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<title><![CDATA[ルネ海老名アーバンアリーナってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ルネ海老名アーバンアリーナについての情報を希望しています。公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-ebina99/所在地：神奈川県海老名市泉一丁目　1010番地1　994-6、994-9、1006-4、1007-1、1010-1、1011-1、 1015-1、1016-3、1017-2、1018-8、1018-9、1018-10（地番）交通：JR相．．．]]></description>
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<title><![CDATA[343: 本来の価格なんてないから全く同じ物でも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-12T12:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本来の価格なんてないから全く同じ物でもその時の市場経済や為替相場によって価格は変わるわけだしあんまりそう言う言い方しない方が良いよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[342: ここよらず買ったら価値が下がらないと考え．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-12T11:40:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここよらず買ったら価値が下がらないと考えている人が多いよね。鍵開けた瞬間に新築プレミアムメッキが剥がれてディベロッパー利益を除いた２０%程度下がった価格こそ物件本来の価格だというのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[341: 小規模：～50戸、中規模：50～100戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T23:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模：～50戸、中規模：50～100戸　(ベルジェンド)、大規模：100戸～ (リーファレジデンス､レ・ジェイド)　とマンションは分けられ、それぞれメリットデメリットがあります。中でも中規模マンションは大規模と小規模の中間になるため、暮していく上でちょうど良い扱いになりますね。なおリセールに関しては、マンション規模よりも管理状況と修繕計画の健全性が資産価値を決めるので、自身のあった規模で考えれ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[340: &gt;&gt;332さん貴殿のお考え．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T20:22:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;332さん貴殿のお考えをご回答頂けると幸いです。返信お待ちしてます。&gt;&gt;ほかのみなさんご回答ありがとうございます。昨今の資材は値上がりすごいですからね竣工前に決めた価格で販売してしまうと利益が目減りしてしまうということですね。躯体工事が終わる頃ならまだしも、建築の内装材、塗料、接着剤、シンナー、…数多のものが値上がりする世の中ですからね販売側の事情は良く．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[339: ウゴクロで70平米切ってる部屋で6000．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T18:43:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウゴクロで70平米切ってる部屋で6000万円切ってるとしても要らんな。だったら周辺の中古70平米買ったほうがいい。ウゴクロマジでやめたほうがいいよ。音も筒抜け、エアコン付けられないとかあるから。リセールも悪くなる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[338: このGWに見てきましたが、まだ半分以上残．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T17:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このGWに見てきましたが、まだ半分以上残っていました。価格は階層によっては6000万切る部屋もありました。少し値下げ入ってから本格的に考え始めるかもな…と思ってます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/337/">
<title><![CDATA[337: 332さんではないですが、青田売りは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T10:54:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[332さんではないですが、青田売りは青田売りで、2022年以降顕著になった急な物価の上昇なんかでトータルの建設コストが当初の見積もりより上がって思った利益が出なかったみたいなケースもあるから今みたいな時勢だと売り手も戦略的に竣工後販売をする所も出てきてはいると思いますよまあここの物件の場合は&gt;&gt;56-64辺りで話題になってたバタバタで図面の見直しやパンフレットの刷り直しなんかで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/336/">
<title><![CDATA[336: &gt;&gt;335 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T10:51:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;335 評判気になるさんまぢすか（笑）332さんはさらに調べ足らなかったんすね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/335/">
<title><![CDATA[335: &gt;&gt;334 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T10:29:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;334 マンション掲示板さんぜんぜん売れなかったから就工後販売方式とか言ってるだけだよ。過去のスレ見た方が良いよ。ここ周辺住民から嫌われてるマンションなのは事実。グレーシアタワー、センドリ、パークホームズはこれができたせいで視界が遮られたわけだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/334/">
<title><![CDATA[334: &gt;&gt;332 坪単価比較中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T08:12:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;332 坪単価比較中さん素人で申し訳ありません。勉強の為に教えて欲しいのですが、わざわざ竣工後に販売するメリットはなんですか？販売側からすれば、すでに作ってしまった資産なのですから、塩漬けにする期間は可能な限り短くして早く売れたほうが会社の収益になるはずですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/333/">
<title><![CDATA[333: ほとぼりが冷めるのを待っていたのですね！]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T23:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとぼりが冷めるのを待っていたのですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/332/">
