタイプはMB面積を除外)
バルコニー面積:9.00平米~19.47平米

ルーフバルコニー面積:7.13平米~32.02平米
専用庭面積:13.05平米
テラス面積:9.00平米
サービスバルコニー面積:1.33平米~7.55平米

売主:山田建設株式会社
販売提携(代理):株式会社自在空間
施工会社:山田建設株式会社
設計・監理:山田建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社エム・シー・サービス

総戸数:25戸(管理事務室1戸・店舗1戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建て
地域・地区:都市計画区域内 市街化区域 防火地域 近隣商業地域 第3種高度地区

駐車場:機械式駐車場6台、平置駐車場2台(身障者用1台含む)
自転車置場:2段ラック式36台、平置ラック式5台、平置式7台
     (101号室専用2台、102・103・104号室専用各1台、店舗用2台)
バイク置場:バイク置場1台(101号室専用)、ミニバイク置場2台、原付バイク置場1台

竣工予定時期:2023年 8月下旬
引渡可能時期:2023年12月下旬

販売スケジュール:2023年10月下旬 販売開始予定
モデルルーム情報:2023年9月中旬 棟内モデルルームオープン予定!

建ペイ率・容積率:80%(緩和措置後90%)・300%

敷地面積:740.30平米
建築面積:488.14平米
延床面積:2,051.74平米


01 ACCESS
京王線「府中」駅 徒歩8分(約615m)
「新宿」駅まで直通 26分(日中時25分)

02 PLAN
南向き住戸中心 全9タイプのバリエーション
2LDK+S - 4LDK 62.43平米 - 94.16平米

03 LOCATION
府中市立府中第二小学校 徒歩 3分(約220m)
都立府中の森公園 徒歩 8分(約610m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-07-14 23:23:36

スポンサードリンク

サンクレイドル国立II
サンクレイドル京王八王子

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ミオカステーロ府中緑町III(仮称)口コミ掲示板・評判

  1. 51 口コミ知りたいさん

    >>50 マンション検討中さん

    私も引っ越し検討していて新築物件色々見てますけど、どこも(大手不動産会社でも)悪く書かれてますよね。

    結局自分の価値観次第ですね。


  2. 52 マンション検討中さん

    >>51 口コミ知りたいさん
    ここは売主と施工会社が同一会社なので、なおさら不安になってる次第です。
    もう少し調べてみようと思います。

  3. 53 匿名さん

    甲州街道沿いで洗濯物の外干しはできそうなのか、騒音はどの程度なのか、
    こちらは完成後販売なので建物内のモデルルームを確認できるのはプラスですね!
    ところでこちらのマンションから一番近いスーパーは徒歩7分のオオゼキになりますか?

  4. 54 マンション検討中さん

    甲州街道の音とか目線を我慢出来る人は、窓を開けないんですかね?
    現実的にそんな生活出来るのかな。。。
    家族でインフルエンザとか出たら、換気したくなりませんかね。。

  5. 55 匿名さん

    甲州街道は窓を開けられないほどの騒音なんですか?
    交通量が多く排気ガスの心配はありそうですがさすがにバイクでも通らない限りは普通に生活できるんじゃないでしょうか。

  6. 56 口コミ知りたいさん

    >>55 匿名さん

    毎日昼も夜も改造車やバイクがいっぱい走ってるよ。それにパトカーや救急車も多い。
    静かな環境を求める人がここ買ったら後悔する。

  7. 57 匿名さん

    最近のマンション物件は価格が高いものばかりなので
    5000万円台で購入できるのは検討しやすくて良いなと思います。
    ほんと中古物件でも高いですからね。
    気になるのは入居がもう始まっていて、ほぼほぼ入居されている状況。
    後からの入居にちょっとためらいはあるかも。

  8. 58 匿名さん

    駅までそんなに遠くないのに、この価格帯でこの広さで、お得感がある感じはします。
    あとは甲州街道沿いっていうのを許容できるのかどうかでしょうか。
    緊急自動車は走るでしょうし、
    夜もトレーラーは通るだろうし、すごく静か、というのとは違いそうですよね。

