【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂

辻堂駅にちょうど良い規模のタワーマンションだと思います！
ここに品川や勝どきのような500戸大規模タワマンが建ったらおかしいでしょう。
スタイリッシュでシンプルで200戸弱という特別感があり最高です！

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豊海タワーなどと比較するとそれは迫力違いますよね

一方、エレベーター降りてもエントランスまで徒歩数分みたいなマンションもある中で、エレベーター降りたらすぐエントランスで駅や外に行けるし、コンパクトならでは魅力が個人的には良いですね

簡素でいいので直結ジムは欲しかったなーと思いますが

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>>73 契約者さん7さん
直結ジムですかぁ！
贅沢ですねー。
徒歩4分で、ゴールドジムがあるし、徒歩6分位で、
辻堂温泉??（ココカラ辻堂）があると言うのに。

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22階あたりを建設中ですかね？

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しかし南西向きの部屋は冬でもかなり暑そうですね。。
眺望をとるか快適な生活をとるかの好みになりますが、タワマンの南西角部屋は経験上かなり辛いと思います。

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写真楽しみでありがとうございます

どんどん積み上がりますねー
この調子だと2末、3月には29階まで積み上がるかもですね

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このマンションは、管理方式が第三者管理方式と聞いています。
管理組合の運営を管理会社がするので、住民の負担は無くなりますね。
その反面、管理業務等を、関連業者に割高発注する例が、他のマンションで、発生したと新聞で読みました。
その様な心配を無くす為、住民説明会は、関心を持って参加したいと思います。

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>>78 契約者さん4さん
そのせいで既に管理費・修繕費の設定がかなり割高になっています。ファミリータイプで６万前後。
先頭に立って管理組合を発足してくださる方がいたら助かるんですけどね。
結局他力本願になってしまうので、高い管理費にも文句は言えませんが。

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>>65 マンション検討中さん
私も相模大野クロスのMRいきました。ただ野村は余裕があるのかMRも中級レベルタイプの部屋1戸だったと思います。

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>>79 契約者さん4さん
「先頭に立って管理組合を発足してくださる方がいたら助かる」・・・あなたが他力本願。

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著名人などもいるかもしれない一切任せたいであろうプレミアムフロアとエレベーターとか含む商業施設、一部自主管理の低層棟もあるので、理事会方式は合意形成の難易度高すぎて厳しいでしょうね。。

委託会社の費用などが妥当なのかは、監査としてちゃんと見ていけたらいいですね

ただコンシェルジュって使うんですかね？
200戸で人件費分の価値があるのかは分かってません

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〇居さんの地元だよね？
最上階買ってたりして…

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>>83 契約者さん2さん

地元では、ずいぶん前から購入したと言われていますよー。お兄さんもお近くだから、ご自分用じゃなくても可能性は高いのでは？

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>>84 契約者さん6さん
きっとヤリ部屋にしようと思ってたんでしょうが、それどころじゃない状況に……盛者必衰の理ですな。

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>>82 さん
住民の関心が無ければ、どこの業者でも、多めの作業費用は請求しますね。
世の常ですね。
単価??数量で、節目には住民も、管理会社といっしよに確認する姿勢は大切だと思います。

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現地月一くらいで何回か見てるのですが、今日、確信に変わりました。
この物件は完成後、さらに評価上がりますね。

年末年始で一気に窓ガラスも増え、シンプルなデザインにガラスの透明感、既にあらゆる方角からの圧倒的な存在感が際立ってます。

デザインが個人的にツボ過ぎてずっと見ちゃいました。笑

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本当にカッコいいですね～
29階まで積み上がった時の迫力が楽しみです

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>>87 契約済みさん

窓ガラス増えましたね。
日中は既にかっこいいですが、みなさんが住み始めてからは電球色で染まる夜のthe towerも格別なんでしょうね…楽しみです！

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>>87 契約済みさん
このマンションには資産性があると言うのは、その通りだと思います。

私もここを購入して、良かったと思ってます。

ところで、投資目的でここを買った方は、竣工からどの位の期間に、リセールバリューがどの位で、売るつもりなんでしょうかね。

真偽の程はわかりませんが、富士山や江ノ島の好きな、海外投資家に紹介する様な、噂もある様ですが。

確かに円安の今、我々が出すお金より、ずっと安くて手に入るのなら、そう言うのも有りな様な気がします。

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>>90 契約者さん4さん

https://note.com/mansioncon/n/nca85218ba9a0

ここの資産性の記事。

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