<title><![CDATA[332: &gt;&gt;331 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T19:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;331 マンション検討中さんこの物件は竣工後販売方式ですよ。ちゃんと調べてから質問しましょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/331/">
<title><![CDATA[331: ここ居住開始している気がしますがまだ販．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T17:47:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ居住開始している気がしますがまだ販売中で部屋余ってますよね？何が理由で売れ残ってるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/329/">
<title><![CDATA[329: &gt;&gt;328 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T22:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;328 マンション掲示板さん追浜のネルちゃん思い出しましたw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/328/">
<title><![CDATA[328: &gt;&gt;321 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-17T22:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;321 通りがかりさん以前は別会社。2024以降、現在は長谷工子会社。国分寺のルネは総合地所単独時代の物件。まだ個性があって良かった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/327/">
<title><![CDATA[327: &gt;&gt;324 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-17T19:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;324 マンション掲示板さんそうなんですね！暗くなってからも行ったほうが良いですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/325/">
<title><![CDATA[325: &gt;&gt;323 名無しさん言．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T08:07:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;323 名無しさん言っちゃった。それは避けた表現にしたのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/324/">
<title><![CDATA[324: &gt;&gt;322 さんまあそう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T08:03:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;322 さんまあそうでしょうね。ここの欠点は色々あるけど全室ウゴクロ採用っていうのも販売苦戦してる理由の一つだと思う。壁動く必要ない。それより遮音性とかエアコン付けられないとかデメリットがデカすぎる。近くに住んでるけど夜は全く電気ついてないし売れないのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/323/">
<title><![CDATA[323: &gt;&gt;322 匿名さんよう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T23:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;322 匿名さんようはお客さん集まらなかったのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/322/">
<title><![CDATA[322: &gt;&gt;321 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/322/</link>
<dc:date>2026-04-13T21:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;321 通りがかりさんここ、物件告知は早かったんで青田売りするつもりだったんだろうけど理由はわからないけど販売開始が遅れて完成売りに。ということで「あえて竣工後販売方式」は後付けの理由と考えるのが妥当。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/321/">
<title><![CDATA[321: 竣工販売方式とありますが、他のルネに採用．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T21:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工販売方式とありますが、他のルネに採用されて無いのはなぜでしょう?この板2024年からはじまってません？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/320/">
<title><![CDATA[320: &gt;&gt;318 名無しさん長谷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/320/</link>
<dc:date>2026-04-13T21:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;318 名無しさん長谷工コーポレーションもそうだけど、そこは長谷工アーベストですね。チェックすべきは長谷工コーポレーションの子会社の総合地所だけどw全部長谷工グループでしたw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/319/">
<title><![CDATA[319: よく読まないと誤認しちゃうようなのは、困．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T17:03:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく読まないと誤認しちゃうようなのは、困りますね…。まあ7割が停められて、駅までもそれなりに近いんだったら大体の希望者は車を停められるのかな、という風に思いました。車の運転が苦手だから駅のそばに、という方もそれなりにいらっしゃるんじゃないかと思うんで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/317/">
<title><![CDATA[317: そういうことだったのか…。全住居分平置．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T22:38:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうことだったのか…。全住居分平置きなのかと思った。誤認するような表記はやめるべき。ほんと長谷工に良いイメージ無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/316/">
<title><![CDATA[316: 長谷工って誤認するようなグレーな表示を多．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[長谷工って誤認するようなグレーな表示を多用するよね。駐車場(設置率7割だけど、その内)100％平置きです。とかねW]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/315/">
<title><![CDATA[315: 100%(全て)平置き駐車場ですが、全戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/315/</link>
