シンビエンス世田谷尾山台ってどうですか？

>>42 周辺住民さん
この発言者、すごく人生が辛そう。がんばれよ！(笑)

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>>46　匿名さん

ポジトークに自己ポチおつ

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玉川野毛町公園の拡張予定地のオープン予定が７月に決まったみたいです。
多摩川や等々力渓谷も近いですし、緑や自然が近くにたくさんあるのはいいですね。

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2028年にはレストランも開業して、公園全体が完成する予定のようですね。楽しみです。

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駅遠だが循環バスがあり、富士山も見えるし、多摩川河川敷と等々力渓谷，多摩川台公園が近いから犬好きジョギング好きファミリーには丁度いいと思うよ。
あと買物はマイバスケ、コンビニと郵便局が近い。外食は都市大の学食と横に一軒だけある。
但し目黒通りの端が開通したらダンプや商業車両が桁違いに増えるのでこれは不安要素。
多摩川と丸子川の増水も大雨の度に心配になるが、割り切るしかない

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端→橋の間違い
まあ目黒通りのどん詰まりの端っこではあるがｗ

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いずれにせよ、ここはマイカーの有無で利便性は大きく変わる。
車（できればバイクも）があれば、都心方面も神奈川方面も、どこに行くにも便利な場所なので
田園調布や、奥沢、上野毛、等々力、尾山台、瀬田の富裕層と同じ生活リズムを味わえる。

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外食は駅前ならそれなりにあるし、多摩川べりなら近くにステーキ屋フィエスタデルアミーゴと玉堤通り沿いに焼肉屋の牛太（ぎゅうた）がある
どちらも比較的リーズナブル

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ちょっと安くなった？最近の価格表持ってる人いないですかね

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>>54 評判気になるさん
最近モデルルーム行ったが2025/5のマンションマニアさんが書き込んでくれた価格と変わってない。
挙げてくれてる部屋はほぼ全部分譲済みになってたから単純比較はできないけど。
嘘か誠か問い合わせ好調だから値下げ交渉の余地もないと。

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>>55 マンション掲示板さん
普通、数か月で販売終了になると思うのだけど売れ残っているってみんなが評価していない証拠の様な気もするのですがどうなのですかね？

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今から買う人たちは床暖標準です
最初に買った人たちは床暖はオプションでしたので羨ましいです

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玉川野毛町公園の既開園区域に設置予定の施設について、区民意見募集が開始されているので、お近くの方は回答されてみてください。
世田谷区の「玉川野毛町公園が新たに広がります。」のページから回答可能です。
URL:https://www.city.setagaya.lg.jp/02075/4885.html
回答期限:3月22日(日)

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とりあえず、以下要望しておきました。
・冷凍のパンではなく常温のパンを販売してほしい。
・子供の遊び場のスペースが広すぎる。
・カフェに大人がゆっくり休憩できる屋内席、通常のテラス席を作ってほしい。

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住宅ローンの適用額、今年から減ってしまいましたね。。。ここZEHじゃないですよね

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玉堤って多摩川沿だし、バザードマップ的にもヤバいところですよねぇ…。いま売りに出てる１戸は１階かな？だとしたら、よくあんな金額つけられるなぁ。

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個人的には最近は水害もかなり少ないからいつ来るか分からない水害よりも、駅までの所要時間を入れずに「二子玉川直通5分」とかの表現の方がやばいと思いますけどね。「渋谷まで16分」って書いてあるんですよ？(笑)

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>>駅までの所要時間を入れずに「二子玉川直通5分」
わかります。

駅まで徒歩〇分（そして信号待ちで〇分＋α）
その駅から二子玉川まで直通5分（もしかすると電車の待ち時間や普通駅などあれば＋α）

実際に電車に乗って何分かかるか考えないといけないですよね？

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