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<title><![CDATA[イノバス三鷹ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[イノバス三鷹についての情報を希望しています。公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/mitaka/所在地：東京都三鷹市下連雀三丁目262番28 他(地番)交通：JR中央線、JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩7分間取：1LDK＋SR~3LDK 面積：54.50㎡~77.25㎡売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメン．．．]]></description>
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<title><![CDATA[53: なんか荒れてるね、このスレ。イノバスの話．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T01:37:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか荒れてるね、このスレ。イノバスの話してあげなよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: &gt;&gt;43 匿名さんシニアで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T12:30:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 匿名さんシニアですかね。あなたの言っていることは戸建てや土地の話しでは]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;47 匿名さんこんな郊．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T10:58:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さんこんな郊外を都心と比べるとか意味わからんのだが都心と比べたらどこだって安いに決まってるだろ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 三鷹のマンションのスレに居座って西荻窪が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T01:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹のマンションのスレに居座って西荻窪が好き／優れてる／選ぶって言いに来るやつら何なの？ずっとスレチだから、まとめて西荻窪スレへどうぞお帰り下さい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: どっちが優れているかで白熱できる熱量が羨．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T01:13:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちが優れているかで白熱できる熱量が羨ましい。好きなのは西荻。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;42 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T23:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 マンション検討中さん荻窪、吉祥寺ならわかるけど、西荻窪が昔から全然高かった？ファクトは？西荻窪民の妄想では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/47/">
<title><![CDATA[47: 都心に比べたら今でもかなりお安いけどね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T19:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心に比べたら今でもかなりお安いけどね。あっち本当すごい値段になってる。でもほんの16-17年前にはタワーズとかでも坪単価300万台で買えてたと思うと今の価格すごいよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: 三鷹はその分安いのが良かったんだけど値上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T19:52:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹はその分安いのが良かったんだけど値上がりで良さが消えたよねただの割高な街になってしまった]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 同じ値段で同仕様なら１００％西荻買うけど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T21:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ値段で同仕様なら１００％西荻買うけどねオプ西荻窪はゼッチじゃないのでゼッチ対応のオプ三鷹のほうが高いのはありうるかもな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/44/">
<title><![CDATA[44: 休日スルーされる程度の西荻窪が快速の利便．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T12:24:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[休日スルーされる程度の西荻窪が快速の利便性語ってるんじゃないよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 三鷹から特別快速と西荻窪から快速じゃ時間．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T11:01:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹から特別快速と西荻窪から快速じゃ時間も変わらない始発だから座れるってわけでもないし西荻窪は昔からの高級住宅街で三鷹とはそもそもライバル関係じゃない西荻窪は久我山とか浜田山とか吉祥寺の御殿山がライバル三鷹のライバルは石神井公園とか千歳烏山あたり]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: AIに聞けばなんでも都合よく君が心地よい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T10:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[AIに聞けばなんでも都合よく君が心地よい回答返してくれるからいいね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;29 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T13:13:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 マンション検討中さん全然ってどのくらい？ＡＩの回答は下記の通りだけど今から20年前、つまり2006年（平成18年）前後の西荻窪と三鷹のマンション市場を振り返ると、価格の「絶対値」はいま（2026年）の半分以下でしたが、2駅の力関係の「構造」は当時からすでにバチバチに拮抗していました。当時は、バブル崩壊後の長い低迷を抜けて「ミニバブル（ファンドバブル）」が始まった時期．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T13:07:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 マンション検討中さん荻窪ならわかるけど、西荻は駅力ないし、通勤も不便。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/39/">
<title><![CDATA[39: 三鷹民必死で草こういうところが三鷹コン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T10:08:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹民必死で草こういうところが三鷹コンプレックスなんよなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/38/">
<title><![CDATA[38: 電車で行動するならどこをどう切り取っても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/38/</link>
