プラウド武蔵中原ガーデンコートってどうですか？

駅8分でいなげや隣接は魅力ですね。
低層で落ち着いたデザインも好きです。
どのくらいのお値段で出てくるでしょうか。

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定借のようですが、そんな希少性のある立地でしたでしょうか。そんな印象がなく。
>「所有権では得難い」立地を暮らしの舞台に。
HPより

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落ち着いていてスーパー至近な立地です。
とはいえ、地権者はそんなに土地持っておきたいのですかね。。

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駅近で凄くいいんだけど
ブランシエラがあそこであの価格だから
相当高そう

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70年定期借地なんですね
撤退

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借地権物件なのであれば価格次第ですよね。
最近、所有権物件と価格が変わらないのでは？と思う借地権物件多いですから。
財産云々を考えなくていいのであれば、問題ないかな。

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借地権のメリデメは分かりたいが、
最近は借地権だけど普通に高い。
なのでデメリットが目立ってしまいますよね…

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元住吉方面のチンピラに遊具が燃やされた公園も塗料が塗りなおされてましたね。吐しゃ物も深夜に放置されてるわ歩道に横向きで人が寝ているわ香ばしい地域が好きな香具師にオヌヌメではある。駅前ファミレスのバイク置き場でタムロしている半グレ達はようやく一掃された模様。えがったえがった。

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プラウドというブランドマンションを定期借地で買うニーズがあるのか本当に疑問。
購入を検討していたけど、70年後に更地になって資産価値が0になると知り、完全に買う気が失せた。
リセールできないものに8000万も9000万も出せないよ…。

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武蔵小杉の駅目の前という立地であれば定期借地でも理解できますが、駅(しかも武蔵中原)から徒歩10分弱では、定期借地でも手に入れたい物件とは言えなさそうですね、、
でも、80平米で6000万とかだったら考えたいです。そんな安いわけないですよね。

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定借でも8千万は硬いと思います。

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久地の定借が75で6000弱、まぁ無いでしょ。

ここと駅距離近いのはローレルサクラテラスかと思うけど、70で9000台？
こっちは定借だから70で8000台は妥当なラインかな

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70年の定期借地権付きのため、将来は更地に戻す必要があるんですよね。
所有権と比べた資産価値や出口戦略の割り切りで検討できるかどうか。
このあたりの住みやすさなどの情報いただけると嬉しいです。

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隣駅、武蔵新城駅徒歩6分のアールブラン武蔵新城レジデンスのキャンセル住戸が値下げしてきましたね。
おそらく発売当時の価格水準になり、所有権、角住戸でアリな気もする。

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