ガーラ・レジデンス湘南台ってどうですか？

>>45 マンション
たしか岩国ですね。今日初めてモデルルームいきました。私の営業担当さん知らなくてがっかりしましたが、まぁいっかと思いました。

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>>44
>>先日モデルルームに伺いました。販売開始から1ヶ月半と間もないですが、低層階を中心に結構埋まってました。高層階もちらほら。
>>工場や大通りが前にあるという点は気になりますが、このご時世で立地や価格のバランスは程よいと思う水準です。

低層階から売れていくのって少し珍しいですね。
大通りは気にはなりますが、駅までも徒歩11分なら徒歩圏内かなと思うので
価格も含めて検討をしやすいのではないでしょうか。
優先順位をどこに置くかですね。

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スーモ見ると先着3戸、3期10戸となっていたので、残り販売戸数13戸ってことでいいんですかね？

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>>47 匿名さん

何度か行きました。私の担当さん知識もあり親切です。ただ別の担当さんが毎回睨んでくるのが気になります。

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SUUMOでてる4400万台の61m2。
風呂リビングインして1317、洗面所激せま。

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モデルルーム拝見しましたが、標準設備で窓は全て二重窓になっているとのことで、向かいの工場や飛行機の騒音には配慮されている印象でした。
駅との間に流れている引地川を境に物件価格が変わると担当の方が仰っていたので、新築としては妥当な価格設定かと思います。
(駅まで徒歩5.6分位だと築20年前後のマンションでも5～6000万のイメージ)

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>>50 マンション比較中さん
4490万円のパンダ部屋ってもう買い手決まってるんですかね？

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>>52 評判気になるさん
パンダ部屋は最終期まで残すみたいです。
低層階はもうほぼ残ってなくて、
パンダ部屋とはだいぶ金額の乖離がある
高層階ばかりが残ってました。

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>>53 通りすがりさん
情報共有ありがとうございます！
高層階だとBタイプが5500万～、Cタイプが6000万前後ですね。この価格帯でも湘南台だと中古マンションは手にはいらないので、問題なく完売しそうですね。

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>>54やっぱり今買わないと買えなくなりそうな気がする
4490万待ってるけど、これ逃したら買えない恐怖のほうが強い
実際のところ、このマンションどうですか？

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>>55 坪単価比較中さん
この物件のマイナスポイントは駅距離と広さかな、と思っていまして、もし同じ価格帯でブランズシティが手にはいるならそっちを選びます。
しかし人気の駅のマンション価格はどんどん高騰していて、湘南台も例外ではないかと。実際中古マンションもここの新築より高いところしかないですし。
そう考えると、妥当な価格で購入できるいいマンションだと思います。

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>>56
ブランズシティが同価格ならいいですよね
でもちょっと予算オーバーです
中古で2000年前半4500万ぐらいか新築5000ちょっとって考えたらガーラレジデンス湘南台かな・・・
3期販売、どのぐらい売り出すんだろ？
あわよくば4490万円が欲しい

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>>57 坪単価比較中さん
1期、2期ですでに30～40戸弱販売済み？なんですかね。となると3期が最終になるのかな。
3期の販売概要の予告に4400万円～と出てたので、早めに確認したほうがいいかもしれませんね

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第3期が5/2～で発表されましたね。
最終期に低価格帯の2戸を残してるみたいですが、
後10戸くらい残ってるんでしょうか。
竣工までまだ先ですが、現時点で7割以上売れてるなら良いペースですね。

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>>59 通りがかりさん
しっとり終わりますにね

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３期は７戸、先着分は２戸。
かなり早いペースで売れているように感じます。
竣工後も販売が続いているマンション物件も多いですからね。
最寄り駅までは少し距離ありますが、買いやすい価格帯が魅力なのかもしれません。

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公式HPの先着1戸と3期7戸消えてるけど売れたのかな？

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>>62 匿名さん

私も気になりました。
となると、すごいペースで売れてる気がしますが、
実際どうなんでしょう。直近足を運ばれた方がいれば
どなたか教えて下さい。

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>>62 匿名さん

私もそう思って驚きました。しかし、翌日あたりには最終2戸、先着9戸に変わっていました。

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>>64 匿名さん
申込みベース？だともう少し残り少ないみたいですね。契約したら物件概要変わるらしいです。

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