[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（埼玉県・千葉県・ほか関東）

コバトン(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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アリーナガーデン（新築・4LDK・4500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492155/

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住まい環境について良い点、気になる点
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自走式の駐車場が個数分完備されていること。

また、周辺に大きな建物がなく、陽当たりも良い。

マンション価値を維持するため管理組合も充分機能している。


特にありません。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ゲストハウス、キッズルーム、シアタールーム、集会やちょっとしたイベントが出来る施設があり、マンションのコミュニティが形成されていること


特にありません。


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周辺環境について良い点、気になる点
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大宮、さいたま新都心、浦和エリアなので、買い物に出かけるにも、都内に出かけるにも一本で乗り継ぎなく移動出来るので便利。

また、少し行けば、田園風景も広がっていることや、ロードサイドの店舗にもアクセスしやすい。


特にありません


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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東京駅までさいたま新都心から約３０分でアクセス出来る。

大宮は、東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線と交通の要所なので便利


特にありません


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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周辺には、中学校、小学校があり文教地区で、治安は、比較的良い。

また、道路も歩道と車道が分離されているところが多く、安全が確保されている。


特にありません。


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管理面で良い点、気になる点
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マンションの管理組合がしっかり機能しており、マンション価値の維持向上に努めている。

管理人も常駐しており、警備人による夜間パトロールも行うなど、安全が確実されている。


特にありません


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このマンションの最も良い点
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外観のデザインがシンプルで重厚感がある。

また、周辺1キロ範囲内で、生活に関係する全ての施設があるにもかかわらず、ゴミゴミしていない。


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このマンションの最も気になる点
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特にありません


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並行して検討したマンション名
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特にありません

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上記の中からマンションを選んだ理由
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都内に通勤するにも便利なところ。

まだまだ将来的にこのエリアが発展すると思っており、マンションの価値が下がりにくいところ


（※管理担当より）
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ニック(女性・（自己所有）マンション・25ｰ29歳)

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購入物件
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浜野レジデンス（新築・3LDK・2900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46526/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139426/

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住まい環境について良い点、気になる点
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宅配ボックスがある。

管理人が週6日清掃してくださるので共用部が綺麗。

ペット2匹まで飼育可能。

将来バリアフリーにできるように手すり用の土台が壁に埋め込んである。


立体駐車場で重量の重い車が上の階の駐車スペースを使用している。

入居した時軽自動車を使用していたが、子供が生まれてアルファードなどのワゴン車に買い替える住民が多いのが原因なので誰も悪くないけど、事故の危険性がある。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理人が週6日清掃してくださるので綺麗。

24時間利用できるごみ収集スペースがある。

とくにごみ収集スペースは毎日掃除してくださっているので虫や悪臭もない。


管理人が綺麗好きなので、毎週共用部の廊下を高圧洗浄している。

上層階の廊下の掃除をしているとその水が1階に落ちてくる。

私的には共用部が綺麗なほうが嬉しいし、管理人にはとても感謝しているので、これからも清掃を続けて欲しい。


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周辺環境について良い点、気になる点
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マンションの前に公園がある。

スーパーまで徒歩3分、最寄駅まで徒歩8分。

最寄のJR浜野駅は快速が停車するので、東京駅や横浜駅に乗り換えなしで行ける。


小中学校が遠い。

隣の市立小学校のほうが距離的に近い。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄駅まで8分。

駅前に駐車場がたくさんあるので来客の際も安心。

蘇我インターも近いので車でのレジャーに行きやすい。


JR内房線の本数が年々減少している。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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子供が多いマンションだが、犯罪に巻き込まれたという話は1度も聞いたことがない。

空き巣や不審者の目撃情報もない。


12歳未満の子供が多く、隣にこども園があり、マンションの前の公園は2つの保育園の遊び場に指定されている。

にもかかわらず、警察官の巡回の頻度が少ない。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人が週6日清掃してくださっているので共用部が綺麗。

火災報知器や排水管の検査を定期的に行う。

室内クリーニングを長谷工に依頼することができる。


24時間使用可能のごみ収集スペースを住民以外が使用しているという噂を聞いたことがある。


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このマンションの最も良い点
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管理人が週6日清掃してくださっているので共用部が綺麗。

