横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂」についてご紹介しています。
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契約者さん [更新日時] 2026-04-15 21:10:33

2024年11月に完売となりましたので、住民板を作成しました。
今後、入居する方同士で情報交換をできればと思います。
入居までの期間も楽しみですね。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689035/


【所在地】神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
【交通】JR 東海道線 辻堂駅 徒歩 2 分
【総戸数】
 196戸(一般販売対象外住戸29戸含む)
 他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)
【敷地面積】2,311.81㎡(建築確認対象面積)
【建築面積】1,285.56㎡
【延床面積】25,342.45m2(容積対象外面積7,201.60m2含む)
【構造・規模】
 高層棟:鉄筋コンクリート造、地下2階・地上29階建
 低層棟:鉄骨造地上3階建
【間取り】1R~4LDK
【専有面積】34.90 m2~92.83 m2
【竣工時期】2025年9月中旬(予定)
【引渡時期】2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
【売主】リストデベロップメント株式会社
【設計監修】株式会社久米設計
【設計】
 株式会社久米開発プロデュース
 株式会社フィールド・デザイン・アーキテクツ一級建築士事務所
【デザイン監修】株式会社グラマラス(外観・住宅エントランス等)
【施工会社】株式会社鴻池組
【管理会社】大和ライフネクスト株式会社


【公式サイト】
 https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
【リスト株式会社/プレスリリース】
 JR 辻堂駅直結の複合タワー「THE TOWER 湘南辻堂」第1期1次販売が完売
 http://www.listsothebysrealty.co.jp/news/contents/2024/06/Pressrelease...
【スムラボ 関連記事】
 販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
 https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/THE TOWER 湘南辻堂

[スレ作成日時]2024-12-03 14:08:38

THE TOWER 湘南辻堂 本物件
THE TOWER 湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1他36筆(地番)
総戸数 196戸
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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 1211 住民さん1

    KOMEHYOのこのサイン今日から明かりがついていました。本当にマンション名がKOMEHYO ??絶対にやめて欲しいんですけど、どこに言えばいいのかしら?

    1. KOMEHYOのこのサイン今日から明かり...
  2. 1212 マンション住民さん

    >>1211 住民さん1さん
    そんな些細なことを気になさらず。

  3. 1213 住民さん3

    >>1210 住民さん5さん
    売却済み実績って、どんな部屋があったかご記憶されてますか?

  4. 1214 マンション住民さん

    >>1206 住民さん8さん
    それ、いいですね?気に入りました。友人にもバカ受けしそう。

  5. 1215 マンション住民さん

    >>1211 住民さん1さん
    コメ兵にLVバッグ持っていったらオープン記念?大吉よりも10%くらい高く買ってくれました。
    「当店上にお住まいなんですね」といわれ恥ずい気持ちになりましたが、その分査定を見てくれたのかもしれません。

  6. 1216 住民さん2

    なぜ恥ずいの?
    このタワマンに住んでるとか、羨ましがられるか嫉妬されるかじゃない?

  7. 1217 マンション住民さん

    >>1216 住民さん2さん
    昭和の時代の質屋通い感覚ですわ

  8. 1218 住民さん7

    南口の商店街の店が閉店したり静岡銀行が移転してきたりしているので、また何か新しいお店がオープンするのか楽しみですね!

  9. 1219 契約済みさん

    駐車場一区画空きましたね。規約の優先順位で抽選って意味が気になりますが、申し込んでみます!

  10. 1220 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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  12. 1221 住民さん3

    お茶の小林のビルも解体の告知出てましたね。
    静岡銀行の隣のみずほなども含めて一帯が古いビル多いので比較的新しい街並みに変わっていくのは早いかもですね。

    1. お茶の小林のビルも解体の告知出てましたね...
  13. 1222 マンション住民さん

    >>1220 住民さん1さん
    騒音問題は掲示板などで注意喚起しても「我関せず」でスルーされます。特に騒音を出してそうな住民からは。なので、直接下の者ですが煩いのでもう少し静かにしてくれとお願いするのが一番効果的ですね。確かに居住民同士だから言いにくいかもしれませんが、だったら泣き寝入りするしかないですかね。

  14. 1223 住民さん7

    >>1222 マンション住民さん
    一度気になってしまうと、余計に気になりますね。
    1222さんの言う様に、お部屋を訪ねて、気をつけて頂けるよう、お願いするのが一番良いと思います。

  15. 1224 住民さん2

    Ahahaドーナツ、自転車エレベーターの前、スケートボード練習してる中学生がいた。
    スケートボード禁止のはずだが

  16. 1225 住民さん7

    >>1224 住民さん2さん
    管理人に直ぐに通報して下さい。
    事故でも起きたら、こちらも責任を問われるかもしれません。

  17. 1226 住民さん1

    このマンションで、賃貸募集している部屋が17部屋ありますね。4部屋は重複募集の様ですが。
    これが埋まら無いと、引越し用の養生は外さないということでしょうか。

  18. 1227 住民さん8

    >>1226 住民さん1さん
    明日の清掃で外れますよ。

  19. 1228 住民さん6

    ペットのフンがエレベーター内にあったそうです。防犯カメラがあるので、ペットの特定をして、今後はしない様に、お願いをして欲しいものです。

  20. 1229 住民さん1

    皆様に質問です。
    各階の宅配ボックスに入れてほしいのですが、下の宅配ボックスに基本的に入りそうですよね?
    各オンライン購入画面のメモに【各階宅配ボックス希望】と書かないといけないのでしょうか?
    それとも上に指示できる何かがあるのでしょうか?
    配達員のさじ加減(amazonなどのバイトとか)な気がするのでそのうち面倒になり下の宅配ボックスが主となり各階宅配ボックスがあまり機能しないような気がします、、

  21. 1230 住民さん2

    >>1229 住民さん1さん

    うちも書いてはいてもほぼ使われないです。
    管理組合に伝えて宅配ボックス投入口に注意書きを書いてもらうなどが必要かもしれないですね。

THE TOWER 湘南辻堂 本物件
THE TOWER 湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1他36筆(地番)
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