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<title><![CDATA[ガーラ・レジデンス湘南台ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ガーラ・レジデンス湘南台についての情報を希望しています。公式URL：https://www.gala-series.com/shonandai/index.html所在地：神奈川県藤沢市円行2丁目20番5外2筆（地番）交通：小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅まで徒歩11分間取：3LDK・4LDK 面積：61.56㎡～71.02㎡売主：株式会社FJネ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 匿名さん申込みベ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T20:53:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 匿名さん申込みベース？だともう少し残り少ないみたいですね。契約したら物件概要変わるらしいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: &gt;&gt;62 匿名さん私もそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T06:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 匿名さん私もそう思って驚きました。しかし、翌日あたりには最終2戸、先着9戸に変わっていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 匿名さん私も気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T00:02:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 匿名さん私も気になりました。となると、すごいペースで売れてる気がしますが、実際どうなんでしょう。直近足を運ばれた方がいればどなたか教えて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 公式HPの先着1戸と3期7戸消えてるけど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T21:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPの先着1戸と3期7戸消えてるけど売れたのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: ３期は７戸、先着分は２戸。かなり早いペ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T18:17:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３期は７戸、先着分は２戸。かなり早いペースで売れているように感じます。竣工後も販売が続いているマンション物件も多いですからね。最寄り駅までは少し距離ありますが、買いやすい価格帯が魅力なのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 通りがかりさんし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T22:04:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 通りがかりさんしっとり終わりますにね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/59/">
<title><![CDATA[59: 第3期が5/2～で発表されましたね。最．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T19:16:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3期が5/2～で発表されましたね。最終期に低価格帯の2戸を残してるみたいですが、後10戸くらい残ってるんでしょうか。竣工までまだ先ですが、現時点で7割以上売れてるなら良いペースですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 坪単価比較中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T12:28:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 坪単価比較中さん1期、2期ですでに30～40戸弱販売済み？なんですかね。となると3期が最終になるのかな。3期の販売概要の予告に4400万円～と出てたので、早めに確認したほうがいいかもしれませんね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56ブランズシティが同．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T08:55:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56ブランズシティが同価格ならいいですよねでもちょっと予算オーバーです中古で2000年前半4500万ぐらいか新築5000ちょっとって考えたらガーラレジデンス湘南台かな・・・3期販売、どのぐらい売り出すんだろ？あわよくば4490万円が欲しい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 坪単価比較中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T07:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 坪単価比較中さんこの物件のマイナスポイントは駅距離と広さかな、と思っていまして、もし同じ価格帯でブランズシティが手にはいるならそっちを選びます。しかし人気の駅のマンション価格はどんどん高騰していて、湘南台も例外ではないかと。実際中古マンションもここの新築より高いところしかないですし。そう考えると、妥当な価格で購入できるいいマンションだと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54やっぱり今買わないと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T22:29:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54やっぱり今買わないと買えなくなりそうな気がする4490万待ってるけど、これ逃したら買えない恐怖のほうが強い実際のところ、このマンションどうですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53 通りすがりさん情．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T21:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 通りすがりさん情報共有ありがとうございます！高層階だとBタイプが5500万～、Cタイプが6000万前後ですね。この価格帯でも湘南台だと中古マンションは手にはいらないので、問題なく完売しそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T17:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 評判気になるさんパンダ部屋は最終期まで残すみたいです。低層階はもうほぼ残ってなくて、パンダ部屋とはだいぶ金額の乖離がある高層階ばかりが残ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;50 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T10:54:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 マンション比較中さん4490万円のパンダ部屋ってもう買い手決まってるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/51/">