<dc:date>2026-07-05T18:58:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車で行動するならどこをどう切り取っても西荻より三鷹たろ。荻窪、阿佐ヶ谷、高円寺ならまだいろんな考え方あるだろうけど。西荻のが高いのは車利用での利便性の差ね。三鷹の特に南口は車使う人には辛い場所。吉祥寺にさえ行くまともな道がない。その差だよ。駅行っちゃえば勝利です。オープンコンプレックスをせめて23区ブランドでごまかしたいとかもあるんかもだけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/37/">
<title><![CDATA[37: 車関係なく西荻の方がいいです]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/37/</link>
<dc:date>2026-07-05T10:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車関係なく西荻の方がいいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 匿名さんここやジ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/36/</link>
<dc:date>2026-07-04T21:01:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 匿名さんここやジオより高いだろうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 駅から同じ徒歩7分にブリリアの所有権が出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/35/</link>
<dc:date>2026-07-04T18:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から同じ徒歩7分にブリリアの所有権が出てきたな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/34/</link>
<dc:date>2026-07-04T12:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 マンション検討中さんだから車持たない人にとっての話だよここはそういうレベルねオープンハウスレベルのマンションの話をするところなんだから]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 流石に西荻の圧勝だろ三鷹は世田谷に住め．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-04T11:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石に西荻の圧勝だろ三鷹は世田谷に住めない人たちがつくる劣化世田谷って感じ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;29 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-04T11:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 マンション検討中さん車乗る人なら断然西荻。真ん中ほど価値が高い。車乗らない人増えたからね。電車乗るなら断然三鷹。この傾向は加速するよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: &gt;&gt;29 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 マンション検討中さん昔から大差ないよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: 今も基本はそうだと思う。ここがオプレジ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T19:40:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今も基本はそうだと思う。ここがオプレジにしてはやけに高いのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 匿名さん三鷹と西．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 匿名さん三鷹と西荻なら西荻の方が昔から全然高かった]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 西荻良い店たくさんあって好きな街だけど三．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[西荻良い店たくさんあって好きな街だけど三鷹は腐っても特快停車駅で総武線と東西線の一部始発駅だからね。日中の東西線始発はダイヤ改正で随分と減ったしまったが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 西荻窪のオプより高くない？あっちもまだ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[西荻窪のオプより高くない？あっちもまだ売れ残ってるのにこの価格で売れんの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 54.50m2で億超えか。オプレジとは言．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[54.50m2で億超えか。オプレジとは言え徒歩7分だから仕方ない時代なのかな？駅前物件の中古買ってリノベでもいい気がしてきた。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/25/">
<title><![CDATA[25: 何階なのか知らんけど、先着順の坪単価60．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/25/</link>
<dc:date>2026-07-01T22:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何階なのか知らんけど、先着順の坪単価600超えてるじゃん。最小面積帯（54.50m2 ＝ 約16.48坪）1億98万円の場合：約612万円/坪最大面積帯（77.25m2 ＝ 約23.36坪）1億5,198万円の場合：約650万円/坪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/24/</link>
<dc:date>2026-06-29T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 マンション検討中さんオプは希望すれば次期以降の部屋でも買えるから期という概念はあまり意味ないで購入者を焦らせるためだけに期を名乗ってるだけ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/23/">
<title><![CDATA[23: 販売価格出てきましたね1期の販売数少な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/23/</link>
<dc:date>2026-06-29T08:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売価格出てきましたね1期の販売数少ないから絞ってきてるのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/22/">
<title><![CDATA[22: 良いところ突いてきたかもね。オープンらし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/22/</link>
<dc:date>2026-06-21T05:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良いところ突いてきたかもね。オープンらしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/21/">
<title><![CDATA[21: 今のところオーベルより高くてジオよりは安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/21/</link>
<dc:date>2026-06-20T13:53:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のところオーベルより高くてジオよりは安いかと思います。説明会参加するとまだ正式決定ではないですが大体の値段は教えてくれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/20/">
<title><![CDATA[20: オーベルより少し高いくらい？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/20/</link>
<dc:date>2026-06-20T09:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーベルより少し高いくらい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/19/</link>
