横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン武蔵小杉の杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-01-17 10:00:51

グランドメゾン武蔵小杉の杜についての情報を希望しています。


所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1他(地番)
交通:東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
   JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分

間取:2LDK ~ 4LDK
専有面積:57.52平米 ~ 84.87平米
バルコニー面積:1.77平米 ~ 16.88平米
サービスバルコニー面積:0.91平米 ~ 7.12平米
ルーフバルコニー:22.52平米 ~ 48.75平米
テラス面積:16.49平米 ~ 22.36平米
アルコーブ面積:無し
トランクルーム面積:0.35平米 ~ 0.36平米

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン武蔵小杉の杜

総戸数:271戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域

駐車場:109台(平置き10台、機械式99台)/未定
駐輪場:554台(ラック式152台、二段式402台)/未定
バイク置場:4台/未定

完成(竣工)予定:2025年4月下旬
入居(引渡)予定:2025年7月下旬

販売スケジュール:2024年1月販売開始予定

建ペイ・容積率:60%・200%

敷地面積:9,990.93平米
建築面積:6,109.80平米
建築延床面積:24,186.07平米

武蔵小杉 × 積水ハウス × 杜の邸宅という新風景を築く住価値を。

-敷地面積約9,900平米超の豊かな杜
-小・中学校に近接(徒歩2分)川崎市立今井小学校・川崎市立今井中学校(通学校)
-全271邸 5階建て3棟構成
-風雨や外気に晒されない屋内廊下設計
-神奈川県初 長期優良住宅認定予定×ZEH-M Oriented認証予定
-顔が鍵になる解錠システム NEC顔認証採用
-家族時間を育む設備を標準装備 家事時短アイテム
-「武蔵小杉」駅徒歩12分
-「渋谷」駅へ直通18分 日中時13分
-「横浜」駅へ直通15分 日中時14分

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-02 20:23:22

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グランドメゾン武蔵小杉の杜口コミ掲示板・評判

  1. 1504 匿名さん

    今日のようす

    1. 今日のようす
  2. 1532 1528

    追記

    1. 追記
  3. 1540 匿名さん

    エントランス付近

    1. エントランス付近
  4. 1584 匿名さん

    イーストレジデンスを敷地東側から見たところ

    1. イーストレジデンスを敷地東側から見たとこ...
  5. 1606 口コミ知りたいさん

    エントランスが出来上がってきてますね。

    1. エントランスが出来上がってきてますね。
  6. 1616 評判気になるさん

    今日の様子。

    1. 今日の様子。
  7. 1663 通りがかりさん

    CGと比較すると全然違いますね!
    調べると外装工事完了後に足場解体するみたいですし、デザイン変更したのでしょうか

    1. CGと比較すると全然違いますね!調べると...
  8. 1665 通りがかりさん

    >>1664 マンション掲示板さん

  9. 1722 検討板ユーザーさん

    >>1721 マンコミュファンさん
    そうなんですよね。リビングインがどのようなスタイルになっていくのかまだ手探りです。。話を伺いに行った際には、残り10戸以内な感じでした。何期と分けてまた今後も数個づつなのですかね。営業さん曰く完売はするだろうとの見立てでした。早く全貌が見てみたいですね。

    1. そうなんですよね。リビングインがどのよう...
  10. 1725 eマンションさん

    >>1724 マンション掲示板さん

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  12. 1805 評判気になるさん

    >>1803 名無しさん

  13. 1827 匿名さん

    完成までもう少しですね!

    1. 完成までもう少しですね!
  14. 1833 通りがかりさん

    >>1828 マンション検討中さん

    これで最後です。ご覧いただきありがとうございました。

    1. これで最後です。ご覧いただきありがとうご...
  15. 1850 マンション検討中さん

    囲いが取れて石垣が見えてきました。植栽もどんどん増えてサマになってきました。外壁はボコボコしてるように見える箇所もありましたね…そういうデザインなんでしょうけど、、

    1. 囲いが取れて石垣が見えてきました。植栽も...
  16. 1863 ご近所さん

    ログハウスけっこうイイじゃんねー

    1. ログハウスけっこうイイじゃんねー
  17. 1864 周辺住民さん

    敷地の南西の角を三角形に少しセットバックして、南の路地から右折しやすくするのかなと勝手に想像してたのですが、妄想だったようです

    1. 敷地の南西の角を三角形に少しセットバック...
  18. 1866 eマンションさん

    植栽が、一般的なマンションの植え込みとは少し異なり、人工的な感じがせず自然で、とてもいいです。
    外壁がシックな色味なので、植栽も映えそうです。

    1. 植栽が、一般的なマンションの植え込みとは...
  19. 1943 匿名さん

    >>1941 マンション検討中さん
    10~20cm程度だけど、色は付いてますね。

    1. 10~20cm程度だけど、色は付いてます...
  20. 1957 匿名さん

    先ほど記録的短時間大雨情報が出たくらいの雨が降りましたので、本物件近くに行ってみました。
    中原街道が冠水している場所もあるような状況でしたが、皆様が心配されている敷地の東と西にある暗渠付近は問題なさそうでした。

    1. 先ほど記録的短時間大雨情報が出たくらいの...
  21. 2096 匿名さん

    >>2095 通りがかりさん

    オツムのいかれた脳タリン貧乏迷惑喫煙者。偽計業務妨害罪の犯罪者?

    AIが「不適切な内容」公式Xに投稿、自社掲示板の内容を要約 マンション情報サイト運営元が謝罪
    2025年06月02日 14時02分 公開

    https://www.itmedia.co.jp/aiplus/articles/2506/02/news073.html

     マンションの物件情報を紹介するサイト「スムログ」などを運営するミクル(東京都新宿区)は5月31日、スムログの公式Xで、不適切な投稿があったとして謝罪した。同社が運営する匿名掲示板「マンションコミュニティ」に投稿された内容を、AIが自動で要約し、Xに投稿したことに起因する問題という。

     同社によると、このAI機能は直近で導入したもの。問題のポストは、同サイト編集部の人間が書いたものではなく、不正アクセスによるものでもないとしている。同社は「投稿内容については、当編集部の意図するものではなく、今後このようなことがないよう対応する」と表明。編集部が確認したところ、問題のポストは6月2日までに削除されていた。

     X上では、5月30日ごろから、スムログ公式Xの投稿が波紋を広げていた。それによると、「港南には 汚 物 処理施設が集まり、下水や家畜の悪臭がひどいと指摘されている」として、足立区の住環境の情報を求めるスレッドを紹介するポストなどがあったという。これに対し「ひどい。しかも足立区と関係ないので要約にすらなってない」などの声が出ていた。




    1. オツムのいかれた脳タリン貧乏迷惑喫煙者。...

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