<dc:date>2026-03-25T23:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100%(全て)平置き駐車場ですが、全戸に対して7割ぐらいの供給数だったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/314/">
<title><![CDATA[314: 先着「7台」限定で敷地内駐車場ご案内中！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/314/</link>
<dc:date>2026-03-24T21:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着「7台」限定で敷地内駐車場ご案内中！っていうメール来たけどここ駐車場設置率100%じゃないの？そもそも入居始まったのにまだまだ売り出してるのか…。まあ66平米、ウゴクロ、西向きで6000万円超えてるなら周辺中古買う人多そうだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/313/">
<title><![CDATA[313: 双方が取締役クラスだったらあり得るやり取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/313/</link>
<dc:date>2026-03-24T01:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[双方が取締役クラスだったらあり得るやり取りなのかな。それを匂わせる言い方して優越感に浸ってるとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/311/">
<title><![CDATA[311: &gt;&gt;308 名無しさん会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/311/</link>
<dc:date>2026-03-22T23:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;308 名無しさん会社間での営業なら分かるけど知人経由なんて小さな取引で話なんて回らないでしょもし本当に知人経由で話を回してるなら大問題ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/310/">
<title><![CDATA[310: 長谷工規模の会社がきちんとした委託契約と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/310/</link>
<dc:date>2026-03-22T23:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工規模の会社がきちんとした委託契約とかでなく、知人経由で依頼を出すとは思えないけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/309/">
<title><![CDATA[309: &gt;&gt;308 名無しさん30．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/309/</link>
<dc:date>2026-03-22T22:33:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;308 名無しさん306とは別人ですが純粋に気になります。依頼ってどういう経緯で流れるんですか？素人の考えですが、自社でやれる仕事はまず自社でやる計画を立てて、自社でやれない何らかの事情が発生した場合に初めて外部委託という案が出る気がしてまして。純粋な疑問です。ぜひご教示頂ければ幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/308/">
<title><![CDATA[308: &gt;&gt;306 匿名さん意味不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/308/</link>
<dc:date>2026-03-22T21:26:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;306 匿名さん意味不明なんだけど、何が言いたいんですか？あっちこっちに依頼し続けてきたけどどこも受けてくれなかったから仕方なく自社なんでしょ。こんな物件どこもやりたがらないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/306/">
<title><![CDATA[306: 販売開始したのが去年の12月頃からで長谷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/306/</link>
<dc:date>2026-03-22T13:23:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始したのが去年の12月頃からで長谷工が販売代理店も務めてるのに1年半前になんの販売依頼が来てたんでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/305/">
<title><![CDATA[305: 1年半くらい前に知人経由で販売依頼が来ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/305/</link>
<dc:date>2026-03-22T08:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1年半くらい前に知人経由で販売依頼が来ましたが、まだ売れてないんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/303/">
<title><![CDATA[303: 何年後の売却を想定するかで競争力変わりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/303/</link>
<dc:date>2026-03-19T07:25:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何年後の売却を想定するかで競争力変わりますよね。10年以内なら築浅のアドバンテージを考慮出来ますが、それ以上は周辺物件と同じ「既存の中古」と言う印象になります。そして今後これより内側（駅側）には新築マンションが建つことは考えにくい。その中で比較されるイメージを持たないといけませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/302/">
<title><![CDATA[302: 石油不足でスタグフレーション説が。マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/302/</link>
<dc:date>2026-03-17T01:04:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石油不足でスタグフレーション説が。マンション売れなくなって投げ売りなんてことにも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/301/">
<title><![CDATA[301: 価格高騰の終わりはいつになるのか…その．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/301/</link>
<dc:date>2026-03-17T00:46:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格高騰の終わりはいつになるのか…その頃には駅近の土地枯渇と需要減少により新築マンションが供給されなくなってるかもしれませんね…^^;]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/300/">
<title><![CDATA[300: 価格高騰でグロスの価格を抑えるための狭小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/300/</link>