特にごみ収集スペースに虫や悪臭がないのが良い。


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このマンションの最も気になる点
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子供が多いマンションなので、防犯カメラがすくないところが気になる。


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並行して検討したマンション名
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鎌取駅前のマンション。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅に近いから。

新築だから。

駐車場が平置きだから。


（※管理担当より）
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HANA1203(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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レーベンリヴァーレラフィエルテ（新築・3LDK・2280万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197584/

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住まい環境について良い点、気になる点
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管理会社がしっかりしていてトラブルなど相談できます。

駅から徒歩7分と近くて便利です。

スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。


駐車場が立体機械式で狭いです。

県道沿いで車の交通量が多く、出る時気をつけなければいけないです。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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エントランスにソファがあり、理事会の打ち合わせなどに利用できます。

自転車置き場があり、月1台300円と安くとめられます。


バイク置き場もあるが4台分くらい空きがあります。

自転車置き場のゲートの施錠が壊れていて開けっぱなしになっております。

マンションに住んでいる人以外の人が勝手に停めてないか気になる


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周辺環境について良い点、気になる点
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目の前にドラッグストアがあり、食品も売っていて便利です。

駅前にカスミストアがあり、夜12時まで開店しており便利です。


飲食店が駅前にカレー屋とチェーン店の居酒屋、中華料理屋してかなく、やや少ない気がします。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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つくばエクスプレスで40分弱で秋葉原に着き、都心に行くのに便利に感じます。


電車賃が高いのが気になります。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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住宅地のせいかあまり騒ぎを起こす人もいなく、線路が近くにあるが電車の音もあまりなく割と静かに平穏に暮らしております


自宅近くの交差点で信号が赤に変わったにも関わらず、無視して走る車が多いのが気になります。

横断歩道も歩行者がいるのに止まらず素通りする車が多いことにも気になります。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人がおり、マンションのエントランスなどの掃除やゴミの分別など熱心にやってくれていることがありがたく、感謝しております。


管理人に電話しても出ない時が多いです。


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このマンションの最も良い点
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不自由することなく過ごせており、騒音が少なく静かで過ごしやすいことだと思います。


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このマンションの最も気になる点
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自転車置き場のゲートの施錠が壊れており、何度か壊れその都度修理していたようだが、ここ数ヶ月直すことなくそのままになっているのが気になります。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から近かったことと以前住んでいた地域で愛着があったため


（※管理担当より）
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TO(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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ライオンズプラザ川口（新築・2LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492889/

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住まい環境について良い点、気になる点
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ペットの飼育が可能。

近くにスーパーが２軒あり、さらに駅前にもスーパーがあります。

駅から徒歩5分の立地のため、通勤にも最適です。


だいぶ古くなってきている


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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宅配ボックスがとても便利です。

地下にはトランクルームがあり、邪魔なものや季節のものはそこに収納できます。


屋上ラウンジの備品が古い


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周辺環境について良い点、気になる点
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マンション内に幼稚園と薬局があります。

正面には24時間営業のコンビニと、スーパーマーケットがあります。


街灯が暗めです


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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徒歩五分でJRの駅があります。

駅前にバスロータリーがあり、バスの利用も容易です。

深夜でもタクシーが利用できます。


特にありません。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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西口駅前と東口駅前の両方に交番があります。

車通りや人通りも多く、駅前公園の街灯は明るい方です。

公園も点在しており、災害時の避難も安心です。


駅からかなり離れると、治安が良いとは言い難いです。


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管理面で良い点、気になる点
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管理組合のレベルも高く、管理人も在室しています。

コロナ前は、管理組合主催の催しが年に何度か開催され、住民の交流も盛んです。


自転車置き場の施錠が気になります。


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このマンションの最も良い点
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マンションを購入したのは20年前です。

当然、価格は年々下がってきましたが、最近の人気上昇により、購入金額より値上がりしています。


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このマンションの最も気になる点
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20年前のマンションということもあり、設備に古さを感じてしまいます。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地が良いところ


（※管理担当より）
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