横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂」についてご紹介しています。
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契約者さん [更新日時] 2026-09-12 23:08:20

2024年11月に完売となりましたので、住民板を作成しました。
今後、入居する方同士で情報交換をできればと思います。
入居までの期間も楽しみですね。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689035/


【所在地】神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
【交通】JR 東海道線 辻堂駅 徒歩 2 分
【総戸数】
 196戸(一般販売対象外住戸29戸含む)
 他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)
【敷地面積】2,311.81㎡(建築確認対象面積)
【建築面積】1,285.56㎡
【延床面積】25,342.45m2(容積対象外面積7,201.60m2含む)
【構造・規模】
 高層棟:鉄筋コンクリート造、地下2階・地上29階建
 低層棟:鉄骨造地上3階建
【間取り】1R~4LDK
【専有面積】34.90 m2~92.83 m2
【竣工時期】2025年9月中旬(予定)
【引渡時期】2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
【売主】リストデベロップメント株式会社
【設計監修】株式会社久米設計
【設計】
 株式会社久米開発プロデュース
 株式会社フィールド・デザイン・アーキテクツ一級建築士事務所
【デザイン監修】株式会社グラマラス(外観・住宅エントランス等)
【施工会社】株式会社鴻池組
【管理会社】大和ライフネクスト株式会社


【公式サイト】
 https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
【リスト株式会社/プレスリリース】
 JR 辻堂駅直結の複合タワー「THE TOWER 湘南辻堂」第1期1次販売が完売
 http://www.listsothebysrealty.co.jp/news/contents/2024/06/Pressrelease...
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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/THE TOWER 湘南辻堂

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[スレ作成日時]2024-12-03 14:08:38

THE TOWER 湘南辻堂 本物件
THE TOWER 湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1他36筆(地番)
総戸数 196戸
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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 1277 住民さん7


    suumo見ると売りは7部屋で、賃貸はもう少し多そうですね

  2. 1278 住民さん3

    不具合箇所の申告について、幾つか申告しました。
    簡単な修理や調整なら、対応してもらえそうですが、工事を伴う様なものは、時間がかかりそうです。
    住民の情報共有が、大切かと思います。

  3. 1279 住民さん1

    >>1278 住民さん3さん

    工事が伴うようなものはありました?

  4. 1280 住民さん7

    今日、富士山が綺麗に撮れたので載せておきます!

    1. 今日、富士山が綺麗に撮れたので載せておき...
  5. 1281 住民さん3

    こちらのデザインも見てみたかったなぁ。
    https://www.field-design-architects.com/works/ongoing/%e8%be%bb%e5%a0%...

    1. こちらのデザインも見てみたかったなぁ。
  6. 1282 住民さん

    標準でついてきたリンナイ食洗機RKW-405Aですが、上カゴが折りたたみ出来ず、毎回上カゴを出して食器を入れて、洗ってまた上カゴ出して入れてと、予想を上回るストレスとなりつつあります。オプションで深型にしていればこんなストレスはなかったのでしょうか? 上カゴが折り畳めないなんて予想外の使いづらさです。

  7. 1283 住民さん4

    >>1278 住民さん3さん
    不具合箇所の修理は、その場で出来るものは、してもらえました。
    助かりました。

  8. 1284 住民さん1

    4階の駐輪場ですが、収容台数以上に駐輪している様です。無料で置ける事が知れ渡ったのでしょうか。事故やトラブルが起きると、マンション側の責任になりそうで不安です。

  9. 1285 住民さん1

    先日江ノ島から虹が見えました

    1. 先日江ノ島から虹が見えました
  10. 1286 住民さん1

    >>1277 住民さん7さん
    もう、売り物件は少なくなりました。
    事業協力者住戸が、売りに出ていますが、0.5億も盛ってしまっては、なかなか売れないですね。

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    • 1287 住民さん7

      最近成約多くなってますね

    • 1288 北向き住人

      >>1271 マンション住民さん

      昨晩稲光かと思いカーテン開けたらまさかの花火でした
      綾瀬花火大会30分楽しめました
      富士山とテラモのライトアップだけが楽しみでしたが花火も見れて得した気分です

      1. 昨晩稲光かと思いカーテン開けたらまさかの...
    • 1289 北向き住人

      >>1280 住民さん7さん

      1288です
      このお写真はみごとですね?
      多分同じ日かと思いますが私はスマホで
      あまり鮮明ではありませんが

    • 1290 北向き住人

      訂正です
      拍手のスタンプのつもりが
      送信したらはてな?になってました
      申し訳ありません

    • 1291 北向き住人

      >>1280 住民さん7さん

      たびたび申し訳ありません
      このお写真があまりにも美しかったので保存させて頂きましたが編集の時間違えてこのお写真を無断でコラボしてしまいました
      改めて私の撮った富士山はこちらです
      申し訳ありませんでした

      1. たびたび申し訳ありませんこのお写真があま...
    • 1292 住民さん4

      >>1291 北向き住人さん
      最近、売出し住戸の成約が多そうなので久々にスレッド覗いててたまたまコメント見ました!
      たぶん私が載せた富士山ですね!全然使っていただいて大丈夫ですよ~!(ちなみにiPhone proで撮りました)

      綾瀬の花火大会見れるの知らなかったです~!
      慶應大学の花火大会も小さいですが見えました^_^

    • 1293 住民でない人さん

      最近ゴーストビルとかチャイナビルとかそういうヘイト発言あんまり出てきてないので逆に寂しく感じる

    • 1294 住民さん1

      静岡銀行跡地はまさかのアパホテルですか。
      そんな2棟もいるのかな。
      階数が気になりますね。説明会は9/24。

    • 1295 住民さん1

      >>1294
      アパホテルにするなら1階をコメダにしてほしい。

    • 1296 住民さん1

      >>1294 住民さん1さん
      と思ったら勘違いでアパホテル前の静銀跡地ではなく、すぐ隣の使ってなさそうな駐車場のところに棟増やすって話みたいでした。
      そんなお客さん入ってるのか。景気良いですね。

      静岡銀行跡地はなにになるんでしょうね。

    THE TOWER 湘南辻堂 本物件
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