ガーラ・レジデンス湘南台ってどうですか？

検討中の方でもし不快にさせたら本当にごめんなさい。
こちらって駅から11分とあまり好条件ではないですが、いずみ野のブランズやベルジェンドは検討候補にはあがらなかったのでしょうか。
どちらも駅近でベルジェンドは割高感ありますが、ブランズは後半かなり価格下がっていました。

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>>73 通りがかりさん
湘南台は何と言っても3路線が乗り入れしている点が魅力ですよね。
あとは無駄な共用施設がないのと機械駐車場でないため、管理費がおさえられる点も本物件だと思います。
個人的には2WICやブルモーション機能引き出し、二重サッシなども良いと思います。
余談ですが、本物件の近くにガーラ・レジデンスがまた建設予定ですが、物価高騰で駅から遠くなるけど、金額は高くなると営業の方が言ってました。

徒歩11分が近いか遠いかは本人の問題なので、そこは論じても意味がないですよね。

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>>74 評判気になるさん
ありがとうございます。湘南台へのアクセスなら徒歩11分と電車を使ったいずみ野の駅近と比較しても同程度の時間なのに、その決め手が何なのかを気になってお聞きしました。改めて不躾な質問であったことを謝罪致します。

専有部の設備は昨今のマンションでは標準設備として、確かに管理費と修繕費は小規模マンションとしては国土交通省のガイドラインよりもかなり家計に優しいですね。

決め手について大変参考になりました。改めて本当にありがとうございます。

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>>75 検討板ユーザーさん

>専有部の設備は昨今のマンションでは標準設備として…

一般的には標準設備だと思うかもしれませんが、私が見学に行った複数の同価格帯の物件だとモデルルームは装備されてても、実はオプションだったり、高めの部屋のみだったり…となかなかこの価格帯でここまでの装備が整った物件はなかったです。

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近隣で一時取得した者ですが買いだと思いました。
他の方も言っているように湘南台駅3路線（始発あり）の利便性…駅付近にスーパー・チェーン店外食も豊富、病院も問題なし。
あと不確実ですが、エリアの小中学校も評判良かった気がします
当初よりわりと低価格寄りで標準装備もそこそこ。大通り沿いは複層サッシで騒音も問題ないでしょう。
販売開始以降も一切価格をいじってないのも好感。
付近や近隣に大規模工場が多いのでそこにお勤めの方には交通至便すぎで刺さると思います。

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>>77 ご近所さん

完売おつです。

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HPを見ると、かなり順調に売れているみたいですね。最終期に残している2戸（パンダ部屋含むBタイプのおそらく下層階？）と、先着順で残り5570万円と6420万円の2戸（おそらく高層階のBタイプ？と12階のCタイプ）の計4戸が売れれば完売でしょうか。竣工までまだ半年以上あるのに、相当順調に売れている印象です。

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大通り面しているからか駐車場の関係か、1F住戸ないの何気に良いよね
ほんとだ、あと4戸
4490万のパンダは抽選必須だっけ、ここ狙い人多いんだろうな

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ついに最終期、抽選ですね。マンションの抽選ってどういう感じでやるんだろ～

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いよいよ、本日10時から抽選会ですね♪(^^)
先日、モデルルーム見学に行った際に販売の方が抽選のお部屋以外は近日中に契約予定とのことでしたので、本日で完売ですかね？
竣工7ヶ月前に完売はすごい。
湘南台という地のポテンシャルを感じずにはいられないですね。
購入された方は入居まで待ち遠しいんでしょうね。
そろそろインテリア相談会ですかね？

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駅徒歩と立地もそれなりで、それでも総戸数鑑みると販売額結構安めだなーとは思ったけど完売間近ですか！抽選の詳細も楽しみにしています！
これから内装とかOP決めるのいいですね～～竣工が待ち遠しいですね！

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今は先着順の１戸のみ。3階の物件だそうです。この申し込みがあれば、晴れて完売ということで！
さて、最後1戸どうなんでしょう。
苦労しそうなのか、あっさり売り切ってしまうのか。
もう契約されている人からすると、早く完売してほしいっていうのはあるでしょう。

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おースゴイ！SUUMOでも公式でも現在載ってる、5070万くらいのですよね。
都内以外でまあ僻地ではないにしろ駅距離ありで、多少苦戦すると思ったけど、駅力立地まずまずだし価格も抑え目なので、さくっと売れそう。
4000万台のパンダも抽選で買えた人良かったね。近所ながらなんとなく安堵ですｗ

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完売したようですね。おめでとうございます！
(ホームズとかも掲載終了していますね)

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最後の一戸売れましたね、そして今更完売知りました、おめでとうございます！

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現地歩いてきました
・駅徒歩10分だけど途中坂があり距離感はまああるなといった感じ
・物件周辺はそれなりに長く住んでいるであろう戸建てが多く大きな邸宅も目立った、狭小ペンシルハウスとかは見たところなかった
・大きい道路沿いで向いがいすゞ？なんというか周辺も機械系の企業もあり工業地帯感はある
・駅前まで徒歩がしんどかったら最寄りのコープ&セリア（徒歩5分）で日常買い物はなんとかなりそう
・駅⇔物件まで最寄りコンビニがちょっと遠い
・一応高台だけど橋を通過（川越え）する必要があるのでそこは注意
・大通り沿いなのでクルマあれば大和⇔藤沢方面、横浜方面への外出もかなり便利かも

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今日私の担当さんから一度住宅ローンの相談しませんか?って連絡いただきました。
完売しても連絡いただきありがたいなぁと思いました。

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購入後ローンのそうだん？？？
キャンセル住戸狙いということ？

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>>90 さん
担当良い人で良かったーってだけですよ。

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>>90 購入経験者さん
まだ本審査前なので、改めてローンの相談していただくということでは？

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