東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「イノバス三鷹ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-10-07 08:23:13

イノバス三鷹についての情報を希望しています。

所在地:東京都三鷹市下連雀三丁目262番28 他(地番)
交通:JR中央線、JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩7分
間取:1LDK+SR~3LDK
面積:54.50㎡~77.25㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/mitaka/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/4720/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/イノバス三鷹

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2026-04-27 16:35:48

イノバス三鷹 本物件
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イノバス三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 66 マンション検討中さん

    >>65 匿名さん
    ブランド名かえて高級路線にいきたいのかね?
    今の三鷹新築マンション建築だと後発組になってるし資材価格高騰分で安く売りたくても打ち消しになってるのかも
    よく比べられるジオ、サンウッド、ブリリアは今年か来年竣工予定だけどここはまだ2年後で全然先だしなぁ

  2. 67 マンコミュファンさん

    オープンハウスって完成する頃には潰れてたりしないよね?
    なんか怖いんだが
    もしデベが引き渡し前に倒産してたらどうなるの?
    手付帰ってくる?

  3. 68 マンション検討中さん

    >>67 マンコミュファンさん
    さすがにこの規模の会社が急に傾くとは思わないから大丈夫だとは思うけどね
    手付金は保証されてるよ

  4. 69 匿名さん

    さすがに潰れる事はないでしょう。販売が乱立する中でどういう特色で客を惹きつけるのかが各社腕の見せどころだね。駅距離は大差ないから何か他の事でアピール必要になるね。

  5. 70 匿名さん

    私もここだからこその何かメリットがあればなとは思う。
    ある意味決め手がないというか。
    値段はそれなりにするし、財閥系と比べるとなんとなく心もとなくなってしまうって感じる人は
    多分少なくないと思うんですよね。
    そんな中、敢えて買おうと思えるような何かがないと、わかりやすいといいのに、と。

  6. 71 マンション検討中さん

    他の三鷹の物件とここ見学したけどオーダーメイドシステムがいいなとは思ったよ
    部屋の広さも変えたり扉の種類変えたり
    自由度高いところが営業さんは売りとは言ってたかな

  7. 72 匿名さん

    安さこそオーブンの売りなんだと思ってた

  8. 73 匿名さん

    オープンハウスは別に最近、全然安くないと思います。
    比較的立地のいいところを抑えているからなのか、むしろ高めじゃないですか?
    マンションは立地で買え、とは言われますが、オープンハウスのマンションってクオリティ的にどうなんだろう。
    実物見てみないと何とも言えないので
    フラットに見ていかないと。

  9. 74 匿名さん

    立地で買うにしてもここが特段他より優れてるわけでも無いからな。今後の計画も含めて似たような三鷹駅から同じような徒歩距離に複数物件検討材料があるのは助かる。

  10. 75 マンコミュファンさん

    >>73 匿名さん
    作った建築会社にもよるんだけど建物の質感は分譲とは思えないくらい安っぽいこともあるね
    駅近が多いから値段は普通に高い
    半地下部屋を作ってそこだけ安くして客を集めるのが常套手段

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    • 76 マンション検討中さん

      まぁ余計な設備ない分、修繕費と管理費安いから購入後のメンテナンス考えたりするといいところもあるけどね
      ここ最近の三鷹の物件高いところ多すぎるよ

    • 77 匿名さん

      共用設備を極力減らすか簡素化してその分周辺の同等立地の大手よりだいぶ安く出すのがオープンだったのにね。価格差無くなるとオープンにする理由も薄れるような。

    • 78 マンコミュファンさん

      三鷹って車で言うとステップワゴンみたいな街だからな
      ファミリーが広めの部屋でそこそこの価格で住むのにいい街だった
      それが今やアルファード超えてレクサスみたいに振る舞おうとしてる
      でも品質は相変わらずステップワゴン

    • 79 マンション検討中さん

      >>78 マンコミュファンさん
      「品質」って、三鷹の品質?イノバスの品質?三鷹のイノバスの品質?

    • 80 匿名さん

      オープンに品質求めてる人は多くない気がする。価格が高くなってるのは世の中全般の話だから仕方ない。でも金利上昇で流れかわりつつあるから買い控え増えそうだよね。

    • 81 マンコミュファンさん

      設備が賃貸マンションと同等だからな
      三鷹なら賃貸で借りた方がはるかにお得

    • 82 マンション検討中さん

      >>81 マンコミュファンさん
      そうなんだ?
      イノバスシリーズはジオと被ってるとこもあるし違うかと思ってた
      今の賃貸は設備がいいんだね

    • 83 マンション掲示板さん

      三鷹は大衆車の街だからな
      なぜか最近僕たち前からハイソですけど?
      みたいな奴が現れて必死に富裕ぶってるけど

    • 84 匿名さん

      あんまり感じたことないけど、最近本当高いからね。三鷹駅周辺は極一部のエリアは昔からもそれなりに高くて資金無いと買えなかったけどそれ以外は普通の郊外だったから本来は大衆車と言うのは言い得て妙だね。

    • 85 匿名さん

      コンパクトな間取りが多くて住環境は整っていそうですが、
      子育て家庭には少し狭く感じられてしまうかも。
      価格も気になるところです。
      将来の資産価値をしっかりキープできるかが検討のポイントかな。

    イノバス三鷹 本物件
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