ポレスター大和中央ってどうですか？

1期8次のように細かく売っているマンション
勝手な想像ですが、申込が入ったら都度売っているのかなと思います。

〇戸販売と決めずに、買いたいと言われたら売るみたいな。だから2戸3戸くらいずつしか売れないのではと思っています。
違うかもしれないので、詳しくは聞いてください。。。

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ここより中古で出てるプラウド大和の方が気になるな。
あっちの方がここより坪単価安いし。

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＞＞36匿名さん
違う不動産会社に勤めておりますが、私の担当している物件は、36さんのおっしゃる通り購入希望者が入れば、都度概要に1期9次など告知して契約をしていきます。
契約が完了すると、概要から掲載をすぐ落とすので、結果的にパンダ住戸以外の高い金額帯は世の中に数日しか公開されない仕組みを利用しております。

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予想より売れてないのか、、売るためにすぐバレる嘘をつかれたので買う気なくなりました…

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パンダはどのタイミングで出すのか?結局そんなものはないのか?あるとしたら2階隣飲食店ビル側が通り側ですよね。

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正直、駅近だけがメリットで環境を考えると売れずらいと思う。特に小さい子のいるファミリー世帯は候補から外すだろうな。外国人や酔っぱらいが多く治安が悪いし交通量の多さから小さい子どもには危険、排気ガスやビル風で洗濯物がバルコニーに干せない、駐車場がターンテーブルタイプ、交差点至近で出入りが困難等場所があまり良くないと考察。大々的には販売を進められませんよ。

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相模原市中央区の在住ですが、チラシがポスティングされてきました。直線距離で15kmも離れている上に、沿線路線も違う相模原市中央区まで絨毯爆撃で投函しても費用対効果に見合っているのでしょうか…。

肝心のチラシの内容も、「頭金は"ない"ならいらない」「賃貸に住み続けることは不安ではありませんか？」（原文ママ）など、お世辞にも良い印象は抱かない文言が並んでいました。こんな脅し文句みたいなメッセージで訴えられると、かえってブランドが毀損する気がするのですが。

大和駅徒歩3分という立地かつ良心的な価格帯、66戸なんてすぐ捌けるのでは？と思うのですが、、、よくわかりません。たしかに大和駅周辺は治安的にいいイメージはありませんが、相鉄＆小田急が乗り入れている利便性は強いと思いますが。

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朝から深夜まで交通量が多い場所。小さい子供さんがいる家庭では安全性や洗濯の可否面で敬遠するでしょう。逆にお一人様やDINKSには売れるのでは。

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>>39 匿名さん
いったいどのような嘘をつかれたのでしょうか？

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>>44 検討板ユーザーさん
検討していた間取りはもう空きがない・1部屋のみキャンセルがもし出たら契約出来るがキャンセルが出るかは分からない、出たとしても初冬、と言われと価格をあげた別の間取りを提案されました。「検討していた間取りは次期分譲もなく、全て契約済みでキャンセル待ちのみですか？」と聞いたところ「そうです」と言われたのに、その後持ってきた一覧表では次期分譲とドーンと書かれていました。

なので今分譲に出してる部屋をなんとしてでも契約したかったのかなー、と思っています。

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駅に近い場所だから、もっと売れるかと思っていたので意外…。
強気すぎる値段がネックになっているのでしょうか。
大和辺りまで来たら、流石にもう少し下がっていると期待していた方も少なくないだろうし。
ただ駅までこの距離なので、高くはなりやすいですよね。

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ファミリー向けではないのも影響しているのかな。周辺環境が悪過ぎる。単身やDINKSにはいいと思う。ステーションビュー?の方も同様だよね。

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駅近はやっぱり良いな

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皆さんの言う治安の悪さがあまり想像できないのですが、そんなにひどいの？

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タバコの吸い殻やゴミは結構落ちてます。
吸っちゃダメなところでタバコ吸ってる人も結構います。
あとは外国人も多いですね。(マナーが悪いとかではないですが)

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大和住みですが、やっぱり駅近は飲み屋が多くごみごみとうるさい感じはあります。あと夕方はムクドリ？の群れがうるさいです。少し駅から離れれば気になりませんが。

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何よりオープンハウスの家なんて買いたくないと思うのは私だけでしょうか、、、

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〉〉52さん
オープンレジデンシア経堂のニュースもありますからね。

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3LDKまで間取りがあるので
コンパクトマンションでも家族層でも検討できるのかなと思っていましたが
周辺の雰囲気を考えると単身や夫婦のみ世帯向きなのかもしれません。
駅に近いから、価格はそれでもお高いですね。

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大和駅前で小さい子供のいるファミリー向けはワザック大和中央、ギリギリプラウドまで、それ以降は単身もしくはDINKS向けだよ。

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