ピアース学芸大学レジデンスってどうですか？

Name: ピアース学芸大学レジデンス
Brand: 株式会社モリモト
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-01-31 14:35:37

削除依頼

所在地：目黒区鷹番1丁目64-1（地名地番）
交通：東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分　
総戸数：53戸（他に管理員室1戸）
管理会社：株式会社モリモトクオリティ口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ピアース学芸大学レジデンス

完成予定日：2025年2月下旬（予定）
引渡予定日：2025年3月下旬（予定）
設計・監理：株式会社長谷建築設計事務所
デザイン監修：有限会社エー・エー・イー
施工：未定

間取り:1LDK～3LDK
面積:33.27m2～85.31m2

[スムラボ関連記事]
【ピアース学芸大学レジデンス】現地訪問インプレッション（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90615/

【スレッドタイトルを一部修正しました。2023.9.5 管理担当】
【物件概要を追記しました。2023/09/13 管理担当】

[スレ作成日時]2023-09-05 16:13:21

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ピアース学芸大学レジデンス口コミ掲示板・評判

145 匿名さん 2024/04/29 06:30:35
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これは３LDKを確保するために廊下を削って全室リビングインにしたのでしょう。
部屋を広くできたことがメリットといえばメリットですが‥
146 マンション検討中さん 2024/05/06 22:36:40
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>>144 匿名さん
Hタイプの間取りですが、料理家目線ですと、キッチンすぐ隣に、このぐらいの広さの、パントリーがあるのは、超理想的だと思います?
147 マンション比較中さん 2024/05/15 07:31:24
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>>144 匿名さん
リビングインのメリットはほぼありません．
基本デベの都合でこのような形にせざるを得なかっただけです。
148 口コミ知りたいさん 2024/05/24 05:46:07
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Ｈタイプのメニュープラン(無料の間取り変更図)はどんな感じになってるでしょうか?
2LDKぽくなってるでしょうか?
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- 1
149 匿名さん 2024/06/06 13:09:43
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リビングインってあんまりメリットないんですね。
多分ウォールドアの洋室がある場合には部屋を広げられてメリットになりそうな気もしますが、
やっぱ離れた洋室の方が好まれるんですかね。
150 匿名さん 2024/06/06 13:09:47
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リビングインってあんまりメリットないんですね。
多分ウォールドアの洋室がある場合には部屋を広げられてメリットになりそうな気もしますが、
やっぱ離れた洋室の方が好まれるんですかね。
151 匿名さん 2024/06/24 02:06:48
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リビングインの部屋は好みは分かれると思います。
子どもが幼児の時にはリビングと一体化、思春期になったら個室として、
また子供が独立したらリビングと一体化、みたいに長い目で見ればいいんじゃないの？と思うけれど…
それぞれのご家庭の考え方に寄るんじゃないかなぁ
- 非表示
- 1
152 匿名さん 2024/07/21 08:56:42
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あと1戸だけみたいですね。
なかなかのお値段…
他の物件もそれなりのお値段がしていたのですが、それでも売れたのは
この辺りの立地がとても大きいのかなと考えておりました。
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- 2
153 マンション検討中さん 2024/07/24 01:53:23
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一度完売したと聞きましたが、ローンが通らなかった方がいたのでしょうか
154 通りがかりさん 2024/08/02 04:06:37
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完売しましたね。
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- 2
155 名無しさん 2024/08/04 09:59:35
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ピアース杉並方南町を購入したものです。マンションのクオリティには満足しましたが、営業の人の対応や施工管理の対応には非常に憤りを感じました。入居後の突貫工事の後があったり、不具合にも手紙での通知のみ。この物件も魅力的ですが、気をつけてください。
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- 5
156 検討板ユーザーさん 2024/08/05 00:50:54
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>>155 名無しさん
あっちこっちに同じ内容をアップしてますね。
事実では無いでしょ。
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- 3
157 匿名さん 2024/08/05 07:42:44
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>>156 検討板ユーザーさん

事実では無いでしょ、と言いきれるのはなぜ？
むしろ、そこが知りたい、気になりますね
- 非表示
- 2
158 買い替え検討中さん 2024/08/06 06:07:32
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>>157 匿名さん
直接デべに問い合わせれば？
- 非表示
- 2
161 買い替え検討中さん 2024/08/31 00:56:30
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完売していたのね。恐れ入りました。
- 非表示
- 1
173 管理担当 2024/09/04 00:30:39
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[No.159～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
- 非表示
- 1
174 金利気になるさん 2024/09/04 22:30:40
- 削除依頼
ローン契約会の頃、（販売時時点より）ローン金利がグンと上がっている予想でしょうか？
175 通りがかりさん 2024/09/05 02:29:47
- 削除依頼
>>174 金利気になるさん
ローン契約会？
176 金利気になるさん 2024/09/06 08:01:54
- 削除依頼
>>175 通りがかりさん

ローン契約会は、別名「金消会」ともいうようです。

> 購入する物件によって金消会の時期は異なりますが、引き渡しの1週間～1ヶ月前に行われることが多いです。

だそうです。
https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-knowledge/loan-agreement
177 匿名さん 2025/01/31 05:35:37
- 削除依頼
小さい子どもがいて傷とか汚れが気になるので、コーティングしようか悩んでいます。
床のコーティングするなら、やっぱり引き渡し前の方がより効果ってあるのでしょうか、、、
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スムログ出張所

価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2024-04-06 14:44:31
```
A　1LDK+S　56.21m2
2階　9890万円　坪単価581万円

B　1LDK　33.27m2
2階　5990万円　坪単価595万円
```
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管理担当2024-02-13 19:29:44

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