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<title><![CDATA[ピアース学芸大学レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-gakugeidaigaku-rd/所在地：目黒区鷹番1丁目64-1（地名地番）交通：東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分　総戸数：53戸（他に管理員室1戸）管理会社：株式会社モリモトクオリティ完成予定日：2025年2月下旬（予定）引渡予定日：2025年3月下旬（予定）設計・監理：株式．．．]]></description>
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<title><![CDATA[177: 小さい子どもがいて傷とか汚れが気になるの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-31T14:35:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小さい子どもがいて傷とか汚れが気になるので、コーティングしようか悩んでいます。床のコーティングするなら、やっぱり引き渡し前の方がより効果ってあるのでしょうか、、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[176: &gt;&gt;175 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-06T17:01:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175 通りがかりさんローン契約会は、別名「金消会」ともいうようです。&gt; 購入する物件によって金消会の時期は異なりますが、引き渡しの1週間～1ヶ月前に行われることが多いです。だそうです。https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-knowledge/loan-agreement]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[175: &gt;&gt;174 金利気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-05T11:29:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;174 金利気になるさんローン契約会？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[174: ローン契約会の頃、（販売時時点より）ロー．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-05T07:30:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン契約会の頃、（販売時時点より）ローン金利がグンと上がっている予想でしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[173: [No.159～本レスまでは、スレッドの．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-04T09:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.159～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/161/">
<title><![CDATA[161: 完売していたのね。恐れ入りました。]]></title>
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<dc:date>2024-08-31T09:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売していたのね。恐れ入りました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157 匿名さん直接デ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-06T15:07:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 匿名さん直接デべに問い合わせれば？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-05T16:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 検討板ユーザーさん事実では無いでしょ、と言いきれるのはなぜ？むしろ、そこが知りたい、気になりますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 名無しさんあっ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-05T09:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 名無しさんあっちこっちに同じ内容をアップしてますね。事実では無いでしょ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: ピアース杉並方南町を購入したものです。マ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-04T18:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピアース杉並方南町を購入したものです。マンションのクオリティには満足しましたが、営業の人の対応や施工管理の対応には非常に憤りを感じました。入居後の突貫工事の後があったり、不具合にも手紙での通知のみ。この物件も魅力的ですが、気をつけてください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[154: 完売しましたね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/154/</link>
<dc:date>2024-08-02T13:06:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/153/">
<title><![CDATA[153: 一度完売したと聞きましたが、ローンが通ら．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-24T10:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一度完売したと聞きましたが、ローンが通らなかった方がいたのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/152/">
<title><![CDATA[152: あと1戸だけみたいですね。なかなかのお．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-21T17:56:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと1戸だけみたいですね。なかなかのお値段…他の物件もそれなりのお値段がしていたのですが、それでも売れたのはこの辺りの立地がとても大きいのかなと考えておりました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/151/">
<title><![CDATA[151: リビングインの部屋は好みは分かれると思い．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-24T11:06:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングインの部屋は好みは分かれると思います。子どもが幼児の時にはリビングと一体化、思春期になったら個室として、また子供が独立したらリビングと一体化、みたいに長い目で見ればいいんじゃないの？と思うけれど…それぞれのご家庭の考え方に寄るんじゃないかなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/150/">
<title><![CDATA[150: リビングインってあんまりメリットないんで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-06T22:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングインってあんまりメリットないんですね。多分ウォールドアの洋室がある場合には部屋を広げられてメリットになりそうな気もしますが、やっぱ離れた洋室の方が好まれるんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/149/">
<title><![CDATA[149: リビングインってあんまりメリットないんで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-06T22:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングインってあんまりメリットないんですね。多分ウォールドアの洋室がある場合には部屋を広げられてメリットになりそうな気もしますが、やっぱ離れた洋室の方が好まれるんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/148/">
<title><![CDATA[148: Ｈタイプのメニュープラン(無料の間取り変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/148/</link>