<dc:date>2026-03-16T09:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格高騰でグロスの価格を抑えるための狭小化の流れ。既存の中古や価格高騰が終わった後に出てくる物件と競争力があるかも含めて考慮。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/298/">
<title><![CDATA[298: ７０㎡超えの３ＬＤＫ物件って、なかなかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/298/</link>
<dc:date>2026-03-11T08:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７０㎡超えの３ＬＤＫ物件って、なかなかないんですね。立地、設備内容は良いとしても・・ということで検討に迷うという人多いかも。駅まで徒歩圏内という立地は魅力なんですが全て希望とはなかなか揃わないものですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/297/">
<title><![CDATA[297: そうだ。駐車場は腎健クリニックのものでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/297/</link>
<dc:date>2026-03-07T10:04:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだ。駐車場は腎健クリニックのものでしたね。同じ説明を受けました。部屋の大半が3LDK66平米ということは私もとても気になっていて…ここはららぽーとの近くというメリットはありますが、東口マンションの方が同じ価格帯の部屋選んでも広さを確保できますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/296/">
<title><![CDATA[296: &gt;&gt;295 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/296/</link>
<dc:date>2026-03-07T09:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;295 通りがかりさんタワーパーキングだと容積率の制限対象外になるのかな…そしたら高くなる可能性あるね維持費が莫大だからかなり需要がないと建たなそうだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/295/">
<title><![CDATA[295: マンション飽和でタワーパーキングとかの案．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/295/</link>
<dc:date>2026-03-07T08:20:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション飽和でタワーパーキングとかの案もあるみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/294/">
<title><![CDATA[294: ほとんどの3Ｌは66ヘーベーしかないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/294/</link>
<dc:date>2026-03-06T19:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんどの3Ｌは66ヘーベーしかないですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/293/">
<title><![CDATA[293: ルネ海老名を見学して来ました。目の前の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/293/</link>
<dc:date>2026-03-05T22:45:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルネ海老名を見学して来ました。目の前の駐車場の事をお聞きしたら、海老名市が腎健クリニックに貸し出しているものだとお聞きしました。透析の患者さんは何時間も居る必要があるため、市が貸さなくなったら困ると思います。ともお聞きしました。真偽は確認中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/292/">
<title><![CDATA[292: &gt;&gt;291 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/292/</link>
<dc:date>2026-03-05T09:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;291 マンション検討中さん先月行った時こんな感じでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/291/">
<title><![CDATA[291: Googleの口コミに載っているもの、い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/291/</link>
<dc:date>2026-03-04T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Googleの口コミに載っているもの、いつの成約状況なんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/290/">
<title><![CDATA[290: 建ぺい率や容積率の制限があるため、敷地面．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/290/</link>
<dc:date>2026-03-03T23:02:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建ぺい率や容積率の制限があるため、敷地面積の小ささから高層の建物は建たないと思われますが、低層は可能性ありますね。ただこれは想像ですが消防法と建築コストも考慮すると最大でも5～6階建てかと思います。なので購入するなら7階以上の出来るだけ南側の住戸(南に行くほど向かいのマンションとの距離が離れます)が良いかなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/289/">
<title><![CDATA[289: 私が見学に行った時は、駐車場の土地につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/289/</link>
<dc:date>2026-03-03T22:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が見学に行った時は、駐車場の土地については将来的に何か建つ可能性もあると言われました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/288/">
<title><![CDATA[288: 横の駐車場、ルネの1/2～1/3くらいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/288/</link>
<dc:date>2026-03-03T22:06:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横の駐車場、ルネの1/2～1/3くらいの面積だと思うのですが高いマンションとか建つんでしょうか？結構ここいいなぁと思ってたんですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/287/">
<title><![CDATA[287: &gt;&gt;284 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699003/res/287/</link>
<dc:date>2026-03-03T21:56:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;284 マンション検討中さん目の前の駐車場って長谷工のものなんですか？]]></content:encoded>
</item>
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