東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン国立富士見通りってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-02-28 13:19:58

グランドメゾン国立富士見通りについての情報を希望しています。
積水ハウスのマンションですね。
南向きのマンションのようなので明るい部屋のようですね!
公式サイト:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/kunitachi/
資料請求/エントリー:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/kunitachi/siryo/
モデルルーム予約:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/kunitachi/yoyaku/


所在地:東京都国立市中2-3-15他(地番)
交通:JR中央線「国立」駅徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.80平米~75.88平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
グランドメゾン国立富士見通り

[スレ作成日時]2023-03-27 15:26:12

所在地:東京都国立市中2丁目3番15他(地番)
交通:JR中央線 国立 駅徒歩10分
価格:未定
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積:70.22m2~75.88m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 18戸
グランシエロ吉祥寺

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グランドメゾン国立富士見通り口コミ掲示板・評判

  1. 35 匿名さん

    デザインが独特ですね。
    外観の複雑な形が室内にも出ていて、どういった理由からそうなったのかなと思いました。
    デザインのページの説明では「周辺環境を考慮した分節のデザインによって街との心地よい調和を図っています」とあります。
    分節というのは全体をいくつかに区切ることと説明されているのですが。
    四角い建物の「角」を他の建物に向けないためとかでしょうか?
    風水などでは建物の角が向いていると良くないとかいうようですから。

  2. 36 匿名さん

    35さまも書かれているようにデザインは独特ですが

    それ以上に、総戸数18戸で10階建てってかなり細長い建物になってしまうかと思います。

    プランも最大の広さで80㎡もないですから。

    国立駅まで徒歩10分の立地なら、もう少し広い土地はなかったのでしょうか。

    無理に狭い土地に建てる感ですよね。

  3. 37 匿名さん

    全体像のCGが公式サイトに書かれていますけれど、
    よくある中層の細長いタイプのマンションっていう外観でした。
    よくあるタイプなので、
    構造的には特に問題はないのですけどね。
    好みの問題ではあるかも…

  4. 38 匿名さん

    B1とかは間取りがかなり個性的な感じがしてきてしまいますね…
    バルコニーも、おそらくほとんど室外機置場として割り切って使うことを前提としているように見受けられる。
    今はあまり洗濯物を外干しする人は多くないと聞きますので
    これはこれでいいのかもしれません。

  5. 39 匿名さん

    土地は狭い様子でスペースがあまり無いようですがそれでも植栽にこだわりがあるのは素敵だなと思いました。
    「5本の樹計画」ということで゛3本は鳥のために2本は蝶のために”という意味があるそうです。
    住民さんの癒しになり鳥や蝶が喜ぶ場所とのことですがそこを通り過ぎる通行人の目も癒してくれるかもしれません。
    マンションのステキな植栽を目にするとそこにマンションができて良かったなという気持ちになったことがあるので。

  6. 40 マンション検討中さん

    富士見通りなので、国立駅からこの通りをみると真正面に富士山が見えていたのですが、このマンションのせいで、ついに富士山が隠れてしまったとのこと。地元の人にはあまりよくは思われないかもしれない、というのは心配しすぎでしょうね。

  7. 41 匿名さん

    景観に関してはなぁ…。心配しすぎじゃないかと思いますよ。

    外観デザインは凝っている方だと思うけど、
    あまり流行に左右されるタイプじゃなくて、基本的には落ち着いているかんじなので、
    年月が経っても古臭いみたいな感じにはなりにくいように思う。
    周りの建物とも調和しているのではないでしょうか。

  8. 42 マンション検討中さん

    ここの人達の景観への執念はすごいですよ
    国立 マンション訴訟で調べてみればわかります

  9. 43 匿名さん

    富士山ですものね、わかるような気はします。いつも見えていたもの、楽しみにしていた風景が無くなってしまうのは、たしかに寂しいことだとは思います。一般の人には見えなくなった景色が住民さんには見えるということもあるでしょうから、なかなか難しいことかもしれません。風景を愛していた方が住んでくれれば一番いいと思うけど。マンションができて道が明るくなったとか、人が増えて安心感が生まれたとか良い面もあると思うのですけど。

  10. 44 ご近所さん

    国立に住んで4年になります。
    駅まで一本道ですけど、平日の朝・夕方の冨士見通りは音高と私立小学校の生徒が傍若無人に横並びで突っ込んで来ますし、歩道も狭いので10分は超える気がします。
    駅沿いに駐輪場があるので、自転車の利用もありかと思います。
    ペット飼育される方は、国立でペット飼ってる方で知らない人は居ないほど有名なクリニックが近接してるので安心できますね。