<dc:date>2024-05-24T14:46:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｈタイプのメニュープラン(無料の間取り変更図)はどんな感じになってるでしょうか? 2LDKぽくなってるでしょうか? ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;144 匿名さんリビン．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-15T16:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 匿名さんリビングインのメリットはほぼありません．基本デベの都合でこのような形にせざるを得なかっただけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/146/">
<title><![CDATA[146: &gt;&gt;144 匿名さんHタイ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-07T07:36:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 匿名さんHタイプの間取りですが、料理家目線ですと、キッチンすぐ隣に、このぐらいの広さの、パントリーがあるのは、超理想的だと思います?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/145/">
<title><![CDATA[145: これは３LDKを確保するために廊下を削っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/145/</link>
<dc:date>2024-04-29T15:30:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは３LDKを確保するために廊下を削って全室リビングインにしたのでしょう。部屋を広くできたことがメリットといえばメリットですが‥]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/144/">
<title><![CDATA[144: 3LDKのHタイプの間取りですが洋室の．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-29T06:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKのHタイプの間取りですが洋室の全部がリビングインになっているんですね。子供がいるご家庭ですとリビングと離れた洋室があった方が良い気もしますが、こういった形のメリットって何かありますでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/143/</link>
<dc:date>2024-04-19T00:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 マンション検討中さんこのあとに出たモリモトさんのマンション（ここよりも場所的には弱いところ）の価格上がってたのでここの1期でも割安だったのかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/142/">
<title><![CDATA[142: 新築はやっぱり高いなー汗ディアナコート．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-17T09:10:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築はやっぱり高いなー汗ディアナコート学芸大学、ユニーブル下目黒の中古が相当お得に感じる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-12T11:37:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 口コミ知りたいさんなんかこれは昨日オンリーのシステムバグだったようですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/140/">
<title><![CDATA[140: スーモにある305ってもう売れてますかね．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-11T23:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモにある305ってもう売れてますかね？平米の割に安いなと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/139/">
<title><![CDATA[139: 廊下側に下り天井があって引き戸が取り付け．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-27T03:26:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下側に下り天井があって引き戸が取り付けられないってことはないでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/138/">
<title><![CDATA[138: 引き戸にリフォームするのがいいような気持．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[引き戸にリフォームするのがいいような気持ちしますね。それほど費用がかかることでもありませんしだいぶ快適になりそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[137: &gt;&gt;134 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 マンション検討中さん確かに！これ左右付け替えるだけで解決しそうだけど…．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;134 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/136/</link>
<dc:date>2024-03-17T14:04:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 マンション検討中さんこの間取りはまだ残っているのですかね？便利で住みやすそうな立地だと思っていましたが、すでにほぼほぼ決まっていて、もはや選択肢がないようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;134 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/135/</link>
<dc:date>2024-03-17T10:59:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 マンション検討中さん確かに不便かも。嫌なら引き戸に変更ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/134/">
<title><![CDATA[134: 化粧室の動線が気になっています。洗面台を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/134/</link>
<dc:date>2024-03-15T15:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[化粧室の動線が気になっています。洗面台を使うときに毎回ドアを閉めなければいけなく、不便そうだなあと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;132 名無しさん同感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/133/</link>
<dc:date>2024-03-12T10:33:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 名無しさん同感。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;131 デザイン気になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/132/</link>
<dc:date>2024-03-11T16:38:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 デザイン気になるさんちっとも似ていない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/131/">
<title><![CDATA[131: 規模は異なりますが，建物の形やデザインが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/131/</link>
<dc:date>2024-03-10T14:38:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規模は異なりますが，建物の形やデザインが，去年販売の「オ一ブンレジデンシア文京西片」に少し似ていると思いました． 同じような設計会社や建築会社が採用されてるということはあるんでしょうか？．． （以前も，ピアースとオ一ブンレジデンシアで建物の形やデザインが似てる例がありました．．）  (例）オ一ブンレジデンシア文京西片の参考画像 https://image.homes.jp/data/160．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/130/">
<title><![CDATA[130: 天井カセットのエアコンがいいと思いました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/130/</link>
<dc:date>2024-03-07T13:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井カセットのエアコンがいいと思いました。あと、2LDKや3LDKはLDK以外にも主寝室らしき部屋に床暖房がついています。床暖房つけるとエアコンなくていいこともあるので、結果として暖房費節約につながりそうです。2LDK、面白いですね。玄関入ってSICがあって階段上って部屋みたいな感じなので、メゾネット的な感じでしょうか。家の中に階段があって戸建てみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/129/">
