横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン武蔵小杉の杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-04-16 20:52:39

グランドメゾン武蔵小杉の杜についての情報を希望しています。

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/musako/concept/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154417

所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1他(地番)
交通:東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
   JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分

間取:2LDK ~ 4LDK
専有面積:57.52平米 ~ 84.87平米
バルコニー面積:1.77平米 ~ 16.88平米
サービスバルコニー面積:0.91平米 ~ 7.12平米
ルーフバルコニー:22.52平米 ~ 48.75平米
テラス面積:16.49平米 ~ 22.36平米
アルコーブ面積:無し
トランクルーム面積:0.35平米 ~ 0.36平米

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社

総戸数:271戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域

駐車場:109台(平置き10台、機械式99台)/未定
駐輪場:554台(ラック式152台、二段式402台)/未定
バイク置場:4台/未定

完成(竣工)予定:2025年4月下旬
入居(引渡)予定:2025年7月下旬

販売スケジュール:2024年1月販売開始予定

建ペイ・容積率:60%・200%

敷地面積:9,990.93平米
建築面積:6,109.80平米
建築延床面積:24,186.07平米

武蔵小杉 × 積水ハウス × 杜の邸宅という新風景を築く住価値を。

-敷地面積約9,900平米超の豊かな杜
-小・中学校に近接(徒歩2分)川崎市立今井小学校・川崎市立今井中学校(通学校)
-全271邸 5階建て3棟構成
-風雨や外気に晒されない屋内廊下設計
-神奈川県初 長期優良住宅認定予定×ZEH-M Oriented認証予定
-顔が鍵になる解錠システム NEC顔認証採用
-家族時間を育む設備を標準装備 家事時短アイテム
-「武蔵小杉」駅徒歩12分
-「渋谷」駅へ直通18分 日中時13分
-「横浜」駅へ直通15分 日中時14分

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-02 20:23:22

グランドメゾン武蔵小杉の杜  [第2期]
所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)
交通:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.26m2~81.45m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 271戸
ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

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グランドメゾン武蔵小杉の杜口コミ掲示板・評判

  1. 1100 マンション検討中さん

    >>1099 マンション検討中さん
    2期でどこまで値上げするか

  2. 1101 マンション掲示板さん

    メール頻繁に来てるから芳しくわないでしょう

  3. 1102 評判気になるさん

    地所のツインタワー待ちの人間も多いかと

  4. 1103 口コミ知りたいさん

    >>1101 マンション掲示板さん
    言うて駅遠の低層なのでこんなもんでは?

  5. 1104 マンション掲示板さん

    ツインタワーは竣工2027年とか28年なので1次取得の場合は被らないと思う
    こっちは駅遠だし諸々条件違いすぎるかな

  6. 1105 eマンションさん

    >>1091 名無しさん

    ブランド、仕様において
    プラウド>>>グラメ
    ですからねぇ。

    駅は
    武蔵小杉>>>元住吉

  7. 1106 匿名さん

    >>1105 eマンションさん

    元住吉の仕様、そんなよいですか?
    あんまりそうは思わなかったですけど、駅近なのであちらにしようかな、と思ってます。

  8. 1107 eマンションさん

    >>1106 匿名さん

    同じく、建物の設備・仕様は、グラメ>プラウド、かと。
    プラウドの優位性は駅距離のみ。

  9. 1108 マンション検討中さん

    ここの駐車場に入る道は、どの方向からもスクールゾーンで朝と昼過ぎの2回進入禁止になっていて時間によっては車で家に帰れない?
    もしくは毎年警察への申請をし、小、中学生がワイワイ歩いている道を運転しないといけないってことですよね?

  10. 1109 マンコミュファンさん

    >>1106 匿名さん

    こちらが参考になります

    https://hamaship-mansion.com/proud...

  11. 1110 eマンションさん

    >>1108 マンション検討中さん

    まじ?それはめんどくさい。。

  12. 1111 匿名さん

    >>1108 マンション検討中さん

    これ本当だったら嫌ですね。どなたか説明を受けた方いらっしゃいますか?

  13. 1112 マンション検討中さん

    >>1111 匿名さん
    本当も何もスクールゾーンになってるんだからそれ以上でもそれ以下でもない。
    情弱が知らんだけで購入者はご存知だと思いますよ。
    当然、重説でも触れてましたね。

  14. 1113 マンション掲示板さん

    >>1112 マンション検討中さん
    そうなんですね。購入検討でしたがちょと自宅帰るのに制限はきついので諦めます。

  15. 1114 検討板ユーザーさん

    >>1096 マンション掲示板さん

    案の定、1期14次(3戸)出てますね。
    明日登録のようです。

  16. 1115 評判気になるさん

    >>1112 マンション検討中さん
    ほんとそう、世の中スクールゾーン内にある物件なんかいくらでもあるのにね笑笑

  17. 1116 匿名さん

    恥ずかしいネガ自演野郎がいるみたいね

  18. 1117 マンション検討中さん

    面白い物件見つけたよ
    プラウド新丸子 11階角部屋 71.14平米 12,000万
    坪単価550超え。こりゃ、日医大跡地のタワー坪700とか言われても驚かない。

    それでもタワー待つ人には尊敬。

    あと10年待てば女性管理職比率も飛躍し、夫婦ともども管理職のアラフォー世帯で溢れる。世帯年収2,500万~4,000万、15,000万くらいのローン平気で組んでくるんだろうなぁ。

    プラウド元住吉もあの価格でしっかり売り切るし、大手デベの戦略に練られた価格設定は流石だよ。

  19. 1118 匿名

    イエーイいいだろう!イエーイ

  20. 1119 マンション検討中さん

    賃上げ+共働きは最強

グランドメゾン武蔵小杉の杜  [第2期]
所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)
交通:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分
価格:未定
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