<dc:date>2026-06-20T06:51:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 評判気になるさん価格出てますか。580？プラウドは南西向き中層階が坪700～740まで上昇。ジオも640位だから、580ならまあ妥当な値付けだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 匿名さん坪単価今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/18/</link>
<dc:date>2026-06-18T22:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さん坪単価今のところ580ぐらいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/17/">
<title><![CDATA[17: 坪単価どれくらいかな。600万超えるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/17/</link>
<dc:date>2026-06-18T21:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価どれくらいかな。600万超えるんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/16/">
<title><![CDATA[16: デベもそうしたいと思ってるからブランド名．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/16/</link>
<dc:date>2026-06-16T23:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベもそうしたいと思ってるからブランド名変えたんだろうね。自分達がやった事だから仕方ないとは言え共用部とかエントランス削ってその分安くするイメージが初期に強烈に付いちゃったからね。そこからハイエンドブランドに転換しようとしてのイノバスなんだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/15/">
<title><![CDATA[15: オープンハウスはもっと企業イメージ向上を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/15/</link>
<dc:date>2026-06-16T23:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスはもっと企業イメージ向上をしたほうが良いもったいない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/14/">
<title><![CDATA[14: 北は赤羽、東は錦糸町、西は中野、南は武蔵．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/14/</link>
<dc:date>2026-06-16T21:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北は赤羽、東は錦糸町、西は中野、南は武蔵小杉か大井町、この辺買っておけばまあ間違いよね。勤務先新宿なら三鷹で良いと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/13/</link>
<dc:date>2026-06-16T16:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 マンション掲示板さん１億４千万も出すならもっと内側のタワマン買えちゃうからねえ赤羽とか武蔵小杉とか勤務先にもよるけどあっちのほうが通勤便利でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 匿名さん同時期に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/12/</link>
<dc:date>2026-06-16T13:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さん同時期に武蔵境の方も扱ってるのでそれの反響と比べてるのかもしれないです。ジオやプラウドの方が人が多そうな気がします。オープンハウスだから避けてる方が多いのか三鷹の新築マンション最近販売がそこそこあったので購入できる方がもう限られてるのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/11/">
<title><![CDATA[11: 駅距離と立地考えたら人気とかアピールしな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/11/</link>
<dc:date>2026-06-16T12:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅距離と立地考えたら人気とかアピールしなくても売れないとまずいような。営業が人気ありますってアピールしないといけない程の世間の食いつき度合いなのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/10/">
<title><![CDATA[10: 説明会参加した方いますか？人気って担当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/10/</link>
<dc:date>2026-06-15T08:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明会参加した方いますか？人気って担当の方は言ってるけどそこまで人と会わなかったから本当なのかw値段的にジオとあまり変わらないけど、間取りと管理費のこと考えるとこちらの方がまだ現実的な値段ではあるのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/9/">
<title><![CDATA[9: パイプスペース大きくするメリットはないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/9/</link>
<dc:date>2026-06-05T17:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パイプスペース大きくするメリットはないですよね…メンテナンス性を考えると、その中を詰め物して、音が伝わらないようにするっていうのはできないし。柱の食い込みはもう、しかたがないのだろうか。家具の配置が限定されてしまうのだろうなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/8/">
<title><![CDATA[8: 柱の食い込みはプンレジ伝統芸だが、PSま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/8/</link>
<dc:date>2026-05-29T19:20:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柱の食い込みはプンレジ伝統芸だが、PSまでこんなにデカくした理由ってなんだろ？居住者にはメリット無いのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;4 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/7/</link>
<dc:date>2026-05-29T17:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 マンション検討中さん柱を避ける工夫として廊下に持ってきたように見えるね。見慣れないけど案外使い出したら気にならないかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;2 マンコミュファンさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/6/</link>
<dc:date>2026-05-29T14:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 マンコミュファンさんそれはないでしょ。ジオが640くらいだから、価格しか取り柄のないオープンは、せいぜい590万くらいでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/5/</link>
<dc:date>2026-05-29T10:53:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 マンション検討中さん廊下にあったほうが良いじゃん靴出して玄関に置いて履く流れがスムーズになる土間にあると一回別の靴履かないと履きたい靴出せない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/4/">
<title><![CDATA[4: 下足入れの位置が玄関土間ではなくて廊下に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717009/res/4/</link>
<dc:date>2026-05-28T22:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下足入れの位置が玄関土間ではなくて廊下にあるの、どういう間取り！？]]></content:encoded>
</item>
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