<title><![CDATA[129: 個人的には間取り、一辺倒ではなくいくつか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/129/</link>
<dc:date>2024-03-06T11:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には間取り、一辺倒ではなくいくつか選択肢があって面白いなーと思って見ていましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/128/">
<title><![CDATA[128: 周辺を見ると住みやすい環境にあるマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/128/</link>
<dc:date>2024-03-06T08:17:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺を見ると住みやすい環境にあるマンションだと思いますが正直、価格次第でしょうか。間取りなどは特別感はないかなという感じました。マンション名ももう少し何かなかったかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/127/">
<title><![CDATA[127: 3LDKの坪単価高杉内ディアナコート学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/127/</link>
<dc:date>2024-03-04T21:40:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKの坪単価高杉内ディアナコート学芸大学翠景もこの程度なのか・・・ディアナコート自由が丘テラスはこれ以上か・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/126/">
<title><![CDATA[126: 均等積立はインフレ時に見直しできないから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/126/</link>
<dc:date>2024-03-04T07:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[均等積立はインフレ時に見直しできないから将来修繕不足に陥る可能性が高いよ。うっかり採用してしまったマンションは既にショートしてる可能性も高い。修繕費自体は変わらないのだから積立方式はむしろ柔軟な方が良い。固定にすると後で住民同士が揉める事になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/125/">
<title><![CDATA[125: 新築分譲マンションであれば、長期修繕計画．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/125/</link>
<dc:date>2024-03-04T07:54:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築分譲マンションであれば、長期修繕計画書（各戸の負担額や積立金額グラフ）を購入前に必ず見せてくれます　← それを読み解く力が購入者にあってもなくても……。修繕積立金の積立方式は、今はほぼ全ての新築マンションが「段階増額方式」を採っているそうですが、近年、見通しの甘さが露呈しまくってきて、国交省は重い腰を上げ、「均等積立方式」（＝最初から最後まで同じ金額を負担）を推奨し始めたようですね。以．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/124/">
<title><![CDATA[124: 修繕積立金、さすがに最初のうちはかなり安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/124/</link>
<dc:date>2024-03-03T17:04:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金、さすがに最初のうちはかなり安めに設定されていますね。いろいろと長い目で見ると、できれば修繕積立金はストックを早いうちからしておいた方がよさそうだけど…長期修繕計画ってこういう新築分譲マンションの場合も見せてもらえたりするのですか？中古の場合は既に運用しているものを見せてもらえたりしますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/123/">
<title><![CDATA[123: [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/123/</link>
<dc:date>2024-02-13T19:29:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;119 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/122/</link>
<dc:date>2024-02-08T21:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119 マンション検討中さん北向きは眺望もよく静かです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/121/">
<title><![CDATA[121: [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/121/</link>
<dc:date>2024-02-08T18:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/119/">
<title><![CDATA[119: サイゼリヤ跡地ですね。目黒通りは車通り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/119/</link>
<dc:date>2024-02-07T10:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイゼリヤ跡地ですね。目黒通りは車通りが凄まじいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;115 周辺住民さん前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/118/</link>
<dc:date>2024-02-07T10:20:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 周辺住民さん前（63～72）にも同じようなやりとりあるのでそれ読めば分かります。ZEH-Mを謳っている以上，総アルミはありえないです（二重窓の南向き目黒通り沿い間取り除く）。総樹脂か複合かは不明。コスト的に多分複合。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;&gt;115 周辺住民さん予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/116/</link>
<dc:date>2024-02-07T09:29:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 周辺住民さん予約を入れてデベに直接聞いたら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/115/">
<title><![CDATA[115: ところで、アルミ樹脂複合製サッシか、全ア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/115/</link>
<dc:date>2024-02-06T23:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、アルミ樹脂複合製サッシか、全アルミサッシかどちらかなのは、もう決定済みになってるのでしょうか?先週このような記事が出ていたのを読みました。『あなたの家が「底冷えする」のは窓のせい　冬が寒い先進国で「アルミサッシ」を使う国は日本だけ』出典： https://president.jp/articles/-/78087]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/114/">
<title><![CDATA[114: 昔行ったきりですが、良い街だったなという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/114/</link>
<dc:date>2024-02-04T18:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔行ったきりですが、良い街だったなという記憶があります。想像ではありますが、古い戸建てがマンションに変わってきたという感じでしょうか。建物のデザインがアシンメトリーな感じなのかな？建築基準法とかの関係なのかデザインなのか、ちょっと変わってるなと思いました。ワイドスパンの間取りはいい感じに思えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;112 ご近所さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691626/res/113/</link>
<dc:date>2024-01-26T10:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 ご近所さんそもそも等級7は東京だとオーバースペックだしなぁ。旭川で戸建て建てるとかなら別だけど。マンションは最上階（と1階）以外は隣家があるのでそこまで断熱頑張らなくても暖かい＆涼しい（隣家はでかい断熱材）。等級は熱損失を積み上げて計算してるだけだからマンションだとあまりあてにならんのよね…。]]></content:encoded>
</item>
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