<title><![CDATA[51: モデルルーム拝見しましたが、標準設備で窓．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T05:21:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム拝見しましたが、標準設備で窓は全て二重窓になっているとのことで、向かいの工場や飛行機の騒音には配慮されている印象でした。駅との間に流れている引地川を境に物件価格が変わると担当の方が仰っていたので、新築としては妥当な価格設定かと思います。(駅まで徒歩5.6分位だと築20年前後のマンションでも5～6000万のイメージ)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: SUUMOでてる4400万台の61m2。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T00:05:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOでてる4400万台の61m2。風呂リビングインして1317、洗面所激せま。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47 匿名さん何度か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/49/</link>
<dc:date>2026-04-11T22:30:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さん何度か行きました。私の担当さん知識もあり親切です。ただ別の担当さんが毎回睨んでくるのが気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/48/">
<title><![CDATA[48: スーモ見ると先着3戸、3期10戸となって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/48/</link>
<dc:date>2026-04-09T12:27:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモ見ると先着3戸、3期10戸となっていたので、残り販売戸数13戸ってことでいいんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/47/">
<title><![CDATA[47: >>44>>先日モデルルームに伺いまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/47/</link>
<dc:date>2026-04-09T10:10:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>44>>先日モデルルームに伺いました。販売開始から1ヶ月半と間もないですが、低層階を中心に結構埋まってました。高層階もちらほら。>>工場や大通りが前にあるという点は気になりますが、このご時世で立地や価格のバランスは程よいと思う水準です。低層階から売れていくのって少し珍しいですね。大通りは気にはなりますが、駅までも徒歩11分なら徒歩圏内かなと思うので価格も含めて検討をしやすいのではな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 マンションたしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/46/</link>
<dc:date>2026-04-05T23:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 マンションたしか岩国ですね。今日初めてモデルルームいきました。私の営業担当さん知らなくてがっかりしましたが、まぁいっかと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;41 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T21:04:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 口コミ知りたいさん周辺地域に住んでいるものです。昔に比べて飛んでる頻度がとても少なくなった気がします。(他の基地に部隊が移転したとかなんとか)なのでだいぶストレスがなくなりました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/44/">
<title><![CDATA[44: 先日モデルルームに伺いました。販売開始か．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T22:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日モデルルームに伺いました。販売開始から1ヶ月半と間もないですが、低層階を中心に結構埋まってました。高層階もちらほら。工場や大通りが前にあるという点は気になりますが、このご時世で立地や価格のバランスは程よいと思う水準です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/43/">
<title><![CDATA[43: ユーコープにはダイソーもあるし、少し距離．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-11T12:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユーコープにはダイソーもあるし、少し距離はありますが、湘南台ウエストプラザまで行けば飲食店やスーパー、温泉施設まで入っているので休日でも楽しめそうですね都心までの通勤がそれほど頻繁ではない方にとっては住みよい地域なのかなと感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/42/">
<title><![CDATA[42: あー確かに飛行機は真下かもでも六会あた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T13:35:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あー確かに飛行機は真下かもでも六会あたりからはどこも同じくらいの体感、1キロ2キロでそうそう変わらないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/41/">
<title><![CDATA[41: 厚木基地の航路の真下であるし、めっちゃう．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[厚木基地の航路の真下であるし、めっちゃうるさくないでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/40/">
<title><![CDATA[40: 藤沢駅近辺も高くなったしね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[藤沢駅近辺も高くなったしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/39/">
<title><![CDATA[39: 湘南台の新築で見るとここしかないし、中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/39/</link>
<dc:date>2026-03-05T15:01:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湘南台の新築で見るとここしかないし、中古は駅近いが高い。他も検討すると戸塚とかゆめが丘になりそうだけどその中で決めきれない人どこも買えなさそう...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/38/">
<title><![CDATA[38: 売れてるから良いんじない？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/38/</link>
