東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス下目黒ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-30 17:35:10
4.1
口コミ人気度

シティハウス下目黒についての情報を希望しています。
旧東京学園跡地に建てられるみたいですね。
インテリアストリートにも近くて気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro2/

所在地:東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他(地番)
交通:JR山手線「目黒」駅からバス9分徒歩4分
   東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩15分
   東急東横線「学芸大学」駅から徒歩17分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:55.24平米~100.35平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-08-28 11:25:15

所在地:東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他(地番)
交通:山手線 目黒駅 バス9分 バス停から 徒歩4分
価格:7,700万円~9,500万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:62.35m2~73.55m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 195戸

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シティハウス下目黒口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 141 匿名さん

    北側というとD棟でしょうか。
    D棟の中庭側でしたら日当たりは問題なさそうですけど音の反響があるとか?価格は正直ですね。
    2LDKなのでファミリーで住むのは無理そうですが、ディンクスの永住向けだったらお得に買えて良いかもです。

    バス便は座れるかどうかですね。バスも混雑する時間帯は満員電車並みに大変ですから…。

  2. 142 匿名さん

    出勤時間のバスは混雑してると乗れない時があるよ。
    バスで東京駅まで行くのは時間かかり過ぎて現実的じゃないし。
    そもそも目黒駅までも結構時間かかるし、バス便は不便だよ。

  3. 143 名無しさん

    都内の特に目黒、渋谷、六本木あたりへのバスはめちゃくちゃ時間かかるよ。
    混んでると座れないことも多いし、不便

  4. 144 名無しさん

    販売計画よりもかなり早いスピードで売れているとのことです。
    目黒アクセスの好立地で、住環境も良く、このご時世ではリーズナブルと判断する人が多いようです。
    バスについても目黒駅行きが4系統走っていて、全て合計すると山手線並みの本数なので、バスで現地に行ってみてもバスのストレスは全くありませんでした。

  5. 145 マンション検討中さん

    南向きでも6900万?あるみたいですね。
    駅遠物件ですが、マンション高騰の中ファミリーマンションらしい価格帯ですね。

  6. 146 評判気になるさん

    >>144 名無しさん

    本当ですか?
    いつだったか忘れちゃいましたが(緊急事態宣言前だったのは覚えてますが)、まだ販売前開始前にギャラリーに行って、その場で価格が高いから興味がないと言いました。
    なのに最近3~4ヶ月の間に三回くらい「どうですか?」って電話ありましたよ。
    もちろんその度に「高いから興味ない」って言ってるんですけどね。

    てっきり売れ行き良くないから手当たり次第営業してるのかと思ってました。

  7. 147 名無しさん

    >>146 評判気になるさん

    私が聞いた限りはかなり調子が良いようです。
    コロナ後には物件ごとに明暗が分かれたようですが、この物件に関しては販売が伸びたようです。
    投資目的の物件は先行き不透明で不調のようですが、実需型の物件は底堅いようです。
    在宅勤務が増えて賃貸から分譲に住み替えたい需要が高まっているみたいです。
    実際、私自身もそのような流れで分譲マンションを検討し始めた口です。

  8. 148 匿名さん

    うーん、普通売れ行きいいって、どの営業も言ってくるからなぁ。もうすぐ売れてしまう、みたいなこと言って何ヶ月も営業電話かかってきたし。
    ちなみにバスと山手線を比較して人は、違うと思った方がいいですよ。
    屋根がある駅もないので、真夏は炎天下の下、雨の日は傘さしながら待って、しかもノロノロ運転です。
    ここはアクセス最悪だけど、目黒って地名で広くて静かに暮らしたい、って人向けかと。なので、欲しい人はたくさんいそう。
    アクセス良好ってのは真反対かな。

  9. 149 マンション検討中さん

    私もバス便はイマイチかと思いつつ、目黒の立地に惹かれて、渋谷のマンションギャラリーに数回伺いましたが、売れ行きは好調のようで、行くたびに南棟と西棟の契約数が増えていました。(東棟は販売は先とのこと) 環境の良い場所で新築、中古物件合わせて比較していますが、ここは価格が抑え目であるなととても感じます。

  10. 150 通りがかりさん

    そこから恵比寿、渋谷方面のバスに乗れば、たいてい座れますよ。ただ目黒駅行きのバスは朝は座れないと思うが。。目黒のバスはドル箱路線といって、恐ろしい頻度でバスが通るのでね。大概みんなバス生活。ただし東京駅行きのバスは(出てるけど)乗るのは現実的じゃないね。50分くらいはかかるから。

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所在地:東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他(地番)
交通:山手線 目黒駅 バス9分 バス停から 徒歩4分
価格:7,700万円~9,500万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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