東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド都立大学ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-12-02 10:35:30

プラウド都立大学についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115920/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153710

所在地:東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番)
交通:東急電鉄東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
   東急電鉄東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
   東急電鉄東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分
   東急電鉄東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.53平米~124.24平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

プラウド都立大学

[スレ作成日時]2022-09-22 12:47:21

プラウド都立大学  [第3期9次]
所在地:東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番)
交通:東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
価格:9,288万円~2億6,488万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:65.26m2~115.26m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 135戸

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プラウド都立大学口コミ掲示板・評判

  1. 482 マンション検討中さん

    駅遠、水害、高圧電線、駐車場接収予定、消防署近く、外廊下、各階ゴミ置き場無しなのでもう少し安くなればいいのに。

  2. 483 匿名さん

    メリット
    東横沿線目黒区内、緑道(桜並木)沿いの立地、駅からのルートもほぼ緑道でフラットアプローチ、日照◎、幼稚園近くに複数、小中学校近い、中根公園近い、室内スペック高め(床快フル)、エリア内比較では規模感大で共用施設も充実

    微妙
    東横線都立大駅徒歩10分、大井町線緑ヶ丘駅徒歩6分

    デメリット
    駐車場収用リスクあり、ハザード色付き、現地に窪地感あり、駅距離あるのにマンション近くに買い物施設なし、消防署近く、高圧電線近く

    客観的に見たら、こんな感じじゃないかと。外廊下とか、各階ごみ置き場なしとかは、人によっては残念ポイントでしょうが、このエリアではデメリットと言うほどではないような。

  3. 484 名無しさん

    この辺りはいつも元気に救急車が走り回っています。
    西日は強烈です。
    特に近頃の猛暑なら尚更です。
    西向き以外を選んだ方がいいです。

  4. 485 匿名さん

    救急車の音って結構響きますよね。窓を閉めていても気になるくらいの音で聞こえるのでしょうか?
    個人的に各階にごみ置き場がなくても24時間ゴミ出しOKであれば不便はないかな。

    西向きは仕事上、夜に仕事する方や午後から行動するという方にとっては西向きを好む方も一部いるそうですよ。
    これも生活スタイルによるかな

  5. 486 通りがかりさん

    大雨降るとドキドキする場所に住む気持ち
    消防車が出動すると、カッコいいと思う気持ち
    こんなにワクワクする場所はない

  6. 487 口コミ知りたいさん

    >>486 通りがかりさん

    言い得て妙ですねw
    普通は地盤の良い高台に住みたいと思うはずですが、あえてこの地を選ぶというのはユニークな思考の持ち主なのでしょう。

  7. 488 匿名さん

    家族を考えるなら、武蔵野台地の高台一択ですよねえ。

  8. 489 eマンションさん

    >>487 口コミ知りたいさん
    そこだけで選んでるわけではないでしょ笑
    視野狭いですね

  9. 490 マンション検討中さん

    ここ全然駐車場ないですって。
    この立地で駐車場ないのは致命的やん

  10. 491 評判気になるさん

    え。
    この駅遠で駐車場無しって。。
    うーん。リセールは致命的でしょうね。

  11. 492 マンション検討中さん

    ここのマンションのアンチ多いですね
    まあリセールなんてどうせ中心地以外どこのマンションどうなるかわからないし
    購入者はこんな掲示板見てないから意味ない議論だと思う

  12. 493 マンション掲示板さん

    まあこんな人たちの話は無視して、本気の検討者は自分の目で全部確かめましょうね

  13. 494 口コミ知りたいさん

    うれてますかね?

  14. 495 口コミ知りたいさん

    >>494 口コミ知りたいさん
    売れ行きとか販売計画とかの情報の書き込みが全く無いね。検討者はこのスレ見ていないようだ。

  15. 496 マンション掲示板さん

    モデルルーム行って検討止めた者です。詳しい日付忘れたけど6、7月に行った時にはメインエントランス側は結構売れてました。60平米?とかは確か残り1部屋だった記憶があります。65-70平米台は下の階が少し残ってたかな。印象としては速くもなく遅くもなく、着実に売れてる印象でした。
    ただ個人的にはこの価格払うならと思い、少し予算上げてもっと都内寄りの新築マンションにしました。今はどこも高いですね。。。

  16. 497 口コミ知りたいさん

    >>496 マンション掲示板さん
    このあたりは戸建てに住んでる方がメリット多いだよね。車は必須で飾りたいし。
    よくわからないマンションに億払う?

  17. 498 マンション掲示板さん

    >>497 口コミ知りたいさん
    確かにこの立地なら、戸建ての方がいいかなとも思ったんですけど、どうなんですかね???

  18. 499 匿名さん

    戸数の割には全然盛り上がってないですね、、

  19. 500 マンション検討中さん

    だからここの検討者はこういう品の悪い掲示板なんて見ないんですって。twitterでも出てましたが結構売れてますよ。這いつくばって掲示板見てる人は結局買い逃す人です。

  20. 501 匿名さん

    ここは駅まで歩こうと思うと思えば特に苦も無く歩ける距離なので
    駐車場を使いたい人はそこまで多いわけじゃないとは思うけど、
    でも用意されている数では足りなさそうに見えてしまう。
    近隣に駐車場ってどれくらいあるのだろうか。
    この辺りで外で借りるのも結構しちゃいそうですよね。

スムラボ スムラボ編集部ライター「プラウド都立大学」のレビューもチェック

プラウド都立大学  [第3期9次]
所在地:東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番)
交通:東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
価格:9,288万円~2億6,488万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:65.26m2~115.26m2
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1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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6,290万円

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2LDK+S、3LDK、3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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