<dc:date>2026-03-01T23:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてるから良いんじない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/37/">
<title><![CDATA[37: 徒歩10分にサイゼマクド回転寿司、スーパ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T22:19:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩10分にサイゼマクド回転寿司、スーパー複数（業スー、コープ、ビック）、ダイソー駅前行けばオーケーもダイエーもローゼンもある駅前は病院も結構多いし飲み屋もカフェもある駅徒歩時間考えても割に割と恵まれてると思うお]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/36/">
<title><![CDATA[36: 分散はしていますが駅近くで日用品諸々の買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/36/</link>
<dc:date>2026-02-28T18:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分散はしていますが駅近くで日用品諸々の買い物は十分できますしねリモートor横浜あたりの勤務で子供二人迄なら片働きでもギリ３LDK位～で5500万位なので加えて始発駅なので全然ありでしょう近隣工場勤務の方にもとても良い物件と思います]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 今の高騰相場だと背伸びが少なく検討できる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-28T07:11:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の高騰相場だと背伸びが少なく検討できる現実的な値段だと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: 駅までもっと近いと、その分マンションの価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/34/</link>
<dc:date>2026-02-15T16:34:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までもっと近いと、その分マンションの価格は上がっていってしまう^^;まあここはちょうどいい感じでバランス保っているんじゃないでしょうか。街の中でももっと良い立地もあるかもだけどファミリーが暮らせる広さがきちんと確保されててまあまあの値段なのもいいのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/33/">
<title><![CDATA[33: 普段の生活は自転車があればオーケーにも行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/33/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普段の生活は自転車があればオーケーにも行けてしまうし、買い物はすごく便利だと思う。もちろんすぐご近所にユーコープがあるのも心強い。買い物の選択肢があるっていうのはとてもよいこと。駅までもう少し近いと嬉しかったけど、でも十分に歩いて行ける範囲ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/32/</link>
<dc:date>2026-01-25T00:36:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 マンション検討中さんそこら辺の工場でごめんなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/31/">
<title><![CDATA[31: 駅方向と逆側は製造業の敷地が多く、普段の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/31/</link>
<dc:date>2026-01-23T17:59:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅方向と逆側は製造業の敷地が多く、普段の生活で利用できる店などが片側にしかないのが厳しいところ。この物件はあそこらへんの工場の従業員向けでしょうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/30/">
<title><![CDATA[30: 駅距離、広さ共に絶妙なとこですが、3路線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/30/</link>
<dc:date>2026-01-23T13:36:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅距離、広さ共に絶妙なとこですが、3路線乗り入れの湘南台ブランドにしてはまずまずのお値段といったとこでしょうか。てかこのあたりは駅前に結構大き目なマンション多いんですね。中古も結構出てますが、軒並み値上がりしているのが見えます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/29/">
<title><![CDATA[29: いよいよモデルルームがプレオープンですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/29/</link>
<dc:date>2026-01-23T00:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよモデルルームがプレオープンですね。1期の販売戸数はまだ未定のようですが、だいたいの価格感が出ていました。思っていたほど高くはなかったけど、坪単価で見たら妥当なのかも。予定販売価格 4,400万円台～6,500万円台予定最多価格帯 5,400万円台間取り 3LDK・4LDK専有面積 61.56㎡～71.02㎡]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/28/</link>
<dc:date>2026-01-12T15:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 マンション比較中さんコメント25と同じ者です。私は低層階に住んでいますが、飛行機の音は全く聞こえませんし線路は部屋が無音の状態であれば通ってるなーと聞こえるぐらいの音はしますが私は全然気になりません。この物件が二重サッシュになっているかはわかりませんしあくまで私の意見ですのでご参考までに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/27/">
<title><![CDATA[27: ガーラ桜ヶ丘のご意見ありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/27/</link>
<dc:date>2026-01-11T16:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーラ桜ヶ丘のご意見ありがとうございます、大和市って住みやすさどうですか？マンション前の線路&amp;飛行機騒音って気にならないですか？ここの湘南台は立地と条件（間取り）はまずまずですが、坂があって少し迷っています。2路線始発ってのもあり今年中に一時取得しときたいとこなのですが色々教えて頂けると幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/26/">
<title><![CDATA[26: うちも、ガーラ桜ヶ丘に住んでます。購入時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/26/</link>
