プレシス鶴間レジデンスってどうですか？

700万円もディスカウントがあったみたいですね。
この辺りにしてはそもそも値段が高すぎたっていうのがある…
４LDKの広い間取りが値引きのたいしょうになっているみたいです。
これで動きは出てくるんだろうか。

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値引きしても売れないマンション悲しい

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企画ミス

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値引きしてもまだまだ割高感ありますからね。

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一建設は強度不足問題もありますからね

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駅から約10分か。最近のマンションって大体それくらいよね

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駅から徒歩10分なら近いほうかもしれないです。
5分くらいの距離だと、逆に音などが気になって暮らしづらいのでは？
利便性を優先に考えるか、静かに暮らしやすい環境を考えるかですね。

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このマンションは線路沿いを10分歩いたところにある。ロマンスカーの通過時は音も聞こえるので静かではないね…。

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4DLK 6,990万円 → 5,990万円
1,000万円の値下げかー やはり、立地の悪いマンションは厳しい

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>>88 匿名さん

1000万値引きしても売れないのは契約して住んでる人は可哀想

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>>88 匿名さん
立地だけの問題ではないかもしれないですね。今時の新築マンションは24時間ゴミ出しや床暖房ディスポーザーなどが当たり前なのでそれがないのに値段が高すぎたのかと。

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駐車場問題も致命的

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学校が近いのはいいですね。イオン近くて買い物も便利そうです。子育て環境としては良い感じはします。
ただ同じような価格、場所でシティテラス中央林間、ヴェレーナ大和などと比較するとどうしてもスペックで見劣りしてしまう部分がありますね。
小規模なので金食い虫のディスポーザーはないのはいいですが、代わりに24時間ゴミ出しはほしいところです。管理組合とかで規約を変更できないのでしょうか。
駐車場不足やZEH基準ではないのも、少しネックです。

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ゴミ出し、24時間OKじゃないんですか？？
せっかくのマンションなのに、ゴミステーションがフレキシブルに使えないのはネック。
どういう事情があってそうしているんだろう。
せめて資源ごみはいつでも出せるようになっていてほしいのですが。

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>>93 匿名さん

ゴミ置き場に換気システムがないはずです
24時間ゴミ出しokにするとゴミ置き場が臭くなるだけ

一建設はローコストでマンション建てる会社なので、コスト削減から24時間ゴミ出しできなくなっていると思います

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鶴間自体は1路線だけど、大和駅までいけば相鉄線、中央林間までいけば田園都市線、町田までいけば横浜線と、乗り換えは必要だけど東西南北どこでもいける強さがある。イオンモール、イトーヨーカドー、市役所、学校が近くて生活利便性はめっちゃいい。

このマンションの弱点はスペック不足が否めない。
ローコストとはいえ、価格が高すぎる。
ローコストならではの価格設定ならよかった。
とはいえ残り住戸も後少しだから、時間さえあれば売り切るでしょう。
ナフサ不足で他のマンションの建築延期、さらなる高騰となれば完成在庫に需要が出てくる。
デベロッパーもそれはわかってるはずなので、今以上の値下げはないかもしれない。

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「〇〇駅までいけば〇〇線が使える」こんなのどこの駅も同じでしょう。新宿・渋谷方面に行くことが多いなら中央林間を選んだほうがいいし、横浜方面に行くことが多いなら大和を選んだほうがいい。

ちなみに鶴間から町田は思った以上に時間がかかるよ。鶴間は各駅停車しか停まらないのでほとんどの電車が相模大野止まりなのだ。町田に行くためには相模大野で降りて乗り換えることになる。

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残ってる部屋は広めのようですが、24時間ゴミ出しも出来ないとなると、戸建を買う方が良いってなりそうですね
ちょっと広いだけでマンションである必要はないと言うか

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戸建ての方が良さそうだね

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24時間ゴミ出し出来ない新築マンションも珍しいですね。24時間ゴミ出し出来るのが最近のマンションの魅力の１つなのに、それが出来ないとなると本当戸建てか他のマンションでってなります。

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