  11. 45 ご近所さん

    >>40 マンション検討中さん
    綺麗な富士山を毎日楽しみに過ごしてきたのでショックを受けています。眺望を売りにされると複雑な思いの住民が少なからずいると思います。ご心配されるお気持ちわかります。

  12. 46 eマンションさん

    市議会に出されていた陳情は市のHPで見られます。また条例上問題ないのかという問合せが市役所にも多数されていると聞きました。
    しかし実際に建築されているのですからおそらく条例違反はないのでしょうし、たとえ昔からたくさんの人が楽しみにして大切に思ってきた素敵な眺めであっても、少数の方が法律や条例に違反しない範囲でお金の力で独占することは止めようがなく、仕方がないということでしょう。独占できるということ自体が物件の価値になっているのでしょうしね。

  13. 47 匿名さん

    たしかにB1タイプの間取は好みが分かれそうな変わった設計だなと思いました。
    凹凸が多いからちょっと不満要素もあります。
    さらにリビングの形も凹凸があるので生活しにくそうな感じですが、リビング隣の洋室をあけて利用すると
    リビングが広々と使用できそうですね。

  14. 48 匿名さん

    総戸数18戸とかなり小規模ですが、
    これだけ住民が少ないのは住みやすいのか、住みにくいのか・・
    どちらなんたろうと悩みますね。
    住民が多いと揉め事は多そうだし、
    住民が少ないと役とかすぐ回ってきたり、空き家が増えたら・・という懸念も。
    ただ、戸建感覚で住めてプライバシー性は高そうなのはいいかな。

  15. 49 デベにお勤めさん

    法律や条例に違反しない範囲でお金の力で独占するのは正義という価値観を持つ方達同士で価値観があって平穏なのでは?18戸だと近隣ですぐ顔は割れるでしょうけど、別に違法なことをしているわけではないので何を言われようが気にする必要はないと思います。

  16. 50 匿名さん

    間取プランを拝見しましたがリビングの形が凹凸になってしまっているので
    生活しずらそうな感じは残念だったかな
    ほとんどのタイプがリビングに凹凸、部屋にも凹凸があり無駄なスペースが多いので
    家具の配置は考えないといけませんね。もう少し凹凸が少ない設計だと生活しやすいのにな

  17. 51 匿名さん

    >>48
    マンション内に空き家が出たとしても、
    その空き家自体には所有権者がいるので、その方たちが管理費や修繕積立金を払うことになるので
    それに関してはあまり心配しなくても大丈夫じゃないかな、と思います。
    管理組合の理事は、現住している人にするのか、所有権者全員にするのかはどうなるか、でしょうけれど…。

  18. 52 匿名さん

    周辺は静かで住みやすい環境なので心惹かれますね。
    ただ、他の方も書かれていますが、各部屋も凸凹がとても残念です。
    同じ間取りの広さでも柱が出ていない広く使えますが、
    これだけ凸凹していると使いにくそうだなと感じました。

  19. 53 匿名さん

    たしかに凸凹した間取りだなとは思いましたが、室内に入ってしまえば気になるのは寝室一部屋の柱とリビングダイニングの柱とL字の空間くらいではないかと思われます。
    なるべくデッドスペースを有効活用してピッタリの家具を置くとか、鏡などのインテリアで工夫して気にならないようにしたりするといいかもしれませんし、素敵な眺望が補ってくれるかも?

  20. 54 通りがかりさん

    国立市民としては、毎朝通勤時に富士見通りの富士山を見るのを楽しみにしていたので、このマンションのせいで半分見えなくなり、とても残念です!!!もはや富士半見通りです!!!!自宅からも昔は富士山見えたのですが、それはクリオ国立のせいで見えなくなり、更にこのマンションのせいで駅からも見えなくなり、憤りすらおぼえます!!!!!

所在地:東京都国立市中2丁目3番15他(地番)
交通:JR中央線 国立 駅徒歩10分
価格:未定
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積:70.22m2~75.88m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 18戸
グランシエロ吉祥寺

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グランドメゾン国立富士見通り

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未定

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2LDK・3LDK

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ルピアグランデみずほ台

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2700万円台~5200万円台

2LDK~4LDK

58.73平米~83.16平米

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ルピアコートふじみ野レガーロ

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2LDK~3LDK

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2LDK+S~4LDK

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未定

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2LDK~4LDK

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カーサソサエティ等々力

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1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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