口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-04-18 13:25:24
グランドメゾン武蔵小杉の杜についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1他(地番)
交通:東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分
間取:2LDK ~ 4LDK
専有面積:57.52平米 ~ 84.87平米
バルコニー面積:1.77平米 ~ 16.88平米
サービスバルコニー面積:0.91平米 ~ 7.12平米
ルーフバルコニー:22.52平米 ~ 48.75平米
テラス面積:16.49平米 ~ 22.36平米
アルコーブ面積:無し
トランクルーム面積:0.35平米 ~ 0.36平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン武蔵小杉の杜
総戸数:271戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域
駐車場:109台(平置き10台、機械式99台)/未定
駐輪場:554台(ラック式152台、二段式402台)/未定
バイク置場:4台/未定
完成(竣工)予定:2025年4月下旬
入居(引渡)予定:2025年7月下旬
販売スケジュール:2024年1月販売開始予定
建ペイ・容積率:60%・200%
敷地面積:9,990.93平米
建築面積:6,109.80平米
建築延床面積:24,186.07平米
武蔵小杉 × 積水ハウス × 杜の邸宅という新風景を築く住価値を。
-敷地面積約9,900平米超の豊かな杜
-小・中学校に近接(徒歩2分)川崎市立今井小学校・川崎市立今井中学校(通学校)
-全271邸 5階建て3棟構成
-風雨や外気に晒されない屋内廊下設計
-神奈川県初 長期優良住宅認定予定×ZEH-M Oriented認証予定
-顔が鍵になる解錠システム NEC顔認証採用
-家族時間を育む設備を標準装備 家事時短アイテム
-「武蔵小杉」駅徒歩12分
-「渋谷」駅へ直通18分 日中時13分
-「横浜」駅へ直通15分 日中時14分
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-02 20:23:22
グランドメゾン武蔵小杉の杜 本物件
- 神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)
- 総戸数 271戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番) |
| 交通 |
東急東横線・目黒線 武蔵小杉 駅徒歩12分 JR南武線 武蔵小杉 駅徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
271戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年6月下旬予定 入居可能時期:2026年2月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
積水ハウス株式会社
|
| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン武蔵小杉の杜口コミ掲示板・評判
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2252
eマンションさん
>>2251 名無しさん
1番直近で売り出された住戸ですね。
他の住戸と比較すると、1階でもいいから安くないと買われないんですかね。1.2億出して住みたいと思わないというか。
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2253
検討板ユーザーさん
いやシンプルにマンションとしてのレベルは高いのでしょうし、
そこに対して何か言うのはさすがに僻みかと。
※昨今のトランクルーム問題は住民間で解決していただくとして
ただ、武蔵小杉はタワマンの街なので、この街はどのタワマンが最高かと言う常に比較されまくる街なので、武蔵小杉のタワマン族になるには設備とかそういうのではない、相応の覚悟とメンタルが強くないと、住んでからの満足感が得られにくいんだなとこのスレを見て感じました…
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2254
口コミ知りたいさん
どんなマンションのスレ見ても住民に都合の悪い話題になるとやれ妬みだやれ競合デベだと言い出しがち。
それでトランクルームは解決するの?
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2255
マンション掲示板さん
>>2254 口コミ知りたいさん
やり場のない気持ちをぶつけざるを得ないのでしょう。
ただただ面倒な事態に気の毒だが。
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2256
マンション検討中さん
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2257
名無しさん
>>2256 マンション検討中さん
そう言いつつも、この掲示板にレスをするという…
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2258
口コミ知りたいさん
>>2256 マンション検討中さん
それはそう。
駅近タワマンだと妬まれても仕方ないけど。
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2259
匿名さん
>>2258 口コミ知りたいさん
そして、また掲示板にレスするという…、そんなに…
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2260
eマンションさん
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2262
マンコミュファンさん
所詮郊外板マンがこれだけ注目浴びれただけでも結果よかったんじゃない?
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2263
通りがかりさん
>>2262 マンコミュファンさん
たしかに。
今はなきグランドメゾン国立市富士見通りも例の一件で注目を浴びましたもんね。
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2264
住人
完売しているマンションに群がるアホ達。
買えなくて悔しいですよね?
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2265
口コミ知りたいさん
>>2264 住人さん
こんな稀有なマンションですからね、悔しいです!
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2266
マンション掲示板さん
>>2264 住人さん
住民ですが検討スレで相手を喜ばせる記載をしないでもらっていいですか?エセ住人としか思えないレベルの書き込みです。
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2268
マンション検討中さん
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2269
マンコミュファンさん
あれ?中古販売マンションが2つになってる。2つ売れたのかな?元々4部屋出てたけど。
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2270
通りがかりさん
>>2269 マンコミュファンさん
狙っていましたが、無くなりました。
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2271
マンコミュファンさん
>>2269 マンコミュファンさん
4階東向き70.28平米売出価格1億800万円の住戸ですかね。
成約したのか、内部のトラブルを受けて引っこめたのか、社会情勢を受けた高騰を見越して引っこめたのか、レインズ見れれば分かるんでしょうね。
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2272
マンコミュファンさん
>>2270 通りがかりさん
なんだかんだ今出てる新築や築浅と比べたらこちらの方が良いですよね。パークハウスの1.3億円以上出せるならそちらでも良いですが
中庭向き4階東向きが出てましたが、階数高いと緑が見えなさそうだったので、中庭向き低層東向きを狙っています。。
緑が見えるという観点だと2階がベストかなと。
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2273
名無しさん
>>2272 マンコミュファンさん
TPHの低層中庭向きもグリーンビューじゃないですかね
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グランドメゾン武蔵小杉の杜 本物件
- 神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)
- 総戸数 271戸
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