ピアース宮前平レジデンスってどうですか？

駅力ならたまプラーザで億超えしか選択肢がないと思うのだけど他にある？

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ここで駅力の話が出ましたが、駅力を求めるなら+数千万円でたまプラーザや二子玉川の中古を選ぶことも考えられるのかなと

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個人的には宮前平好きですけどね～
でも駅力と言われると何とも言えないなぁ。
確かにもっと利便性高いところは周辺見まわしてもありますし。。
ただ賑やかすぎず、一通りそろっていて暮らしやすいという点ではバランス取れていますよ。

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>>321 匿名さん
各駅停車駅の中で恵まれた駅だと思います。
スーパーやドラッグストア、クリニック、大通り沿いのファミレスなど日常に必要なものは一通り揃いますし、
何より下り方面の駅が3つ急行停車駅だからか、電車も席前あたりまで乗りこめて比較的楽。。私は全く地縁はなかったけど、好きになる街ですね

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ここは駅力があるというよりは、どちらかというと落ち着いた雰囲気の街というのがあっているのかなと思います
環境の静けさを重視する方に響くマンションでしょう
駅からは近いのでアクセスに関しては問題なく移動ができる点は資産性の面でも魅力ですね

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宮前平の駅近新築と、二子玉川タワマン中古を気合いで買うのとでは、資産価値的にはどちらの方が有利なんでしょうね？
背伸びしてでも二子玉川のタワマンの方がいい？
こっちはこっちでデザインもかっこいいしあまり悪い評価は受けなさそうに思うのですが。規模が小さいのがちょっと気になるくらいかな

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>>324 匿名さん
それが分かれば大金持ち

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ここはタワマンと違って、大規模修繕しやすいところがよいと思います。
タワマンは途中までしか足場が組めず、あとは上からゴンドラをぶら下げての作業になるので、
時間がかかるし、お金もすごくかかる。
この規模感だったら、普通に大規模修繕できる。
しかもここ、駅近いですからね。

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低層のマンションは何気に根強い人気があるかと思いますよ。
やっぱり、現実的に手入れをしやすいっていうのは、とても強い。
大きな地震が起きた後は、
特にかなり売れ行きが良くなるという話を聞いたことがあります。
エレベーターが使えなくても生活できるっていうのは何気に大切。

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>>327 匿名さん
唐突ですね。売れ行き鈍ってきたんでしょうか。

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第一印象や雰囲気というのは大切だと思います。
私もよく、その条件をチェックして検討するようにしています。
購入する段階になってしまうと、慎重になる部分はある程度、仕方がないですので。
このあたりのことは、よく自分で検討しておかないと、失敗してしまいそうです。

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販売期で区切っていたものから、先着順のみの物件概要に情報が切り替わっていますね
竣工は1年以上先なのにあと4戸、販売は好調に思います
中学受験が加熱する今、校区で選ぶ人が多いのかも
建設費が高騰する今、現実的な価格帯で意匠に凝ったマンションは減ってくるんですかねー

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>>330 マンション掲示板さん
全戸販売供給済みで、残りが先着順の4戸のみなんでしょうか。

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どういう風になっているのかは、マンションギャラリーに行かないとわからないんですよね。
何戸売れているのかとか、そういうのってあまりデベは表に出したくないんだろうか…
もっとあるんだったら、
今行ってもあまり安くするとかサービスあるとかは期待できなさそう。

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住み替えしようと検討したけど、価格が高すぎて無理。諦めました

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>>332 匿名さん
最後の1戸　最上階プレミアム住戸　
この部屋で完売みたいですね。
来年9月が引渡日なのに早いね
宮前平でも1億数千万、売れてるんだ。
すごいねモリモト

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特別商談会ってことは値引きですね！まあ、他の部屋もそうしてるんでしょうね。

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4戸だと思っていたら、、売れ行き好調ですね！
定借物件は別として、宮前平・宮崎台周辺の中古も値段上がってきたし、新築でこの値段でこのクオリティとデザインなら良い選択肢
アンチコメントが付くほど注目されるようになったのか

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>>336 マンション掲示板さん
中古物権の価格が上がってきているんですか。都内とは逆の動きをしているんですね。

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宮前平で坂無しで駅近はいいよね
高いけど共働きでなんとか買えるレベルだし
学区も良い

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