グレーシア海老名かしわ台ってどうですか？

駅まで3分だし、相鉄線沿線ではかなりいい場所ですね。いくらぐらいだろう

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全然いくらぐらいになるのか、わからないですよね。
かしわ台だったら、少しリーズナブルであってほしいけど、駅まで3分の立地だからなぁ…
どれくらいになってしまうのか気になるところ。
早朝、数本始発列車があるし、通勤急行も使えるから、電車的にもとても良いように感じる。

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モモレジさんのレビューと価格情報が出ました。

『グレーシア海老名かしわ台【駅徒歩3分、海老名へ1駅3分】4階75㎡5,858万円（坪単価259万円）』
https://mansion-madori.com/blog-entry-11271.html
　

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ここのマンションページを見ましたが、景色がいいですね。
電車の線路が見えて、ちょっとしたジオラマみたい。

もしかすると音はするのかもしれませんが、窓のサッシはどうなんでしょう？

電車好きじゃなくても風景を気に入って買いそう。あと、電車の駅が近くだと、通勤もおでかけもしやすいのかなと思いました。特に電車旅だと重い荷物持って移動しなくちゃいけないので、近いと嬉しいのかなとか。

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線路に面しているわけじゃないですが確かに電車の音の面は気になるカモ。
特に気になる点としては、車両基地があること。
電車の出入りが朝は始発前から、夜は終電後まではあるということですよね。
どの程度の影響があるのかは
デベは推定の数値を持っていたりするのでしょうか。

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車両センタービューを公式サイトが全面に出している気がする。
むしろこの立地を鉄道好きにアピール？？
車両センター自体は大きな音は出ないんじゃないかと思うけれどどうなんだろう。
ブレーキをかけるにしても、夜の響き方はわからない。
昼間は大して気にならなそうだけど。

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駅に近いということは便利だけど、やっはり音などは気になります。
鉄道好きな人にはいいかもしれませんが…。
こればかりは、住んでみないとわからないものでしょうか。
日中は仕事で不在が多いと気にならないかもしれないですね。

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>>駅に近い
始発、終電が何時なのかにもよりますね。
あと、夜中の貨物とか…

マンションも駅から近いことで2重サッシになっているなど配慮がされていたら、音はだいぶ聞こえないと思います。
窓を閉めて過ごしているなら大丈夫だったりしますよね…

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こういう線路に近いマンションは、窓ガラスが2重になっていたりするんですが、そのあたり確かめられますかね？

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駅からは徒歩7分ですが線路沿いに建てられたマンションなんですね。
立地上さすがに遮音性は高くなっていると思いますが
構造面を見るとサッシの説明では断熱性・省エネ効果のみになっていますね。

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>>断熱性・省エネ効果
2重サッシとかは予算の関係でできなかった感じでしょうかね？
窓を閉めたら音も聞こえないでしょうし、最近だと夏でも夜は窓を閉めて寝ることが多いので（蒸し暑いので）大丈夫かと思いますが、音に敏感かどうかは人にもよるので気になるところではありますね。

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二重サッシって自分でやったりしたらダメなんでしょうか。
なんか、コマーシャルでそういうのを見たことがあるんですが、それは二重窓だったかな。
足りないなと思ったら
自分でもつけられるものがあればいいのだけど。

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元から付いてる窓は厳密には共用部扱いなので勝手に変えたりするのはNGなケースが多いですが、内窓として二重サッシにするのは許容されるところが多いとは思いますよ（管理規約の確認は絶対した方がいいですが）
ただ自分で付けるのはおススメできないのでリフォーム業者に依頼するのが良いですよ

寸法しっかりピッタリしないとわざわざ二重サッシにする効果が出ないのと、リフォーム業者経由なら国からの補助金が出るので自己負担金がかなり抑えられるので

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>>12　さん
>>13　さん

13さんが言うように、
自分で付けるのはおススメできない
寸法しっかりピッタリしないと

これです。DIYが趣味でセミプロで上手ならいいかもしれませんが、ちょっとの隙間があるだけでも不都合を感じそうですので…
100均でプチプチを窓に貼ったりするのとは違う気がしますよね・・・

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相鉄ローゼン、薬局クリエイトと生活に必要な施設が揃ってますね。近くにはお風呂の王さまもある。
ただやはりこの規模だとディスポーザーが付かないのはマイナスで、ゴミ捨て場の仕様が気になるところ。

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販売開始してそこそこ経っていますが、思ったほど売れていないのが気になるところですね……
修繕計画とか平気なのかしら…

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ディスポーザーがないの、自分はむしろいいなと思いました。
処理層の存在がどう作用するのかわからなくて。
ポンプを使ったり送風を使ったり見たいなことがあると、その設備の改修コストはどうなるんだ、と。
特に水を使う設備ってお金がかかりやすい。

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