横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン武蔵小杉の杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-01-17 10:00:51

グランドメゾン武蔵小杉の杜についての情報を希望しています。


所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1他(地番)
交通:東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
   JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分

間取:2LDK ~ 4LDK
専有面積:57.52平米 ~ 84.87平米
バルコニー面積:1.77平米 ~ 16.88平米
サービスバルコニー面積:0.91平米 ~ 7.12平米
ルーフバルコニー:22.52平米 ~ 48.75平米
テラス面積:16.49平米 ~ 22.36平米
アルコーブ面積:無し
トランクルーム面積:0.35平米 ~ 0.36平米

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン武蔵小杉の杜

総戸数:271戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域

駐車場:109台(平置き10台、機械式99台)/未定
駐輪場:554台(ラック式152台、二段式402台)/未定
バイク置場:4台/未定

完成(竣工)予定:2025年4月下旬
入居(引渡)予定:2025年7月下旬

販売スケジュール:2024年1月販売開始予定

建ペイ・容積率:60%・200%

敷地面積:9,990.93平米
建築面積:6,109.80平米
建築延床面積:24,186.07平米

武蔵小杉 × 積水ハウス × 杜の邸宅という新風景を築く住価値を。

-敷地面積約9,900平米超の豊かな杜
-小・中学校に近接(徒歩2分)川崎市立今井小学校・川崎市立今井中学校(通学校)
-全271邸 5階建て3棟構成
-風雨や外気に晒されない屋内廊下設計
-神奈川県初 長期優良住宅認定予定×ZEH-M Oriented認証予定
-顔が鍵になる解錠システム NEC顔認証採用
-家族時間を育む設備を標準装備 家事時短アイテム
-「武蔵小杉」駅徒歩12分
-「渋谷」駅へ直通18分 日中時13分
-「横浜」駅へ直通15分 日中時14分

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-02 20:23:22

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グランドメゾン武蔵小杉の杜口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    地図の通り、東横線・綱島街道の西側は住居専用地域、東側は町工場や事務所などが混在する地域、となっています。住宅地としての環境・質は西側の方が優れている、というのは地元住民の常識です。

    1. 地図の通り、東横線・綱島街道の西側は住居...
  2. 467 名無しさん

    >>465 マンコミュファンさん

  3. 591 評判気になるさん

    >>582 職人さん

    地図の通り、東横線・綱島街道の西側は住居専用地域、東側は町工場や事務所などが混在する地域、となっています。住宅地としての環境・質は西側の方が優れている、というのが地元民の感覚ということかと。

    1. 地図の通り、東横線・綱島街道の西側は住居...
  4. 614 マンコミュファンさん

    >>613 口コミ知りたいさん

    609は板橋と同じっていってるけど、それなら妥当そう。(最近よく出てくる大山と比べてみた)

    今井仲町って、駅からはなれてるからかわりと安いんだな。これって固定資産税安くなるの?マンションの場合は関係ない?

    よくわからない。

    1. 609は板橋と同じっていってるけど、それ...
  5. 636 検討板ユーザーさん

    >>635 さん
    南隣のマンション


    1. 南隣のマンション
  6. 640 匿名さん

    武蔵小杉の界隈は基本レッドゾーンなので、杭打ちされて安心ですね。

    1. 武蔵小杉の界隈は基本レッドゾーンなので、...
  7. 646 匿名さん

    >>645 評判気になるさん

    643のマンション検討中さんは今井仲町の話をしていませんが、あなたが仰る「このあたり」は物件の所在地を意味しますか。

    1. 643のマンション検討中さんは今井仲町の...
  8. 662 検討板ユーザーさん

    >>661 匿名さん

    まぁ大地震のあとだからというのもありますが、先日の元住吉の某物件のオンライン商談で、かなりこの物件を意識した商談展開をしていたこともあり、工作員が騒いでいる可能性もありますわね。

    twitterで建築費単価の上昇を危惧する書き込みが、ありましたが、今後工事費が確定する物件はやばいですね。

    1. まぁ大地震のあとだからというのもあります...
  9. 673 通りがかりさん

    武蔵小杉に住んでいる者です。

    今日散歩してたら近所にも複数マンション建つみたいですね

    1. 武蔵小杉に住んでいる者です。今日散歩して...
  10. 822 評判気になるさん

    東横線沿い
    東住吉小の反対側に
    マンション建設予定地を
    見つけました、
    今井南町です。
    帝人小杉寮あと
    事業者は近鉄不動産です。

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  12. 823 評判気になるさん

    東横線沿い
    東住吉小の反対側に
    マンション建設予定地を
    見つけました、
    今井南町です。
    帝人小杉寮あと
    事業者は近鉄不動産です。

    1. 東横線沿い東住吉小の反対側にマンション建...
  13. 1080 買い替え検討中さん

    ここの電柱じゃまで絶対に今の駐車場への導線だと駐車できない
    欠陥に近いのでは?

    1. ここの電柱じゃまで絶対に今の駐車場への導...
  14. 1156 匿名さん

    躯体がじわじわと姿を現してきました

    1. 躯体がじわじわと姿を現してきました
  15. 1271 匿名さん

    ジャマな電柱ってこれのこと?

    1. ジャマな電柱ってこれのこと?
  16. 1276 通りがかり

    メインエントランスになるあたりの現場出入口から見たところ。

    1. メインエントランスになるあたりの現場出入...
  17. 1336 匿名さん

    存在感が増してきました

    1. 存在感が増してきました
  18. 1389 ご近所さん

    こんな感じになっていますよ

    1. こんな感じになっていますよ
  19. 1397 検討板ユーザーさん

    この間取りって一般的に田の字と言われるものですか?クランクインしてて玄関側の部屋のプライベート性も高そうなのでなかなかいいなと。

    1. この間取りって一般的に田の字と言われるも...
  20. 1445 匿名さん

    成長してきた

    1. 成長してきた
  21. 1504 匿名さん

    今日のようす

    1. 今日のようす

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