エクセレントシティ元住吉ザ・レジデンスってどうですか？

価格次第で検討したい

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駅までの距離を考えると、安い価格帯を願いたいけど、
坪単価は410万～440万円前後くらいかな。
全体で約6,000万円台後半から1億円を超えるくらいかも。
少しでも安いと嬉しいですが、情報ほしいですね。

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大倉山でも、モリモトが結構な値段で出てきそう。ここはどんなもんかねー

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元住吉駅徒歩17分、ホームまでは20分以上と駅までの距離がかなりネック。

店街徒歩5分も入口までの表記で、実質は手前の商栄会です。

小中学校は近いものの、バス便もなく駐車場も4割程度。

駅遠なことがをどう考えるかですね。

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>>15 匿名さん
ここは遠いは遠いけどホームまでとか言い出したら徒歩１０分のマンションでもホームまで徒歩１５分とかになっちゃいますよ(笑)

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>>16 マンション検討中さん
そりゃそうですね。

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>>18 匿名さん
チラシ入ってましたー！
3LDKのテラス付き64平米で8998万円だそうです！
テラス付き駐車場付きではありますが、3LDKで64平米は狭いやろーとなりました。坪単価470万円ですね。

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モデルルーム行こうか迷ってます―いかれた方どうでした？アネシアの方が全体的に納得感がありそうですが、、、」

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>>20 匿名さん
以前モデルルームに行きました。
設備はディスポーザー、床暖房などついていますので、設備はある程度充実している印象です。
が、部屋はそこまで広くなく、全体的に狭めの部屋が多い印象で、駅まで15分以上かかります。
駅からの距離を優先されるのであればアネシアの方が納得感はあると思います。
ただ、こちらでこの金額ですので、アネシアの方がさらに高額になると思います。

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この場所でこの値段なら中古でグランドメゾン買うかな。。。

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ルームプラン見ました。3LDKだと、75.03㎡、70.40㎡、60.50㎡。さすがに60.50㎡の3LDKはちょっと狭いかな。
洋室6畳、4畳、4畳、LDKは12.6畳でした。狭いけれど収納はちゃんととってあります。4畳は置けるのはベッドだけかと思います。サイドテーブルとか？勉強机置けるのか不安です。

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元住吉にしろ大倉山にしろリセールも気にしないで買える人がたくさんいるのよ
地元需要つよし

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モモレジさんも指摘してるけど、
https://mansion-madori.com/blog-entry-11994.html

敷地の使い方がギチギチ過ぎん？
エントランス周りが狭くて植栽もほとんどない。
駅から15分歩いてたどり着く我が家がこれだと･･･

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【駅は遠いが商店街まで徒歩5分】
75㎡10,398万円（坪単価458万円）

駅距離15分、各停駅でこれはエクセレント
商店街は魅力的でもベビーカーで入りづらいし、ファミリーにどこまで響くのか

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>>27 マンション掲示板さん

駅15分はないよ。

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公式だと15分表記だけど、ここのトップだと17分表記なのですね

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ディスポーザーなどの充実した設備や使いやすい間取りが魅力的。
周辺の商店街の雰囲気は楽しそうですが、
駅から少し歩く距離が一番気になるところです。

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もうプラウドシティ日吉の方が安いやん

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