横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-19 15:07:36

公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154904


辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)

専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)


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販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/

[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

THE TOWER 湘南辻堂
所在地:神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1他36筆(地番)
交通:東海道本線 辻堂駅 徒歩2分 (南口まで)
価格:未定
間取:1R~4LDK
専有面積:34.90m2~92.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 196戸
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 1489 評判気になるさん

    >>1488 マンション掲示板さん
    一角にリストがあった場所ですよね。

  2. 1490 マンコミュファンさん

    >>1487 口コミ知りたいさん
    やはり駅直結の人気はあるね。一流所の徒歩5分のマンションを買ったけど、リストタワーの方が中古価格の値上がりが大きい。今度ばかりは、ここをチャレンジしてますけどね。

  3. 1491 名無しさん

    >>1485 周辺住民さん

    そんな誰でもわかる話をこのスレでする必要ありますか?
    何を言いたいのか??

  4. 1492 名無しさん

    >>1491 名無しさん
    まぁ、そんなにツッこまなくてもいいんじゃない?
    軽く受け流して下さいね。

  5. 1493 匿名さん

    https://manmani.net/?p=54876

    Hタイプ一択だな。

  6. 1494 マンション検討中さん

    Hとエグゼクティブフロアの南側中住戸が同じ価格帯か。
    Hは高倍率、QとMは程々の倍率で抽選で外した人を中住戸へ誘導する感じかな。

  7. 1495 マンション検討中さん

    間取りが良いので中住戸もそれなりに人気で、一期のうちにほぼほぼ埋まりそうですよね。
    抽選に外れた人たちが12階以下を選択するんでしょうか?
    新しい層が購入ですかね?

  8. 1496 名無しさん

    >>1495 マンション検討中さん
    既に予算を確認できている客を、デベとしては優先したいだろうから、前者だろうね。

  9. 1497 マンション検討中さん

    Hタイプの中層階は買った瞬間含み益確定だから転売も出るかな?
    抽選で外した人は待ってみてもいいかも。

  10. 1498 マンション検討中さん

    Hタイプ中層階当選したら1000万円以上の利益。
    確率の高いちょっとした宝くじだね。

  11. 1499 マンション検討中さん


    再開発??住みやすい街??人口増??三拍子そろったポテンシャル高すぎる駅力?

    1. 再開発??住みやすい街??人口増??三拍...
  12. 1500 名無しさん

    >>1498 マンション検討中さん
    Hタイプ13階12300で買って、落ち着いたら1.4億で転売なら、諸経費引いてもその様になりますなぁ。ムフフ
    住まなくても良いから、投資としてチャレンジします。

  13. 1501 eマンションさん

    南向きのダイレクトサッシなんて暑すぎて無理だぞ

  14. 1502 匿名さん

    Low-eサッシだよね?暑いは暑いと思うけど、普通の複層ガラスよりはだいぶマシ。

  15. 1503 名無しさん

    >>1502 匿名さん
    大型で高性能なエアコンを導入するので大丈夫だと思うよ。金に糸目をつけずに設備は入れるから。

  16. 1504 匿名さん

    >>1499 マンション検討中さん
    辻堂近隣の将来性は明るいね。駅直結マンションなら、値上がり確実です。このビデオ見たら、みんな住みたくなるんじゃないかな。

  17. 1505 マンション検討中さん

    資産価値は高いんだろうけど、そもそも元が高いからね。
    転売目的ならやめたほうがいい。

  18. 1506 マンション掲示板さん

    >>1505 マンション検討中さん
    買ってみて上がったら売るのはどうですか?少し住んでからなら税金もかからないし。辻堂に想い入れなど無ければ、丸儲けですね。

  19. 1507 匿名さん

    南角部屋だとQとMは転売しても利益出ないだろうね。
    1.5億円以上で買って転売してもそれ以上で買う人はほぼいないと思われる。
    転売で利益出るのはHくらいか。

  20. 1508 通りがかりさん

    >>1507 匿名さん
    HとCなら利益出るかも知れないな。欲しがる人がいれば大丈夫だね。この2タイプは、中途半端な金持ちに人気の物件だな。うちもHの13階あたり買って、あわよくばに賭けてみたいなぁ。

スムラボ yossy「ザタワー湘南辻堂」のレビューもチェック

THE TOWER 湘南辻堂
所在地:神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1他36筆(地番)
交通:東海道本線 辻堂駅 徒歩2分 (南口まで)
価格:未定
間取:1R~4LDK
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