ルネ海老名アーバンアリーナってどうですか？

>>345 マンコミュファンさん
西口に住んでますけどムスリムとかどうでもいい。
気にしてもない。
もしかしてあんたがクルド?なのでは？

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駅徒歩圏内の利便性や、海老名の継続的な開発による将来の需要維持は魅力的です。
中規模マンションならではの、大規模と小規模のバランスが良い管理体制には期待が持てますね。
竣工後販売という点は、実物を見て間取りや日当たりを確認してから購入判断できて良いなと思いました。

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全く動きないけど、ここって絶賛販売中だよね？？
大丈夫？？ｗ

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>>350 匿名さん
毎日前を通りますが着々と入居者が増えているようです

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まだ半分くらい残っているようです。
築1年経つけどどうなんでしょう。
やはり東口の方が勢いある感じですかね。

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ここにきて金利の上昇も有り不動産が一気に調整局面に入ってしまったからね
中古は成約率が著しく下がってるしスーモとかに出てる価格はもう全くアテにならない
実際の成約価格は1～2割減と思った方がいい
2025年がピークだったのは間違いない
ただインフレ、人件費、資材高騰はあるわけで新築価格が大幅に下がっていくなんてのは期待しない方がいい

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>>352 マンション検討中さん
ここのマンションは立地も悪くないし本来ならもっと人気があっておかしくないはずだけど、コロナ禍＋セントガーデン販売の煽りで（←これは推測）建築を遅らせたせいで好機を逸したのと、ゴタゴタのせいでスタートダッシュも出来なかったから苦戦してるのかな。
3か月前くらいは入居2～3割に見えたけど今は6～7割入ってそうだから一応は順調？

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ここって今いくらくらいで販売しているのですか？

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なんか必死ですね…

https://news.yahoo.co.jp/articles/3b838ffda3096d2f8e4ec22bbc91c0be22e6...

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そろそろ築1年になるみたいですね。。。
3～4割残住戸があるみたいだけどなんでだろう。
まわりの大規模分譲の中古とか東口の新築検討が多いのかな。

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>>355 マンション検討中さん
3LDK5,000万円後半～がメインだったと思います。
広めの部屋は7,000万円前半～、4LDKはもうちょっとしたかな？2LDKはもうなさそうでした。

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分譲と賃貸の複合型のデュオステージ2と目と鼻の先くらい近いのも検討する中で候補から外れやすい要素かもしれないですねえ
ちょうど位置関係的にもバルコニー側と廊下が面してしまってますし

賃貸が悪いと言いたい訳ではないのですが、現状海老名市内で他の選択肢もある中で住民層の入れ替わりが比較的ある賃貸と隣接するっていうのに引っかかる人はいるかなと

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複数路線が使えてお買い物環境が整った暮らしやすい立地、いいですよね。

ただ、完成から時間が経っても進むスローな売れ行きや、

周辺の建物との距離感は少し気になります。

周辺情報をお持ちの方からいろいろお聞き出来れば参考になりありがたいです。

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駅徒歩10分後圏内で比べた場合
食料品の買い物だけなら東口より西口の方が良い
飲食、娯楽、医療まで含めると東口の方が良い
でも根本的に家の周りは静かでキレイな方が好みなので住むなら西口の駅近くが良い
ここのマンションはその意味で候補になる
横のマンションからは見られる角度じゃないから気にならないけど、対面するマンションから実際にどれくらい見られるのか気になる

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目の前の駐車場にマンションか建つ可能性がある。

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>>290
↑このあたりの過去投稿でも話されてます

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タワーパーキングのうわさもある、と当時はあったけどそこのところどうなんだろうか。
あれば確かに助かるけど、
影響はこのマンションに関してはとても大きくなってきてしまうな。
そういうことも起こりうると頭に入れておいた方がいいとは思いました。

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>>364 匿名さん
平置きの駐車場が結構ありますけど足りてないんですかね？
タワーパーキングは維持費が高額で必然的に料金が高くなります。周辺の駐車場がよほど不足してる状況じゃない限り利用率が上がらずに採算がとれません。建設費も高額ですから、タワーパーキングにするのは負け濃厚なプランです。可能性はゼロではないですがかなり低いです。
頭に入れておくに越したことはないですけどね。

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