  9. 59 匿名さん

    大通り沿いは避けたいと考える方は多いと聞きます。1本内側に入った方が静かなのは確かなので。この辺りでかなり好みは分かれてしまうカナと感じております
    大通り沿いは大通り沿いで、夜遅くなった帰り道は比較的明るくて安心とか、メリットもあるんですけど、
    普段のことを思うとっていうのはあるのかな。

  10. 60 通りがかりさん

    この辺りは甲州街道が近いのに加えて調布飛行場に着陸する飛行機がほぼ真上を通るので空からの騒音にも悩まされそうです。

  11. 61 評判気になるさん

    >>60 通りがかりさん
    確かに、音凄そうですね!

  12. 62 匿名さん

    大きな道路沿いや航空機のルートになっているマンションは防音対策で遮音性能の高いサッシを採用していると思いますが、こちらはいかがですか?
    公式サイトの方では構造面でサッシについての説明がありませんが、どなたかご存知ありませんか?

  13. 63 マンコミュファンさん

    住人です
    立地的に甲州街道からの音と振動は絶望的だろうなと思い、二重サッシに改装予定で購入しましたが想像以上にうるさくなくて逆に驚いています、工事ひとまず延期しました
    駅から若干あるので資産性は並でしょうが、過去にも書き込まれているようにお得感があるのと、実際に住むなら地元民的には宮西あたりより二小の学区のほうが落ち着いてて好きです
    難点は府中本町まで遠い、、

  14. 64 購入経験者さん

    >>63 私が内見時は大型車が通った後「ガタガタガタ」と揺れていましたが、、、

  15. 65 検討板ユーザーさん

    >>63 マンコミュファンさん
    サッシは共用部なので購入しているとはいえ勝手に交換できません。現在も新築販売中のマンションで管理組合が許可するとは思えませんしその辺りはどうなってるんでしょうか?
    まさか無いとは思いますが無断で改装しようとしているのだとしたらそんな人と同じマンションには絶対住みたくないです。

  16. 66 匿名さん

    内窓だろ

  17. 67 通りがかりさん

    残り3戸らしいですね!まもなく完売!!

  18. 68 通りがかりさん

    残り2戸です、カウントダウンです!

  19. 69 匿名さん

    標準のサッシは遮音効果がそれほど高くないんですね。
    対策として二重窓=インプラスを取りつければ遮音効果がある上に断熱効果もようですが、インプラスであれば分譲マンションにもとりつけ可能ですよね。

  20. 70 通りがかりさん

    なるほど!参考になります!

スポンサードリンク

サンクレイドル立川ステーションウィズ
サンクレイドル京王八王子

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4580万円~5980万円

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~74.70平米

総戸数 56戸

グランドメゾン国立富士見通り

東京都国立市中2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.22平米~75.88平米

総戸数 18戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台~8300万円台

1LDK・2LDK

44.46平米・60.69平米

総戸数 162戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16平米~93.24平米

総戸数 74戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6278万円~8298万円

2LDK~3LDK

53.67平米~71.12平米

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米・70.20平米

総戸数 19戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町五丁目

3300万円台~4500万円台

3LDK

58.71平米~61.26平米

総戸数 40戸

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目

6930万円~8480万円

2LDK+S~4LDK

66.40㎡~85.35㎡

総戸数 64戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

3900万円台~5200万円台

2LDK+S~3LDK

65.01㎡~73.49㎡

総戸数 36戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7798万円~1億3498万円

2LDK、3LDK

50.40平米~71.49平米

総戸数 42戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45.00㎡~112.95㎡

総戸数 156戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16平米~87.07平米

総戸数 8戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

未定

3LDK・4LDK

68.40平米~80.07平米

総戸数 31戸

ヴェレーナ横浜新吉田

神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番

4800万円台・5300万円台

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.35平米~70.24平米

総戸数 46戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

5900万円台・6800万円台

2LDK~4LDK

55.01㎡~78.71㎡

総戸数 31戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

未定

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