<dc:date>2026-01-11T08:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも、ガーラ桜ヶ丘に住んでます。購入時に他も色々見ましたが、ガーラはこれと言った個性とか、トキメキとか、気分の上がるものはないけれど、そつのないマンションだと思いました。確かに狭いと思います。ただ、それに関しては、今はそうゆう所が多いですよね、、、。なので、ドキドキしたい、素敵な夢を叶えたい方は別を見た方がいいと思います。うちは、まぁまぁ満足。リアルなマンションです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/25/">
<title><![CDATA[25: 私はガーラさんの桜ヶ丘に住んでますが63．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/25/</link>
<dc:date>2026-01-10T16:41:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はガーラさんの桜ヶ丘に住んでますが63平米3LDKですが高2と中3の娘いますよ！子供の部屋もできて満足です。なにより営業さんのお話しで賃貸より買った方が良い中でどこも価格がとんでもなくあがってるから狭いなんて言ってる暇なく買いました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/24/">
<title><![CDATA[24: Cタイプのセレクト（洋室4の壁取っ払いv．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/24/</link>
<dc:date>2026-01-08T13:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Cタイプのセレクト（洋室4の壁取っ払いver)でてるけどこれが一番マシかも？元の4LDKではキッチンからの動線無理がありすぎる主寝室6.5畳以上、玄関収納、妻側アウトポールこれらのうちどれかあったらより高く値付け出来たろうに惜しいよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/23/">
<title><![CDATA[23: コンパクトマンションが流行っているようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/23/</link>
<dc:date>2026-01-08T11:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンパクトマンションが流行っているようですが、ガーラ・レジデンス湘南台のプランもコンパクトなプランばかりだなぁと感じました。２２さまも書かれているように、３ＬＤＫと部屋数はあったとしても間取りの広さで考えるとファミリー向きではないんだなと思いました。単身者や二人住まいで購入検討されている方向きなのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;20 匿名さん値段は徒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/22/</link>
<dc:date>2025-12-31T00:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん値段は徒歩時間なりに頑張ってるよねでも2階はもとより、３LDKとはいえ61m2は子ども一人でもきつめやでDINKSならアリかもしれんが…妻側の柱は食い込みまくり、キッチン込みのLDK1２畳ちょいってなかなか圧迫感あると思うけどおまけにリビングイン風呂1317]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/20/">
<title><![CDATA[20: B2タイプ（2階）3LDK 61.56．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/20/</link>
<dc:date>2025-12-30T21:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[B2タイプ（2階）3LDK 61.56㎡4,490万円この住戸いいですね。このご時世に4500万弱で新築3LDKを買えるチャンスなんてそうそうないです。2階であることを気にしなければですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/19/">
<title><![CDATA[19: 総戸数48戸と比較的コンパクトです。小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/19/</link>
<dc:date>2025-12-19T13:41:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数48戸と比較的コンパクトです。小規模物件は、将来的に1戸あたりの修繕積立金の負担が増えやすい傾向があります。共有設備や施設も期待ができないので、そういった施設を利用した買ったりする方には向いていないかもしれません。必要ない方はシンプルで総戸数も少ないのでプライバシー性もあり住みやすい環境でしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/18/">
<title><![CDATA[18: ガーラ桜ヶ丘は竣工もそこそこに完売しまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/18/</link>
<dc:date>2025-12-17T23:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーラ桜ヶ丘は竣工もそこそこに完売しましたね。販売から1年位でしょうか、最近の不動産状況も相まってかなりスピード感あるかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/17/">
<title><![CDATA[17: 駅まで10分以上だと、流石に郊外型ファミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/17/</link>
<dc:date>2025-12-16T16:29:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで10分以上だと、流石に郊外型ファミリーマンションっていうかんじになるのかと思っておりましたが…思っていたよりは狭かったかな。建築資材も値上がりしていると言いますし土地だけじゃなくてその他の部分でも作るのにコストはかかっているのだろうな。いずれにしても、この辺りならまだ共働きで現実的に購入できるラインのように感じられます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/16/">
<title><![CDATA[16: コンパクトマンションが本当に多いですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/16/</link>
<dc:date>2025-12-03T08:09:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンパクトマンションが本当に多いですね。それでも価格はけして安くはなくて・・・。広くすると、もっと手が届きにくい価格になってしまうのでしょうけど。郊外でも価格は上がっていますし、マイホームを購入するタイミングが難しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/15/">
<title><![CDATA[15: 中古築浅で広めのマンション新築で狭めの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708489/res/15/</link>
<dc:date>2025-11-28T10:07:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古築浅で広めのマンション新築で狭めのマンション価格が同じくらいだと、考えちゃいます昔みたいな広めの間取を作ってしまうと、今は本当に全く売れなくなってしまうのでしょうね築浅も新築も30年住めば築古評価になってしまうので、同価格程度で広く住める築浅があるならそちらを検討した方がオトクな気もするそれでも今後のインフレのことなど考えると、賃貸住まいを長くするのが家賃が上がる可能性も高くい．．．]]></content:encoded>
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